​​💡📩 Нас спрашивают: Хочу жить в Италии / получить "золотую визу" / купить отель на озере Комо.

1)     В Италии нельзя получить вид на жительство при покупке недвижимости. Такой программы нет. Максимум, что можно получить – это мультишенген.

2)     Для получения "золотой визы" (или ВНЖ) правительством Италии предложено несколько вариантов на выбор:
 
• EUR 2 млн в государственные облигации Италии.
• EUR 1 млн в активы итальянских компаний (или EUR 500 000 в компании, которые квалифицируются как инновационные стартапы).
• EUR 1 млн благотворительный взнос в социально значимые проекты в Италии.
 
Виза выдается на 2 года с возможностью продления еще на 3 года при условии сохранения инвестиций. Инвесторы не обязаны постоянно проживать в стране, но они не могут покидать Италию на срок, превышающий 365 дней.
 
3)     Если планируется проживание более 183 дней в году, то подойдет программа Elective residence.  Для получения этого статуса заявитель должен предоставить доказательства своего материального благосостояния, при этом можно не покупать недвижимость, а арендовать ее. Важно учесть, что при таком формате необходимо стать налоговым резидентом Италии.
 
4)     Налоги: с января 2017 года в Италии действует специальный налоговый режим, который позволяет физическим лицам не платить налог на иностранный доход при условии выплаты ежегодного фиксированного налога в размере EUR 100 000. Режим действует не более 15 лет.
 
5)     Альтернатива – европейский паспорт: сегодня это только официальные программы Кипра, Мальты и Австрии. 

Если у вас есть вопросы по другим странам - пишите, мы ответим.

#италия

РБК отвечает на вечный вопрос: "Как получить ВНЖ за покупку недвижимости в Европе". За ВНЖ берет ответственность Henley & Partners, за недвижимость - девелоперы.
Cкоро мы выпустим новые рейтинги лучших инвестиционных программ 2019-2020.

#внж #европа

На этой неделе в ряде СМИ появилась информация о критике и даже закрытии программы Латвии «ВНЖ за инвестиции». Программа существует с 2010 года и пережила не одну политическую волну. Согласно статистике, на конец 2019 года было выдано около 19 тысяч ВНЖ, треть из них – инвесторы, остальные две трети - члены их семей. Общий объем инвестиций составил около 1.5 млрд. евро. Из них – около 80% - это инвестиции в местную недвижимость.

Михаил Паринов, управляющий партнер юридической компании «Падва, Паринов и Партнеры» комментирует ситуацию: «В каждый предвыборный период активность политических партий и объединений усиливается. Так происходит и сейчас - в конце апреля 2020 года назначены внеочередные выборы в Рижское самоуправление.
Возможно, что из популистских мотивов программу могут или еще ухудшить (поднять ещё выше стоимость "входного билета"), или вообще закрыть. Второй сценарий мне представляется менее вероятным. Позиция бизнес-сообщества однозначна - программа содействует развитию народного хозяйства Латвийской Республики и, с учетом всего происходящего в мировой экономике и в Евросоюзе в частности, может быть эффективным способом привлечения иностранных инвестиций».

Интересно, что по итогам 2019 года вьетнамцы стали вторыми по активности участниками программы (после россиян).

На сегодняшний день программа работает, и можно выбрать один из следующих вариантов:
1. Покупка недвижимости от EUR 250 000 и уплата госпошлины - 5% от стоимости недвижимости.
2. Инвестиции EUR 280 000 на пять лет в субординированный капитал банка и уплата госпошлины EUR 25 000;
3. Инвестиции в основной капитал предприятия в Латвии EUR 50 000 и уплата госпошлины EUR 10 000;
4. Покупка беспроцентных облигаций особого назначения на сумму EUR 250 000 и уплата в госбюджет EUR 38 000.

#латвия #внж

☝Кабинет министров Украины вводит упрощенную систему получения гражданства для иностранных граждан, которые инвестировали в Украину не менее USD 100 000. Об этом 3 марта 2020 года написал в своем telegram-канале депутат Алексей Гончаренко. Согласно тексту постановления, обнародованного депутатом, правительство внесло изменения в порядок формирования квоты иммиграции.

Тот факт, что граждане Украины получили возможность посещать без визы страны Шенгенской зоны, смог бы сделать украинский паспорт привлекательным для иностранных инвесторов. Но сейчас для успеха инвестиционной программы Украины отсутствует один из важных критериев – возможность иметь несколько паспортов. Большинство инвесторов не устроят требования отказаться от своего паспорта в пользу украинского. Если законодательство изменится, такой преграды больше не будет.

Насколько правдива эта информация, мы пока подтвердить не можем.

Комитет Госдумы в первом чтении обсудил поправки об изменениях в Конституцию.

В число учтенных попали три инициативы: одна из них запрещает депутатам иметь имущество за рубежом, вторая обязывает супругов и несовершеннолетних детей депутатов постоянно проживать в России, третья вводит аналогичное ограничение для семей сенаторов.

«Это означает, что данная поправка учтена, но утверждается формулировка близкой по смыслу другой поправки, — поясняет политолог Александр Пожалов. — А статус «принять» есть у поправки, в которой нет запрета детям и женам парламентариев постоянно жить за границей».

Подробнее на РБК

Тема с итальянским налогообложением опять на слуху💰, а мы решили вспомнить статью нашего цюрихского коллеги Якопо для российского Forbes. Интересно, что несмотря на то, что статье уже почти 3 года, в условиях программ Италии и Швейцарии ничего не изменилось. ✔️Стабильность как она есть.

https://www.forbes.ru/milliardery/346355-luchshe-shveycarii-novoe-napravlenie-dlya-bogatyh-nalogoplatelshchikov

Паспорт Швейцарии
📕С 1985 года швейцарские паспорта печатаются на четырех официальных языках (немецком, французском, итальянском и романском) плюс английском. Фраза «Этот паспорт содержит 40 пронумерованных страниц» переведена на 26 языков. То есть количество использованных языков в швейцарском паспорте больше, чем в паспорте ЕС (там их 23).
📕Швейцария не является членом Евросоюза, но входит в Шенгенскую зону. В то же время особые договоренности с ЕС позволяют обладателям паспортов Швейцарии жить и работать в любой стране ЕС без визы.
📕Иностранцам сложно получить швейцарский паспорт. Для этого нужно проживать в стране 10 лет. Но даже тогда процедура может затянуться на годы. В некоторых кантонах установлены дополнительные требования: обязательная сдача экзамена на знание языка или необходимость интеграции в швейцарское общество.
📕При этом Швейцария не против выдавать ВНЖ состоятельным инвесторам. В стране существует несколько способов получить резидентство.

#паспорта

Вопросы экстрадиции занимают умы многих бизнесменов и состоятельных людей. Спокойное сегодня не гарантирует, что завтра не возникнут проблемы. Как подготовиться к возможным последствиям заранее? Почему многие выбирают Великобританию в качестве "страхового полиса"?
Рассуждаем на тему на площадке Forbes

⚡Латвия: неизвестно, что будет завтра, а сегодня ещё можно успеть за 250 тысяч евро получить ВНЖ этой страны. Завтра сумма может удвоиться. https://m.lv.sputniknews.ru/economy/20200310/13344110/Khochesh-zhit-v-Latvii---zaplati-500-tysyach-evro-programme-VNZh-zakrutyat-gayki.html
#латвия

🔑Регистрация в системе авторизации въезда в Европу ETIAS не будет обязательной в течение некоторого времени после запуска, сообщают некоторые СМИ со ссылкой на источник в Европейской комиссии. Систему планируют запустить в 2021 году. ETIAS предусматривает электронную регистрацию для тех, кто хочет посетить страны Шенгенской зоны, и кому ранее не требовалась виза. То есть перед поездкой регистрацию должны будут пройти граждане стран c безвизовым режимом с 26 странами Шенгенской зоны. Например, зарегистрироваться потребуется гражданам Австралии, Великобритании, Канады, США, Украины. ETIAS не будет обязательной процедурой в течение первых 6-12 месяцев после ее введения, что поможет адаптироваться к новому требованию и наладить работу всех систем. 

#etias

Пока мир охвачен паникой, и зарубежные поездки отменяются одна за другой, есть те, кто только сейчас начал осознавать проблему мобильности. Есть страны, гражданство в которых можно получить удаленно - без переезда. Например, Антигуа и Барбуда, которая немного улучшила условия для своих будущих инвесторов.

Паспорт Монако
📕В Монако проживают около 32 000 человек, только 6 000 из них имеют монегасский паспорт.
Монако не входит в состав Европейского Союза. Страна также не является членом Шенгенской зоны, хотя де-факто считается Шенгеном (у Монако нет пограничного контроля с Францией).
📕Получить паспорт Монако сложно. Обычно его выдают «по праву крови», когда один из родителей - монегаск. Брак с монегаском может позволить получить гражданство, но на это потребуется не менее 10 лет. Решение по выдаче гражданства принимает принц Монако Альберт II. Монако запрещает двойное гражданство.
📕Гражданство за инвестиции в Монако получить нельзя. Но многие состоятельные лица получают ВНЖ Монако и живут в стране без особых ограничений.
Среди известных резидентов Монако – Новак Джокович, Елена Дементьева, Ринго Старр и др. Жители Монако выступают за лишение ВНЖ Владимира Мельниченко.
📕В стране нет подоходного налога для физических лиц, налога на богатство, ежегодного налога на имущество и муниципальных налогов.

#паспорта

Повлиял ли коронавирус на ваши планы о получении второго гражданства или вида на жительство в другой стране?

Да, повлиял. Запасной вариант лишним не будет. - 129
👍👍👍👍👍👍👍👍 46%
Нет, не повлиял. Если что-то произойдет, второе гражданство мне никак не поможет. - 61
👍👍👍👍 22%
Я - патриот, ничего менять не собираюсь. - 29
👍👍👍 10%
Еще не думал об этом. - 63
👍👍👍👍 22%
👥 282 человека уже проголосовало.

🌍🛑Временный запрет на въезд в Шенгенскую зону из-за ситуации с коронавирусом продлится 30 дней. Исключения будут сделаны для граждан и жителей ЕС и членов их семей. Об этом заявила председатель Европейской комиссии Урсула фон дер Ляйен. По истечении 30 дней запрет в случае необходимости может быть продлен.

Интересно, каким будем падение/рост по итогам 2020 года.

#недвижимость

​​⏳Все больше состоятельных инвесторов закладывают свои предметы искусства в поисках свободных денежных средств для открывшихся инвестиционных возможностей в связи с глобальным падением рынка.
Искусство привлекательно тем, что не зависит от стоимости рынка ценных бумаг. Если последний рекордно обвалился в один день, то стоимость искусства изменилась не так драматично.
Некоторые банки (lenders) предлагают кредит до 50% от оценочной стоимости предметов искусства под 1%. Например, швейцарский клиент запросил кредит под свою коллекцию редких бриллиантов стоимостью 30 миллионов долларов.
Несмотря на участившееся количество единичных сделок по кредитованию, многие аукционные дома и галереи приостановили работу - сделки по покупке/продаже предметов искусства поставлены на паузу.
Помимо традиционной инвестиционной и привлекательности и престижности искусства, искусство можно использовать в качестве инструмента краткосрочного финансирования и быстрого кэша.
#инвестиции
Источник

Мальта не планирует помогать бизнесу в борьбе с экономическими последствиями коронавируса деньгами, полученными от иностранных инвесторов по программе инвестиционного гражданства.

16 марта 2020 года министр экономики Мальты Сильвио Шембри заявил, что сейчас еще не время тратить EUR 600 млн, которые правительство получило от участников программы«Гражданство через инвестиции». По его словам, правительство готовит план по поддержке бизнеса в этой непростой ситуации, и деньги из фонда не решат всех проблем.
Всего с момента создания программы в 2014 году Мальта привлекла около EUR 1,3 млрд прямых иностранных инвестиций. Мальта остается одной их немногих стран, которые сейчас продолжают принимать заявления на участие в инвестиционной программе (также заявления принимают Черногория и карибские страны). По некоторой информации, Мальта может пересмотреть требования к участию в программе в период ограничений из-за коронавируса.

#мальта

🌍Правительства всего мира разрабатывают инструменты по финансовой поддержке бизнеса, пострадавшего от последствий короновируса. Великобритания уже выделила 330 млрд фунтов, а это 15% британского ВВП. Русская служба BBC собрала в одном месте информацию о мерах, которые принимают правительства различных стран.