Всё о стройке – Telegram
Всё о стройке
91.1K subscribers
19.1K photos
4.52K videos
809 files
8.84K links
Отраслевое СМИ👇🏻
https://всеостройке.рф
Наш дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Реклама и сотрудничество @ggreat_of_development_bot

РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752edf531a9292acd76589c
Download Telegram
Стоимость аренды жилья в России находится около пиковых значений

Из-за всплеска сезонной активности и возвращения россиян на родину аренда однокомнатной квартиры в августе в среднем стоит 23 720 рублей (рост на 4,7% за месяц), двухкомнатной – 23 240 рублей в месяц (рост на 7,3%).

Наиболее выраженный рост средних арендных ставок заметили в Краснодаре, где однокомнатные квартиры подорожали на 17%, до 26,1 тыс. руб. в месяц.

Кроме того, арендаторов может подстегивать не только приближение делового сезона, но и ужесточение условий ипотечного кредитования: оно происходит в условиях сохраняющейся переоцененности жилья. Так, к середине сентября средние цены аренды жилья могут вырасти еще на 15%.
🤯15👍12😢12🤬1
Еще в одной стране проблемы с банкротствами застройщиков

В немецком Нюрнберге три компании из группы Project Group объявили о банкротстве. На конец июня у застройщика было порядка 120 проектов с объемом инвестиций €3,2 млрд.

Так, основной причиной банкротства является колоссальный рост стоимости строительства и невозможность переложить увеличение расходов на клиентов.

Местные СМИ также пишут, что по всей Германии появляется все больше сообщений, что застройщики не могут продать готовые кондоминиумы и дома или реализуют их только спустя несколько месяцев, потому что покупатели не хотят или не могут их оплатить.
🤯12👎10😢9🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Уральские айтишники и дизайнеры разработали умную карту Екатеринбурга

На ней собраны данные о всех зданиях города: возраст, этажность зданий, количество объектов культурного наследия, места аварий и другие интересные вещи. При нажатии на объект появляется вся информация о нём. Данные автоматически обновляются.

На разработку бета-версии ушёл год, но создатели планируют сделать карты и остальных городов России и мира.

#цифровизация
🔥50👍23👏3🤯1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Идеальный робот для страны, где в половине регионов запрещены полеты дронов

Revolute Robotics создала революционного гибридного робота-дрона, который может перемещаться по различным типам местности и даже летать. На видео он проехался по земле внутри вращающейся сферической клетки, что позволяет тратить в пять раз меньше энергии, чем при полете.

По замыслу разработчиков, робота будут использовать для дистанционного обследования технического состояния оборудования и охраны объектов.

В качестве полезной нагрузки робот может нести камеры, лидары и другие сенсоры. Его можно будет использовать, например, для составления трехмерных карт объектов и обследования технического состояния оборудования и инженерных сооружений.

#технологии
🔥13👍9👏7
8 из 13 крупнейших банков уже повысили ставки по ипотеке. Ждём еще 5

В их числе Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, Газпромбанк, Совкомбанк, Росбанк, Райффайзенбанк, «Открытие». Так, в МКБ планируют увеличить проценты. При этом не ухудшили условия по жилищным кредитам «Юникредит», «Тинькофф», ПСБ и РСХБ.

Ставки на ипотечные кредиты на рынке выросли в диапазоне 0,5-1 п.п. Повышение касалось в основном классических предложений, в то время как по льготным программа изменения незначительные или проценты не поменялись.

По оценкам экспертов, к концу года ставки по ипотеке могут вырасти с сегодняшних 11,4-11,6% до 12-14%. Так как, согласно прогнозам, уровень ключевой приблизится к 10%, если курс рубля останется выше 90 руб/$.
🤯17👎11😢6👏2
erid:2VtzqvTTUJS

Крупнейший застройщик Setl Group, топ-3 по России по вводу жилья в 2022 приглашает Вас принять участие в возведении жилых и социальных объектов в Санкт-Петербурге.
Предлагаем строительно-монтажным организациям стать надежным партнером холдинга.

Тендеры на выполнение строительно-монтажных работ и поставку материалов проходят каждую неделю, некоторые уже ждут подрядчиков:

- Отделочные работы
- Благоустройство
- Генеральный подряд
- Монолитные работы
- Инженерные сети
- Устройство фасадов
- Поставка клинкерного кирпича

Подписывайтесь на Setl Group|PRO - участвуйте – заключайте прямой договор с застройщиком!

Строим будущее вместе!

Реклама. ООО «Сэтл Строй», ОГРН 1077847600445, ИНН 7810489897,197342, г. Санкт-Петербург, Ушаковская наб., д. 3, к.1 стр.1, офис 507
🔥6👍3👎3👏2
🎉Самый известный риэлтор России, основатель и гендиректор крупнейшего агентства недвижимости «Этажи» Ильдар Хусаинов сегодня отмечает день рождения!

На данный момент компания работает почти в 250 городах России и 11 странах: Беларусь, Казахстан, Черногория, Вьетнам, Киргизия, Узбекистан, Грузия и ОАЭ, а также готовится к выходу в Саудовскую Аравию.

Смотря на эти достижения, мы понимаем, что судьба уже наградила Вас острым умом, лидерскими качествами и великолепным талантом руководителя. Желаем сохранить эти качества на протяжении всего жизненного пути и быть с каждым годом еще мудрее, опытнее и оставаться таким же целеустремлённым и успешным ещё долгие годы.

А ещё крепкого здоровья, счастья и ярких моментов в каждом дне!🥳

С уважением, редакция портала Всеостройке.рф🙌🏻
🎉20👍9🔥7👏5😁2
⚡️В октябре проведем самый масштабный трёхдневный «Форум по цифровизации строительной отрасли России» с участием стран СНГ

—10.10 - 11.10 - 12.10—

🔸В первый день форума пройдет конференция на тему «Цифровизация строительной отрасли», в рамках которой выступят представители крупнейших девелоперов России, вендоры и представители власти.

🔸Во второй и третий дни – посетим сразу 4 площадки крупных столичных застройщиков—цифровых Лидеров в рамках Урбан-тура портала Всеостройке.рф.

Регистрируйтесь на участие в конференции и Урбан-туре👇🏻
https://всеостройке.рф/meropriyatiya/

По вопросам участия👇🏻 @svetlanaopryshko

Организатор — портал Всеостройке.рф — объединяем девелоперов 10 стран.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏22👍21🔥10
Сбербанк делает крупную ставку на ИЖС🏠

В организации планируют выдать ипотеки на ИЖС в объеме 300 млрд рублей к концу 2023 года — в 3 раза больше, чем в 2022-м.

Откуда такая вера – понятно, ведь в июле 2023 года Сбербанк обновил рекорд по ипотеке на индивидуальное жилищное строительство, выдав более 9 тыс. кредитов на 39,5 млрд рублей. Это стало максимальным значением за всё время действия программы.

Средние данные по выданным кредитам в 2023 году на ИЖС:
• Размер кредита составляет 4,3 млн рублей.
• Первоначальный взнос – 1,2 млн рублей.
• Стоимость объекта недвижимости – 5,6 млн рублей.

Примечательно, что более половины выданных кредитов на ИЖС в Сбере сейчас приходится на строительство хозяйственным способом, то есть самостоятельно.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯18👍13🔥9
В преддверии внеочередного заседания ЦБ РФ по ключевой ставке экс-глава Банка России Сергей Дубинин заявил, что её повышение не поможет рублю

Причиной девальвации рубля послужило увеличение расходов государства. При этом экономисты не верят в то, что инфляция будет на уровне 4 - 4,5% годовых к концу года, вероятно, она будет минимум 6% и выше. За счет ужесточения кредитно-денежной политики сдержать ее не получится.

По словам Дубинина, это та реальность, которая ждет жителей России в ближайшие несколько лет.

Напомним, сегодня Центробанк РФ проведет внеочередное заседание совета директоров по ключевой ставке. Решение регулятора станет известно в 10:30 (мск). Ваши ставки👇🏻
😢18👍11
Цифровой двойник государства в сфере строительства планируют создать к 2030 году — замглавы Минстроя Константин Михайлик

За 7 лет ведомство определит характеристики того, что такое цифровой двойник, и что нужно для того, чтобы его достигнуть.

Так, в рамках первого этапа преображения строительной отрасли, который завершится в 2024 году, будут окончательно сформированы базовые линейки ПО для проектирования, строительства и эксплуатации зданий и сооружений по трем направлениям: гражданское строительство, строительство линейных объектов и промышленное строительство.

2025 год станет вторым этапом импортозамещения в стройке, когда на российские решения станут массово переходить средние и малые компании.

💬«Это также станет большим вызовом для нас, потому что даже сейчас, на уровне 16-20 проектов тяжело моделирование, а представьте, их станет 160-200 или даже 1 600-2 000 игроков. Это будет крайне сложно, и интересный вопрос, и абсолютно другая инфраструктура для управления»,— подчеркнул Михайлик.

#цифровизация
🔥13👍10🤯2
Что интересно, план создания цифрового двойника страны к 30 году был разработан еще в 2020

В рамках 10-летней стратегии цифровизации строительной отрасли и ЖКХ, названной «Синяя книга. Стратегия ИСУ РФ 2020-2030», созданной Фаритом Мансуровичем Фазылзяновым, — основным доверенным лицом Марата Шакирзяновича по цифре.

И ИСУП там есть, и ГИСОГД, и ТИМ, и цифровой рубль, и цифровой двойник страны. Что интересно опять же, тогда не было всей текущей политической ситуации, сильно сказавшейся на развитии и отрасли, и страны. А идём четко по плану запусков. Даже почти в сроках. Специально с утра сверились с «Синей книгой».

Ещё один инсайд — вчера спешно потребовалось для госструктур выяснить, кто из коммерческих застройщиков использует цифровые двойники объектов в стройке. Так, чтобы реальное использование с обогащением, а не просто наличие модели — никто. В лучшем случае, в тесте😃

Поэтому, коллеги, цифра «неотвратима». След этап — полные цифровые двойники строительных объектов с синхронизацией всех цифровых инструментов в них. Кто ещё не свыкся с ТИМ — осознайте след этап — так будет проще примириться с предыдущим😉

Хорошего дня! И веры в цифровое будущее!
👍12🔥7🤯7👎2😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Немного отвлечемся от грядущего заседания ЦБ в сторону отпусков. Нашли видео о том, как работники завода Volkswagen в Германии уходят в отпуск — под гул труб, тромбонов и барабанов

Традиция, которую местные прозвали «‎каникулами»,‎ поддерживает настрой работников каждое лето. А в последнюю перед отпуском смену сотрудники завода получают пиво и немецкое блюдо «карривурст» — сосиски с соусом карри и жареным картофелем.

Вот он, идеальный секрет, как избежать выгорания. А как уходите в отпуск вы?👇🏻
👏20👍8🔥7😁4
⚡️Банк России повысил ключевую ставку сразу на 3,5 п.п. — до 12% годовых

Это приведет к удорожанию кредитов, что снизит потребительский и инвестиционный спрос, в том числе на импорт. Кроме этого, рост доходностей по депозитам и облигациям увеличит привлекательность рублевых сбережений и повысит спрос на нацвалюту.

Принятое Банком России решение направлено на возвращение инфляции к 4% в 2024 году и ее стабилизации вблизи 4% в дальнейшем.

🗓️Следующее заседание Совета директоров ЦБ по ключевой ставки запланировано на 15 сентября.
🤯30😢12👍2🤬1
Финансовые результаты группы «Самолет» за I полугодие 2023 года

✔️Чистая прибыль компании за отчетный период снизилась на 24,4%, до 3,6 млрд руб.

✔️Выручка увеличилась в 2,5 раза, до 3,08 млрд руб.

✔️Прибыль до налогообложения составила 3,86 млрд руб., налог на прибыль – 263 млн. руб.

Справочно:
Данные представлены по РСБУ — российскому стандарту бухгалтерского учета. Этот отчет прежде всего раскрывает информацию для налоговой. В случае с «Самолетом» — девелопер опубликовал отчетность только головной компании.
👏13🔥11👍7
В Армавире благодаря нашим друзьям ГК ТОЧНО появится новый современный парк

В Армавире, рядом с ЖК «Римские каникулы», застройщиком которого является ГК ТОЧНО, будет возведен большой парк культуры и отдыха «Северный парк» площадью около 12 га.

Проект парка сделан по инициативе федерального девелопера ТОЧНО и будет передан в дар администрации города Армавира.

Здесь будет представлено несколько функциональных зон:
- Зона для проведения массовых мероприятий с парковой сценой, танцевальной площадкой и кинотеатром под открытым небом.
- Детские площадки для детей разных возрастов.
- Зона воркаут с площадками для занятия спортом на уличных тренажерах.
- Зона отдыха с площадкой для проведения йоги, теневыми качелями, лежаками, гамаками, скамейками, беседками и т.д.
- Парк развлечений, включающий 6 площадок и 12 аттракционов.
- Зона стрит-фуда с торговыми павильонами быстрого питания и местами размещения уличных столиков кафе-бистро.
- Административная и хозяйственная зоны.

На территории предусмотрено уличное освещение, архитектурная и ландшафтная подсветка сооружений, малых архитектурных форм и зеленых насаждений.
Начало подготовительных работ планируется уже в этом году.
👍17🔥15👏8
В России обновятся требования к обеспечению доступности зданий для маломобильных граждан👨‍🦽

Старые требования морально и технически устарели, пришла пора их обновить.

По словам директора ФАУ «ФЦС» Андрея Копытина, в изменения включены требования к оборудованию систем оповещения, двусторонней связи и вызова экстренной помощи на рабочих местах или в помещении с рабочими местами для информирования, своевременного реагирования и оповещения при ЧС.

Какие требования ещё будут добавлены и изменены:
🔸К рабочим местам с компьютерами, их геометрическим параметрам и условиям освещенности.

🔸К покрытию пола на рабочих местах с оборудованием, являющимся источником вибраций, которое снижает передачу этих воздействий на индивидуальные технические средства реабилитации людей с ОВЗ.

🔸К проектированию домов нового строительства, домов жилищного фонда социального использования, жилых частей общежитий, гостиниц, домов отдыха, пансионатов и других зданий временного пребывания, семейных детских домов.

#законодательство
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13🔥7👏7
U-TOWER.pdf
5.9 MB
🇺🇿Третьим ЖК, который 21.08 посетят участники Урбан-тура в Узбекистане, станет U-TOWER

26-этажный дом бизнес-класса реализует в Ташкенте NRG — совместная компания девелопера Murad Buildings и лидирующего застройщика Казахстана BI Group.

Покупателям доступно по несколько вариантов планировок для 2, 3 и 6-комнатных квартир с площадью от 44 до 479 «квадратов».

Проект строится рядом с дворцом «Дружбы Народов». Для разработки дизайна привлекались одни из ведущих архитектурных бюро: Zaha Hadid, DP Architects Pte. Ltd., Benoy, INK Architects. Также были учтены особенности климата страны при фасадном решении, сделан упор на прочность и надежность конструкции с учетом сейсмики региона.

📍Остались последние места на Урбан-туре, который пройдёт 21 августа в рамках
«Форума по цифровизации строительной отрасли Узбекистана» портала Всеостройке.рф. Успевайте присоединиться!
🔥11👍10🤯1
⚡️⚡️⚡️⚡️Осталось меньше недели, чтобы попасть на крупнейший в Узбекистане «Форум по цифровизации строительной отрасли»

Почему Вам стоит посетить:

Два дня насыщенной программы: 21.08-22.08.

Урбан-тур по самым инновационным новостройкам крупнейших девелоперов Ташкента: ЖК Infinity Residence от Golden House, ЖК Manhattan от FDG и ЖК U-TOWER от застройщика NRG.

Конференция в Radisson Blu Hotel, на которой выступят крупнейшие девелоперы Узбекистана и России, вендоры и представители власти. Ожидаем больше 200 гостей.

Бесплатно. Только для застройщиков.

Подробности и регистрация на участие в конференции и Урбан-туре👇🏻
https://всеостройке.рф/meropriyatiya/forum-po-cifrovizacii-stroitelnoj-otrasli-uzbekistana/

По вопросам участия @svetlanaopryshko

Организатор — портал Всеостройке.рф — объединяем девелоперов 10 стран.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9🔥9👏8👎1