Государственная программа льготной ипотеки по новым условиям, которые предусматривают снижение ставки с до 9% заработает с 1 мая.

Затраты бюджета на ее реализацию с учетом изменений ставки оцениваются в 461 млрд рублей в 2022-2023 годах, сообщил Минфин РФ.

☝🏻Максимальная сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет 12 млн рублей, для остальных регионов - до 6 млн рублей.

⚡️Начинаем предварительный приём заявок на льготную ипотеку по сниженной ставке — 9%

Речь о программе «Господдержка» — первоначальный взнос здесь составляет 15% стоимости недвижимости. Если вам уже одобрили заявку по этой программе, но вы ещё не успели заключить договор, ставка тоже будет сниженной.

Всё рассчитать и подать заявку можно на сайте Домклика (выбирайте «Квартира в новостройке»). Там же — узнать дополнительные подробности.

И напоминаем, что сотрудники IT-компаний могут взять ипотеку вообще под 5%. Подробно об условиях мы рассказали вчера.

⚡️Банк ДОМ.РФ начал принимать заявки на оформление кредитов в рамках продукта «Льготная ипотека с господдержкой» по сниженной ставке от 8,1%

Банк предусмотрел дополнительную скидку в размере 0,9 п.п. к уровню субсидирования ставки ИЖК в рамках программы льготной ипотеки на новостройки под 9%, который берет на себя государство.

Первые кредиты по минимальной ставке 8,1% Банк ДОМ.РФ начнет выдавать с 1 мая.
С 27-го по 28-е апреля поступило уже около 300 таких заявок от потенциальных заемщиков.

«Мы поддерживаем решение Президента России о снижении ставки по госпрограмме, оно принято своевременно и поможет сохранить спрос на ипотеку, с одной стороны, с другой — поддержать строительный сектор и смежные с ним отрасли», — заявил старший вице-президент Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

Он отметил, что минимальная ставка по льготной ипотеке на новостройки в ближайшие несколько дней будет максимально приближена к докризисному уровню в 7%.

⚡️ВТБ объединят в общую группу с «Открытием» и Российским национальным коммерческим банком (РНКБ)

С этим предложением выступил глава ВТБ Андрей Костин. Идея уже получила одобрение Владимира Путина.

Второй по размерам в РФ банк ВТБ может стать гораздо больше за счет присоединения тоже государственных и попавших под блокирующие санкции «Открытия» и РНКБ.

По мнению экспертов, консолидация выглядит логичной в плане экономии издержек, хотя и создает риски увольнений «тысяч сотрудников». Фактически же она означает отказ от приватизации «Открытия» и закрепление доминирующей доли государства в банковском секторе.

⚡️Провести объединение банков планируется до 5 мая.

А если ипотека вам все равно недоступна, — можно построить жилье из обычных европоддонов, в которых перевозят хрупкие грузы, продукты и стройматериалы😀

Два студента из Вены придумали делать экологичное и бюджетное жилье из европоддонов, используя их в качестве стен и потолка. Материал укладывают в два слоя, между которыми располагается электрика и трубопроводы. Изоляция закладывается туда же, в качестве нее используется переработанная целлюлоза или солома. Окна устанавливаются по бокам дома, а на входе – стеклянная стена с раздвижной дверью.

Авторы проекта утверждают, что для строительства дома площадью 60 квадратных метров понадобится 800 европоддонов, 10 дней и $10 тыс. Такое легко конструируемое жилье архитекторы планируют распространить по всему миру.

Новостройки продолжают расти в цене

📉Ликвидное предложение на рынке новостроек сходит на нет, что приводит к заметному росту средних цен: за месяц первичная недвижимость в крупнейших городах страны подорожала на 3%.

Активность покупателей при этом по данным крупнейших девелоперов резко сократилась почти в 1,5 раза.

😔При таких условиях роста цен даже льготная ипотека не сможет простимулировать строительную отрасль.

ГК «Пионер» отказался от квартир с отделкой в своих новых проектах

«Сегодняшние реалии таковы, что финансовая модель и показатели, которые мы закладывали, требуют существенной корректировки. Цены на отделку увеличились в разы, а некоторые позиции стали недоступны. В этом году мы выведем на рынок несколько проектов, и на начальной стадии строительства отделка в них не предусмотрена», — сказала коммерческий директор ГК «Пионер» Диана Нилиповская.

По ее словам, в случае стабилизации ситуации, а также на более поздней стадии реализации проектов девелопер планирует предложить клиентам опции с отделкой.

☝🏻Системообразующие организации, работающие в сфере строительства, смогут воспользоваться займами по льготной ставке до 11% годовых на реализацию инвестиционных проектов

На специальную кредитную программу поддержки системообразующих застройщиков Правительством будет направлено более 7,1 млрд рублей.

Одно предприятие может получить до 10 млрд рублей, группа компаний – до 15 млрд рублей.

⚡️Банк России снизил ключевую ставку до 14% годовых

⚡️В ЦБ отметили, что видят пространство для дальнейшего снижения ставки в этом году.
2023 год — 9-11%
2024 — 6-8%

В продолжение рубрики — почти даром😃
ГК «Гранель» – до 10 мая квартиры почти во всех проектах компании можно приобрести с 10%-й выгодой

При этом на квартиры в жилых комплексах MYPRIORITY Dubrovka, «Тринити-2», «Ильинойс», «Бригантина», «Императорские Мытищи», «Инновация», «Новая Рига» и «Пехра» распространяются ипотечные госпрограммы:
✅ Субсидированная ставка по льготной ипотеке — от 3,2%,
✅ А по семейной ипотеке – всего от 0,2%, причем на весь срок кредитования.

5 мая в 11:00 (по МСК) круглый стол: «Снижение себестоимости строительства. Кейсы застройщиков».

🏗В рамках нашего эфира зрители узнают о приемах, которые помогают девелоперам сократить расходы на строительство. Также эксперты расскажут о реальных масштабах удорожания стройки и о том, стоит ли возводить новые объекты в 2022 году.

Круглый стол пройдет при поддержке НОСТРОЙ и ПроГород (Группа ВЭБ.РФ).

Партнер выпуска: PERI

Подробнее об этом в материале нашего информационного партнера «Строительной Газеты»📰

Зарегистрироваться на бесплатный просмотр 👉🏻 на нашем сайте.

Сбербанк запустил ипотеку для IT-специалистов под 5%

Условия для получения:
• Возраст it-шника от 22 до 44 лет
• Зп не ниже 100 тыс (регионы) и 150 тыс. р.(для городов-миллионников)
• Организация числится в реестре Минцифры

☝️Типичный портрет российского it-шника, не правда ли?

Кстати, в случае смены места работы и отсутствия нового работодателя с реестре Минцифры, ставка по взятой ипотеке автоматически растёт.

Короче, не суть, мера явно будет способствовать удержанию талантов😃
Хорошего вечера😉

Легенды и тайны Москвы, а также проблемы современного состояния города. Реставрация памятников архитектуры и снос исторических зданий. Старый облик московских улиц и их нынешний вид. Подписывайтесь.

Знаете ли вы, что Москва до середины 1950-х была преимущественно деревянным городом? Что первый каршеринг в столице появился при Хрущеве? Что самым веселым градоначальником был Лужков? Что писатель Паустовский работал водителем трамвая на севере Москвы?
Об этом и многом другом на канале «О Москве с любовью».

Девелопер «Донстрой» и Галерея Люмьер проводят выставку «В погоне за экстримом»

Посетить выставку можно до 29 мая включительно в ЖК «Символ».

📸Это уже десятая экспозиция партнерского проекта девелопера и галереи. В парке «Зеленая река» известный тревел- и экшн-фотограф Кирилл Умрихин представил 40 фоторабот, посвящённых экстремальным видам спорта: от сноуборда и горных лыж до виндсерфинга и флайборда.

Кирилл Умрихин — фотограф года по версии Russian Snowboard Awards и амбассадор брендов Nikon, Boardriders, Manfrotto, член международной команды SanDisk Extreme. 

Поделитесь рекомендациями, что ещё стоит посетить на майских праздниках👇🏻

Рубль стал самой быстрорастущей валютой на Планете с момента начала СВО на Украине

«Мир сломался» после начала СВО, — все валюты упали к доллару и только рубль растет.

Байден обещал, что российская финансовая система расщепится, а рубль упадет в «ад». Но кто верит обещаниям американского президента? — Только американские налогоплательщики🙂

Вышло наоборот. Рубль укрепился почти на 8%, на втором месте реал с укреплением на 3.4%. Все остальные валюты упали к доллару. Самое сильное падение к доллару в Венгрии - на 14% вырос доллар, следом Япония +12.8%. Далее Польша 11.2%, Турция 9%, Чехия 8.6%, Великобритания 9.3%

Аналитики сходятся во мнении, что всему виной в том числе совпавшие тенденции по ужесточению ДКП ФРС и валютный контроль в России, однако сам факт приятен☺️

Доходность с покупки облигаций застройщиков «ПИК», Группы «Самолет», ЛСР, Setl Group, Брусники

Мы наткнулись на видео, в котором рассказывают про формирование «Индексного портфеля». 💼

Срок жизни акционного портфеля – 15 лет, с достаточно пассивным управлением, но привлекает в видео даже не это.

🏗В видео рассказывают про облигации популярных застройщиков РФ.

При этом отмечается, что для максимальной прибыли можно добиться, вкладывая в девелоперов, имеющих проекты в Москве, Питере и их областей.

Приятного просмотра 📹

Друзья!
Рад вам представить учебное пособие для вузов, написанное мной в соавторстве с коллегами - «Технология возведения зданий».

🧑🏼‍🎓👷🏼Эта книга для студентов и практиков строительной отрасли, всех тех, кто трудится на стройплощадке, независимо от их специальности, строит дом, или ждёт окончания стройки.

☝🏻В издании рассматриваются новейшие практики и процессы современных методов строительства многоэтажных зданий от фундамента до крыши, уделено особое внимание энергосберегающим и экономичным технологиям строительства.

— 💬Каждый день на строительных площадках и в кабинетах руководителей я сталкиваюсь с реалиями строительства, которое идёт не в идеальных условиях. От уровня профессионализма наших специалистов зависит то, насколько своевременно и неукоснительно рабочий процесс на конкретном объекте будет возвращен в нужное русло. Я верю, что каждый сотрудник на стройке вносит непосредственный вклад в наш рост, успех и культуру. Поэтому так важно, чтобы на все уровни строительства шли профессионалы!

📕Книга доступна в печатном варианте: https://lanbook.com/catalog/stroitelstvo-i-arkhitektura/tekhnologiya-vozvedeniya-zdaniy/

💻И в электронном: https://e.lanbook.com/book/199907

«Ростовская транспортная компания» ищет подрядчика для разработки проекта ремонта бомбоубежища

💣Убежище находится в троллейбусном депо на улице Малиновского. Построено, согласно документам, в 1908 году. Рассчитано на 300 человек, в «мирное время используется как материальный склад предприятия». По всему периметру – монолитный железобетонный фундамент.

Начальная цена – 355 276 рублей

Закончить разработку – до 1 сентября 2022 года

🏗В задачи исполнителя входит: капремонт, восстановление герметичности здания, замену системы вентиляции, водоснабжения, канализации, энергообеспечения и связи.

Срок окончания подачи заявок – 11 мая.