12 февраля 2024 г. состоялось очередное заседание Лицензионной комиссии для обеспечения деятельности органов государственного жилищного надзора по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами в Краснодарском крае (далее – Лицензионная комиссия).
По результатам рассмотрения мотивированных предложений государственной жилищной инспекции Краснодарского края, были приняты решения о предоставлении лицензий следующим соискателям лицензии:

1. ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «МИКРАШИ» ИНН: 2364022685;
2. ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПРИАЗОВСКАЯ» ИНН: 2361020457;
3. ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ДАРА» ИНН 2315233161;
4. ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КОРЧАГИНСКИЙ» ИНН 2366045014;
5. ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КОМФОРТСТРОЙ ЮГ» ИНН 2304082337;
6. ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТНАЯ СРЕДА» ИНН 2315208969;
7. ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ГАРМОНИЯ ЖИЛЬЯ» ИНН 2301111572;
8. ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ГОРОДСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ» ИНН 2366045617.

Следующее заседание Лицензионной комиссии состоится 16 февраля 2024 г.

Федеральным законом от 25.12.2023 № 675-ФЗ, который вступает в силу 24.02.2024, внесены изменения в Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – Федеральный закон № 210 - ФЗ) и Федеральный закон от 04.05. 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», в соответствии с которыми судебное обжалование решений и действий (бездействия) лицензирующего органа при предоставлении лицензии, внесении изменений в реестр лицензий, возможно только после их досудебного обжалования.
Жалоба и ходатайство о восстановлении срока подачи жалобы (в случае его пропуска) должны подаваться лицом в электронном виде с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг или с использованием иных государственных информационных систем, определенных Правительством Российской Федерации.
Срок для подачи жалобы составляет тридцать календарных дней со дня, когда заявитель узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.
Требования к содержанию жалобы, порядок и сроки ее рассмотрения, а также основания для принятия решения об отказе в рассмотрении жалобы регламентированы положениями статьи 11.4 Федерального закона № 210-ФЗ.

Ранее госжилинспекцией сообщалось, что по результатам внепланового инспекционного визита в июне 2023 года в отношении ООО «Доверие Юг Капитал», осуществляющей деятельность по обслуживанию общего имущества собственников помещений многоквартирном доме № 35 по улице Ленина в станице Каневской (далее – МКД) в рамках заключенного договора, были выявлены нарушения требований к содержанию общего имущества, в связи с чем госжилинспекцией края ООО «Доверие Юг Капитал» выдано предписание об устранении допущенных нарушений.
В ходе контроля исполнения предписания госжилинспекцией края в ноябре 2023 года установлено, что предписание не исполнено в полном объеме: не устранены во 2 и 3 подъездах МКД повреждения штукатурного и окрасочного слоя стен; на чердачном помещении в МКД не убран птичий помет и мертвые птицы.
Госжилинспекцией края в отношении ООО «Доверие Юг Капитал» и его должностного лица были возбуждены дела об административном правонарушении по части 1 статьи 19.5 КоАП РФ и материалы административного дела направлены мировому судье для рассмотрения.
За невыполнение в законный срок предписания госжилинспекции края постановлениями мирового судьи судебного участка № 150 Каневского района Краснодарского края от 15 января 2024 г. по делу № 5-1-24, от 26 января 2024 г. по делу № 5-46/2024 ООО «Доверие Юг Капитал» и директор ООО «Доверие Юг Капитал» привлечены к административной ответственности по части 1 статьи 19.5 КоАП РФ с назначением административных штрафов в размере 10 000 рублей и 1000 рублей соответственно.

Госжилинспекцией края при рассмотрении обращения потребителя многоквартирного дома № 9/14 по ул. Чайкиной в г. Сочи было установлено, что при расчете размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению ресурсоснабжающей организацией не учитывались сведения о фактических показаниях индивидуального прибора учета холодной воды, чем были нарушены требования пунктов 42, 61, 82 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354.
Данные нарушения были устранены ресурсоснабжающей организацией в рамках рассмотрения обращения потребителя: в январе 2024 г. была осуществлена проверка состояния установленного и введенного в эксплуатацию индивидуального прибора учета холодной воды, зафиксировано его исправное состояние, наличие на нем неповрежденных пломб.
Расхождения между показаниями проверяемого прибора учета и объемом коммунального ресурса, который был использован ресурсоснабжающей организацией при расчете размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, составили 521,54 куб.м. Данные сведения будут использованы ресурсоснабжающей организацией при расчете размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению в феврале 2024 г., в связи с чем будет произведен перерасчет размера платы за указанную услугу на общую сумму 22 379,61 руб. в сторону уменьшения.

Госжилинспекцией края на основании обращения была проведена проверка в отношении деятельности НКО «Фонд капитального ремонта МКД» (далее – региональный оператор) при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Туапсинского района.
Проверкой было установлено, что региональным оператором не исполнены в полном объеме требования части 8 статьи 189 ЖК РФ, а именно: не переданы лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, в котором проведен капитальный ремонт, копии документов о проведенном капитальном ремонте (в том числе копии проектной, сметной документации, договоров об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту, актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ) и иных документов, связанных с проведением капитального ремонта, за исключением финансовых документов, по трём многоквартирным домам в пгт. Новомихайловский (микрорайон 1-й, дома № 1, 2, 4).
По результатам проверки госжилинспекцией края в целях устранения выявленного нарушения региональному оператору было выдано предписание.
В рамках исполнения предписания региональным оператором осуществлена передача исполнительной документации в адрес управляющей организации, а также предоставлена в госжилинспекцию края копия передаточного акта технической документации, связанной с проведением капитального ремонта.
Таким образом, предписание исполнено в установленные сроки и в полном объеме.

Уважаемые подписчики!

Государственная жилищная инспекция Краснодарского края сообщает, что с 21 февраля 2024 г. вся информация о деятельности государственной жилищной инспекции Краснодарского края будет размещаться на новом публичном канале в мессенджере «Telegram».
Переходите по ссылке и подписывайтесь на канал https://clck.ru/38wA3Q