Evergrande может исчезнуть с рынка недвижимости Китая
Подозрения в ликвидации девелопера возникли после того, как Evergrande отменил на этой неделе встречи с ключевыми кредиторами. В компании заявили, что должны пересмотреть предложенную им реструктуризацию. Якобы продажи «оказались не такими, как ожидалось».
Кроме того, застройщик с самым крупным долгом в мире не предоставил новый график встреч. А несколько дней назад власти задержали некоторых сотрудников подразделения Evergrande по управлению капиталом.
Вот так уходят крупнейшие девелоперы с рынка — отменяя график встреч. Так что следите за календарями партнёров. (Шутка, конечно, но жизненная).
Подозрения в ликвидации девелопера возникли после того, как Evergrande отменил на этой неделе встречи с ключевыми кредиторами. В компании заявили, что должны пересмотреть предложенную им реструктуризацию. Якобы продажи «оказались не такими, как ожидалось».
Кроме того, застройщик с самым крупным долгом в мире не предоставил новый график встреч. А несколько дней назад власти задержали некоторых сотрудников подразделения Evergrande по управлению капиталом.
Вот так уходят крупнейшие девелоперы с рынка — отменяя график встреч. Так что следите за календарями партнёров. (Шутка, конечно, но жизненная).
🤯14😢11👍1🤬1
Всеостройке.рф/meropriyatiya/
✅10.10 11:00 (мск) — онлайн
Круглый стол
Тема «Как удерживать продажи при такой высокой ставке»
✅17.10 11:00 (мск) — онлайн
Битва IT-решений по контролю строительства
10 it-компаний представят свои продукты в формате 5-минутных презентаций, чтобы ТОПы крупнейших застройщиков выбрали лучшие
✅ 24.10 11:00 мск — онлайн
Онлайн
«Битва дашбордов и bi-систем, предоставлявших топ-менеджменту девелоперов наиболее полную информацию для принятия решений»
10 компаний представят свои продукты в формате 5-минутных презентаций, чтобы ТОПы крупнейших застройщиков выбрали лучшие
✅ 26.10 11:00 (мск) — онлайн
Круглый стол
Экспертное мнение
Тема «Цифровизация — как пройти путь без ошибок и лишних затрат. Опыт застройщиков»
✅ 31.10 11:00 (мск) — онлайн
Круглый стол
Тема «Антикризисный PR застройщика — как изменить репутацию, сложившуюся годами?»
По вопросам участия в мероприятиях @svetlanaopryshko
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18👏13🔥11👎1
☝🏻Обращаем внимание, что теперь в календаре мероприятий портала Всеостройке.рф
мы размещаем не только свои мероприятия, но и те, которые проходят при нашей информ поддержке, либо интересные мероприятия партнёров.
Чтобы добавить свой ивент, пишите➡️ @SaleDir
мы размещаем не только свои мероприятия, но и те, которые проходят при нашей информ поддержке, либо интересные мероприятия партнёров.
Чтобы добавить свой ивент, пишите
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏14👍12👎1
В августе Росреестром зарегистрировано 9 957 ДДУ в строительстве недвижимости с привлечением кредитных средств в Москве — это исторический рекорд
Доля ДДУ с кредитами в последний месяц лета стала максимальной за год, составив 60,8% от общего числа зарегистрированных сделок в новостройках.
За восемь месяцев было оформлено 53,3 тыс. ДДУ с привлечением ипотеки, что на 24,2% больше аналогичного периода 2022 года. В структуре ДДУ при этом доля ипотечных сделок достигла максимального за историю наблюдений уровня — 55,8%.
Доля ДДУ с кредитами в последний месяц лета стала максимальной за год, составив 60,8% от общего числа зарегистрированных сделок в новостройках.
За восемь месяцев было оформлено 53,3 тыс. ДДУ с привлечением ипотеки, что на 24,2% больше аналогичного периода 2022 года. В структуре ДДУ при этом доля ипотечных сделок достигла максимального за историю наблюдений уровня — 55,8%.
👍20🔥13
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Так, на сегодняшний день девелопером уже подписан контракт с российским разработчиком ПО MACRO о внедрении их решения. Также у компании действует адаптированная CRM-система. Ещё по нескольким решениям FDG ведёт переговоры.
Среди российских застройщиков личный интерес у Зингермана вызывают проекты VESPER, Capital Group и Брусники.
Справочно:
First Development Group специализируется на строительстве жилых комплексов Комфорт+ и Бизнес-класса и занимает 3-е место в рейтинге застройщиков Узбекистана.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥16👍11👏10
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На Бали построили город исключительно для мужчин … чтобы женщины не отвлекали их от спорта, бизнеса и самосовершенствования 🙈
Это не шутка, женщин туда не пускают совсем. И чтобы случайно в поисках спортивных бизнесменов они не проникли на территорию — расположение поселения засекречено.
«Чисто мужское государство — ничего подозрительного», шутят в сети. Ну посмотрим, станет ли мировых достижений и олигархов за счёт него больше😃
Это не шутка, женщин туда не пускают совсем. И чтобы случайно в поисках спортивных бизнесменов они не проникли на территорию — расположение поселения засекречено.
«Чисто мужское государство — ничего подозрительного», шутят в сети. Ну посмотрим, станет ли мировых достижений и олигархов за счёт него больше😃
😁24👍13🔥9👏7😢1
Перечень индикаторов риска нарушения требований по госстройнадзору дополнится новым показателем👷🏻♂️
Минстрой РФ предложил дополнить список индикаторов риска «истечением срока временной эксплуатации ряда линейных объектов инфраструктуры».
Речь идёт о сроке, который установила комиссия до получения заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капстроительства проектной документации и (или) информационной модели.
Сейчас законопроект находится на общественном обсуждении до 5 октября.
#законодательство
Минстрой РФ предложил дополнить список индикаторов риска «истечением срока временной эксплуатации ряда линейных объектов инфраструктуры».
Речь идёт о сроке, который установила комиссия до получения заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капстроительства проектной документации и (или) информационной модели.
Сейчас законопроект находится на общественном обсуждении до 5 октября.
#законодательство
👍15🤯11
Посмотрели, чем же прекрасны самые продаваемые в августе ЖК Санкт-Петербурга
Вчера мы рассмотрели лидеров продаж новостроек Москвы, а теперь изучили, какие жилые комплексы пользовались в августе большим спросом в культурной столице России и чем они привлекательны для покупателей.
Нас удивило, что в первой десятке (по данным о количестве заключенных ДДУ от сервиса «ПроДома» от Дом.РФ) оказались в основном проекты «Группы ЛСР» и Setl Group. Только восьмое место удалось занять «Главстрой-СПб».
Лидеры:
⚙️ На первом месте по количеству договоров долевого участия ЖК «Цветной город» от Группы «ЛСР». В августе было заключено 374 ДДУ.
⚙️ Далее идёт ЖК «Солнечный город Резиденции» от Setl Group. В июле этого года покупатели приобрели здесь 194 квартиры, а в августе — 230.
⚙️ Третье место занял ещё один проект «ЛСР» — ЖК «Цивилизация». Он активно продавался и в июле, и в августе текущего года — 230 ДДУ.
⚙️ Четвертое место занимает Setl Group и его ЖК «Pulse Premier» с показателем ДДУ в августе — 206.
⚙️ На пятом — «Дворцовый фасад» от Setl Group, также показавший значительный рост продаж в августе. Застройщику удалось заключить 159 ДДУ.
Чем же каждый проект прекрасен и почему так востребован — читайте в обзоре на портале Всеостройке.рф
Вчера мы рассмотрели лидеров продаж новостроек Москвы, а теперь изучили, какие жилые комплексы пользовались в августе большим спросом в культурной столице России и чем они привлекательны для покупателей.
Нас удивило, что в первой десятке (по данным о количестве заключенных ДДУ от сервиса «ПроДома» от Дом.РФ) оказались в основном проекты «Группы ЛСР» и Setl Group. Только восьмое место удалось занять «Главстрой-СПб».
Лидеры:
Чем же каждый проект прекрасен и почему так востребован — читайте в обзоре на портале Всеостройке.рф
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥16👍11👏6
Площадь участка, который будет осваивать столичный застройщик, составляет 13,7 га. Стартовая цена на торгах была 18,4 млн рублей.
Торги состоялись 25 сентября: в ходе них СЗ «Проект-С-35» (структура «Самолета») предложил наибольшую сумму за площадку — более 190 млн рублей. Срок действия соглашения о КРТ — до конца мая 2038 года.
В итоге девелопер построит в Нижнем Новгороде 10 домов до 25 этажей площадью 230 тысяч «квадратов», из них на жилье придется более 120 тысяч.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏21👍16🔥7👎1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Не могли пройти мимо этой новости. В Екатеринбурге строители достали ребёнка из горящей квартиры с помощью ковша экскаватора
Площадь пожара в квартире трёхэтажного дома №135 по Бисертской улице составила 5 кв. метров. В тушении было задействовано 8 человек и 3 единицы техники МЧС.
Мужчины трудятся в строительной компании «Уралстроймонтаж»: Владислав сварщиком, а Алексей – помощником бурильщика. В тот день они также вели работы по замене труб возле дома. Увидев мальчика на балконе горящей квартиры, мужчины подъехали на экскаваторе и, развернув ковш, залезли в здание и вытащили ребенка.
Площадь пожара в квартире трёхэтажного дома №135 по Бисертской улице составила 5 кв. метров. В тушении было задействовано 8 человек и 3 единицы техники МЧС.
Мужчины трудятся в строительной компании «Уралстроймонтаж»: Владислав сварщиком, а Алексей – помощником бурильщика. В тот день они также вели работы по замене труб возле дома. Увидев мальчика на балконе горящей квартиры, мужчины подъехали на экскаваторе и, развернув ковш, залезли в здание и вытащили ребенка.
👍49👏28🔥18
В следующем году «КОРТРОС» начнёт строительство «второго Академического» на 4,43 млн «квадаратов» в Екатеринбурге
Новый район в рамках комплексного освоения территорий (КОТ) получит название «Горнощитский». Планируется, что в нём будет проживать более 120 тыс. человек.
Он займет 804 гектара (у «первого» Академического, который КОРТРОС возводит тоже в Екатеринбурге — на 500 гектаров больше). Конец реализации проекта — 2035 год. За это время на пустой территории хотят возвести 4,43 млн «квадратов» недвижимости — из них 3,7 млн займет жильё.
По словам гендиректора ГК «КОРТРОС» Станислава Киселева, «Горнощитский» позволит реализовать план по увеличению численности города до 2 млн жителей. Сегодня в Екатеринбурге проживают около 1,5 млн человек.
Макет будущего района сможем увидеть уже скоро — на строительном форуме 100+ TechnoBuild, который пройдёт с 3 по 6 октября.
Справочно:
«КОРТРОС» занимает 29-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Но, видимо, скоро место станет выше.
Новый район в рамках комплексного освоения территорий (КОТ) получит название «Горнощитский». Планируется, что в нём будет проживать более 120 тыс. человек.
Он займет 804 гектара (у «первого» Академического, который КОРТРОС возводит тоже в Екатеринбурге — на 500 гектаров больше). Конец реализации проекта — 2035 год. За это время на пустой территории хотят возвести 4,43 млн «квадратов» недвижимости — из них 3,7 млн займет жильё.
По словам гендиректора ГК «КОРТРОС» Станислава Киселева, «Горнощитский» позволит реализовать план по увеличению численности города до 2 млн жителей. Сегодня в Екатеринбурге проживают около 1,5 млн человек.
Макет будущего района сможем увидеть уже скоро — на строительном форуме 100+ TechnoBuild, который пройдёт с 3 по 6 октября.
Справочно:
«КОРТРОС» занимает 29-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Но, видимо, скоро место станет выше.
👍24👏17
В Ассоциации банков России рассказали о новых «серых» схемах с ипотекой
По словам главы организации Георгия Лунтовского, россиянам помогают скрыть от банка, что средства для первоначального взноса по ипотеке были получены в кредит. Сначала берут кредит в одном банке таким образом, чтобы информация об этом не дошла до другого, где планируется взять ипотеку.
В ассоциации заявили, что с деятельностью таких «помощников», которые работают за свой процент, будут бороться.
Так и получается много изначально некредитоспособных и высоко рискованных ипотечных заёмщиков.
По словам главы организации Георгия Лунтовского, россиянам помогают скрыть от банка, что средства для первоначального взноса по ипотеке были получены в кредит. Сначала берут кредит в одном банке таким образом, чтобы информация об этом не дошла до другого, где планируется взять ипотеку.
В ассоциации заявили, что с деятельностью таких «помощников», которые работают за свой процент, будут бороться.
Так и получается много изначально некредитоспособных и высоко рискованных ипотечных заёмщиков.
🤯16👎12😁2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Они очень крепкие». Так говорят строители о 2-сантиметровых стенах в испанских домах
Понимаем, что климат теплый и можно пренебречь толщиной стен, но не настолько же. В качестве «защиты от землетрясений» в стенах домов есть только воздушная подушка🤷🏻♂️
Как вам технологии в Испании?
#технологии
Понимаем, что климат теплый и можно пренебречь толщиной стен, но не настолько же. В качестве «защиты от землетрясений» в стенах домов есть только воздушная подушка🤷🏻♂️
Как вам технологии в Испании?
#технологии
👍20🤯18👎10
На строительном форуме 100+ TechnoBuild, который пройдёт 3-6 октября в Екатеринбурге, планируем записать видеоинтервью с ТОПами строительной отрасли👇🏻
✅Пример на нашем YouTube
✅Пример на портале Всеостройке.рф
Кто готов, — пишите в наш бот компанию и ФИО/должность желающего — отправим вопросы
@ggreat_of_development_bot
✅Пример на нашем YouTube
✅Пример на портале Всеостройке.рф
Кто готов, — пишите в наш бот компанию и ФИО/должность желающего — отправим вопросы
@ggreat_of_development_bot
Telegram
100+ TechnoBuild
Официальный телеграм-канал Международного строительного форума и выставки 100+.
- 34 786 регистраций
- 222 секции и 1 028 спикеров
- 610 экспонентов и 40 000 м² выставочной площади
📆 100+ TechnoBuild – 2025 пройдет с 30 сентября по 3 октября!
- 34 786 регистраций
- 222 секции и 1 028 спикеров
- 610 экспонентов и 40 000 м² выставочной площади
📆 100+ TechnoBuild – 2025 пройдет с 30 сентября по 3 октября!
👍13🔥9👏8
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Лучше не показывать застройщикам, как можно еще уменьшить площадь квартир😄
Ванная-трансформер в шкафу коридора.
Ванная-трансформер в шкафу коридора.
👍29😁22🤯5
⚡️Девелопер из Абу-Даби Reportage Properties в 2024 году запустит сразу три жилых проекта в Москве
По словам представителей компании, это произойдет в течение 9-12 месяцев. Проекты будут реализованы в среднем и высоком сегментах. Один из них вероятно появится на юге города в партнерстве с российским девелопером.
💬«Один из проектов – $150 млн по объему продаж. Это площадка на юге Москвы, 23 этажа. Еще один проект — группа закрытых вилл, но пока планы предварительные»,— сообщил управляющий директор холдинга Андрэа Нучера.
Справочно:
Reportage Properties создана в 2014 году в Абу-Даби. Компания строит в ОАЭ, Турции, Марокко, Египте, Саудовской Аравии.
По словам представителей компании, это произойдет в течение 9-12 месяцев. Проекты будут реализованы в среднем и высоком сегментах. Один из них вероятно появится на юге города в партнерстве с российским девелопером.
💬«Один из проектов – $150 млн по объему продаж. Это площадка на юге Москвы, 23 этажа. Еще один проект — группа закрытых вилл, но пока планы предварительные»,— сообщил управляющий директор холдинга Андрэа Нучера.
Справочно:
Reportage Properties создана в 2014 году в Абу-Даби. Компания строит в ОАЭ, Турции, Марокко, Египте, Саудовской Аравии.
🔥14👍9👏7
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
В Англии девелопер построил площадку для детского сада из 9 бревен🪵
Кстати, это элитный район Великобритании. В среднем стоимость домов здесь составляет около полумиллиона фунтов.
Так вот про что было выражение: «построить из говна и палок»😅
Кстати, это элитный район Великобритании. В среднем стоимость домов здесь составляет около полумиллиона фунтов.
Так вот про что было выражение: «построить из говна и палок»😅
😁29👍12
В Турции всерьез заговорили о жилищном кризисе
Газета Aydınlık пишет, что за последний год стоимость аренды жилья выросла за год почти в 2,5 раза. При этом номинальный рост арендной платы за жилье в Турции за пять лет, начиная с августа 2018 года, составил в 891,7%.
Чтобы этому противостоять, Турецкие власти продлили до июля 2024-го ограничение для арендодателей в подъеме платы за аренду квартир, её можно повысить не более чем на 25%. Однако данное решение вызвало лишь рост числа криминальных и судебных разбирательств между арендодателями и арендаторами.
Учитывая, что более половины населения Турции являются квартиросъемщиками, то проблема с ценами на аренду жилья в стране уже превращается в социальный кризис, ставя арендодателей и арендаторов лицом к лицу.
Газета Aydınlık пишет, что за последний год стоимость аренды жилья выросла за год почти в 2,5 раза. При этом номинальный рост арендной платы за жилье в Турции за пять лет, начиная с августа 2018 года, составил в 891,7%.
Чтобы этому противостоять, Турецкие власти продлили до июля 2024-го ограничение для арендодателей в подъеме платы за аренду квартир, её можно повысить не более чем на 25%. Однако данное решение вызвало лишь рост числа криминальных и судебных разбирательств между арендодателями и арендаторами.
Учитывая, что более половины населения Турции являются квартиросъемщиками, то проблема с ценами на аренду жилья в стране уже превращается в социальный кризис, ставя арендодателей и арендаторов лицом к лицу.
😢17🤯15
⚡️Мэр Москвы Сергей Собянин упразднил Москомстройинвест
Или по-другому — комитет столицы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства. Его возглавляла Анастасия Пятова.
Так, все полномочия и функции ведомства передаются Москомархитектуре, Москомстройнадзору, департаментам строительства и градостроительной политики.
Москомстройнадзор становится правопреемником прекращающего деятельность комитета.
ℹ️ Остальные руководители стройкомплекса Москвы сохранили свои должности:
• департамент строительства также возглавляет Рафик Загрутдинов
• департамент развития новых территорий – Владимир Жидкин
• Москомстройнадзор – Игорь Войстратенко
• Москомархитектура – Юлиана Княжевская.
• Москомэкспертиза – Анна Яковлева.
Также Собянин уволил руководителя департамента капремонта Москвы Алексея Елисеева, назначив на его место Алексея Беляева.
Или по-другому — комитет столицы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства. Его возглавляла Анастасия Пятова.
Так, все полномочия и функции ведомства передаются Москомархитектуре, Москомстройнадзору, департаментам строительства и градостроительной политики.
Москомстройнадзор становится правопреемником прекращающего деятельность комитета.
• департамент строительства также возглавляет Рафик Загрутдинов
• департамент развития новых территорий – Владимир Жидкин
• Москомстройнадзор – Игорь Войстратенко
• Москомархитектура – Юлиана Княжевская.
• Москомэкспертиза – Анна Яковлева.
Также Собянин уволил руководителя департамента капремонта Москвы Алексея Елисеева, назначив на его место Алексея Беляева.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍25👏19
Миллиардер и владелец самого проблемного застройщика в мире Evergrande Хуэй Ка Ян уже месяц находится под наблюдением китайской полиции
В начале сентября правоохранители увезли бизнесмена в специально отведенное место и теперь он находится у них под наблюдением.
Примечательно, что это не соответствует обычному аресту, а также не означает, что Хуэй Ка Ян будет обвинен в совершении преступления. Однако означает, что он не может покидать это место, встречаться или общаться с другими людьми без разрешения в течение шести месяцев.
Кроме того, несколько дней назад гонконгскую резиденцию Хуэя пытались продать, но не смогли. Власти наложили арест на личное имущество основателя Evergrande. Все прочие активы компании в Гонконге либо уже арестованы, либо ушли с молотка.
Возможно, скоро новости о Evergrande закончатся арестом Хуэй Ка Яня и официальным банкротством девелопера🤔
В начале сентября правоохранители увезли бизнесмена в специально отведенное место и теперь он находится у них под наблюдением.
Примечательно, что это не соответствует обычному аресту, а также не означает, что Хуэй Ка Ян будет обвинен в совершении преступления. Однако означает, что он не может покидать это место, встречаться или общаться с другими людьми без разрешения в течение шести месяцев.
Кроме того, несколько дней назад гонконгскую резиденцию Хуэя пытались продать, но не смогли. Власти наложили арест на личное имущество основателя Evergrande. Все прочие активы компании в Гонконге либо уже арестованы, либо ушли с молотка.
Возможно, скоро новости о Evergrande закончатся арестом Хуэй Ка Яня и официальным банкротством девелопера🤔
🤯2👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Одинокая качель — детские площадки в новостройках часто грустны
Поэтому родителям приходится развлекать своих чад самостоятельно в любом состоянии😅
Поэтому родителям приходится развлекать своих чад самостоятельно в любом состоянии😅
😁28👍13😢5🔥4