Forwarded from Юрий Иванов
Сегодня заместитель председателя Правительства РФ Марат Шакирзянович Хуснуллин и губернатор Ростовской области Василий Юрьевич Голубев в рамках рабочей поездки посетили строительную площадку квартала у реки «Левобережье» в Ростове-на-Дону.
«Левобережье» — это уникальный проект, который имеет большое социально-экономическое значение и является важным шагом в развитии не только территории Левого берега Дона, но и всей Южной столицы.
Марат Шакирзянович обратил внимание на масштабность проекта и отметил, что два года назад на левом берегу Дона была заброшенная территория, а сегодня уже строится прекрасный новый район. На площади 41 га появится 13 домов, где смогут жить порядка 8 000 человек.
Реализация таких проектов становится возможной, в том числе, благодаря всесторонней поддержке Правительства страны.
#ЮгСтройИнвест #РостовнаДону #ЮрийИванов #застройщикРФ #Левобережье
«Левобережье» — это уникальный проект, который имеет большое социально-экономическое значение и является важным шагом в развитии не только территории Левого берега Дона, но и всей Южной столицы.
Марат Шакирзянович обратил внимание на масштабность проекта и отметил, что два года назад на левом берегу Дона была заброшенная территория, а сегодня уже строится прекрасный новый район. На площади 41 га появится 13 домов, где смогут жить порядка 8 000 человек.
Реализация таких проектов становится возможной, в том числе, благодаря всесторонней поддержке Правительства страны.
#ЮгСтройИнвест #РостовнаДону #ЮрийИванов #застройщикРФ #Левобережье
👏14👍10👎3
Шведский девелопер Bonava нашел покупателя на свои Питерские активы — им стала группа RBI🇸🇪
Сделку, сумма которой составляет около 3,3 млрд рублей удастся закрыть лишь в III квартале этого года.
Напомним, Bonava объявила об уходе из России еще в марте 2022 года. Изначально планировала продать активы застройщику G-Group («Унистрой») за 5,9 млрд рублей, но сделка сорвалась из-за долгих сроков ее согласования российскими властями.
Справочно:
Земельный банк Bonava в Санкт-Петербурге оценивается в 16 га, на которых можно возвести порядка 230 000 кв. м жилья.
Сделку, сумма которой составляет около 3,3 млрд рублей удастся закрыть лишь в III квартале этого года.
Напомним, Bonava объявила об уходе из России еще в марте 2022 года. Изначально планировала продать активы застройщику G-Group («Унистрой») за 5,9 млрд рублей, но сделка сорвалась из-за долгих сроков ее согласования российскими властями.
Справочно:
Земельный банк Bonava в Санкт-Петербурге оценивается в 16 га, на которых можно возвести порядка 230 000 кв. м жилья.
👍19👏12🤯1
Тот самый Астраханский девелопер «Прогресс» планирует выйти на первичный рынок Грозного и, возможно, Москвы
Делегация девелопера уже посетила столицу Чечни, встретилась с руководством администрации города и посмотрела возможные площадки под строительство.
Такой вызов встал перед «Прогрессом», поскольку сейчас в Чечне почти нет проектов на рынке новостроек, которые бы реализовались в рамках долевого законодательства с помощью проектного финансирования.
Президент застройщика Виктор Тарасенко также заявил, что смотрит площадки в Москве для строительства ЖК бизнес-класса, где можно было бы продавать жилье по цене от 400 тысяч рублей за «квадрат».
Надеемся, что «Прогресс», известный своими перфомансами, понимает особенности нового региона и будет более спокойным, чем обычно✊🏻
Справочно:
ГК «Прогресс» занимает 2-е место в Астраханской области (146-е в РФ) по объему текущего строительства жилья.
Делегация девелопера уже посетила столицу Чечни, встретилась с руководством администрации города и посмотрела возможные площадки под строительство.
Такой вызов встал перед «Прогрессом», поскольку сейчас в Чечне почти нет проектов на рынке новостроек, которые бы реализовались в рамках долевого законодательства с помощью проектного финансирования.
Президент застройщика Виктор Тарасенко также заявил, что смотрит площадки в Москве для строительства ЖК бизнес-класса, где можно было бы продавать жилье по цене от 400 тысяч рублей за «квадрат».
Надеемся, что «Прогресс», известный своими перфомансами, понимает особенности нового региона и будет более спокойным, чем обычно✊🏻
Справочно:
ГК «Прогресс» занимает 2-е место в Астраханской области (146-е в РФ) по объему текущего строительства жилья.
🤯17👍10👏7
«Самолет». ИЖС.pdf
23.9 MB
Почему «Самолет» сделал выбор в сторону развития направления ИЖС🏡
Руководитель направления по загородной недвижимости девелопера Иван Виноградов рассказал, что «Самолет» создает новую нишу и рынок системных застройщиков под названием «Кластеры ИЖС». Так, в этом году компания выведет сразу три кластера – в Дмитрове, Пушкино и Истра.
Что мешает застройщикам начать массово строить загородную недвижимость:
🟣 Отсутствие четкого понимания стандартов рынка
🟣 Растянутое во времени строительство поселков
🟣 Отсутствие качественной инженерной и социальной инфраструктуры
🟣 Более 70% потребителей рассматривают ИЖС как место для отдыха, но не для постоянного проживания
🟣 Отсутствие системного подхода при проектировании территорий под ИЖС
🟣 Низкая ликвидность и отсутствие банковского финансирования
☝🏻Несмотря на это, «Самолет» планирует продавать дома «под ключ» по 209 «квадратов» за 29 млн рублей.
О перспективах ИЖС для застройщика смотрите в прикреплённой презентации.
Руководитель направления по загородной недвижимости девелопера Иван Виноградов рассказал, что «Самолет» создает новую нишу и рынок системных застройщиков под названием «Кластеры ИЖС». Так, в этом году компания выведет сразу три кластера – в Дмитрове, Пушкино и Истра.
Что мешает застройщикам начать массово строить загородную недвижимость:
☝🏻Несмотря на это, «Самолет» планирует продавать дома «под ключ» по 209 «квадратов» за 29 млн рублей.
О перспективах ИЖС для застройщика смотрите в прикреплённой презентации.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍24👏11👎9🔥8
«Русгидро», которая собирается перенести штаб-квартиру в Красноярск, заказала перепланировку и отделку квартир ЖК «Новоостровский» от «Сибиряк» почти на миллиард рублей
В закупке компании «СервисНедвижимость РусГидро» (СНРГ) два лота: на дизайн-проект, перепланировку и отделку квартир в двух домах холдинга «Сибиряк».
Общая начальная цена – 974,6 млн рублей. Оба дома застройщик планирует сдать 30 июня 2023 года. Цель перепланировки — визуально расширить пространство.
Для всех квартир к 30 марта 2024 года предстоит разработать проекты чистовой отделки и переустройства инженерных систем и выполнить работы.
В закупке компании «СервисНедвижимость РусГидро» (СНРГ) два лота: на дизайн-проект, перепланировку и отделку квартир в двух домах холдинга «Сибиряк».
Общая начальная цена – 974,6 млн рублей. Оба дома застройщик планирует сдать 30 июня 2023 года. Цель перепланировки — визуально расширить пространство.
Для всех квартир к 30 марта 2024 года предстоит разработать проекты чистовой отделки и переустройства инженерных систем и выполнить работы.
🤯18👍11👏6
На Вьетнамском рынке недвижимости образовался серьезный кризис🇻🇳
Застройщикам пришлось заморозить уже около 1,2 тыс. проектов на $34 млрд из-за проблем с финансированием. Как долго они простоят в таком состоянии – неизвестно.
Из-за кризиса во Вьетнаме пострадало более 1,8 тыс. застройщиков, в I квартале 340 подали на банкроство. При этом новых компаний не появляется – количество свежих зарегистрированных девелоперов упало на 61,4% за тот же период.
☝🏻Проблемы у застройщиков начались из-за излишней закредитованности, а также пандемии COVID-19, которая обрушила спрос на жильё.
Застройщикам пришлось заморозить уже около 1,2 тыс. проектов на $34 млрд из-за проблем с финансированием. Как долго они простоят в таком состоянии – неизвестно.
Из-за кризиса во Вьетнаме пострадало более 1,8 тыс. застройщиков, в I квартале 340 подали на банкроство. При этом новых компаний не появляется – количество свежих зарегистрированных девелоперов упало на 61,4% за тот же период.
☝🏻Проблемы у застройщиков начались из-за излишней закредитованности, а также пандемии COVID-19, которая обрушила спрос на жильё.
🤯15👍11👎7😢1
На конференции «Цифровая индустрия промышленной России» в Нижнем Новгороде подписали хартию о самоограничении цен на ПО📄
Так, 17 крупнейших IT-компаний страны согласились не повышать цены на свои продукты больше чем на 15% (+инфляция) ежегодно. На подписании присутствовал замглавы Минцифры России Максим Паршин.
Известно, что хартию подписали: «1С», «Аскон», «Антор Бизнес Решения», «Базальт СПО», «Беллсофт», IVA Technologies, InfoWatch, «Киберпротект», «Код безопасности», «Лаборатория Касперского», «МойОфис», «Нетвижн», «Ред Софт», НТЦ ИТ РОСА, «СКБ Контур», «Сёрчинформ», «Труконф».
На данный момент хартия имеет предупредительный характер и направлена против излишнего повышения цен на уже существующее ПО, используемое для замещения импорта.
✍🏻Подписать документ можно удаленно через сайт.
Так, 17 крупнейших IT-компаний страны согласились не повышать цены на свои продукты больше чем на 15% (+инфляция) ежегодно. На подписании присутствовал замглавы Минцифры России Максим Паршин.
Известно, что хартию подписали: «1С», «Аскон», «Антор Бизнес Решения», «Базальт СПО», «Беллсофт», IVA Technologies, InfoWatch, «Киберпротект», «Код безопасности», «Лаборатория Касперского», «МойОфис», «Нетвижн», «Ред Софт», НТЦ ИТ РОСА, «СКБ Контур», «Сёрчинформ», «Труконф».
На данный момент хартия имеет предупредительный характер и направлена против излишнего повышения цен на уже существующее ПО, используемое для замещения импорта.
✍🏻Подписать документ можно удаленно через сайт.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍20👏16
Только за май из-за ИИ лишилось работы около 3900 американцев
Плановые сокращения на рынке труда США в мае затронули 417 500 человек, однако впервые в качестве причины в статистике фигурирует ИИ. При этом в топ-5 причин увольнений вошла реструктуризация, закрытие бизнеса и сокращение затрат.
Эксперты подсчитали, что уже к 2035 году применение нейросети приведёт к сокращению 300 млн рабочих мест, а производительность труда заметно вырастет. В результате людям придется адаптироваться, чтобы технический прогресс не лишил их работы.
#ии
Плановые сокращения на рынке труда США в мае затронули 417 500 человек, однако впервые в качестве причины в статистике фигурирует ИИ. При этом в топ-5 причин увольнений вошла реструктуризация, закрытие бизнеса и сокращение затрат.
Эксперты подсчитали, что уже к 2035 году применение нейросети приведёт к сокращению 300 млн рабочих мест, а производительность труда заметно вырастет. В результате людям придется адаптироваться, чтобы технический прогресс не лишил их работы.
#ии
🤯19👍14👎14
⚡️Чешское государство требует от России плату за недвижимость, которая используется не по назначению
Список земельных участков включает в себя комплекс многоквартирных домов на улице Швайгерова в Праге и здания бывших российских генеральных консульств в Карловых Варах и Брно. Малоизвестный факт, что в середине мая правительство отменило девять постановлений 70-х и 80-х годов, согласно которым тогдашний Советский Союз получил землю в безвозмездное пользование для дипломатических целей.
☝🏻Так, Россия использует землю в других целях, поэтому нет причин продолжать предоставлять ее бесплатно. Всего речь идет о 59 земельных участках общей площадью 49271 кв. метров. Решение Чешского правительства будет означать иск государства к России в размере сотен тысяч долларов.
Список земельных участков включает в себя комплекс многоквартирных домов на улице Швайгерова в Праге и здания бывших российских генеральных консульств в Карловых Варах и Брно. Малоизвестный факт, что в середине мая правительство отменило девять постановлений 70-х и 80-х годов, согласно которым тогдашний Советский Союз получил землю в безвозмездное пользование для дипломатических целей.
☝🏻Так, Россия использует землю в других целях, поэтому нет причин продолжать предоставлять ее бесплатно. Всего речь идет о 59 земельных участках общей площадью 49271 кв. метров. Решение Чешского правительства будет означать иск государства к России в размере сотен тысяч долларов.
👍23🤯10👎8
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Коротко о качестве строительства одного из символов Воронежа. В городе разрушился исторический Каменный мост из-за сильного ливня
Разрушения оказались очень серьезными. Дорогу завалило элементами строения и грунтом, а потоки воды пошли через образовавшийся разлом. Проехать под Каменным мостом теперь не представляется возможным.
На эту ситуацию отреагировал мэр Вадим Кстенин, который сообщил о том, что даст поручение об объявлении режима ЧС районного масштаба. Так, сначала на месте проведут расчистку территории, затем специалисты оценят состояние конструкций и уже после этого приступят к восстановлению объекта.
Разрушения оказались очень серьезными. Дорогу завалило элементами строения и грунтом, а потоки воды пошли через образовавшийся разлом. Проехать под Каменным мостом теперь не представляется возможным.
На эту ситуацию отреагировал мэр Вадим Кстенин, который сообщил о том, что даст поручение об объявлении режима ЧС районного масштаба. Так, сначала на месте проведут расчистку территории, затем специалисты оценят состояние конструкций и уже после этого приступят к восстановлению объекта.
🤯21👎9👍8😁1😢1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Залипательное видео облёта дроном хода строительства ЖК RED7 на Садовом кольце в Москве
Застройщик ГК «Основа» внедрил передовые технологии контроля строительства. Дроны производят облёты как надземной части стройки, так и подземных этажей. При чем посмотрите, как виртуозно.
Справочно:
ГК «Основа» занимает 61 место по объёмам строительства в России, а также является разработчиком собственных it-решений для девелоперов.
#технологии #цифровизация #ии
Застройщик ГК «Основа» внедрил передовые технологии контроля строительства. Дроны производят облёты как надземной части стройки, так и подземных этажей. При чем посмотрите, как виртуозно.
Справочно:
ГК «Основа» занимает 61 место по объёмам строительства в России, а также является разработчиком собственных it-решений для девелоперов.
#технологии #цифровизация #ии
👍26👏18🔥16
Раскрываем один из наших любимых источников информации. Это личный канал СЕО «Самолета» Антона Елистратова
«Самолет» — одна из крупнейших корпораций в сфере недвижимости России. Она задает тренды и вектор развития всей отрасли. Вот почему нам так интересно, о чем пишет Антон. Он делится новостями, планами и неформальной, но полезной информацией, благодаря которой можно увидеть события изнутри.
«Самолет» — одна из крупнейших корпораций в сфере недвижимости России. Она задает тренды и вектор развития всей отрасли. Вот почему нам так интересно, о чем пишет Антон. Он делится новостями, планами и неформальной, но полезной информацией, благодаря которой можно увидеть события изнутри.
👍7
Несмотря на грозные заявления Центробанка по околонулевой ипотеке от застройщиков — у всех ТОП-10 девелоперов она осталась
Собрали, что предлагают сегодня ТОП-10 застройщиков по объёмам строительства. Для удобства: застройщик – процентная ставка.
ПИК – 1%
Группа «Самолет» – 3,9%
«Группа ЛСР» (СПБ) – 4%
DOGMA – 0,3%
ГК ФСК – 1%
Холдинг Setl Group – 0,01%😅
ГК ТОЧНО – 0,1%
«Донстрой» – 4%
ГК «ЮгСтройИнвест» – 0,01%
ГК «Гранель» – 0,7%
Напомним, с 30 мая 2023 года по экстремально дешевым жилищным кредитам, выданным после 15 марта 2023 года, банкам необходимо будет формировать дополнительные резервы. Таким образом, им станет невыгодно договариваться с застройщиками, чтобы продавать жилье под условные 0,1%. Однако мы видим совсем иную ситуацию.
Что же это тогда: игра на «показуху» от Эльвиры Набиуллиной или же бесстрашие застройщиков?🤔
Собрали, что предлагают сегодня ТОП-10 застройщиков по объёмам строительства. Для удобства: застройщик – процентная ставка.
ПИК – 1%
Группа «Самолет» – 3,9%
«Группа ЛСР» (СПБ) – 4%
DOGMA – 0,3%
ГК ФСК – 1%
Холдинг Setl Group – 0,01%😅
ГК ТОЧНО – 0,1%
«Донстрой» – 4%
ГК «ЮгСтройИнвест» – 0,01%
ГК «Гранель» – 0,7%
Напомним, с 30 мая 2023 года по экстремально дешевым жилищным кредитам, выданным после 15 марта 2023 года, банкам необходимо будет формировать дополнительные резервы. Таким образом, им станет невыгодно договариваться с застройщиками, чтобы продавать жилье под условные 0,1%. Однако мы видим совсем иную ситуацию.
Что же это тогда: игра на «показуху» от Эльвиры Набиуллиной или же бесстрашие застройщиков?🤔
👏26👍18👎1