⚡️Заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников предложил внедрить единую региональную программу ипотеки
По его словам, не у всех российских регионов есть возможность в полном объеме поддерживать население за счет собственных средств, что также существенно сужает круг потенциальных заемщиков.
💬«Унификация региональных программ жилищного кредитования и их софинансирование со стороны государства обеспечит адресную поддержку льготных категорий для приобретения жилья на доступных условиях»,– сказал Печатников на форуме недвижимости «Движение».
Кроме того, он сообщил, что несмотря на сложности текущего года, мы побьем рекорд 2021 года, когда было выдано 5,7 млрд рублей.
По его словам, не у всех российских регионов есть возможность в полном объеме поддерживать население за счет собственных средств, что также существенно сужает круг потенциальных заемщиков.
💬«Унификация региональных программ жилищного кредитования и их софинансирование со стороны государства обеспечит адресную поддержку льготных категорий для приобретения жилья на доступных условиях»,– сказал Печатников на форуме недвижимости «Движение».
Кроме того, он сообщил, что несмотря на сложности текущего года, мы побьем рекорд 2021 года, когда было выдано 5,7 млрд рублей.
👏16👎13👍11
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Нагрузка на строительство социалки в Питере резко выросла с 15-20 до 25-30 тыс. за «квадрат» — основатель Legenda Intelligent Development Василий Селиванов
В то же время сегодня отсутствуют рычаги для серьезного увеличения объемов продаж при текущих ставках ипотеки и проектного финансирования. По словам Селиванова, на крупных рынках уже начинается постепенное насыщение.
💬«Есть задача по вводу жилья – 320 млн квадратных метров. Мы ее все время держим в голове и вроде подходим к этой цели»,— рассказал спикер на форуме недвижимости «Движение».
В то же время сегодня отсутствуют рычаги для серьезного увеличения объемов продаж при текущих ставках ипотеки и проектного финансирования. По словам Селиванова, на крупных рынках уже начинается постепенное насыщение.
💬«Есть задача по вводу жилья – 320 млн квадратных метров. Мы ее все время держим в голове и вроде подходим к этой цели»,— рассказал спикер на форуме недвижимости «Движение».
👏24👍18
Крупнейший Новосибирский застройщик ГК «Расцветай» создаст отряд операторов БПЛА-камикадзе для СВО
Вскоре девелопер начнёт закупать компьютеры-симуляторы, дроны, и предоставит оборудованные аудитории, а уже в июне будет набирать инструкторов по обучению управлению беспилотниками.
Затем за свой счёт полностью экипирует, предоставив все необходимое от амуниции и обмундирования до автомобилей и оборудования.
В сентябре первая группа операторов отправится на передовую.
Справочно:
ГК «Расцветай» занимает 18-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Вскоре девелопер начнёт закупать компьютеры-симуляторы, дроны, и предоставит оборудованные аудитории, а уже в июне будет набирать инструкторов по обучению управлению беспилотниками.
Затем за свой счёт полностью экипирует, предоставив все необходимое от амуниции и обмундирования до автомобилей и оборудования.
В сентябре первая группа операторов отправится на передовую.
Справочно:
ГК «Расцветай» занимает 18-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
👍26🤯17👏15🔥1
⚡️Основатель и руководитель крупного агентства недвижимости «Этажи» Ильдар Хусаинов предсказал, что рост цен на жильё подходит к пику
По его мнению, в ближайшие 2–3 года будет стабилизация, а потом начнётся снижение, поэтому девелоперы должны хотя бы допустить в своих стратегиях, что цены могут падать.
А завершил Хусаинов свою мысль, процитировав группу «Сплин»: «Думают люди в Ленинграде и Риме, что смерть — это то, что бывает с другими»😄
*С форума недвижимости «Движение».
По его мнению, в ближайшие 2–3 года будет стабилизация, а потом начнётся снижение, поэтому девелоперы должны хотя бы допустить в своих стратегиях, что цены могут падать.
А завершил Хусаинов свою мысль, процитировав группу «Сплин»: «Думают люди в Ленинграде и Риме, что смерть — это то, что бывает с другими»😄
*С форума недвижимости «Движение».
👍23👏19😁15🤯2
ДОМ.РФ и Университет Иннополис будут обучать цифровой трансформации бизнеса↪️
Организации запустили обучающий курс на 72 часа: «Цифровая трансформация и сквозные технологии в строительстве».
Программа обучения:
🟣 Расскажут о принципах разработки и внедрения стратегий цифровой трансформации и сквозных технологий в работу компании;
🟣 Ознакомят с основами ТИМ при проектировании и строительстве;
🟣 Отдельный кейс – создание информационной модели здания на базе отечественного ПО.
Курс рассчитан на руководителей застройщиков, коммерческих и технических заказчиков, представителей строительных компаний, госорганов и производителей стройматериалов.
💬«Синергия компетенций экспертов университета и ДОМ.РФ гарантирует качественный процесс обучения, в финале которого мы получим специалистов, действительно востребованных рынком»,— сказал управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.
По итогам обучения вручается удостоверение о повышении квалификации установленного образца от Университета Иннополис и сертификат о прохождении курса от ДОМ.РФ.
Организации запустили обучающий курс на 72 часа: «Цифровая трансформация и сквозные технологии в строительстве».
Программа обучения:
Курс рассчитан на руководителей застройщиков, коммерческих и технических заказчиков, представителей строительных компаний, госорганов и производителей стройматериалов.
💬«Синергия компетенций экспертов университета и ДОМ.РФ гарантирует качественный процесс обучения, в финале которого мы получим специалистов, действительно востребованных рынком»,— сказал управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.
По итогам обучения вручается удостоверение о повышении квалификации установленного образца от Университета Иннополис и сертификат о прохождении курса от ДОМ.РФ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥3😁1
⚡️⚡️⚡️Что сегодня творится на «Движении». Засняли выход на сцену проповедника дерзкого девелопмента, основателя и гендиректора ГК «Прогресс» Виктора Тарасенко
Такого представления главы застройщика не было еще ни на одном форуме. Что самое интересное — данное шоу Тарасенко придумал сам.
Справочно:
ГК «Прогресс» занимает 2-е место в Астраханской области (146-е в РФ) по объему текущего строительства жилья.
Как вам такой перфоманс?😅
Такого представления главы застройщика не было еще ни на одном форуме. Что самое интересное — данное шоу Тарасенко придумал сам.
Справочно:
ГК «Прогресс» занимает 2-е место в Астраханской области (146-е в РФ) по объему текущего строительства жилья.
Как вам такой перфоманс?😅
🔥47👏18😁17👍10👎10
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Поэтому Smartis совместно с MACRO, GMK и CoMagic проведут онлайн-спринт на тему «Экспертный взгляд: аналитика рынка недвижимости с разных сторон»
В одной вебинарной комнате соберутся эксперты, чтобы обсудить текущее положение отрасли.
Предварительная программа:
Регистрация по ссылке – https://clck.ru/34UnHb
______
Подписывайтесь на Telegram-канал Smartis – только полезная информация о маркетинге и продажах в недвижимости https://news.1rj.ru/str/smartisbi
#smartis_bi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вижу цель — не вижу препятствий
Или и такие дороги строят😃
Или и такие дороги строят😃
👍29😁15🔥13🤯13👎1
Ежемесячный платеж по ипотеке превышает 60% зарплаты в некоторых регионах РФ
Сегодня портрет заемщика выглядит так: 37 лет, есть высшее образование, жена и ребенок или двое, и что самое спорное – доход на семью составляет от 80 до 100 тысяч рублей. Так, например, в Нижегородской и Московской областях зарплата превышает средний платеж по ипотеке всего в 1,69 раз – это означает, что 60% заработка уходит на погашение займа.
Ипотека на ИЖС стала единственной нельготной программой, по которой столичные регионы расширили свое присутствие. Доля сделок в Московской области от общего количества сделок по стране подросла на +3,8%, в Москве – на +1,7%, а в Санкт-Петербурге – на +1,1%.
При этом по ипотеке на загородное жильё наблюдается отток спроса в удаленные от столиц районы.
Сегодня портрет заемщика выглядит так: 37 лет, есть высшее образование, жена и ребенок или двое, и что самое спорное – доход на семью составляет от 80 до 100 тысяч рублей. Так, например, в Нижегородской и Московской областях зарплата превышает средний платеж по ипотеке всего в 1,69 раз – это означает, что 60% заработка уходит на погашение займа.
Ипотека на ИЖС стала единственной нельготной программой, по которой столичные регионы расширили свое присутствие. Доля сделок в Московской области от общего количества сделок по стране подросла на +3,8%, в Москве – на +1,7%, а в Санкт-Петербурге – на +1,1%.
При этом по ипотеке на загородное жильё наблюдается отток спроса в удаленные от столиц районы.
🤬15👍10🤯8👎6
Разработчик ПО для строительства IYNO собрал друзей портала всеостройке.рф и участников Альянса цифровых Лидеров на Data-завтраке☕️
Мы его тоже не могли обойти стороны. На встрече обсуждаются вопросы того, как новые возможности по работе с данными и предиктивная аналитика могут повысить прибыль девелопера?
В дискуссии принимают участие представители ГК МСУ-1, группы «Самолет», холдинга Setl Group, Nedvex Group, ПУСК (Группа ВТБ) и самой IYNO. Подробная информация по ссылке. Коллеги хорошо постарались, молодцы👏🏻
Справочно:
IYNO – платформа для управления строительными проектами на основе достоверных BIM-данных.
Мы его тоже не могли обойти стороны. На встрече обсуждаются вопросы того, как новые возможности по работе с данными и предиктивная аналитика могут повысить прибыль девелопера?
В дискуссии принимают участие представители ГК МСУ-1, группы «Самолет», холдинга Setl Group, Nedvex Group, ПУСК (Группа ВТБ) и самой IYNO. Подробная информация по ссылке. Коллеги хорошо постарались, молодцы👏🏻
Справочно:
IYNO – платформа для управления строительными проектами на основе достоверных BIM-данных.
👏22👍17
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Наша служба и опасна и трудна, зато виды красивые😃
👍27🤯16👏13😁13🔥1
ДОМ.РФ представил систему «Цифровой контроль строительства», которая сделает переход застройщиков на ТИМ более плавным
Уникально, что это один из первых проектов Института развития в рамках Индустриального центра компетенций в сфере строительства. «ЦКС» позволяет создать единую ИТ-среду для управления проектами с ТИМ.
Согласно опросу ДОМ.РФ, 48% девелоперов в ближайшее время планируют начать этот непростой процесс, который занимает в среднем 9 месяцев. Поэтому платформа даёт застройщикам возможность создавать и вести цифровые информационные модели зданий, помогает соблюдать требования законодательства и нормативных документов в части ТИМ.
💬«ТИМ эффективен для всех участников рынка. Количество ошибок при проектировании снижается до 80%, точность расчёта объёмов работ повышается в среднем на 45%, ускоряется документооборот, к минимуму сводится «работа с бумагой»,— отметил управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.
При этом для подготовки кадров центром компетенций ДОМ.РФ в сфере ТИМ разработан предварительный национальный стандарт (ПНСТ) по созданию цифровых информационных моделей. Сейчас его проект находится на стадии экспертизы и доступен для ознакомления на сайте центра компетенций.
Уникально, что это один из первых проектов Института развития в рамках Индустриального центра компетенций в сфере строительства. «ЦКС» позволяет создать единую ИТ-среду для управления проектами с ТИМ.
Согласно опросу ДОМ.РФ, 48% девелоперов в ближайшее время планируют начать этот непростой процесс, который занимает в среднем 9 месяцев. Поэтому платформа даёт застройщикам возможность создавать и вести цифровые информационные модели зданий, помогает соблюдать требования законодательства и нормативных документов в части ТИМ.
💬«ТИМ эффективен для всех участников рынка. Количество ошибок при проектировании снижается до 80%, точность расчёта объёмов работ повышается в среднем на 45%, ускоряется документооборот, к минимуму сводится «работа с бумагой»,— отметил управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.
При этом для подготовки кадров центром компетенций ДОМ.РФ в сфере ТИМ разработан предварительный национальный стандарт (ПНСТ) по созданию цифровых информационных моделей. Сейчас его проект находится на стадии экспертизы и доступен для ознакомления на сайте центра компетенций.
👍4🔥2
ЕСИМ представляет собой новую систему, в основу которой заложен межотраслевой и междисциплинарный принцип, распространящийся на объекты строительства, объекты машиностроения, территории и акватории, недра.
Так, первый документ системы ЕСИМ – ГОСТ Р 10.00.00.00-2023 «Единая система информационного моделирования. Основные положения» был подготовлен при участии АО «НИЦ «Строительство», АО «СиСофт Групп», АО «СиСофт Девелопмент», АО «СиСофт разработка», ООО «Нанософт разработка», ОАО «РЖД», ПАО «Газпром нефть», ООО «Газпром Лахта» и СПб ГАУ «Центр госэкспертизы».
На данный момент ЕСИМ содержит 11 стандартов, три из которых разработаны и в настоящий момент находятся на стадии общественного обсуждения, сбора и обобщения замечаний и предложений. Остальные семь – только разрабатываются.
#законодательство
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍26👏16🔥1
Голландцы построили в Амстердаме здание, которое можно разобрать для повторного использования
Это лабораторно-офисное здание Matrix One от архитектурной студии MVRDV. Оно имеет стальной каркас и сборные многопустотные бетонные плиты, которые можно будет отсоединять и использовать повторно после окончания срока службы. При этом для облегчения будущей сборки каждая деталь имеет свой цифровой идентификатор, содержащий вес, размеры и материал.
Таким образом, более 90% строительных материалов можно использовать повторно. Здание площадью 13 000 квадратных метров также получило оценку BREEAM Excellent – вторую по величине оценку экологических характеристик здания. Так, бонусом к модульности идёт крыша, полностью покрытая солнечными панелями и масштабное озеленение внутри.
Это лабораторно-офисное здание Matrix One от архитектурной студии MVRDV. Оно имеет стальной каркас и сборные многопустотные бетонные плиты, которые можно будет отсоединять и использовать повторно после окончания срока службы. При этом для облегчения будущей сборки каждая деталь имеет свой цифровой идентификатор, содержащий вес, размеры и материал.
Таким образом, более 90% строительных материалов можно использовать повторно. Здание площадью 13 000 квадратных метров также получило оценку BREEAM Excellent – вторую по величине оценку экологических характеристик здания. Так, бонусом к модульности идёт крыша, полностью покрытая солнечными панелями и масштабное озеленение внутри.
👏25👍19
«Этажи_Девелопмент»_Форум_«Движение».pdf
3.3 MB
⚡️«Этажи Девелопмент» учат на форуме «Движение», как правильно работать с командой, чтобы она продавала недвижимость. Эксклюзивно получили презентацию, разбираем самое интересное
Со-основатель и директор компании Марсель Габдульманов считает, что нужно обратить внимание на пять моментов:
• Как мы планируем команду и оргструктуру?
• Как мы ищем, оцениваем и нанимаем команду?
• Какая у нас система оплаты труда?
• Как мы адаптируем новичков?
• Какую корпоративную среду мы создаём?
Далее в слайдах разобраны цели и организационные схемы коммерческой службы для разных размеров застройщика. Так, например, если вы строите более 500 тысяч «квадратов» жилья, то коммерческие цели у вас должны быть следующие:
• Обеспечить целевые темпы и стоимость продаж квадратного метра, чтобы выполнить годовой бюджет компании и «обещание» перед инвесторами и не только
• Повышать/сохранить норму рентабельности на «квадрат», чтобы прогнозировать и масштабировать бизнес-модель
• Обеспечить управляемость и прогнозируемость исполнения финансовой модели
📍Как сделать команду ключевым драйвером продаж девелопера – в прикреплённой презентации.
Со-основатель и директор компании Марсель Габдульманов считает, что нужно обратить внимание на пять моментов:
• Как мы планируем команду и оргструктуру?
• Как мы ищем, оцениваем и нанимаем команду?
• Какая у нас система оплаты труда?
• Как мы адаптируем новичков?
• Какую корпоративную среду мы создаём?
Далее в слайдах разобраны цели и организационные схемы коммерческой службы для разных размеров застройщика. Так, например, если вы строите более 500 тысяч «квадратов» жилья, то коммерческие цели у вас должны быть следующие:
• Обеспечить целевые темпы и стоимость продаж квадратного метра, чтобы выполнить годовой бюджет компании и «обещание» перед инвесторами и не только
• Повышать/сохранить норму рентабельности на «квадрат», чтобы прогнозировать и масштабировать бизнес-модель
• Обеспечить управляемость и прогнозируемость исполнения финансовой модели
📍Как сделать команду ключевым драйвером продаж девелопера – в прикреплённой презентации.
👍23👏16🔥3
Forwarded from Правительство России
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Компания «Аметист Групп» показала новейшие отечественные разработки в области образования и строительства
Проект Explo-IT, в рамках которого цифровые технологии применяются при реализации проектов по созданию инновационной образовательной среды (кампусов) в рамках федерального проекта «Развитие инфраструктуры для научных исследований и подготовки кадров» национального проекта «Наука и университеты».
Кроме того, компания показала Михаилу Мишустину проект СУИД ТИМ. Это формирование отечественной технологической базы для широкого применения технологий информационного моделирования на протяжении всего жизненного цикла объекта капитального строительства – от проектирования до обеспечения цифровой эксплуатации. Применяется как для промышленного, так и гражданского и социального строительства.
«Фактически мы импортозаместили все то, что необходимо для проектирования. Это тот элемент, о котором мы еще не мечтали два года назад», – заявил Михаил Мишустин.
Проект Explo-IT, в рамках которого цифровые технологии применяются при реализации проектов по созданию инновационной образовательной среды (кампусов) в рамках федерального проекта «Развитие инфраструктуры для научных исследований и подготовки кадров» национального проекта «Наука и университеты».
Кроме того, компания показала Михаилу Мишустину проект СУИД ТИМ. Это формирование отечественной технологической базы для широкого применения технологий информационного моделирования на протяжении всего жизненного цикла объекта капитального строительства – от проектирования до обеспечения цифровой эксплуатации. Применяется как для промышленного, так и гражданского и социального строительства.
«Фактически мы импортозаместили все то, что необходимо для проектирования. Это тот элемент, о котором мы еще не мечтали два года назад», – заявил Михаил Мишустин.
👏22👍11🔥2🎉1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Группа «Самолет» хочет сократить строительство монолитного дома до 18 месяцев, а общий девелоперский цикл – до 43-х
На форуме недвижимости «Движение» управляющий директор девелоперского блока компании показал и рассказал, что за счёт роста производительности труда существует потенциал сокращения сроков как минимум на 30%.
Так, например, на предпроектном этапе и во время получения разрешения на строительство можно сэкономить порядка 4 месяцев, а на стадии уже проектирования и строительства жилого дома – целых 12.
💬 Напомним, в этом году «Самолет» планирует построить 220 тыс. «квадратов» жилья на металлокаркасе в ЖК «Пригород Лесное» и ЖК «Марьинская». Так, использование этой технологии позволит построить 17-этажный дом в среднем за 13 месяцев.
На форуме недвижимости «Движение» управляющий директор девелоперского блока компании показал и рассказал, что за счёт роста производительности труда существует потенциал сокращения сроков как минимум на 30%.
Так, например, на предпроектном этапе и во время получения разрешения на строительство можно сэкономить порядка 4 месяцев, а на стадии уже проектирования и строительства жилого дома – целых 12.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍33👏14
⚡️Сегодня на пленарной сессии конференции «Цифровая индустрия промышленной России» (ЦИПР) в Нижнем Новгороде было много громких заявлений премьер-министра Михаила Мишустина
Собрали самое интересное:
🔹 Суммарный объем проданных ИТ-решений и оказанных ИТ-услуг в России в 2022 году достиг 2 трлн руб;
🔹 Сегодня в России аккредитовано более 22 тысяч ИТ-компаний, которые активно перестраивают свою деятельность «с учетом текущих реалий»;
🔹 Спрос на отдельные отечественные программные продукты увеличился в 10-12 раз;
🔹 Нежелание крупных российских промышленников внедрять IT-решения отечественного производства вызывает удивление у Мишустина. «Коллеги, давайте без иллюзий: отсидеться не получится»;
🔹 Правительство рассматривает инициативу о введении обязательных отчислений для компаний, которые пользуются иностранным ПО;
🔹 Необходимо оформить актуальный ландшафт IT-продуктов, запустить рейтингование проектов и компаний по уровню готовности и достигнутым результатам. «Необходимый опыт, научный потенциал и ресурсы у нас имеются. Нужно только активнее их использовать»;
🔹 «Функции с искусственным интеллектом, которые есть у импортного программного обеспечения, необходимо изучить и внедрить в отечественных продуктах»;
🔹 В ближайшее время при российских торгпредствах в 26 странах появятся «цифровые атташе», которые будут заниматься поддержкой экспорта российского ПО.
Собрали самое интересное:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯18👏13👍11
Сегодня совет директоров девелопера рекомендовал не выплачивать дивиденды инвесторам. Годовое собрание акционеров назначено на 26 июня.
Почему ПИК это сделал:
• Хочет выкупить свои же акции по более низкой цене;
• Девелопер может готовиться к возможному делистингу ценных бумаг с биржи.
Ранее совет директоров «Группы ЛСР» рекомендовал выплатить дивиденды за 2022-й год.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎23🤯11👍10
Елистратов. «Движение».pdf
9.9 MB
⚡️Эксклюзив для всеостройке.рф. Презентация гендиректора «Самолета» Антона Елистратова с форума недвижимости «Движение»
Тема: «Как выбирать, удерживать и мотивировать лучших сотрудников».
Опыт «Самолета» в построении высококачественной команды интересен тем, что чистая прибыль за последние 3 года выросла в 37 раз – до 350 млрд рублей. Сегодня компания строит жильё в 10 регионах, обладая штатом в 10 000 сотрудников. Затраты на IT и цифровизацию в этом году составят 10 млрд рублей, и всё это благодаря сильной команде.
Главные принципы построения команды:
🟣 Дерзость не признавать статус-кво
🟣 Сила умных решений
🟣 Работа – это не только про деньги
🟣 Свобода быть самим собой
☝🏻Через десять лет группа «Самолет» планирует стать ИТ-компанией с фокусом на качестве жизни, капитализацией >1 трлн рублей и входить в ТОП-5 крупнейших организаций РФ.
Тема: «Как выбирать, удерживать и мотивировать лучших сотрудников».
Опыт «Самолета» в построении высококачественной команды интересен тем, что чистая прибыль за последние 3 года выросла в 37 раз – до 350 млрд рублей. Сегодня компания строит жильё в 10 регионах, обладая штатом в 10 000 сотрудников. Затраты на IT и цифровизацию в этом году составят 10 млрд рублей, и всё это благодаря сильной команде.
Главные принципы построения команды:
☝🏻Через десять лет группа «Самолет» планирует стать ИТ-компанией с фокусом на качестве жизни, капитализацией >1 трлн рублей и входить в ТОП-5 крупнейших организаций РФ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥28👍18