Четвертый объект маршрута — ЖК Caméo Moscow Villas
ул. Долгоруковская, вл. 23А, стр. 1

WALL, Arteza

2018–2021

Комплекс располагается рядом с предыдущим объектом, напротив восточного крыла «Итальянского квартала». ЖК Caméo состоит из 17 апартаментов-вилл высотой в 2-3 этажа, которые размещаются вокруг внутреннего сада. Малоэтажная блокированная застройка — редкая типология для жилого строительства в центре Москвы.

Планировочная организация
Дома в плане представляют собой вытянутые прямоугольники шириной 7–8 м и длиной 15–20 м. Виллы примыкают друг к другу продольными стенами и расставлены «веером», центр которого расположен примерно на площади Итальянского квартала
Такая планировка позволила избежать взаимной просматриваемости домов, создала приватные пространства и интересные виды (к примеру, во двор из ванной комнаты).

Фасады
Дома облицованы крупноразмерным травертином. Всего в проекте предусмотрено 6 типологий фасадов. Они отличаются деталями, пластикой, комбинациями арочных и прямоугольных окон. Откосы проемов обрамлены латунными вставками с патинированной поверхностью. Фасадные арки первого этажа образуют галерею.

Двор
Между двумя рядами вилл образован двор площадью 0,5 га, свободный от машин. Он представляет собой камерное приватное пространство. Сюда выходят террасы домов, которые задумывались как «открытые городские гостиные».
Улица вымощена камнем в тон фасадам, с подогревом в холодное время года. Всего в благоустройстве предусмотрено 3 типа покрытий: камень, газон и гравий.

Террасы
К каждой вилле прилагается два небольших земельных участка с обоих торцов. Вход в дом предусмотрен как со стороны двора, так и с помощью индивидуального лифта с -1-го уровня подземной парковки.

Квартирография
Площади апартаментов составляют от 200 до 400 кв. м

На архи.ру

Официальный сайт ЖК

#m12go

Ваши отзывы о прогулках! ❤️

Пятый объект маршрута — Клубный дом Долгоруковская 25, располагается по одноименному адресу.

Apex

2017−2021

Клубный дом представлен двумя корпусами, располагающимися в историческом центре города. В ходе проектирования архитекторами была проделана работа по изучению морфологии местности, анализу сложившегося контекста и история места, выявлены характер и специфика района. Так ключевыми элементами местности стали: колокольня Николая Чудотворца, как главная доминанта; доходные дома начала XX века в неорусском стиле; орнаментальные техники, свойственные русской архитектуре; мансарды и кирпич.

Планировочная организация
Два пятиэтажных корпуса объединены общей одноуровневой подземной парковкой. Скосы в верхней части являются отсылкой, оммажем на форму ларца. Так архитекторы с помощью формообразования создали отсылку к древнерусской культуре.
В процессе проектирования у архитекторов было 9 вариантов различных концепций для этого места

Фасады
В проекте используется кирпич ручной формовки по колористическому решению очень близкий к колокольне Николая Чудотворца. Таким образом новая архитектура поддержала сложившийся исторический контекст и стала его частью. Откосы окон выполнены из медных панелей. Это отсылка к золотому свечению сокровищ, которое просачивается изнутри ларца.

Двор
Курдонер небольшой площади, на первом этаже организован ресторан. Территория двора свободна от машин и не предполагает даже гостевой стоянки.

Цифры
На два корпуса:
46 апартаментов
4 пентхауса
57 машиномест
Высота потолков от 3,2 м
Площадь квартир от 40 до 230 кв.м
Отделка white box
Площадь участка — 0,32 Га, 30 соток
На сегодняшний день квартир в продаже нет

На территории нового клубного дома располагается городская усадьба Петрова-Соколова-Шиллер — памятник истории и культуры второй половины XIX века. Предполагаются работы по ее реставрации и приспособлению к использованию, но работы пока не закончены.


На Архи.ру

Про форму

Проект России

#m12go