Россияне начали снова активно интересоваться жильем за рубежом — Коммерсант
За первое полугодие 2025 года спрос вырос на 6,5%. В первую очередь рост спроса прослеживается на популярных азиатских курортах.
Бюджет средней сделки составил $250–270 тыс., это в основном компактные апартаменты. Дорогие покупки от $500 тыс. сейчас — редкость.
По словам экспертов, вернуться к покупкам за рубежом граждан стимулировали укрепление рубля и поиск инвестиционных инструментов.
За первое полугодие 2025 года спрос вырос на 6,5%. В первую очередь рост спроса прослеживается на популярных азиатских курортах.
Бюджет средней сделки составил $250–270 тыс., это в основном компактные апартаменты. Дорогие покупки от $500 тыс. сейчас — редкость.
По словам экспертов, вернуться к покупкам за рубежом граждан стимулировали укрепление рубля и поиск инвестиционных инструментов.
Земельные участки, для которых лесоустроительные данные не пересматривались более десяти лет, будут выставлены на аренду. Это решение призвано ускорить процесс обновления информации о лесных ресурсах России и оптимизировать их управление, - рассказал вице-премьер РФ Дмитрий Патрушев.
"Министерство природных ресурсов России работает над созданием законопроекта, который позволит финансировать лесоустройство с помощью региональных бюджетов. Также планируется предложить аренду участков, в отношении которых информация о лесоустройстве не обновлялась более десяти лет. Арендаторы обязаны будут привести данные в соответствие в течение двух лет. Эти инициативы помогут оперативно обновить сведения о запасах леса в стране и повысить эффективность управления лесными ресурсами".
📌 Патрушев отметил, что у Сибири есть огромный потенциал для увеличения объемов производства, однако на данный момент только 35% активно используемой территории сибирских лесов имеют актуальные данные о лесоустройстве.
"Министерство природных ресурсов России работает над созданием законопроекта, который позволит финансировать лесоустройство с помощью региональных бюджетов. Также планируется предложить аренду участков, в отношении которых информация о лесоустройстве не обновлялась более десяти лет. Арендаторы обязаны будут привести данные в соответствие в течение двух лет. Эти инициативы помогут оперативно обновить сведения о запасах леса в стране и повысить эффективность управления лесными ресурсами".
📌 Патрушев отметил, что у Сибири есть огромный потенциал для увеличения объемов производства, однако на данный момент только 35% активно используемой территории сибирских лесов имеют актуальные данные о лесоустройстве.
Татьяна Голикова акцентировала внимание на важности реформ, касающихся программы семейной ипотеки.
В нашей стране финансовое бремя, выпадающее на плечи родителей с детьми, значительно увеличилось, что создает трудности при приобретении жилья через ипотечное кредитование. Это, в свою очередь, уменьшает желание семей иметь больше детей. Поэтому, как заявила заместитель председателя правительства РФ на заседании ЛДПР, власти активно работают над совершенствованием программы семейной ипотеки.
Она указала на то, что площадь недвижимости, которую молодые семьи могут приобрести с учетом материнского капитала, часто оказывается недостаточной для принятия решения о увеличении числа детей. При этом уровень долгового бремени остается высоким.
Таким образом, Татьяна Голикова считает, что настала пора внести обновления в программу семейной ипотеки в России.
"Конечно, мы обсуждаем с Минстроем и Министерством финансов, что можно сделать для модернизации семейной ипотеки, которая на данный момент используется в Российской Федерации, потому что уровень закредитованности молодых семей сегодня достаточно высокий," – передают слова вице-премьера.
В нашей стране финансовое бремя, выпадающее на плечи родителей с детьми, значительно увеличилось, что создает трудности при приобретении жилья через ипотечное кредитование. Это, в свою очередь, уменьшает желание семей иметь больше детей. Поэтому, как заявила заместитель председателя правительства РФ на заседании ЛДПР, власти активно работают над совершенствованием программы семейной ипотеки.
Она указала на то, что площадь недвижимости, которую молодые семьи могут приобрести с учетом материнского капитала, часто оказывается недостаточной для принятия решения о увеличении числа детей. При этом уровень долгового бремени остается высоким.
Таким образом, Татьяна Голикова считает, что настала пора внести обновления в программу семейной ипотеки в России.
"Конечно, мы обсуждаем с Минстроем и Министерством финансов, что можно сделать для модернизации семейной ипотеки, которая на данный момент используется в Российской Федерации, потому что уровень закредитованности молодых семей сегодня достаточно высокий," – передают слова вице-премьера.
В Общественной палате Российской Федерации были обсуждены новые меры, касающиеся штрафов и административного задержания за незаконные изменения в планировке жилых помещений.
▫️Граждане, которые будут заниматься незаконной перепланировкой своих квартир, могут быть подвергнуты штрафам до 2,5 тысяч рублей, аресту на срок до 15 суток или обязательным общественным работам, продолжительность которых составит до 50 часов. Эти сведения были представлены Евгением Машаровым, членов комиссии Общественной палаты РФ, занимающейся общественной экспертизой законодательных инициатив.
▫️Кроме того, Машаров отметил, что владельцы квартир, проведшие изменения в планировке без необходимых разрешений, должны будут вернуть жилье в его первоначальное состояние. Невыполнение этих требований может привести к утрате права собственности и даже к аннулированию договора социального найма. В случае, если такой владелец решит продать свою собственность, Росреестр сможет временно приостановить сделку до легализации изменений.
▫️Евгений Машаров также указал, что к перепланировке относятся действия, такие как изменение границ санузлов, вмешательство в проемы в перекрытиях и несущих стенах, а также строительство или снос стен и подобные изменения.
▫️Граждане, которые будут заниматься незаконной перепланировкой своих квартир, могут быть подвергнуты штрафам до 2,5 тысяч рублей, аресту на срок до 15 суток или обязательным общественным работам, продолжительность которых составит до 50 часов. Эти сведения были представлены Евгением Машаровым, членов комиссии Общественной палаты РФ, занимающейся общественной экспертизой законодательных инициатив.
▫️Кроме того, Машаров отметил, что владельцы квартир, проведшие изменения в планировке без необходимых разрешений, должны будут вернуть жилье в его первоначальное состояние. Невыполнение этих требований может привести к утрате права собственности и даже к аннулированию договора социального найма. В случае, если такой владелец решит продать свою собственность, Росреестр сможет временно приостановить сделку до легализации изменений.
▫️Евгений Машаров также указал, что к перепланировке относятся действия, такие как изменение границ санузлов, вмешательство в проемы в перекрытиях и несущих стенах, а также строительство или снос стен и подобные изменения.
❤1
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.
Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️
🌆 STONE Dom – канал о жилой недвижимости офисного девелопера №1 и ваш путеводитель в мире квартир бизнес+ класса: эксклюзивные предложения, подборки квартир, аналитика по рынка, а также полезные чек-листы и гиды по локациям жилых комплексов STONE Dom. Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 проекта бизнес+ класса в престижных и зеленых районах Москвы. Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе жилой недвижимости вместе со STONE Dom.
📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!
📰 Небрехня читают, чтобы понять, как и кем устроена российская экономика на самом деле. По каналу сверяют часы бизнесмены и топ-менеджеры госкомпаний. Не принимайте решений, не посоветовавшись с @nebrexnya
🏗️ Недвижимость Москвы - Экспертные рекомендации по выбору жилья в Москве и МО
Жилье за пределами МКАД: как выбрать лучший вариант и не ошибиться?
🏕️ Рынок недвижимости - Аналитика, прогнозы и советы по покупке, продаже и аренде недвижимости. Обсуждаем актуальные события.
💸 Банки наживаются на вашей наивности. Хватит!
ЭкоФормула — канал про умную ипотеку, кредиты, финграмотность и живые кейсы.
Учимся брать деньги с головой — без долговых ям.
🔗 Подписывайся — потом спасибо скажешь!
📣 Голубые фишки -
Качественный контент о бизнесе, экономике и политике. В России и в мире.
Исследования и обзоры.
Работаем для Вас.
🗞 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
🪞 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется
📈 Level Group - Канал столичного девелопера с высшей оценкой в Едином реестре застройщиков по надежности. Level Group — это действительно высокий уровень, и не важно, говорим мы о бизнес-классе или сегментах премиум и выше. Но, кстати, время от времени и у него бывают приятные скидки на квартиры — лучше узнавать о них сразу и от первоисточника
👩💼 Level Business - Газовое сердце Москвы — это точка отсчета в новых трендах коммерческой недвижимости. Если не можете его найти, то ТГ-канал о коммерческой недвижимости на высоком уровне вам в помощь. Там же — все про офисы, магазины, кафе — обо всем, что предлагает Level везде, где у бизнеса есть перспективы развития.
🌉 Павелецкая Сити: В идеале — просто жить в Павелецкая Сити. Но если пока не получается, есть телеграм-канал жилого комплекс бизнес-класса со всеми атрибутами. Тут вам и редкие форматы квартир, и вдохновляющие виды, и готовая внутренняя инфраструктура. Разумеется, в престижном районе Москвы
🏥 Эпицентр - как девелоперам выстраивать честный и грамотный диалог с дольщиками, чтобы снижать репутационные риски и укреплять доверие. Канал ведет коммуникационное агентство «Эпицентр» - те, кто помогает застройщикам говорить с людьми по-человечески.
Подборка организована DREAMSMM
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.
Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️
🌆 STONE Dom – канал о жилой недвижимости офисного девелопера №1 и ваш путеводитель в мире квартир бизнес+ класса: эксклюзивные предложения, подборки квартир, аналитика по рынка, а также полезные чек-листы и гиды по локациям жилых комплексов STONE Dom. Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 проекта бизнес+ класса в престижных и зеленых районах Москвы. Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе жилой недвижимости вместе со STONE Dom.
📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!
📰 Небрехня читают, чтобы понять, как и кем устроена российская экономика на самом деле. По каналу сверяют часы бизнесмены и топ-менеджеры госкомпаний. Не принимайте решений, не посоветовавшись с @nebrexnya
🏗️ Недвижимость Москвы - Экспертные рекомендации по выбору жилья в Москве и МО
Жилье за пределами МКАД: как выбрать лучший вариант и не ошибиться?
🏕️ Рынок недвижимости - Аналитика, прогнозы и советы по покупке, продаже и аренде недвижимости. Обсуждаем актуальные события.
💸 Банки наживаются на вашей наивности. Хватит!
ЭкоФормула — канал про умную ипотеку, кредиты, финграмотность и живые кейсы.
Учимся брать деньги с головой — без долговых ям.
🔗 Подписывайся — потом спасибо скажешь!
📣 Голубые фишки -
Качественный контент о бизнесе, экономике и политике. В России и в мире.
Исследования и обзоры.
Работаем для Вас.
🗞 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
🪞 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется
📈 Level Group - Канал столичного девелопера с высшей оценкой в Едином реестре застройщиков по надежности. Level Group — это действительно высокий уровень, и не важно, говорим мы о бизнес-классе или сегментах премиум и выше. Но, кстати, время от времени и у него бывают приятные скидки на квартиры — лучше узнавать о них сразу и от первоисточника
👩💼 Level Business - Газовое сердце Москвы — это точка отсчета в новых трендах коммерческой недвижимости. Если не можете его найти, то ТГ-канал о коммерческой недвижимости на высоком уровне вам в помощь. Там же — все про офисы, магазины, кафе — обо всем, что предлагает Level везде, где у бизнеса есть перспективы развития.
🌉 Павелецкая Сити: В идеале — просто жить в Павелецкая Сити. Но если пока не получается, есть телеграм-канал жилого комплекс бизнес-класса со всеми атрибутами. Тут вам и редкие форматы квартир, и вдохновляющие виды, и готовая внутренняя инфраструктура. Разумеется, в престижном районе Москвы
🏥 Эпицентр - как девелоперам выстраивать честный и грамотный диалог с дольщиками, чтобы снижать репутационные риски и укреплять доверие. Канал ведет коммуникационное агентство «Эпицентр» - те, кто помогает застройщикам говорить с людьми по-человечески.
Подборка организована DREAMSMM
Forwarded from Filatoff Inc.
⚡️Девелопер Glorax уже осенью этого года планирует провести IPO на Московской бирже. Примерный объем размещения - 5-6 млрд руб. Эти деньги пойдут на развитие компании, а не акционерам. Впрочем, в девелоперском бизнесе на такие суммы особо не разгуляешься. Разве нв пару площадок в регионах хватит. Тем не менее, организаторами размещения уже выбраны Сбербанк и Т-банк. Так что, все серьезно.
В первой половине 2025 года в Москве стартовало строительство 17 новых жилых объектов, как сообщает компания «Метриум». Для сравнения, в тот же период 2024 года было инициировано 39 проектов, что указывает на снижение более чем в два раза (в 2023 году было реализовано 30 проектов, а в 2022 – 38).
Среди упомянутых 17 проектов только один относится к комфорт-классу, остальные же находятся в сегментах бизнес-класса и выше.
В текущий момент формируется «картина» будущего рынка новостроек в Москве. Прогнозируется, что количество новых проектов будет минимальным, а жилье комфорт-класса станет практически недоступным. Вероятнее всего, покупатели новостроек будут состоятельными людьми, в то время как обычным гражданам придется искать варианты на вторичном рынке, рассматривать новые квартиры в Подмосковье или же загородные дома (индивидуальное жилищное строительство).
Среди упомянутых 17 проектов только один относится к комфорт-классу, остальные же находятся в сегментах бизнес-класса и выше.
В текущий момент формируется «картина» будущего рынка новостроек в Москве. Прогнозируется, что количество новых проектов будет минимальным, а жилье комфорт-класса станет практически недоступным. Вероятнее всего, покупатели новостроек будут состоятельными людьми, в то время как обычным гражданам придется искать варианты на вторичном рынке, рассматривать новые квартиры в Подмосковье или же загородные дома (индивидуальное жилищное строительство).
Как снижает площадь жилых помещений в Московской области?
По информации компании «Инком», «в течение последних пяти лет средняя площадь квартир в новостройках Новой Москвы сократилась наиболее значительно — на 14,6% (с 57,4 квадратных метров до 49 квадратных метров). Аналогичная тенденция наблюдается и в первичном секторе старой Москвы, где уменьшение составило 14,3%, хотя здесь квартиры остаются более просторными (в июле 2020 года средняя площадь была 67,7 квадратных метров, в настоящее время — 58 квадратных метров, что почти соответствует новостройкам ТиНАО пятилетней давности). Средний размер жилых объектов в Подмосковье за тот же период уменьшился на 9,8% (с 53,2 квадратных метров до 48 квадратных метров)».
С учетом введенного запрета на строительство студий площадью менее 28 квадратных метров в ближайшие годы можно ожидать небольшого увеличения средней площади квартир во всех трех сегментах. Однако существенная тенденция к сокращению жилой площади остается актуальной, что связано с изменениями демографической ситуации: сообщество становится все более индивидуалистичным. Наиболее распространенной формой семьи, если она возникает, оказывается однодетная семья, зачастую возглавляемая матерью-одиночкой.
В то же время средняя площадь индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в последние годы показывает рост. За прошедшие десять лет она увеличилась в Подмосковье с 118 до 130 квадратных метров. Мы находимся на пути к стандарту: комфортные условия для проживания становятся доступными в основном за пределами города.
По информации компании «Инком», «в течение последних пяти лет средняя площадь квартир в новостройках Новой Москвы сократилась наиболее значительно — на 14,6% (с 57,4 квадратных метров до 49 квадратных метров). Аналогичная тенденция наблюдается и в первичном секторе старой Москвы, где уменьшение составило 14,3%, хотя здесь квартиры остаются более просторными (в июле 2020 года средняя площадь была 67,7 квадратных метров, в настоящее время — 58 квадратных метров, что почти соответствует новостройкам ТиНАО пятилетней давности). Средний размер жилых объектов в Подмосковье за тот же период уменьшился на 9,8% (с 53,2 квадратных метров до 48 квадратных метров)».
С учетом введенного запрета на строительство студий площадью менее 28 квадратных метров в ближайшие годы можно ожидать небольшого увеличения средней площади квартир во всех трех сегментах. Однако существенная тенденция к сокращению жилой площади остается актуальной, что связано с изменениями демографической ситуации: сообщество становится все более индивидуалистичным. Наиболее распространенной формой семьи, если она возникает, оказывается однодетная семья, зачастую возглавляемая матерью-одиночкой.
В то же время средняя площадь индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в последние годы показывает рост. За прошедшие десять лет она увеличилась в Подмосковье с 118 до 130 квадратных метров. Мы находимся на пути к стандарту: комфортные условия для проживания становятся доступными в основном за пределами города.
Граждане России приобрели 326 объектов недвижимости в Турции.
▪️На июнь 2025 года россияне продолжают лидировать среди иностранных покупателей недвижимости в этой стране, сохраняя первое место уже на протяжении 39 месяцев.
▪️В марте украинцы заняли вторую позицию по количеству сделок, на третьем месте находятся иранцы, на четвертом - иракцы, а замыкают пятёрку лидеров немцы, согласно информации, предоставленной Турецким статистическим институтом (TurkStat).
▪️На июнь 2025 года россияне продолжают лидировать среди иностранных покупателей недвижимости в этой стране, сохраняя первое место уже на протяжении 39 месяцев.
▪️В марте украинцы заняли вторую позицию по количеству сделок, на третьем месте находятся иранцы, на четвертом - иракцы, а замыкают пятёрку лидеров немцы, согласно информации, предоставленной Турецким статистическим институтом (TurkStat).
После уменьшения объемов, вызванного ограничениями на льготное ипотечное кредитование,
в июне 2025 года было предоставлено 45 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 200 миллиардов рублей, что является наивысшим показателем с начала года. На рынке новостройки составляют 70% всех сделок, причем 85% из них оформлены в рамках программы «Семейная ипотека».
в июне 2025 года было предоставлено 45 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 200 миллиардов рублей, что является наивысшим показателем с начала года. На рынке новостройки составляют 70% всех сделок, причем 85% из них оформлены в рамках программы «Семейная ипотека».
Forwarded from Filatoff Inc.
⚡️Давно не было ничего интересного из Санкт-Петербурга. В рамках банкротства управляющей компании «Ленинградский электромеханический завод» на продажу выставлены шесть земельных участков на 5,6 га га на Петергофском шоссе в Красносельском районе города. На этих площадках находятся производственные коопуса на 52 000 кв.м, которые, судя по карте, сдаются в аренду различным компаниям под офисы. Стартовая цена - 1,5 млрд руб. Торги пройдут в конце августа. Надо последить, возможно, что этим активом заинтересуется кто-то из девелоперов.
Пик снижения выдач ипотечных кредитов в России уже пройден, считают в "Дом.РФ".
Подчеркивается, что в июне крупнейшие российские банки выдали 70 тысяч кредитов на 303 миллиарда рублей, что на 12% больше результата мая по количеству и объему. Хотя относительно июня прошлого года, когда наблюдался ажиотажный спрос перед завершением массового льготного кредитования, выдача ипотеки в денежном выражении снизилась на 64%, а по числу кредитов - на 61%.
"В четвертом квартале 2025 года выдачи перейдут к росту".
Подчеркивается, что в июне крупнейшие российские банки выдали 70 тысяч кредитов на 303 миллиарда рублей, что на 12% больше результата мая по количеству и объему. Хотя относительно июня прошлого года, когда наблюдался ажиотажный спрос перед завершением массового льготного кредитования, выдача ипотеки в денежном выражении снизилась на 64%, а по числу кредитов - на 61%.
В стройиндустрии и профильном машиностроении продолжается падение выпуска продукции — НОПРИЗ
По данным Росстата, за первое полугодие 2025 года производство строительных материалов и профильной техники в России сократилось в среднем на 7,7%.
Антирекорд — производство экскаваторов, выпуск рухнул почти вдвое (–52%).
По данным Росстата, за первое полугодие 2025 года производство строительных материалов и профильной техники в России сократилось в среднем на 7,7%.
Антирекорд — производство экскаваторов, выпуск рухнул почти вдвое (–52%).
Эксперты считают, что ситуация уже требует комплексных мер поддержки, иначе восстановление стройиндустрии может затянуться на годы.
Государственные органы рассматривают различные подходы для улучшения доступности ипотечного кредитования с государственной поддержкой.
📶 Вице-премьер Марат Хуснуллин поручил Министерству финансов, Министерству строительства и организации Дом.рф изучить возможность предоставления банкам доступа к макропруденциальному капитальному резерву, созданному в период с декабря 2022 года по май 2025 года.
🔵 На повестке заседания также стоят вопросы об отмене надбавок к рисковым коэффициентам для новых ипотечных кредитов, которые имеют государственную поддержку, а также о снижении базовых коэффициентов рисков, когда уровень просроченных платежей невелик.
Специалисты выделяют, что предложенные инициативы могут оказать помощь примерно 20% строительных компаний, столкнувшихся с финансовыми затруднениями. Однако остается под вопросом, получат ли эти предложения одобрение от Центрального банка и Министерства финансов, принимая во внимание важность обеспечения стабильности банковской системы.
📶 Вице-премьер Марат Хуснуллин поручил Министерству финансов, Министерству строительства и организации Дом.рф изучить возможность предоставления банкам доступа к макропруденциальному капитальному резерву, созданному в период с декабря 2022 года по май 2025 года.
🔵 На повестке заседания также стоят вопросы об отмене надбавок к рисковым коэффициентам для новых ипотечных кредитов, которые имеют государственную поддержку, а также о снижении базовых коэффициентов рисков, когда уровень просроченных платежей невелик.
Специалисты выделяют, что предложенные инициативы могут оказать помощь примерно 20% строительных компаний, столкнувшихся с финансовыми затруднениями. Однако остается под вопросом, получат ли эти предложения одобрение от Центрального банка и Министерства финансов, принимая во внимание важность обеспечения стабильности банковской системы.
Forwarded from Filatoff Inc.
⚡️Петербургский девелопер
Veren Group выходит в Крым. Он планирует построить премиальный курортный комплекс в пос. Кореиз рядом с Ялтой. Параметры всего проекта пока не раскрываются, но его первая очередь составит 92 000 кв. м. Она будет включать в себя 5-звездочную гостиницу на 143 номера, апартаменты (484 номера) и 15 коттеджей. Из инфраструктуры- конгресс-центр, конференц-зал, фитнес-комплекс, рестораны и парковка. Инвестиции - 26 млрд руб. Ввести этот комплекс в эксплуатацию планируется в конце 2029 г.
Veren Group выходит в Крым. Он планирует построить премиальный курортный комплекс в пос. Кореиз рядом с Ялтой. Параметры всего проекта пока не раскрываются, но его первая очередь составит 92 000 кв. м. Она будет включать в себя 5-звездочную гостиницу на 143 номера, апартаменты (484 номера) и 15 коттеджей. Из инфраструктуры- конгресс-центр, конференц-зал, фитнес-комплекс, рестораны и парковка. Инвестиции - 26 млрд руб. Ввести этот комплекс в эксплуатацию планируется в конце 2029 г.
▫️Минимальная стоимость аренды жилья в Москве выросла до 35 тысяч рублей в месяц.
Летом, в июле, можно было арендовать отдельную квартиру за 30 тысяч рублей, однако к середине августа 2025 года цены увеличились почти на 17% — теперь минимальная стоимость аренды составляет 35 тысяч рублей. Эти сведения были получены в результате исследования, осуществленного компанией «Инком-Недвижимость».
В старых районах столицы квартиры с наибольшей доступностью обычно стоят в пределах 37–43 тысяч рублей, что также подтверждает общий тренд увеличения цен от 5 до 10% с июля. Кроме того, 68,5% всех предложений по аренде составляют студии и квартиры с 1-2 спальнями:
▪️35–50 тыс. рублей — 20%;
▪️51–65 тыс. рублей — 22%;
▪️66–80 тыс. рублей — 11,5%;
▪️свыше 80 тыс. рублей — 15%.
Основным доводом к повышению арендных цен стал рост спроса на 17% на фоне снижения предложения на 12%.
Летом, в июле, можно было арендовать отдельную квартиру за 30 тысяч рублей, однако к середине августа 2025 года цены увеличились почти на 17% — теперь минимальная стоимость аренды составляет 35 тысяч рублей. Эти сведения были получены в результате исследования, осуществленного компанией «Инком-Недвижимость».
В старых районах столицы квартиры с наибольшей доступностью обычно стоят в пределах 37–43 тысяч рублей, что также подтверждает общий тренд увеличения цен от 5 до 10% с июля. Кроме того, 68,5% всех предложений по аренде составляют студии и квартиры с 1-2 спальнями:
▪️35–50 тыс. рублей — 20%;
▪️51–65 тыс. рублей — 22%;
▪️66–80 тыс. рублей — 11,5%;
▪️свыше 80 тыс. рублей — 15%.
Основным доводом к повышению арендных цен стал рост спроса на 17% на фоне снижения предложения на 12%.
Советы по корректной регистрации ребенка
▪️ Обратитесь в Министерство внутренних дел (МВД)
▪️ Посетите многофункциональный центр (МФЦ)
▪️ Используйте портал государственных услуг.
Для оформления временной или постоянной регистрации ребенка вам понадобятся следующие документы:
▪️ Заявление от законного представителя (родителя, опекуна или усыновителя)
▪️ Свидетельство о рождении ребенка
▪️ Паспорта родителей.
▪️ Обратитесь в Министерство внутренних дел (МВД)
▪️ Посетите многофункциональный центр (МФЦ)
▪️ Используйте портал государственных услуг.
Для оформления временной или постоянной регистрации ребенка вам понадобятся следующие документы:
▪️ Заявление от законного представителя (родителя, опекуна или усыновителя)
▪️ Свидетельство о рождении ребенка
▪️ Паспорта родителей.
Forwarded from Filatoff Inc.
⚡️Группа «Эталон» хочет выкупить у «Астона» банкира Игоря Кима жилой проект «Астон. Шесть звезд» в Кировском районе Новосибирска. По крайней мере, так можно судить по поданному девелопером ходатайству в ФАС. Комплекс состоит из шести корпусов, два из которых сейчас строятся. Ввод - в 2026-2028 гг.
Снижение ключевой ставки - спасение для бизнеса и промышленности?
На фоне очередной волны негативных отчётов от крупных промышленных компаний - «Сегежа», «Лукойл», «Татнефть», в бизнес-среде всё громче звучат призывы к срочному снижению ключевой ставки. Падение прибыли, сокращение инвестиций и замедление роста ставят под удар целые отрасли: строительную сферу, лесопромышленный комплекс, нефтедобычу, переработку.
Аналитики считают, что снижение ставки остается единственным способом оживить экономику. Дорогие кредиты душат бизнес, а высокие ставки делают невозможным реализацию долгосрочных проектов.
Для девелоперов дешёвые кредиты - вопрос выживания. Высокие ставки замораживают спрос на жильё, сдерживают развитие проектов и увеличивают нагрузку на застройщиков. Многие игроки рынка уже заявляли: без снижения ставки восстановления ждать не приходится.
На фоне очередной волны негативных отчётов от крупных промышленных компаний - «Сегежа», «Лукойл», «Татнефть», в бизнес-среде всё громче звучат призывы к срочному снижению ключевой ставки. Падение прибыли, сокращение инвестиций и замедление роста ставят под удар целые отрасли: строительную сферу, лесопромышленный комплекс, нефтедобычу, переработку.
Аналитики считают, что снижение ставки остается единственным способом оживить экономику. Дорогие кредиты душат бизнес, а высокие ставки делают невозможным реализацию долгосрочных проектов.
Для девелоперов дешёвые кредиты - вопрос выживания. Высокие ставки замораживают спрос на жильё, сдерживают развитие проектов и увеличивают нагрузку на застройщиков. Многие игроки рынка уже заявляли: без снижения ставки восстановления ждать не приходится.
По данным инсайдеров, глава ЦБ Набиуллина намекнула ближайшему окружению, что в сентябре ключевая ставка может быть снижена до 12–14% - уровней, которые ещё год назад казались немыслимыми. Некоторые утверждают, что падение может составить 3–6%.
После этих разговоров один из директоров департамента ЦБ публично заявил о скором смягчении монетарной политики. Это дало рынку надежду на скорое удешевление кредитов.
Минстрой опубликовал проект приказа о средней рыночной стоимости 1 м² жилой площади по регионам РФ
В Москве показатель вырос с 198 506 ₽ до 198 907 ₽/м², в Подмосковье — до 166 956 ₽/м².
В Санкт-Петербурге стоимость сохранена на уровне 165 315 ₽/м².
В Москве показатель вырос с 198 506 ₽ до 198 907 ₽/м², в Подмосковье — до 166 956 ₽/м².
В Санкт-Петербурге стоимость сохранена на уровне 165 315 ₽/м².
Самая высокая цена — в Чукотском АО (265 027 ₽/м²),
Самая низкая — в Кабардино-Балкарии (55 645 ₽/м²).