✅ В период с 20 по 26 ноября 2025 года в ГЖИ поступило 23 заявления о внесении изменений в реестр лицензий Воронежской области

Заявления поданы в связи с выбором собственниками помещений в многоквартирных домах управляющих компаний в г. Воронеже, в Рамонском и Семилукском районах Воронежской области.

👀 С полным списком адресов вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости».

👉 Информируем собственников помещений, что в случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники вправе обратиться непосредственно в инспекцию с обращением для получения необходимых сведений.

✅ О результатах контрольной (надзорной) деятельности ГЖИ Воронежской области за период с 24 по 28 ноября 2025 года

👇 Госжилинспекцией проведено:

🔎 52 обязательных профилактических визита в отношении ресурсоснабжающих организаций, управляющих организаций и региональных операторов по обращению с ТКО.

🔦 29 выездов к месту осуществления деятельности управляющих организаций по оценке достоверности сведений, представленных гражданами и управляющими организациями.

🕵🏻 28 инспекционных визитов в отношении ООО «Континент», ООО «Стандарты управления», ООО УК «Парус», ООО «АСУ», ООО «Современный уровень», ПЖК «ПОЖСК Советский - 1», ООО «Дипломат», ООО УК «Инвест-Сити», ООО «Финмаринвест», ООО УК «Авторитет», ООО «СКЖС»», ООО «ВАТД Домостроитель», ООО УК «Сириус», ООО УК «Диалог», ООО УК «Стабильность», ООО УК «Город Будущего», ООО «ПКС», ЖЭК «Советский», ООО УК «Стройтехника», ООО УК «Юго-Западный РЭК № 12», ООО УК «Весна». Проверен 31 многоквартирный дом, нарушения выявлены в 12 многоквартирных домах.

🔍 10 внеплановых выездных проверок в отношении ООО «Финмар Инвестмент», ООО УК «Стройтехника», ООО «Финмаринвест», МКП «Воронежтелосеть», ООО УК «Прайм», ООО «РВК-Воронеж», ООО «СКЖС», ООО УК «Авторитет», ТСЖ «Парус-2». Проверено 22 многоквартирных дома, нарушения выявлены в 15 многоквартирных домах.

✏️ 2 внеплановые документарные проверки в отношении ООО «Стандарты управления» и ООО «ПКС». Проверено 2 многоквартирных дома, нарушения выявлены в 2 многоквартирных домах.

📝 142 профилактических мероприятия в виде информирования о недопустимости нарушения обязательных требований.

🗣 42 профилактических мероприятия в виде консультирования.

✍️ Выдано 21 предписание на устранение нарушений, выявленных в ходе проведения проверок в отношении ООО «Континент», ООО «Финмар Инвестмент», ООО УК «Стройтехника», ПЖК «ПОЖСК Советский - 1», ООО УК «Прайм», ООО «СКЖС», ООО УК «Парус», ООО «ВАТД Домостроитель», ООО УК «Авторитет», ТСЖ «Парус-2», ООО «Стандарты Управления», ЖЭК «Советский», ООО «АСУ», ООО УК «Юго-Западный РЭК № 12», ООО «ПКС» и ООО УК «Весна».

👉 Объявлено 10 предостережений о недопустимости нарушений обязательных (лицензионных) требований, в отношении ООО УК «Сервислайн», ТСЖ «Невский - 83», МУП ЖКХ г. Россоши «Химик», МУП «Теплоэнерго Семилуки», ГМУП «Коммунальщик», ООО «ПКС», ООО ЖКХ «Локомотив», ООО УК «Волна», МКП «Воронежтеплосеть» и ООО «ЖСС».

⚖️ Составлено 3 протокола об административном правонарушении в отношении ООО УК «Жилстройприоритет», ПЖСК «Калининец-3» и ПЖК «ПЖСК Советский-1».

#РезультатыРаботы_ГЖИВО

✅ Собственники помещений в многоквартирных домах имеют право на перерасчёт платы за
отопление в следующих случаях:

1️⃣ Температура в жилом помещении не соответствует установленным нормативам:

• Минимум +18°C, а для угловой комнаты нижний порог +20°C;
• В холодных районах (с температурой наиболее холодной пятидневки -31°C и ниже) норматив чуть выше — +20°C, а в угловых комнатах не менее +22°C.
Допустимы отклонения от нормы.
Температура может быть больше на 4°C. Или меньше на 3°C, но только ночью с 0:00 до 5:00 часов.

2️⃣ Превышена допустимая продолжительность перерыва в предоставлении услуги

При плановых ремонтах или форс-мажорах могут отключать отопление не более чем на 24
часа в месяц суммарно. При этом должны соблюдаться следующие требования:
• Не более 16 часов единовременно при температуре от +12 °С до нормативной;
• Не более 8 часов при температуре от +10 °С до +12 °С;
• Не более 4 часов при температуре от +8 °С до +10 °С.

3️⃣ Длительное отсутствие жильцов

Если зарегистрированные жильцы не проживали в квартире от 5 дней, можно подать
заявление на перерасчёт коммунальных услуг, но не более чем за 6 месяцев отсутствия.
Плата за отопление и ОДН в этом случае не пересчитывается.

Скачивайте «Госуслуги Дом» и управляйте недвижимостью со смартфона:

RuStore: https://clck.ru/3DPfUh
AppStore: https://clck.ru/3DPh6R
Google Play: https://clck.ru/3DPnBU
AppGallery: https://clck.ru/3Pv6mU

✅ В период с 26 ноября по 02 декабря 2025 года в архив ГЖИ поступили 48 протоколов общих собраний собственников

1️⃣ протокол по вопросу перевода жилого помещения в нежилой фонд;
1️⃣ протокол отчетно-выборных собраний;
3️⃣ протокола по вопросам установки видеонаблюдения;
6️⃣ протоколов по выбору способа управления;
1️⃣9️⃣ протоколов по вопросам капитального ремонта (проведение, перенос, выбор способа формирования фонда капитального ремонта);
1️⃣8️⃣ протоколов по иным вопросам.

👀 С полным списком протоколов, направленных на хранение в ГЖИ в период с 26 ноября по 02 декабря 2025 года, вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости».

👉 В случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники могут подать заявление об ознакомлении с протоколом ОСС на сайте ГЖИ Воронежской области в разделе «Ознакомление с протоколами ОСС в МКД».

#ГЖИВО_ПротоколыОСС

✅ В период с 27 ноября по 03 декабря 2025 года в ГЖИ поступило 9 заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Воронежской области

Заявления поданы в связи с выбором собственниками помещений в многоквартирных домах управляющих компаний в г. Воронеже, в Новоусманском и Рамонском районах Воронежской области.

👀 С полным списком адресов вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости».

👉 Информируем собственников помещений, что в случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники вправе обратиться непосредственно в инспекцию с обращением для получения необходимых сведений.