【西安又曝出一孕妇因疫情流产】1月5日，西安网友 A有雨有晴天 发微博称，12月29日，她因为多家医院拒绝接诊导致流产，目前已经做完清宫手术。A有雨有晴天在微博上描述了事情经过，12月29日早上10点左右，怀有身孕的她发现自己见红，其丈夫马上拨打120但却无法接通。
Media

#月光新资讯

数据显示，最近四年多的时间里，沃尔玛中国已经关闭了80多家门店。2021年至今关店数量更是高达25家。出了沃尔玛之外，家乐福、麦德龙等其他全球大型超市品牌也在近几年相继退出或减少门店规模。据悉，像沃尔玛这类国外超市，主要受到来自社区电商平台的压力，如叮咚、美团团购、朴朴等互联网生鲜品牌。

#月光新资讯

制造业惨，土木也惨。
比待遇，越比心胸越狭隘;讲奉献，越讲心胸越宽广。
在厉害国，很惨的职业非常多，特别是打着牺牲小我、成全大你的宏大叙事工作的时候。
Media

今天比特币价格大跌，原因居然是哈萨克斯坦关闭了互联网，导致该国的矿机无法联网，全球挖矿算力一天就下降了 10% 以上。这世界的关联……

假设单次努力成功概率是10%，多次概率独立、持续尝试20次，成功至少1次的概率是87.84%。
重要的是“成功的这1次”，而不是“失败的那19次”。
早安！

和人在一起做100件好事，可能不如和人在一起做一件坏事建立起来的感情关系来的深厚。
#投名状

人总想学更多的知识，想看更多的干货。
实际上已学的知识，很多没在现实生活中去用。

#大公司负面或内幕消息

中泰证券的非银首席在小红书上晒了工资单：
年收入224万，报税62万，（纳税27.7%）。

不过这个员工也不是普通人，
“非银”就是非银行金融，包括保险、券商、交易所等领域；
“首席”是首席分析师，从“助理”到“分析师”到“资深”到“首席”，还是有段距离的。

不过这个收入是真的令人眼红啊，不同行业之间的差距够大的。

现在大环境对金融行业的高薪不太满意，这会不会成为一个导火索呢。



https://cdn.jellow.site/FnI7FtioYB2L6mo9nSPR5AKrYfaZv2.jpeg

一个重要的人生策略，就是只和靠谱的人合作，远离那些不靠谱的，这样可以节省很多时间和精力。不要试图「让他人变得靠谱」，这几乎是不可能的。

通常来说，打工都打不好的，创业死得更快。创业是资源变现，你要先有资源（认知、信息、资金、经验），才有变现。年轻人自身拥有的资源很少，先积累是正经事，等积累的差不多了，再去考虑创业。

一个不成熟的问题
照这个经济形势下去
普通人是不是最好暂时不要买房
因为未来几年要是经济没顶住
降薪或者干脆失业了
贷款可是一分不会少还
最终要么还贷压力巨大
或者还不上贷
房子被收
首付也没了

不知道是不是这么个道理
想请教一下懂这方面的即友大佬
————

具体问题，具体分析。首先，没人能预测未来。包括房价和经济形势，其实都是个未知数。其次，经济好不好，有能力的人都可以找到工作。核心在于，1.如何做好风险控制？2.买这个房子在你的人生中（居住、财产购置）的权重是什么样？（这个每个人不一样）3.设想最好的状况，例如升职加薪+房价上涨；考虑最坏的状况（房价跌+没收入） 把自己核心问题想清楚，这个没法听别人的。任何人没法为你的钱负责。

在中国，房产具有居住属性和金融属性，虽然房价不会大跌也不会大涨，但是仍然是能抗通胀的，所以月供可以当成一种强制储蓄。在稳定工作，工资能覆盖贷款的情况下，建议买入核心地段，符合自己资金实力的房子。黄奇帆提出过一个比重，每个月的支出最好不要超过家庭总收入的1/3。如果一个人达不到，建议联合父母和另一半共同考虑。

讲一下个人看法。
正常情况下银行贷款对个人收入cover月供有2倍要求，即使有个别几个月出现无法还贷的情况，银行也会给较长的延期期限。正常上杠杆，很难出现降薪/失业还不上贷的问题。你讲到的这种情况往往出现在房价出现大幅度下跌，残值甚至不够贷款的情况（比如最近新闻里的燕郊）。
因此，在刚需自住的大前提下，核心要看你想买的房子是不是在你能力范围内，以及你要买的房子能否保值。
1.看城市，脱离城市和区域无法谈房价。如果是人口流入的一二线城市核心城区/有产业支撑的新区，在交通/学区/产业价值具备的情况下，房价没有那么大的下降压力，长期个人看涨，但大概率“稳增长”调控下保持稳定增长（年5%-8%）。未来房价会下跌，但更会分化，人口流出的三四线城市几乎没有投资价值了，变成消费品，自住不差钱/为孩子上学指标 可以买，租比买划算。
2.看产权和物业产品：别买公寓买住宅。30年以上楼龄不要买，二手房尽量看15年内楼龄的房子，新房户型物业很重要，对未来保值增值有较大影响，刚需房同面积段同价位能买3房不买2房，通透、南向都是好产品的要素，别被装修迷惑，内部装修不影响未来价格。
3.算好自己的工资和月供，满足1和2的情况下贷款上满，房贷是普通人能借到最便宜的钱（JYD有风险）。

#不一定对的想法

早安，周五了

中国房企每年销售数据掺水是公开秘密，无论是第三方机构打榜，还是企业自己的年报都存在造假。
民营房企每年都会花费巨额咨询费给第三方打榜，以此来抬高企业资产，提高信贷能力！
只是这里面有大有小，比如祥生控股，公告说2021年销售额803亿，实际才160亿，这注水量令人咋舌！
对了它还是房企35强！
Media
Media

1月7日，深圳市在对重点行业从业人员定期核酸检测时，发现2例新冠病毒阳性感染者。1月7日在个案1密接者排查中新冠病毒核酸初筛阳性，经市疾控中心复核为阳性。 2例个案现已转送至市第三人民医院应急院区隔离治疗，相关密接者正在排查中，其居住、工作区域已实施管控。（深圳发布）

#月光新资讯

【西安市卫健委主任向流产孕妇鞠躬道歉】发布会上，西安市卫健委主任刘顺智针对“孕妇在高新医院门口等待2小时后流产”事件作通报，并向流产孕妇鞠躬道歉。刘顺智表示，该事件发生后，目前，高新医院已对相关责任人作出处理：总经理范郁会被停职，门诊部、医务部相关责任人被免职。

#月光新资讯

PDF24 Creator
免费、方便、功能丰富的可下载PDF软件，PDF合并分割解密加密文本识别等等等，完全免费。 https://tools.pdf24.org/zh/creator#installed

第三方网易云播放器YesPlayer下载地址

qier222: @435Hz 感谢推荐。灰色歌曲能播放的原理是程序会去酷我/QQ音乐等其他平台搜索歌曲，获取其他平台的播放链接，并不是破解。
附上下载链接：
 https://github.com/qier222/YesPlayMusic

2019年末、2020年末都有今年是未来二十年最好的一年、未来二十年要过苦日子的言论，看起来今年也不能例外。

各个行业存在内卷，程度不同而已。一个标志是批量生产行业黑话，用以拉高竞争门槛。
马云缔造的网商，新零售，新实体经济，DT时代……
00后发弹幕的nss、xswl、连睡、扩列、nbcs、你币没了、233333……
健身房的人也创造出一堆莫名其妙的马甲线、人鱼线、川字线、AB线……

每个人都过得很艰难。大家在自己专业领域里面默默地耕耘，拼尽全力也不过仅仅是为了养家糊口。
有的人却可以坐在宽敞明亮的办公室里，以何不食肉糜的心态，发布一条轻飘飘的指令，就轻易毁掉你们曾经苦心经营的一切。
中国特色寄生经济，让真正创造价值的章工们疲于奔命。

#投资理财之术

我还是无法理解一些男性在有钱有闲之后会选择嫖娼养三出轨钓鱼的这种行为。在我看来，这世上有那么精美的古董字画可以收藏，有那么多玉石珠宝可以穿戴，有那么多风景名胜可以探寻，有那么多寺庙道观可以结缘，更不用说还有那么多受苦受难等着救命钱的百姓。钱花在以上哪一项，不比花在下三滥的事上有更高的享受和意义呢？难道这些人最终的追求真的就是性，和更多的性吗？

https://news.1rj.ru/str/niceness1024/7737