Директору Управляющей Компании N__

Обращаюсь к Вам с жалобой на некачественное обслуживание нашего дома, расположенного по адресу ___________. Я являюсь жильцом данного дома и хотел бы поделиться своим недовольством и неудовлетворенностью оказанными услугами.

В последнее время наметилось ряд проблем, которые требуют немедленного решения. Прежде всего, хотелось бы обратить Ваше внимание на состояние общих помещений. Коридоры, лестничные клетки и подъезды находятся в неприличном состоянии – грязь, пыль и мусор нередкость. Уборка производится недостаточно регулярно и небрежно. Из-за этого нам приходится тратить время и силы на уборку общих пространств самостоятельно.

Также важным аспектом, на который я хотел(а) бы обратить внимание, является состояние внутреннего двора и детской площадки. Внутренний двор всегда заполнен мусором, а детская площадка находится в аварийном состоянии – неисправное оборудование и трещины на поверхности площадки представляют опасность для детей, которых здесь хватает.

Кроме перечисленных проблем, также хотелось бы отметить недостаточность освещения в подъездах и отсутствие регулярного технического обслуживания лифтов. В результате, жители нашего дома вынуждены испытывать дискомфорт и жить в условиях, которые не отвечают стандартам безопасности и комфорта.

Я обращаюсь к Вам, как к ответственному за управление нашим домом, принять меры по устранению данных проблем.

Прошу Вас в соответствии с требованиями ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ поддерживать дом в надлежащем состоянии и разрешить данную ситуацию в кратчайшие сроки.

Также прошу уведомить нас о принятых мерах по исправлению вышеуказанных проблем.

С уважением,

Не стоит терпеть халатность и невнимательность Управляющей компании. Заставьте их работать прямо сейчас.

Для этого переключите язык жестов и оскорблений на язык закона.

Используйте простой алгоритм который заставит пошевелиться вашу Управляющую Компанию:

1. Обращаетесь с конкретной претензией в саму УК. (К примеру не делают влажную уборку подъезда)
2. Ждёте ответ (если вы собственник помещения, то ответить должны вам в течении девяти рабочих дней)
3. Либо они начинают делать влажную уборку, либо просто отпишутся. При отписке (п.4👇)
4. направляете жалобу в ГЖИ и прикладываете копию их ответа.

Неисполнение требований жилищной инспекции может грозить штрафом до трехсот тысяч рублей.

Изучайте свои права, читайте мои посты и будьте счастливы.

Готовый шаблон текста для обращения в УК выше 👆

Если вам нужна консультация обращайтесь в личку. Цена за консультацию договорная.

Согласен с коллегами из «Черновика». Если бы сейчас Салман Дадаев был у руля городом, то команда главы сделала бы его громоотводом, на него свалили бы вину и его имя песочили бы все провластные паблики. Я рад, что Кадиявович избежал этой участи и сейчас наблюдает за происходящим со стороны. Рад потому, что до тех пор пока есть такие «виноватые», власть не будет фокусироваться на проблеме. Сейчас же когда этот коллапс бьет напрямую по Меликову, они вынуждены его решать, причем решать так, чтобы и грядущая зима и лето следующего года прошли спокойно для моих земляков.

Хочу быть объективным. Нет прямой вины Алимовича в этой беде, что свалилась на город. Махачкала слишком долго находилась в руках кланов и группировок, которым было выгодно доить город, продавать под застройку любой участок, не заменять то, что уже очень давно должно было быть заменено. Город окутан коммуникациями которые использовали сверх их возможностей десятилетиями.

К сожалению, это только начало.

К радости- властям либо придется решать эти вопросы масштабно, либо быть постоянно виноватыми.

Люди в Каспийске сидели без света, пока кто-то зарабатывал легких деньги

В дагестанском Каспийске нашли гигантскую майнинговую ферму. Ее мощность составила 1 МВт, что сравнимо с микрорайоном из нескольких многоэтажек примерно на 300 квартир. За электричество владельцы фермы, естественно, никогда не платили. И это лишь один из многих случаев: только за последние полтора года в Дагестане обнаружили 36 «черных» ферм. Как недавно сообщила местная компания «Россети Северный Кавказ», они использовали в сумме около 34 млн кВт ч электроэнергии. В деньгах это 158 млн рублей, которые могли бы пойти на обновление изношенного энергетического хозяйства республики.

Переходят ли долги за коммунальные услуги на новых собственников квартир?

Доброе утро.
У меня вопрос, друзья.
Чувствуете ли вы запах гари от тлеющей мусорки по утрам?

История из жизни сознательных граждан.
⠀
В 2019 году 6 челябинцев потребовали у властей по 100 тысяч рублей за причинённый им моральный вред - из-за мусорного ада.
⠀
Знакомое словосочетание?)))
⠀
— Что вы испытывали? — уточнила у него судья.
— Душевную боль! — сказал Евгений
⠀
Да, друзья, за душевную боль нам полагается компенсация:
⠀
Об этом говорит Закон РФ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 № 2300-1. Отношения, которые возникают между собственником жилья и обслуживающей организацией регулируются Законом о защите прав потребителей.
⠀
Знание этого закона поможет, например в случае если мусор не вывозят ежедневно и не убирают контейнерные площадки, а ❗️плату за вывоз берут.
⠀
Это нарушение прав потребителей требует компенсации морального вреда согласно ст. 15 Закона.
⠀
На сколько тысяч рублей вы оценили бы моральный вред от мусорного коллапса сейчас?

Вот так новость! Тимур был одним из лучиков надежды на адекватность в этой компании. Даже грустно стало. https://news.1rj.ru/str/timstory желаю тебе успехов на новом жизненном пути.

Ну что вам сказать, ребята?

22 августа я написал заявление об уходе из «Дагэнерго». Не знаю пока, подписали его или нет. Да это и не важно. Скажу сразу, формулировка объясняющая причина моего увольнения по собственному довольно жесткая (ибо накипело!). Хотел приложить её в виде фотки к посту, но не буду (хотя возможно в будущем).

А посему, не нахожу причин, почему стоит молчать о причинах ухода, да и вообще, о происходящем в дагестанской энергетике. Хотя бы на примере пресс-службы. История-то очень показательная. И зеркалит происходящие в этой сложной профессии на раз-два.

Решение назрело давно, еще январе-феврале текущего года, когда у нас после недели-полтора отключений, сопровождающихся народными волнениями, «вылетели» две подстанции – одна в Каспийске, другая в Махачкале, которые умножили кратно справедливую ярость населения.

Это было сложное время, странное время. Жесткое время. Время, когда ты находишься по ту сторону, но понимаешь гнев и боль населения (так как ты сам, твоя семья и твои родные и есть то самое население), но ничем не можем помочь. Только обратной связью. Которой всегда не хватает. Невозможно ответить городу-миллионнику почему тут или там, на той или иной улице нет света. Частично – да, в общем, - нет. Да это и не задача пресс-службы.

Пресс-служба – вишенка на торте. Вишенка, которая превращается в арбуз, потому что по разным причинам не дорабатывает горячая линия компании, колл-центр, диспетчерская тех же МГЭС. Знало ли о этом руководство? Знало. Увеличился ли штат в этой части? Да вы и сами знаете ответ.

Я очень люблю Махачкалу, люблю Дагестан, люблю наших людей. Все, кто меня знает, хоть сколько-то, поймёт о чём я говорю.

Энергокризис начала года должен был заставить сделать выводы. Но мы снова там, где нас оставили. И мы снова переживаем кризис. Только теперь уже летний. И это патология. Мы снова оказались в цитокаиновом шторме. В последний раз? Нет. С каждым разом он будет сильнее. Пока не будет огромных денежных вливаний в дагестанскую энергетику – мы будем энергетически умирать.

И речь, наверное, должна вестись, не о подготовке к ОЗП, не о программе ТОиР, и вообще не о ежегодной текучке. Речь о модернизации всей системы в целом. А это строительство подстанций 110 кВ (Дагестан давно это заслужил), выкуп электрических сетей Махачкалы, чтобы потом заложить всё это в тариф. Да много о чём.

Планируются эти изменения? Мне о них не известно. И да, всегда спрашиваете сколько из выделенных денег будет потрачено на проектно-изыскательные работы и СМР. Как правило сумма сокращается очень даже, а оставшееся (после запроса в рамках закона о СМИ), делите на все наши районы и муниципалитеты. Хотя, программы могут быть разными.

Всё это, конечно, не по феншую, но я почти безработный, так что можно. Я готов пойти паровозом, но только чтобы моей республике было легче. Госкорпорация, она такая госкорпорация. Хотя возможно, этот текст побудит к действию (не по привлечению по формальным признакам меня к ответственности), а на благо дагестанской энергетики, а значит моих земляков – дагестанцев. Это единичное слово. Важно им воспользоваться здесь и сейчас.
Теперь о себе. Ну, о своей зоне ответственности. Сложная часть. Простите за многобукафф, но по-другому никак. Если вы добрались сюда, значит вам не безразличен Дагестан.

Пресс-служба «Дагэнерго» обязана следовать ЕКП (Единой коммуникационной политике) компании «Россети». Так было всегда. Так есть и сейчас.
ЕКП – сложный свод правил, согласно которому любые материалы, релизы, комментарии для СМИ, и даже комментарии на комментарии пользователей в социальных сетях должны согласовываться. Учитывая сложную специфику работы, уникальность отрасли, и невозможность прогнозирования – эти согласования превращаются в ад. Сначала ты собираешь «автографы» технарей, курирующих замов, директора (в надежде что никто не вернет материал на доуточнение), а после материал идет в «Россети Северный Кавказ», а иногда и в «Россети» (МСК, центральный офис страны). Тоже в надежде, что материал не вернут на уточнение.

🔽

Нужна огласка, друзья. В этом наша сила.

«Махачкалу снова и снова накрывает смогом с горящего мусорного полигона...
Прокуратура РД, вы слышите? Нас травят! Наших детей травят!»

#глас_народа
#нам_пишут
#мнение_читателей

@chernovik