СВО и эмиграция обвалили цены на элитную недвижимость в Подмосковье почти в два раза — на 45%
За год доля объектов осталась прежней, а медианная цена упала со 131,6 млн до 72,1 млн рублей. Также на 7% упали цены на объекты бизнес-класса – до 19,9 млн.
На данный момент на элитную и бизнес недвижимость приходится в общей сложности не более 8% от всех выставленных объектов.
При этом львиную долю предложения загородной «первички» занимает эконом-класс – 78%, год назад она была такой же. Средняя стоимость лота за этот период выросла на 20% – с 1,7 млн рублей до 2,1 млн рублей.
За год доля объектов осталась прежней, а медианная цена упала со 131,6 млн до 72,1 млн рублей. Также на 7% упали цены на объекты бизнес-класса – до 19,9 млн.
На данный момент на элитную и бизнес недвижимость приходится в общей сложности не более 8% от всех выставленных объектов.
При этом львиную долю предложения загородной «первички» занимает эконом-класс – 78%, год назад она была такой же. Средняя стоимость лота за этот период выросла на 20% – с 1,7 млн рублей до 2,1 млн рублей.
👏15🤯13👍11👎7😁1
Среди жителей 39 жилых комплексов 93% пользуются как минимум одним из доступных цифровых сервисов умного дома
*По данным опроса IT-компании Ujin, которая разрабатывает решения для умных зданий. Целью опроса было выявить потребность жителей умных ЖК в подключении дополнительных цифровых сервисов.
Ответы респондентов:
🔘 95% сообщили, что это обеспечивают дополнительный комфорт и удобство для жителей;
🔘 82% отметили возможность просматривать онлайн-трансляцию с камер видеонаблюдения как наиболее востребованный и удобный сервис;
🔘 Наиболее удобным сервисом 93% пользователей назвали автоматическую передачу показаний приборов учета и просмотр динамики потребления в приложении;
🔘 92% отметили возможность в пару кликов отправить заявку в управляющую компанию на ремонт или благоустройство;
🔘 И еще 40% выделили способ бесконтактного проезда на паркинг по распознаванию госномера автомобиля как желаемый, но не подключенный.
*По данным опроса IT-компании Ujin, которая разрабатывает решения для умных зданий. Целью опроса было выявить потребность жителей умных ЖК в подключении дополнительных цифровых сервисов.
Ответы респондентов:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏22🤯10👍9
⚡️ 6 июня в 11:00 (МСК) пройдёт онлайн круглый стол на тему: «Новые решения в продукте, кто думает о своих клиентах больше»
Обсудим вопросы:
1. Новые тенденции в продукте.
2. Что хотят покупатели от застройщиков: нужны ли лапомойки, кладовки, мусоропроводы в МКД?
3. Дополнительные услуги. Насколько востребованы: меблировка, переезд и прочая «жизнь по подписке»? Внутренние комьюнити?
4. Кейсы девелоперов.
Подтверждённые участники:
🔸Евгений Глинский — Организатор «Продуктового кружка»
🔸Леон Пряжников — Руководитель управления развития продукта и аналитики группы «Самолет»
🔸Анжелика Альшаева — Генеральный директор Агентства недвижимости «КВС»
🔸Ольга Кавжарадзе — Директор департамента по развитию продукта федерального девелопера «Неометрия»
🔸Владимир Пахунов — Директор по маркетингу и рекламе СК «Выбор»
🔸Анастасия Шаляпина — Руководитель отдела разработки продукта ГК «Ленстройтрест»
🔸Всеволод Глазунов — Директор по маркетингу LEGENDA
🔸Варданян Паруйр — Руководитель отдела продаж ГК ТОЧНО
Зарегистрироваться на просмотр трансляции 👇🏻
Всеостройке.рф/kruglyj-stol-novye-resheniya-v-produkte-kto-dumaet-o-svoih-klientah-bolshe/
По вопросам участия @svetlanaopryshko
Обсудим вопросы:
1. Новые тенденции в продукте.
2. Что хотят покупатели от застройщиков: нужны ли лапомойки, кладовки, мусоропроводы в МКД?
3. Дополнительные услуги. Насколько востребованы: меблировка, переезд и прочая «жизнь по подписке»? Внутренние комьюнити?
4. Кейсы девелоперов.
Подтверждённые участники:
🔸Евгений Глинский — Организатор «Продуктового кружка»
🔸Леон Пряжников — Руководитель управления развития продукта и аналитики группы «Самолет»
🔸Анжелика Альшаева — Генеральный директор Агентства недвижимости «КВС»
🔸Ольга Кавжарадзе — Директор департамента по развитию продукта федерального девелопера «Неометрия»
🔸Владимир Пахунов — Директор по маркетингу и рекламе СК «Выбор»
🔸Анастасия Шаляпина — Руководитель отдела разработки продукта ГК «Ленстройтрест»
🔸Всеволод Глазунов — Директор по маркетингу LEGENDA
🔸Варданян Паруйр — Руководитель отдела продаж ГК ТОЧНО
Зарегистрироваться на просмотр трансляции 👇🏻
Всеостройке.рф/kruglyj-stol-novye-resheniya-v-produkte-kto-dumaet-o-svoih-klientah-bolshe/
По вопросам участия @svetlanaopryshko
👍18👏14
Щербинский лифтостроительный завод запускает прямые продажи запасных частей для лифтов
Сообщается, что все востребованные запчасти можно будет заказывать непосредственно от производителя – по гарантии/по истечении гарантийного срока.
💬«Запуск прямых продаж запчастей – закономерный шаг для предприятия и ответ на запрос рынка. Для ЩЛЗ – это дополнительная прибыль, которая пойдет на развитие бизнеса. У заказчиков же появится возможность гарантировано закупать оригинальные комплектующие по самым выгодным ценам. В перспективе мы планируем ввести систему скидок на ЗИП для постоянных клиентов, внедрить услуги по ремонту продаваемого оборудования»,— сообщил генеральный директор ЩЛЗ Валентин Чернобаев.
Кроме того, ЩЛЗ ввел концепцию «единого окна» через специальный раздел на своем сайте. В перспективе – запуск интернет-магазина с визуализированным электронным каталогом запчастей и расширение линейки комплектующих от других производителей.
Сообщается, что все востребованные запчасти можно будет заказывать непосредственно от производителя – по гарантии/по истечении гарантийного срока.
💬«Запуск прямых продаж запчастей – закономерный шаг для предприятия и ответ на запрос рынка. Для ЩЛЗ – это дополнительная прибыль, которая пойдет на развитие бизнеса. У заказчиков же появится возможность гарантировано закупать оригинальные комплектующие по самым выгодным ценам. В перспективе мы планируем ввести систему скидок на ЗИП для постоянных клиентов, внедрить услуги по ремонту продаваемого оборудования»,— сообщил генеральный директор ЩЛЗ Валентин Чернобаев.
Кроме того, ЩЛЗ ввел концепцию «единого окна» через специальный раздел на своем сайте. В перспективе – запуск интернет-магазина с визуализированным электронным каталогом запчастей и расширение линейки комплектующих от других производителей.
👍19🔥12👎10👏6
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Современные технологии демонтажа. То ли ещё будет 😃
👍29😁20🤯17
🧱За I квартал выпуск стройматериалов в Москве вырос на 6%, а объем производства лифтов почти на 65% — Мэр Москвы Сергей Собянин
С января по март также увеличилось производство лакокрасочных изделий – на 64,6% и мебели – на 33,9%.
Сегодня продукцию для строительства изготавливают больше 250 предприятий столицы. Собянин подчеркнул, что в последние годы власти стимулируют развитие компаний строительной отрасли и увеличение их производственных площадей. Например, инвесторы получают участки в аренду без проведения торгов или по льготной ставке один рубль в год под реализацию масштабных инвестиционных проектов (МаИП).
С января по март также увеличилось производство лакокрасочных изделий – на 64,6% и мебели – на 33,9%.
Сегодня продукцию для строительства изготавливают больше 250 предприятий столицы. Собянин подчеркнул, что в последние годы власти стимулируют развитие компаний строительной отрасли и увеличение их производственных площадей. Например, инвесторы получают участки в аренду без проведения торгов или по льготной ставке один рубль в год под реализацию масштабных инвестиционных проектов (МаИП).
👏24👍19
🏗️Более половины бюджетных объектов на 2022, 2023 и 2024 годы были сорваны из-за нарушений подрядчиками существенных условий контрактов — Счетная палата РФ
Аудит СП показал, что из 148 объектов для 81-го сроки ввода в эксплуатацию увеличились с одного до четырех лет. При этом 20 объектов должны были завершить в прошлом году, но работы были закончены только на 11-ти, хотя в семи из них также имел место перенос сроков как минимум на год. Также выросло и количество заброшенных «недостроев» – за год – с двух до шести.
Если перевести на деньги тот объем строек, работы на которых прекращены, то он составит порядка 1,5 млрд рублей.
Отвечает за стройку бюджетных объектов в России специальная организация – ППК «Единый заказчик», которая была создана путем реорганизации и слияния шести федеральных казенных учреждений. Сейчас она контролирует строительство 170 объектов в 38 регионах.
Аудит СП показал, что из 148 объектов для 81-го сроки ввода в эксплуатацию увеличились с одного до четырех лет. При этом 20 объектов должны были завершить в прошлом году, но работы были закончены только на 11-ти, хотя в семи из них также имел место перенос сроков как минимум на год. Также выросло и количество заброшенных «недостроев» – за год – с двух до шести.
Если перевести на деньги тот объем строек, работы на которых прекращены, то он составит порядка 1,5 млрд рублей.
Отвечает за стройку бюджетных объектов в России специальная организация – ППК «Единый заказчик», которая была создана путем реорганизации и слияния шести федеральных казенных учреждений. Сейчас она контролирует строительство 170 объектов в 38 регионах.
🤯21👍16👎8
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Шанхае на 60 метров передвинули 85-летнюю школу
Для перемещения использовались 200 «ходунков». Здание не пострадало. Масштабность проекта поражает🚀
Для перемещения использовались 200 «ходунков». Здание не пострадало. Масштабность проекта поражает🚀
👍35🔥16🤯12👎8👏8
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Жильцы дома на Фрунзенской набережной в Хамовниках обнаружили, что их соседи построили дачу на крыше многоэтажки🏘️
При этом умудрились провести к ней свет и установить стеклопакеты, а рядом со зданием высадить кусты. Получился неплохой дом с панорамным видом на столицу.
Но и это еще не всё. Другие жители этого дома не остались в стороне — сделали себе остекленный балкон, обитый сайдингом, и вход в похожее на чердачное помещение, над которым обустроена крыша.
При этом умудрились провести к ней свет и установить стеклопакеты, а рядом со зданием высадить кусты. Получился неплохой дом с панорамным видом на столицу.
Но и это еще не всё. Другие жители этого дома не остались в стороне — сделали себе остекленный балкон, обитый сайдингом, и вход в похожее на чердачное помещение, над которым обустроена крыша.
👍7👎4
«Движение» – домклик.pdf
6.2 MB
Домклик представил на «Движении» большой аналитический обзор «Тренды рынка и портрет клиента. Предпочтения покупателей VS предложение на первичном рынке»
В презентации куча интересной статистики, например:
🔹 На сегодняшний день 22% трудоспособного населения России когда-либо брали ипотеку;
🔹 Динамика роста бюджетов застройщиков по каналам маркетинга;
🔹 За последние два года площадь квартир почти не изменилась;
🔹 Доля Сбербанка на рынке первичного жилья превысила 50%;
🔹 Количество выдач по семейной ипотеке превысило объем выдач по господдержке, занимая почти 50%;
🔹 С 2021-2023 у застройщиков на 36% вырос бюджет на целевые звонки, и на 68% – на медийную рекламу.
Ещё больше информации в презентации.
В презентации куча интересной статистики, например:
Ещё больше информации в презентации.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍28👏10
Forwarded from Юрий Иванов
Сегодня заместитель председателя Правительства РФ Марат Шакирзянович Хуснуллин и губернатор Ростовской области Василий Юрьевич Голубев в рамках рабочей поездки посетили строительную площадку квартала у реки «Левобережье» в Ростове-на-Дону.
«Левобережье» — это уникальный проект, который имеет большое социально-экономическое значение и является важным шагом в развитии не только территории Левого берега Дона, но и всей Южной столицы.
Марат Шакирзянович обратил внимание на масштабность проекта и отметил, что два года назад на левом берегу Дона была заброшенная территория, а сегодня уже строится прекрасный новый район. На площади 41 га появится 13 домов, где смогут жить порядка 8 000 человек.
Реализация таких проектов становится возможной, в том числе, благодаря всесторонней поддержке Правительства страны.
#ЮгСтройИнвест #РостовнаДону #ЮрийИванов #застройщикРФ #Левобережье
«Левобережье» — это уникальный проект, который имеет большое социально-экономическое значение и является важным шагом в развитии не только территории Левого берега Дона, но и всей Южной столицы.
Марат Шакирзянович обратил внимание на масштабность проекта и отметил, что два года назад на левом берегу Дона была заброшенная территория, а сегодня уже строится прекрасный новый район. На площади 41 га появится 13 домов, где смогут жить порядка 8 000 человек.
Реализация таких проектов становится возможной, в том числе, благодаря всесторонней поддержке Правительства страны.
#ЮгСтройИнвест #РостовнаДону #ЮрийИванов #застройщикРФ #Левобережье
👏14👍10👎3
Шведский девелопер Bonava нашел покупателя на свои Питерские активы — им стала группа RBI🇸🇪
Сделку, сумма которой составляет около 3,3 млрд рублей удастся закрыть лишь в III квартале этого года.
Напомним, Bonava объявила об уходе из России еще в марте 2022 года. Изначально планировала продать активы застройщику G-Group («Унистрой») за 5,9 млрд рублей, но сделка сорвалась из-за долгих сроков ее согласования российскими властями.
Справочно:
Земельный банк Bonava в Санкт-Петербурге оценивается в 16 га, на которых можно возвести порядка 230 000 кв. м жилья.
Сделку, сумма которой составляет около 3,3 млрд рублей удастся закрыть лишь в III квартале этого года.
Напомним, Bonava объявила об уходе из России еще в марте 2022 года. Изначально планировала продать активы застройщику G-Group («Унистрой») за 5,9 млрд рублей, но сделка сорвалась из-за долгих сроков ее согласования российскими властями.
Справочно:
Земельный банк Bonava в Санкт-Петербурге оценивается в 16 га, на которых можно возвести порядка 230 000 кв. м жилья.
👍19👏12🤯1
Тот самый Астраханский девелопер «Прогресс» планирует выйти на первичный рынок Грозного и, возможно, Москвы
Делегация девелопера уже посетила столицу Чечни, встретилась с руководством администрации города и посмотрела возможные площадки под строительство.
Такой вызов встал перед «Прогрессом», поскольку сейчас в Чечне почти нет проектов на рынке новостроек, которые бы реализовались в рамках долевого законодательства с помощью проектного финансирования.
Президент застройщика Виктор Тарасенко также заявил, что смотрит площадки в Москве для строительства ЖК бизнес-класса, где можно было бы продавать жилье по цене от 400 тысяч рублей за «квадрат».
Надеемся, что «Прогресс», известный своими перфомансами, понимает особенности нового региона и будет более спокойным, чем обычно✊🏻
Справочно:
ГК «Прогресс» занимает 2-е место в Астраханской области (146-е в РФ) по объему текущего строительства жилья.
Делегация девелопера уже посетила столицу Чечни, встретилась с руководством администрации города и посмотрела возможные площадки под строительство.
Такой вызов встал перед «Прогрессом», поскольку сейчас в Чечне почти нет проектов на рынке новостроек, которые бы реализовались в рамках долевого законодательства с помощью проектного финансирования.
Президент застройщика Виктор Тарасенко также заявил, что смотрит площадки в Москве для строительства ЖК бизнес-класса, где можно было бы продавать жилье по цене от 400 тысяч рублей за «квадрат».
Надеемся, что «Прогресс», известный своими перфомансами, понимает особенности нового региона и будет более спокойным, чем обычно✊🏻
Справочно:
ГК «Прогресс» занимает 2-е место в Астраханской области (146-е в РФ) по объему текущего строительства жилья.
🤯17👍10👏7
«Самолет». ИЖС.pdf
23.9 MB
Почему «Самолет» сделал выбор в сторону развития направления ИЖС🏡
Руководитель направления по загородной недвижимости девелопера Иван Виноградов рассказал, что «Самолет» создает новую нишу и рынок системных застройщиков под названием «Кластеры ИЖС». Так, в этом году компания выведет сразу три кластера – в Дмитрове, Пушкино и Истра.
Что мешает застройщикам начать массово строить загородную недвижимость:
🟣 Отсутствие четкого понимания стандартов рынка
🟣 Растянутое во времени строительство поселков
🟣 Отсутствие качественной инженерной и социальной инфраструктуры
🟣 Более 70% потребителей рассматривают ИЖС как место для отдыха, но не для постоянного проживания
🟣 Отсутствие системного подхода при проектировании территорий под ИЖС
🟣 Низкая ликвидность и отсутствие банковского финансирования
☝🏻Несмотря на это, «Самолет» планирует продавать дома «под ключ» по 209 «квадратов» за 29 млн рублей.
О перспективах ИЖС для застройщика смотрите в прикреплённой презентации.
Руководитель направления по загородной недвижимости девелопера Иван Виноградов рассказал, что «Самолет» создает новую нишу и рынок системных застройщиков под названием «Кластеры ИЖС». Так, в этом году компания выведет сразу три кластера – в Дмитрове, Пушкино и Истра.
Что мешает застройщикам начать массово строить загородную недвижимость:
☝🏻Несмотря на это, «Самолет» планирует продавать дома «под ключ» по 209 «квадратов» за 29 млн рублей.
О перспективах ИЖС для застройщика смотрите в прикреплённой презентации.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍24👏11👎9🔥8