​​Глобальный капитал растёт: миллиардеры, эпоха наследства новый рекорд богатства

По данным свежего отчёта UBS, глобальное частное богатство продолжает расти быстрее, чем ожидалось. В мире сегодня насчитывается около 60 млн долларовых миллионеров, а это примерно 1 из 140 взрослых. Их совокупное состояние составляет почти половину мирового частного капитала.

Рост сверхбогатых тоже ускоряется. За последнее десятилетие число миллиардеров выросло более чем на 50%, а их суммарное состояние на 121%, достигнув почти USD 14 трлн.

Главный драйвер ближайших лет — межпоколенческая передача капитала, то есть наследование. В 2025 году 91 человек стал миллиардером за счёт наследства, получив в сумме около USD 298 млрд. UBS прогнозирует, что в течение 15 лет состоятельные семьи передадут своим наследникам более USD 5,9 трлн.
Наибольшая концентрация богатства остаётся в Швейцарии, Гонконге, Австралии и США — именно эти рынки продолжают формировать ядро мирового финансового класса.

📍Гражданин Мира

​​🇬🇷 Греция запускает золотую визу для стартаперов

С ноября 2025 года Греция запускает Startup Golden Visa. Чтобы получить пятилетний ВНЖ, достаточно инвестировать EUR 250 000 в греческий стартап, а не только в недвижимость. 

ВНЖ можно продлевать, при этом без обязательного проживания в Греции. 

Нововведение отражает стремление Греции привлечь инвесторов в свою экономику, а не только перегружать рынок недвижимости.

📍Гражданин Мира

​​Аргентина раскрыла новые детали подготовки своей программы гражданства за инвестиции

Аргентина перешла от обсуждений к реальным шагам. Правительство выпустило тендер № 34-0001-CPU25 на выбор аккредитованного концессионера, который будет отвечать за разработку, подготовку и запуск программы гражданства за инвестиции. Документ задаёт и темп, и масштаб будущей схемы.

Сейчас страна принимает заявки на участие до 20 января 2026 года. После этого начнётся официальная процедура оценки кандидатов. Сразу видно, что проект рассчитан серьёзно и надолго. Контракт подписывается на четыре года. В этот период государство ожидает обработать до пяти тысяч инвесторов.

Тендер подробно описывает, как будет строиться работа. Сначала выбранная компания должна подготовить всю структуру программы. На этот этап отводится два месяца. Далее следует более длительный период, примерно шесть месяцев, в течение которого создаётся операционная инфраструктура. После этого программа должна выйти на рынок. В документах указано, что полноценный запуск должен состояться не позднее чем через двенадцать месяцев после начала контракта.

Инвестиционные пороги в тендере пока не указаны. Их предстоит определить уже в процессе разработки программы. Страна фактически поручает будущему концессионеру сформировать инвестиционные опции и предложить структуру программы.

Юридическим фундаментом проекта остаётся закон 524/2025, который ввёл возможность получения аргентинского гражданства на основании инвестиций. Теперь это начинает воплощаться в реальный механизм.

Аргентина движется к тому, чтобы в ближайшие годы запустить одну из самых обсуждаемых инвестиционных программ региона. Но как долго это займет в реальности?

⏰ Если хотите первыми узнать о запуске программы Аргентины пишите нам.

​​Иностранцы стали реже покупать недвижимость для ВНЖ в Греции

По данным Банка Греции, за первую половину 2025 года иностранные инвестиции в экономику страны в целом составили EUR 2,8 млрд, из них EUR 938,3 млн (33,4 %) пришлись на недвижимость.

Для сравнения: в аналогичный период предыдущего года доля недвижимости составляла 57,8%, инвесторы вложили тогда EUR 1,14 млрд из EUR 1,974 млрд общего объёма.

Так, доля инвестиций в недвижимость сократилась почти на 42,2%

Тенденция отражает изменение мотиваций: капитал из-за рубежа всё чаще направляется не на быструю спекуляцию, а на долгосрочные вложения — например, покупку жилья для отдыха или жилья высокого класса.

Также отмечается снижение интереса к покупкам, мотивированным получением вида на жительство или краткосрочной сдачей в аренду. По состоянию на октябрь этого года количество заявок на постоянный инвесторский вид на жительство уменьшилось на 12% по сравнению с пиковыми значениями.

На фоне снижения активности власти Греции решили сохранить стимулы для рынка. Правительство продлило мораторий на взимание 24% НДС на ряд новых жилых объектов до 31 декабря 2026 года. Продление освобождения от НДС призвано предотвратить резкое удорожание новостроек и поддержать интерес покупателей в период охлаждения рынка.

Греция принимает заявки от россиян и белорусов (при наличии второго гражданства) на получение инвестиционного ПМЖ. Минимальный порог входа составляет EUR 250 000 в покупку недвижимости.

📍Гражданин Мира

​​Великобритания ввела визовый режим для граждан Науру

С 9 декабря 2025 года гражданам Науру требуется виза для въезда и транзита через Великобританию. Решение связано с программой гражданства за инвестиции Науру, которую британские власти назвали устойчивым риском для пограничной и национальной безопасности.

В заявлении подчёркивается, что модели гражданства за инвестиции считаются изначально высокорисковыми, так как предоставляют новую юридическую идентичность при минимальных связях с государством.

📌 Переходный период
Граждане Науру, оформившие ETA и имеющие бронирование до 9 декабря, смогут въехать в Великобританию до 20 января 2026 года.

🧭 Контекст
Программа гражданства Науру была запущена менее года назад, с минимальным порогом USD 105 000. Программа закрыта для россиян и белорусов.

Решение продолжает общую тенденцию: в 2023 году Великобритания отменила безвиз для Доминики и Вануату, а ЕС ранее приостановил безвизовый режим для Вануату и утвердил механизм его приостановки для стран с программами инвестиционного гражданства.

📌 Passport Care

США открыли приём заявок по программе Trump Gold Card

С 10 декабря 2025 администрация Дональда Трампа официально запустила инвестиционно-иммиграционную программу Trump Gold Card. Заявки через официальный портал уже принимаются.

Условия:
• индивидуальный взнос USD 1 000 000;
• корпоративная опция USD 2 000 000 на сотрудника;
• путь к постоянному проживанию (грин-карте) без требований EB-5 по созданию рабочих мест.

Программа позиционируется как новый механизм привлечения капитала.

Чтобы получить больше информации, пишите  @globalpass_feedback_bot

📍Гражданин Мира

Ради чего вы готовы отказаться от российского гражданства?

Если это поможет мне разблокировать замороженные активы и снять санкции - 17
👍👍 5%
Если это поможет мне получить европейский паспорт - 147
👍👍👍👍👍👍👍 41%
Уже отказался и уехал - 22
👍👍 6%
Ни за что не откажусь - 176
👍👍👍👍👍👍👍👍 49%
👥 362 человека уже проголосовало.

​​Мальта рассмотрит заслуги россиян, отказавшихся от гражданства РФ, в рамках модели Citizenship by Merit

После закрытия программы MEIN («Гражданство за инвестиции») Мальта перешла к новой модели — citizenship by merit, где решение о гражданстве принимается индивидуально, на основе реальных достижений кандидата и его ценности для страны.

🔹 Что изменилось
— Инвестиционного маршрута больше нет.
— ЕС добился закрытия MEIN, но Мальта сохранила право самостоятельно решать, кому предоставлять паспорт.
— Оцениваются экономические, научные, культурные, гуманитарные и профессиональные заслуги.

🔹 Что важно для россиян
Автоматического запрета нет, но Мальта рассматривает только тех, кто полностью отказался от гражданства РФ.
Далее оценка идёт на общих основаниях:
— международные достижения,
— профессиональный вклад,
— потенциальная польза для страны — экономическая, инновационная или культурная.

🔹 Как работает citizenship by merit
Это не массовая программа, а точечный механизм для отдельных, действительно выдающихся кандидатов.
Под критерии могут подпадать те, кто:
— создал значимый бизнес или технологию,
— имеет признанные научные или культурные достижения,
— способен привнести в Мальту инновации, капитал или международный авторитет.

Инвестиции возможны, но не являются единственным условием.

🔹 Почему Мальта выбрала этот путь
— Формально выполнены требования ЕС.
— Фактически сохранён национальный контроль над вопросами гражданства.

Для россиян, отказавшихся от гражданства РФ и обладающих исключительными заслугами, возможность подачи через citizenship by merit сохраняется. Узнать больше  @globalpass_feedback_bot

​​Панама хочет стать «новой Португалией» для инвесторов?

На сегодняшний день в Панаме не существует классической программы инвестиционного гражданства, как, например, в Карибском регионе. Страна предлагает инвестиционные виды на жительство.

Текущая модель Qualified Investor Visa подразумевает инвестиции от USD 300 000 (в недвижимость), USD 500 000 (акции), USD 750 000 (депозит).

Решение о приеме в гражданство через 5 лет принимается в индивидуальном, дискреционном порядке на основе выполненных требований (включая постоянное проживание, реальные связи со страной итд).

Поводом для обсуждения будущих изменений стало интервью вице-министра Панамы Эдуардо Аранго изданию IMI Daily (декабрь 2025). В нём представитель правительства заявил, что власти рассматривают инвесторов как отдельную категорию заявителей, для которых необязательно постоянное проживание в стране.

Обсуждаемая модель предполагает, что для инвесторов может быть достаточно визита в Панаму раз в два года в течение пятилетнего периода перед подачей на гражданство. В качестве ориентира власти прямо упоминают португальский подход — инвестиции и формальное соблюдение статуса вместо реальной релокации.

Никаких поправок в миграционное или гражданское законодательство пока не принято.

Что это может дать инвесторам?
Понятная альтернатива карибским CBI и более жёстким европейским режимам. Расширение поля потенциальных инвесторов, так как сейчас программа интересна в основном американцам.

Панама не запускает инвестиционное гражданство, но постепенно формирует практику, при которой инвесторы могут претендовать на паспорт без обязательной релокации. Пока это не готовый продукт, но возможность на горизонте.

Панамский паспорт дает безвизовый доступ в 148 стран, включая страны ЕС, Великобританию, Россию.

📍Гражданин Мира

​​Россия тихо изменила правила «золотой визы»

В российском миграционном законодательстве произошло важное, но почти незаметное изменение, которое напрямую касается программы инвестиционного ВНЖ. Из перечня оснований для аннулирования статуса исчезло правило обязательного пребывания в стране не менее шести месяцев в году.

Ключевой момент заключается в том, что если требование отсутствует в законе, его нельзя применить на практике. В результате обладатели «золотой визы» больше не могут лишиться статуса из-за длительного пребывания за пределами России.

Изменение было внедрено без официальных заявлений или публичных разъяснений со стороны властей.

Контекст у этого решения вполне прагматичный. С момента запуска программы в январе 2023 года она показала слабые результаты. Вместо ожидаемых 300–400 заявлений в год программа привлекла всего около 40 инвесторов. В 2023 году было подано 24 заявки, в 2024 году лишь 14, а в начале 2025 года всего две.

При этом не все требования были смягчены. Заявители по прежнему должны сдавать тест на знание русского языка. Он обязателен для взрослых инвесторов в возрасте от 18 до 65 лет для мужчин и от 18 до 63 лет для женщин. Такое языковое требование считается уникальным для иммиграционных программ получения ВНЖ за инвестиции и остается одним из немногих фильтров в российской модели.

В итоге Россия фактически превратила свою «золотую визу» в редкий формат инвестиционного ВНЖ без обязательств по проживанию, но с сохранением интеграционного элемента, что отражает попытку вернуть к программе интерес инвесторов. Посмотрим, что из этого получится.

📍Гражданин Мира

​​Антигуа и Доминика ответили на решение США о визовых ограничениях 🇦🇬🇩🇲

Президент США Дональд Трамп 16 декабря расширил список стран с частичными ограничениями на въезд в Соединенные Штаты, включив в него Антигуа и Барбуда и Доминику. Ограничения начнут действовать с 1 января 2026 года. 

Согласно указу, граждане обеих стран не смогут получать следующие категории виз:
• иммиграционные визы (включая для работы и семей)
• визы B-1 (деловые поездки)
• визы B-2 (туризм и гостевые визы)
• комбинированные B-1/B-2
• студенческие визы F и M
• визы участников программ обмена J
Этот шаг обоснован тем, что администрация США прямо указывает на программы гражданства за инвестиции (CBI) в качестве причины включения этих государств в перечень, полагая, что через такие программы возможен обход ограничений. 

Реакция Антигуа:
Премьер министр Гастон Браун назвал этот шаг ошибкой и заявил, что программа CBI «никоим образом не представляет угрозы безопасности США». Он подчеркнул, что в стране недавно был введён обязательный минимум 30 дней проживания для претендентов на гражданство, о чём, по его словам, не учли в решении США. Браун сообщил, что сразу же направил письмо в госдепартамент и президенту США с предложением сотрудничества для восстановления нормального визового режима. 

Реакция Доминики:
Правительство Доминики выпустило краткое заявление, отметив, что уже вступило в контакт с посольством США и будет добиваться срочных разъяснений по ситуации, а также сотрудничества для защиты прав граждан Доминики. 

В документе также отмечается, что схожие программы CBI у Гренады, Сент-Китса и Невиса, Сент-Люсии в этот указ не упомянуты. 

Ограничения вступят в силу в 00:01 по восточному времени (EST) 1 января 2026 года. Решение по Антигуа и Доминике стало частью более широкого пакета мер администрации Трампа по ужесточению въезда в США для граждан ряда стран в рамках пересмотра миграционной и визовой политики.

📍Гражданин Мира

​​🇺🇲 США приостановили лотерею грин карт

Администрация президента США Дональда Трампа объявила о приостановке программы Diversity Visa, более известной как лотерея грин карт. Программа действует с 1990 года и за это время позволила миллионам иностранцев получить право на постоянное проживание в США.

Ежегодно в рамках Diversity Visa разыгрывается около 50 000 иммиграционных виз. При этом интерес к программе значительно выше. В последние годы заявки подают от 18 до 23 миллионов человек со всего мира. Например, последний раз было зарегистрировано более 20 миллионов заявок. Итоговое число выданных грин карт традиционно ограничивается установленным лимитом в 50 000.

Программа ориентирована на граждан стран с низким уровнем иммиграции в США и построена на принципе лотереи. После выигрыша заявители все равно проходят многоступенчатую проверку, включая интервью, проверку источников дохода, безопасности и медицинское обследование. Сам выигрыш не гарантирует получение грин карты, а лишь дает право подать документы.

Решение о приостановке программы принято на фоне расследования стрельбы в университетах Brown University и MIT. По данным властей, подозреваемый получил грин карту через Diversity Visa в 2017 году. Этот факт стал поводом для пересмотра эффективности действующих процедур отбора и контроля.

Министерство внутренней безопасности США заявило, что приостановка носит временный характер и необходима для оценки рисков и возможных изменений правил программы. Любые структурные реформы или отмена лотереи потребуют одобрения Конгресса, так как Diversity Visa закреплена в федеральном законодательстве.

Лотерея грин карт уже много лет остается предметом политических споров в США. Ранее администрация Трампа неоднократно предлагала сократить или полностью закрыть программу, называя ее устаревшей и небезопасной, несмотря на ее масштаб и популярность во всем мире.

📍Гражданин Мира

​​Белиз готовит новую программу ПМЖ за инвестиции от USD 500 000

Правительство Белиза предлагает новый механизм получения ПМЖ для иностранных инвесторов. За инвестиции от USD 500 000 в одобренные коммерческие проекты инвестор сможет сразу подать на статус ПМЖ.

Сейчас стандартный путь в Белизе требует минимум 12 месяцев проживания в стране до подачи документов. Новая схема этот этап полностью убирает.

После получения ПМЖ инвестор сможет подать на гражданство через 5 лет легального проживания. Инвестиции предполагаются в реальный бизнес с регистрацией компании и уплатой налогов.

У правящей партии устойчивое большинство в парламенте, поэтому инициатива может быть принята в ближайшее время. Если закон утвердят, Белиз станет одной из немногих стран региона с прямым инвестиционным путем к ПМЖ.

📍Гражданин Мира

​​Антигуа может ужесточить требования к гражданству через инвестиции

Власти Антигуа и Барбуды обсуждают ужесточение условий программы гражданства через инвестиции. Ключевое изменение, которое сейчас рассматривается, это введение требования фактического проживания до 90 дней в течение 5 лет для новых граждан.

Инициатива появилась на фоне переговоров с США после введения частичных визовых ограничений для граждан Антигуа. Ограничения должны вступить в силу с 1 января 2026 года и касаются новых заявлений на визы, при этом визы, выданные до конца 2025 года, останутся действительными.

Правительство Антигуа заявляет, что США выражают обеспокоенность программами CBI в Карибском регионе и уровнем контроля. В ответ страна готова усилить требования, чтобы снизить риски дальнейших ограничений и сохранить доверие к своему паспорту.

Сейчас обязательное проживание по программе минимальное, но вариант с 90 днями за 5 лет рассматривается как компромисс, который может устроить американскую сторону и сохранить привлекательность программы для инвесторов.

Решение пока не принято, обсуждения продолжаются, но сам факт таких переговоров показывает, что требования к карибским паспортам будут постепенно становиться строже.

​​Канада закрывает Start-Up Visa и готовит новый путь для предпринимателей

Канада объявила о завершении программы Start-Up Visa (SUV) для стартап-основателей. Приём новых заявок будет постепенно свёрнут, а в 2026 году власти планируют запустить новый формат иммиграции для предпринимателей.

Решение принято в рамках пересмотра бизнес-иммиграции со стороны Immigration, Refugees and Citizenship Canada. Власти признают, что программа стала слишком массовой и не всегда приводила к созданию устойчивых и экономически значимых бизнесов.

📊 Статистика:
Программа действовала с 2013 года, и только в 2024 году через неё получили ПМЖ около 5 600 человек — рекордный показатель за всё время существования SUV.

Что дальше:
новые заявки по Start-Up Visa принимаются ограниченно и будут полностью закрыты к концу 2025 года;

в 2026 году ожидается новый пилот для предпринимателей — с более жёсткими критериями и фокусом на реальную экономическую отдачу.

📍Гражданин Мира

​​Скажи мне, где ты был 183 дня, и я скажу, сколько ты должен

Возвращение к очным встречам, офисам и мероприятиям после пандемии неожиданно изменило не только рабочие графики, но и личную жизнь самых состоятельных американцев. Для многих из них главный вопрос конца года звучит так: стоит ли проводить праздники с семьёй, если это может стоить миллионов долларов налогов?

🔢 Почему так важны дни календаря?
Многие миллионеры и миллиардеры формально считают своим постоянным местом проживания штаты с низкими или нулевыми подоходными налогами — например, Флориду или Техас. Но при этом значительную часть года они проводят в Нью-Йорке, Калифорнии или других «дорогих» налоговых юрисдикциях.

Ключевой порог — 183 дня в году.
Перешёл — и налоговая считает тебя резидентом, со всеми вытекающими обязательствами.

📱 В ход идут tax-tracking apps
На этом фоне резко вырос спрос на приложения, которые буквально считают дни и часы пребывания в конкретном штате:
TaxBird — рост пользователей примерно на 39% за год
Monaeo — рост числа индивидуальных пользователей на 46% за последние полгода
(по словам налоговых консультантов, особенно популярно среди ультрабогатых)

Эти приложения отслеживают геолокацию, считают дни по юрисдикциям, помогают подготовиться к возможной налоговой проверке, влияют на реальные жизненные решения.

🧭 Новый образ жизни сверхбогатых
После пандемии многие состоятельные американцы живут «на два (или три) дома»: условный «дом» — во Флориде, Вайоминге или Техасе, работа — в Нью-Йорке или Сан-Франциско, постоянные перелёты между юрисдикциями.

Это превратило налоговое планирование в ежедневную логистическую задачу, требующую почти военной дисциплины.

В это, конечно, сложно поверить, но по словам консультантов, некоторые клиенты прилетают в Нью-Джерси, ждут полуночи на мосту и только потом пересекают границу штата, чтобы не «засчитать» ещё один налоговый день.

📈 Почему это системный тренд
Причина не только в технологиях: число американцев с капиталом от USD 30 млн более чем удвоилось за 10 лет, больше всего рост пришёлся именно на штаты без подоходного налога, а богатые люди активно перемещаются.

Как отмечают консультанты,
налоговая конкуренция между штатами будет только усиливаться, а контроль — становиться жёстче.

Налоговое резидентство для состоятельных людей — это уже не абстрактная юридическая категория, а фактор, который влияет на отпуск, семейные праздники, маршруты перелётов и даже на то, где именно ты находишься в последние часы года.

📍Гражданин Мира

​​Тысячи россиян получили румынское гражданство по поддельным документам

В Румынии раскрыта масштабная схема незаконного получения гражданства по происхождению. Расследование показало, что тысячи граждан России, Украины, Молдовы и других стран бывшего СССР оформляли румынские паспорта на основании поддельных документов о «румынских корнях».

По данным следствия, заявители использовали фальшивые свидетельства о рождении, фиктивные архивные справки и поддельные генеалогические цепочки. В ряде случаев оформлялась фиктивная регистрация по одному и тому же адресу. В некоторых коммунах численность «жителей» на бумаге выросла в 2 раза всего за несколько лет.

Речь идет о десятках тысяч дел, оформленных за последние годы. Стоимость таких услуг на черном рынке составляла от USD 4000 до USD 15 000, а в отдельных случаях доходила до USD 40 000 в зависимости от сложности схемы и уровня посредников.

Следствие также выявило участие чиновников, нотариусов и переводчиков, которые помогали проводить дела через официальные процедуры. Власти уже начали пересмотр выданных паспортов и аннулирование гражданства, полученного с нарушениями.

Получение гражданства Румынии дает доступ к проживанию и работе в ЕС, а также свободному передвижению по странам Шенгена. Именно поэтому румынский паспорт стал одним из самых популярных инструментов обхода ограничений и санкционных рисков в последние годы.

Румыния уже ужесточила проверки по программам гражданства по происхождению и усилила контроль архивных документов. Проверки ранее выданных паспортов продолжаются.

Важно понимать, что «нарисованные корни» и поддельные архивные документы не имеют ничего общего с легальными механизмами получения гражданства, такими как гражданство за особые заслуги или инвестиционные процедуры, которые применяются, например, Мальте.

​​💶 Пенсия как ключ в Европу: что изменится для жизни в Болгарии с переходом на евро

С 1 января 2026 года Болгария переходит на евро. Власти уже разъяснили, какие изменения почувствуют жители, и для пенсионеров это важный момент при планировании переезда.

💸 Что станет дороже
• Кафе и рестораны — ожидается умеренный рост цен
• Услуги (парикмахерские, бытовые сервисы)
• Туристические зоны и курорты

🧾 Что подорожает минимально или останется стабильным
• Коммунальные услуги (регулируемые тарифы)
• Медицина и лекарства
• Общественный транспорт
• Базовые продукты (хлеб, молоко, яйца)

Для пенсионеров это означает: повседневные расходы остаются контролируемыми, а рост цен затронет в первую очередь «необязательные» траты.

🇧🇬 Болгарский ВНЖ для пенсионеров
Болгария остаётся одной из немногих стран ЕС, где ВНЖ можно оформить на основании пенсии, без инвестиций.

📌 Условия:
• статус пенсионера и подтверждённая пенсия
• дополнительный регулярный доход не ниже минимальной зарплаты
• около EUR 7 000 на счёте в болгарском банке
• адрес проживания (аренда или собственность)
• медицинская страховка

🧾 Процедура:
• виза D (от 45 дней)
• годовой ВНЖ с ежегодным продлением

🏡 Перспектива:
• через 5 лет ПМЖ
• проживание не менее 6 месяцев в году
или отсутствие не более 30 месяцев за 5 лет

✈️ ЕС и Шенген
• Болгария — ЕС
• Шенген с 2025 года
• поездки по Европе — 90/180

Переход на евро не отменяет ключевого преимущества Болгарии, низкого порога входа в ЕС для пенсионеров. Для тех, кто живёт на фиксированный доход, страна остаётся одной из самых предсказуемых и доступных.

📩 Вопросы и детали:
@globalpass_feedback_bot

​​Рынок недвижимости Дубая завершил 2025 год рекордными показателями

По данным Khaleej Times, год стал рекордным как по количеству сделок, так и по их совокупной стоимости.

По итогам 2025 года в Дубае было заключено около 215 700 сделок на общую сумму AED 686,8 млрд (≈ USD 187 млрд), это абсолютный максимум за всю историю наблюдений. В годовом выражении количество сделок выросло примерно на 18,7%, а их совокупная стоимость более чем на 30% по сравнению с 2024 годом.

Особенно сильным оказалось завершение года. Декабрь 2025 года продемонстрировал резкий рост активности: совокупная стоимость продаж увеличилась почти на 46%, а количество сделок более чем на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это указывает на устойчивый спрос со стороны инвесторов вплоть до конца года, без традиционного сезонного замедления.

Рост рынка был обеспечен сразу несколькими сегментами. Высокая активность сохранялась как на первичном, так и на вторичном рынке, при этом ключевым драйвером по-прежнему оставалась жилая недвижимость. Одновременно усилился интерес к коммерческим объектам и земельным участкам, что отражает долгосрочные ожидания инвесторов и девелоперов. Дополнительную поддержку рынку оказали стабильный ввод новых проектов и высокая ликвидность.

Эксперты отмечают, что рекордные показатели 2025 года закрепляют позиции Дубая как одного из ведущих глобальных центров притяжения частного и институционального капитала. Сочетание инфраструктурного развития, инвестиционной привлекательности и устойчивого международного спроса формирует прочную основу для дальнейшего роста рынка в среднесрочной перспективе.

📍Гражданин Мира