# AI的雷声大 雨点小
1、游戏行业，之前说AI要优化月薪1万以下的基础美术，目前看并没有。除了特别基础的岗位，1万的门槛还有点高，月薪三五千的差不多。但也要核算和AI本身的ROI对比。
2、在22年底GPT刚火的时候，有些游戏公司淘汰了些Junior的设计师和策划，但最后核算成本下来，其实调教GPT和Midjourney的时间成本和API接口成本，还不如找一些便宜又好用的freelancer外包。
3、如果是比较粗糙又简单的换皮游戏，AI对于人效的提升，确实有30%以上。但对于复杂度高的精品游戏，AI对人效优化空间并不明显。包括AI大量应用在剧情向的无脑游戏，内容矩阵号，知识付费录课，对于下沉市场受众一本正经的胡说八道。
4、营销和广告创意行业，说AI要让很多自媒体写手失业，但目前AI写的大部分还是生硬的没有人味儿的文章，也没有颠覆行业。最多有点降本增效的意思。
5、AI比较好用的领域还是客服和翻译，但这些岗位的整体技术含量，本来也不是太高。只能说AI会让大量低端岗位失业，但没有动摇高级白领的根基和饭碗。
5、OpenAI带动的fake it until make it的风气，让行业的泡沫比较大。比如：Sora的造假，目前也不敢开放更多测试名额。之前的测试结果，可利用率太低，生成100个视频，能用几个就不错了。但算力和时间都投入进去了。
6、灵魂三问：GPT DAU破亿了吗？人均时长破30分钟了吗？ROI打正了吗？
1、游戏行业，之前说AI要优化月薪1万以下的基础美术，目前看并没有。除了特别基础的岗位，1万的门槛还有点高，月薪三五千的差不多。但也要核算和AI本身的ROI对比。
2、在22年底GPT刚火的时候，有些游戏公司淘汰了些Junior的设计师和策划，但最后核算成本下来，其实调教GPT和Midjourney的时间成本和API接口成本，还不如找一些便宜又好用的freelancer外包。
3、如果是比较粗糙又简单的换皮游戏，AI对于人效的提升，确实有30%以上。但对于复杂度高的精品游戏，AI对人效优化空间并不明显。包括AI大量应用在剧情向的无脑游戏，内容矩阵号，知识付费录课，对于下沉市场受众一本正经的胡说八道。
4、营销和广告创意行业，说AI要让很多自媒体写手失业，但目前AI写的大部分还是生硬的没有人味儿的文章，也没有颠覆行业。最多有点降本增效的意思。
5、AI比较好用的领域还是客服和翻译，但这些岗位的整体技术含量，本来也不是太高。只能说AI会让大量低端岗位失业，但没有动摇高级白领的根基和饭碗。
5、OpenAI带动的fake it until make it的风气，让行业的泡沫比较大。比如：Sora的造假，目前也不敢开放更多测试名额。之前的测试结果，可利用率太低，生成100个视频，能用几个就不错了。但算力和时间都投入进去了。
6、灵魂三问：GPT DAU破亿了吗？人均时长破30分钟了吗？ROI打正了吗？
💩20👍7👎3
离婚的10多条新规定出台了，大体如下：
1，凡是婚内买的房子，车子不管是写谁的名字，都是夫妻共同财产，离婚夫妻平摊。
2，婚内，丈夫工资，奖金，经营的收入，文化产权收益，甚至意外重奖所得，都有全职太太的一份子。
3，不管夫妻俩分居多少年，离婚必须双方协议签字，不存在分居两年自动离婚这一说法。
4，果然没有拿结婚证，或者拿了结婚证，但是没有共同生活过，反悔的一方，对方给的彩礼必须退回。
5，夫妻离婚，没满两岁的孩子，归母亲抚养。
6，婚内出轨的，只要有转账记录，比如，情人节，520，1314，这些转给小三的钱，原配有权力追回。
7，婚内出轨，错的一方可能少分得或者不分得财产。
8，婚外生的孩子，和原配生的孩子，同样有继承权。
9，夫妻协议离婚，也要有30天冷静期考虑考虑，才能协议离婚。
10，夫妻双方离婚，可以在网上办理，只要没有财产纠纷，子女抚养权纠纷，双方协议好，可以在线上办理。
11，如果夫妻有财产纠纷，孩子抚养纠纷，一方不同意离婚，可以起诉法院，有法院判决离婚，异地也可以离婚。
-
现在离婚的比结婚的多。离婚的夫妻最好还是通过专业人士了解清楚，才可以离婚，不要轻易草率离婚，夫妻一场不易，能不离的尽量不离，离了婚，苦的是老人和孩子。
1，凡是婚内买的房子，车子不管是写谁的名字，都是夫妻共同财产，离婚夫妻平摊。
2，婚内，丈夫工资，奖金，经营的收入，文化产权收益，甚至意外重奖所得，都有全职太太的一份子。
3，不管夫妻俩分居多少年，离婚必须双方协议签字，不存在分居两年自动离婚这一说法。
4，果然没有拿结婚证，或者拿了结婚证，但是没有共同生活过，反悔的一方，对方给的彩礼必须退回。
5，夫妻离婚，没满两岁的孩子，归母亲抚养。
6，婚内出轨的，只要有转账记录，比如，情人节，520，1314，这些转给小三的钱，原配有权力追回。
7，婚内出轨，错的一方可能少分得或者不分得财产。
8，婚外生的孩子，和原配生的孩子，同样有继承权。
9，夫妻协议离婚，也要有30天冷静期考虑考虑，才能协议离婚。
10，夫妻双方离婚，可以在网上办理，只要没有财产纠纷，子女抚养权纠纷，双方协议好，可以在线上办理。
11，如果夫妻有财产纠纷，孩子抚养纠纷，一方不同意离婚，可以起诉法院，有法院判决离婚，异地也可以离婚。
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现在离婚的比结婚的多。离婚的夫妻最好还是通过专业人士了解清楚，才可以离婚，不要轻易草率离婚，夫妻一场不易，能不离的尽量不离，离了婚，苦的是老人和孩子。
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经济下行，哪些赛道反而更好，答案都在日本曾经失去的三十年里。
大萧条时期，人们的消费行为和心理发生了很大变化，反而使一些赛道高速增长，以下是日本当时四个黄金赛道:
1、平替赛道 经济下行，消费者更加理性，更追求性价比。当时涌现出来一批高性价比品牌，像优衣库、无印良品、大创、唐吉坷德等。名创优品就是模仿的百元店大创。 国内消费平替趋势也很明显，星巴克中国区今年上半年单店收入下滑14%，而库迪咖啡两年开了一万年店。奈雪的茶下滑，蜜雪冰城却在增长，甚至出现了蜜雪的平替甜啦啦。
2、逃避现实赛道 让人可以逃避现实，逃避家、逃避办公室、甚至逃避自己，暂时忘掉现实的烦恼，哪怕只有几个小时。 日本经济大萧条期间，动漫、游戏、二次元行业高速发展，1990年，漫画灌篮高手、幽游白书开始连载，1991年，游戏大航海时代发布，1994年，索尼推出PS。 今年国产游戏黑神话悟空爆火，也是一样的逻辑。 今年上半年国内演唱会、音乐节票房同比增长135%，原因也是如此。 钓鱼市场也在高速增长，中年男人逃避现实靠钓鱼，这是中年人的水上高尔夫。
3、二手赛道 当时日本二手市场发展很快，像二手奢侈品，90年代初，日本人买走了全球68%奢侈品，几乎每个日本女性都有一个LV包，经济泡沫破裂以后，很多人开始拿出来变现，这种二手店就是中古店。 咱们现在也是如此，这两年闲鱼用户年化增长30%，日均GMV突破10亿，月活跃用户破1.6亿，真是闲鱼翻了身啊。
4、健康食品赛道 以饮料行业为例，当时三得利乌龙茶、伊藤园绿茶火了起来，连朝日啤酒都在1993年推出了无糖茶饮料，此时人们更关注健康，0糖0脂0能量满足了用户需求。现在咱们也是，东方树叶最近几年火了起来，今年上半年销售同比增长翻番。 太阳底下没有新鲜事，今天我们很多创业者遇到的问题，日本当年的创业者都经历过，当我系统研究了当年那些日本品牌是怎么穿越周期的，心里就有了答案，这些答案，放在当下，都是可以套用的。
悲观者永远正确，乐观者永远前行，愿你永远前行。
@inside1024
大萧条时期，人们的消费行为和心理发生了很大变化，反而使一些赛道高速增长，以下是日本当时四个黄金赛道:
1、平替赛道 经济下行，消费者更加理性，更追求性价比。当时涌现出来一批高性价比品牌，像优衣库、无印良品、大创、唐吉坷德等。名创优品就是模仿的百元店大创。 国内消费平替趋势也很明显，星巴克中国区今年上半年单店收入下滑14%，而库迪咖啡两年开了一万年店。奈雪的茶下滑，蜜雪冰城却在增长，甚至出现了蜜雪的平替甜啦啦。
2、逃避现实赛道 让人可以逃避现实，逃避家、逃避办公室、甚至逃避自己，暂时忘掉现实的烦恼，哪怕只有几个小时。 日本经济大萧条期间，动漫、游戏、二次元行业高速发展，1990年，漫画灌篮高手、幽游白书开始连载，1991年，游戏大航海时代发布，1994年，索尼推出PS。 今年国产游戏黑神话悟空爆火，也是一样的逻辑。 今年上半年国内演唱会、音乐节票房同比增长135%，原因也是如此。 钓鱼市场也在高速增长，中年男人逃避现实靠钓鱼，这是中年人的水上高尔夫。
3、二手赛道 当时日本二手市场发展很快，像二手奢侈品，90年代初，日本人买走了全球68%奢侈品，几乎每个日本女性都有一个LV包，经济泡沫破裂以后，很多人开始拿出来变现，这种二手店就是中古店。 咱们现在也是如此，这两年闲鱼用户年化增长30%，日均GMV突破10亿，月活跃用户破1.6亿，真是闲鱼翻了身啊。
4、健康食品赛道 以饮料行业为例，当时三得利乌龙茶、伊藤园绿茶火了起来，连朝日啤酒都在1993年推出了无糖茶饮料，此时人们更关注健康，0糖0脂0能量满足了用户需求。现在咱们也是，东方树叶最近几年火了起来，今年上半年销售同比增长翻番。 太阳底下没有新鲜事，今天我们很多创业者遇到的问题，日本当年的创业者都经历过，当我系统研究了当年那些日本品牌是怎么穿越周期的，心里就有了答案，这些答案，放在当下，都是可以套用的。
悲观者永远正确，乐观者永远前行，愿你永远前行。
@inside1024
🙏34👍32💊4😡2
有些职场里的坏鸟，喜欢捧杀别人。
一般他会和其他人说你如何牛逼厉害，往往带些夸大成分。比如说你是大老板面前的红人，引发他人的妒忌，最后你成为众矢之的。
等你飘了，犯了错误，就会被放大。坏鸟还不忘添油加醋一句，我看走了眼…
包括之前坏鸟夸大其词的部分，也变成攻击你的点。因为实际上你没有那些点，或者不够完美。
最后，众口铄金，坏鸟坐拥渔翁之利。
嘴巴越甜的人，越容易这样，而且非常隐蔽。一般小白还认为他们 nice， 谦虚，礼貌呢。
一切都做得干净体面。杀人于无形之中。
@inside1024
一般他会和其他人说你如何牛逼厉害，往往带些夸大成分。比如说你是大老板面前的红人，引发他人的妒忌，最后你成为众矢之的。
等你飘了，犯了错误，就会被放大。坏鸟还不忘添油加醋一句，我看走了眼…
包括之前坏鸟夸大其词的部分，也变成攻击你的点。因为实际上你没有那些点，或者不够完美。
最后，众口铄金，坏鸟坐拥渔翁之利。
嘴巴越甜的人，越容易这样，而且非常隐蔽。一般小白还认为他们 nice， 谦虚，礼貌呢。
一切都做得干净体面。杀人于无形之中。
@inside1024
👍44🖕2
👊一些人口变化数据的重要观察：
出生人口呈现整体下降趋势，特别是2016年后下降明显
应届毕业生数量持续增长，从2000年的95万增长到2023年的1158万，增长了约12倍
2021年是一个重要的转折点，这一年应届毕业生数量（909万）首次接近当年出生人口数量（1062万）
2023年应届毕业生数量（1158万）已经超过了当年出生人口数量（902万）
💡 基于数据趋势，我为不同阶段的人提供以下8条建议：
1️⃣对2020年后出生孩子的家长：
不必过度焦虑教育竞争，因为这些孩子在2042年后上大学时，同龄竞争压力将显著降低
建议更多关注孩子的兴趣培养和创新能力的发展，为未来的AI时代做准备
可以更从容地规划孩子的成长路径，避免过度超前教育
2️⃣对2010-2019年出生孩子的家长：
这批孩子将在2032-2041年间进入大学，竞争压力仍然较大
建议在基础教育之外，特别注重培养孩子的特长和差异化竞争力
可以考虑让孩子提前接触新兴技术领域，为未来就业市场做准备
3️⃣对目前的大学生（2000-2005年出生）：
你们面临的是最激烈的就业竞争，同龄人基数大且毕业生数量持续增加
强烈建议在校期间就开始职业规划，提前积累实习经验
考虑发展"一专多能"，增加职业选择的灵活性
4️⃣对年轻职场人（90后）：
你们将是未来10-15年职场的中坚力量，人数相对充足
建议尽快确立自己的职业专长和不可替代性
持续投资自我提升，特别是在管理能力和数字化技能方面
@inside1024 #行业内幕
5️⃣对80后职场人：
你们正处于职业上升期，但面临新生代的追赶
建议利用经验优势，向管理岗位转型
保持终身学习的态度，避免技能老化
6️⃣对企业管理者：
未来人才结构将发生重大变化，2025年后应届生规模维持高位但人才质量参差不齐
建议建立更完善的人才培养体系，为"断层期"做准备
提前布局企业数字化转型，应对未来劳动力结构变化
7️⃣对教育工作者：
未来学生数量将持续下降，但对教育质量的要求会提高
建议开始转型，提供更个性化和专业化的教育服务
积极拥抱新技术，开发混合式教学模式
出生人口呈现整体下降趋势，特别是2016年后下降明显
应届毕业生数量持续增长，从2000年的95万增长到2023年的1158万，增长了约12倍
2021年是一个重要的转折点，这一年应届毕业生数量（909万）首次接近当年出生人口数量（1062万）
2023年应届毕业生数量（1158万）已经超过了当年出生人口数量（902万）
1️⃣对2020年后出生孩子的家长：
不必过度焦虑教育竞争，因为这些孩子在2042年后上大学时，同龄竞争压力将显著降低
建议更多关注孩子的兴趣培养和创新能力的发展，为未来的AI时代做准备
可以更从容地规划孩子的成长路径，避免过度超前教育
2️⃣对2010-2019年出生孩子的家长：
这批孩子将在2032-2041年间进入大学，竞争压力仍然较大
建议在基础教育之外，特别注重培养孩子的特长和差异化竞争力
可以考虑让孩子提前接触新兴技术领域，为未来就业市场做准备
3️⃣对目前的大学生（2000-2005年出生）：
你们面临的是最激烈的就业竞争，同龄人基数大且毕业生数量持续增加
强烈建议在校期间就开始职业规划，提前积累实习经验
考虑发展"一专多能"，增加职业选择的灵活性
4️⃣对年轻职场人（90后）：
你们将是未来10-15年职场的中坚力量，人数相对充足
建议尽快确立自己的职业专长和不可替代性
持续投资自我提升，特别是在管理能力和数字化技能方面
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5️⃣对80后职场人：
你们正处于职业上升期，但面临新生代的追赶
建议利用经验优势，向管理岗位转型
保持终身学习的态度，避免技能老化
6️⃣对企业管理者：
未来人才结构将发生重大变化，2025年后应届生规模维持高位但人才质量参差不齐
建议建立更完善的人才培养体系，为"断层期"做准备
提前布局企业数字化转型，应对未来劳动力结构变化
7️⃣对教育工作者：
未来学生数量将持续下降，但对教育质量的要求会提高
建议开始转型，提供更个性化和专业化的教育服务
积极拥抱新技术，开发混合式教学模式
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你不知道的内幕消息🅥
付鹏最近有内部分享，摘录一段金句： …，我200万买的房子，600万卖给年轻人，我拿走的就是年轻人未来40年青春的当期现金折现。 我可以为我的未来40年潇酒了，他背上这40年的债务，他要还的。 如果没有收入的增长，他要硬硬地还40年，他就是失去的，我替他多活40年了，就这么简单。 ——— 这句话说的不是经济，是债务 批评的不是房地产涨价拉动财富效应，而是居民的负债越背越多，从 10 年、20 年，变成掏空六个钱包负债 40 年。哪有这么大的经济增长，都是从银行借了钱的人在硬撑
一个地方的房价的涨跌就看2个: 一个是人口，第二个是经济。
中国新生代的接盘侠越来越少，00后之后的生育率摆在那边。而且新铁幕已经降下，脱钩不是一个口号，已经在进行了，中国经济萧条成什么样子大家都看见了。一方面新韭菜没了，一方面大家手里没钱去支撑房价。
户籍、教育等之前都和房子绑定，把中国人前30年的积累、未来30年的收入一把割光。
高考户籍制度，编户齐民，非此省户籍就没办法参加此省高考，
——冷知识——-
原来国际上长期实行严格户籍制度的只有4个国家，中国、越南、朝鲜和贝宁。然后，越南已经于2019年 1 月 1 日起取消户籍制度了。
———
@inside1024 #户籍内幕
中国新生代的接盘侠越来越少，00后之后的生育率摆在那边。而且新铁幕已经降下，脱钩不是一个口号，已经在进行了，中国经济萧条成什么样子大家都看见了。一方面新韭菜没了，一方面大家手里没钱去支撑房价。
户籍、教育等之前都和房子绑定，把中国人前30年的积累、未来30年的收入一把割光。
高考户籍制度，编户齐民，非此省户籍就没办法参加此省高考，
——冷知识——-
原来国际上长期实行严格户籍制度的只有4个国家，中国、越南、朝鲜和贝宁。然后，越南已经于2019年 1 月 1 日起取消户籍制度了。
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@inside1024 #户籍内幕
👍27😢8
联合国新闻制图 —— 巴勒斯坦的历史
❶ 1922年奥斯曼帝国解体，英国趁势侵吞了原属于奥斯曼帝国的巴勒斯坦。
❷ 英国支持犹太人以复国为目的，大量移民至巴勒斯坦。巴勒斯坦人不断反抗。
❸ 1948年，以色列成立，并立即武力驱赶领地里的巴勒斯坦人。这是巴勒斯坦人的灾难日，70万巴勒斯坦人流离失所。
❹ 1967年，以色列再次武力扩张土地。
❺ 1982年，以色列入侵黎巴嫩，逃难至黎巴嫩的巴勒斯坦难民遭到支持以色列的民兵组织的种族灭绝式大屠杀。
❻ 2000年，以色列在巴勒斯坦境内修建隔离墙，进一步扩张土地。
❼ 2007年，以色列对巴勒斯坦加沙地带实施封锁。
❶ 1922年奥斯曼帝国解体，英国趁势侵吞了原属于奥斯曼帝国的巴勒斯坦。
❷ 英国支持犹太人以复国为目的，大量移民至巴勒斯坦。巴勒斯坦人不断反抗。
❸ 1948年，以色列成立，并立即武力驱赶领地里的巴勒斯坦人。这是巴勒斯坦人的灾难日，70万巴勒斯坦人流离失所。
❹ 1967年，以色列再次武力扩张土地。
❺ 1982年，以色列入侵黎巴嫩，逃难至黎巴嫩的巴勒斯坦难民遭到支持以色列的民兵组织的种族灭绝式大屠杀。
❻ 2000年，以色列在巴勒斯坦境内修建隔离墙，进一步扩张土地。
❼ 2007年，以色列对巴勒斯坦加沙地带实施封锁。
👎14🤣9🤬5👍2💩2
世界上有两套规则：一套在明，一套在暗。
明的那套是给螺丝钉看的，看起来非常合理，用起来难如登天；暗的那套是给聪明人看的，看起来粗鄙丑陋，用起来事半功倍。
前一套规则：
公平、仁义、道德；
后一套规则：价值、筹码、利益。
但是事实上所有人都得顾及这两套规则。只讲第一套规则的是腐儒，谁也瞧不起谁也用不上；只讲第二套规则的人是棋子，谁也不会真心结交，只能用完就丢。
@inside1024
明的那套是给螺丝钉看的，看起来非常合理，用起来难如登天；暗的那套是给聪明人看的，看起来粗鄙丑陋，用起来事半功倍。
前一套规则：
公平、仁义、道德；
后一套规则：价值、筹码、利益。
但是事实上所有人都得顾及这两套规则。只讲第一套规则的是腐儒，谁也瞧不起谁也用不上；只讲第二套规则的人是棋子，谁也不会真心结交，只能用完就丢。
@inside1024
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美国牛仔竞技表演赛上，来自德州的牛仔女孩Dusky Lynn，9岁的她已经有6年的比赛经验。妹妹真的好酷好飒！！！
👍38
上海户籍人口女性平均初育年龄总体呈现不断推迟的趋势：
2015年29.01岁
2018年30.1岁
2019年30.29岁
2020年30.73岁
2023年31.66岁
拟合一下，00 后们初育年龄为 34 岁
@inside1024
2015年29.01岁
2018年30.1岁
2019年30.29岁
2020年30.73岁
2023年31.66岁
拟合一下，00 后们初育年龄为 34 岁
@inside1024
😁26🤣8👍1
你看了很多书写不出来东西的原因在于，没有把内容当成产品。
大部分内容创作，如今需要迎合的是算法推荐和用户兴趣。
互联网上的内容看似都一样，但是光是根据场景就可以分成四种内容。
比如我之前写过的，关于“内容创作的场景分类”。
第一种是关注/订阅场景。用户关注的核心是“博主名词”，即与博主相关人与事，即我follow的博主最近发生了什么有意思的事情，对我有什么价值？
第二种是推荐场景。用户关注的是内容带来的奖励，比如获得感、启发感，或者单纯的满足用户的幻想。
第三种是搜索场景。用户关注的是内容能否帮我降低惩罚，比如降低短期的焦虑。
第四种是商城场景。用户关注的是内容能否帮我带来足够的信息降低决策问题的成本。
不同的场景，适合的内容产品，内容形式是不一样的。
以小红书为例，第一种更适合原生态的笔记，第四种更加适合商业化的笔记。
而我们创作的大部分搜索和推荐笔记，都是介于二者之间的。
要么是硬广软文化，要么是原生态笔记商业化。
原生态笔记最经典的形式就是第一人称的故事贴。
搜索场景和推荐场景，则大多数是以“用户词”、“场景词”、“需求词”为基础，通过“Q+A”的结构延展开来的各种帖子。
商业笔记最经典的就是各种类型的测评贴、种草贴。
本质上写作就是做题，不同的卷子有不同的解法。
大部分内容创作，如今需要迎合的是算法推荐和用户兴趣。
互联网上的内容看似都一样，但是光是根据场景就可以分成四种内容。
比如我之前写过的，关于“内容创作的场景分类”。
第一种是关注/订阅场景。用户关注的核心是“博主名词”，即与博主相关人与事，即我follow的博主最近发生了什么有意思的事情，对我有什么价值？
第二种是推荐场景。用户关注的是内容带来的奖励，比如获得感、启发感，或者单纯的满足用户的幻想。
第三种是搜索场景。用户关注的是内容能否帮我降低惩罚，比如降低短期的焦虑。
第四种是商城场景。用户关注的是内容能否帮我带来足够的信息降低决策问题的成本。
不同的场景，适合的内容产品，内容形式是不一样的。
以小红书为例，第一种更适合原生态的笔记，第四种更加适合商业化的笔记。
而我们创作的大部分搜索和推荐笔记，都是介于二者之间的。
要么是硬广软文化，要么是原生态笔记商业化。
原生态笔记最经典的形式就是第一人称的故事贴。
搜索场景和推荐场景，则大多数是以“用户词”、“场景词”、“需求词”为基础，通过“Q+A”的结构延展开来的各种帖子。
商业笔记最经典的就是各种类型的测评贴、种草贴。
本质上写作就是做题，不同的卷子有不同的解法。
👍16🙏3
打拼买房的人，才是最大的败家子
35岁，终于在深圳买了套两居室，月供2.5万，我感觉我这辈子就为这个房子活着了。
这是我一个创业伙伴小王的肺腑之言。
他每天早出晚归，周末也要加班，就为了能按时还上房贷。
但你知道吗？就在他咬牙买房的同时，我另一个朋友老李却在把买房的钱投入到了自己的在线教育创业项目中。
三年过去了，小王的房子贬值了50万，但每个月仍在还着高额房贷。
而老李的企业已经完成B轮融资，估值过亿。
很多人可能会说，这是个例。
但数据会说话。
根据某研究机构的报告，2023年中国一线城市30岁以下年轻人中，58%的人把购房作为首要人生目标，其中89%的人需要背负20年以上的房贷。
但与此同时，另一组数据显示，过去五年中国新增独角兽企业的创始人平均年龄为32岁，其中75%在创业初期选择租房而非买房。
为什么说拼命买房的人可能是最大的败家子？
第一，高房价时代，买房就是把自己的流动资金锁死。
一套普通的一线城市两居室，首付就要200万起。
这笔钱如果用来投资自己、创业或者理财，带来的收益可能远超房产升值。
第二，房子不仅仅是一笔投资，更是一个无底洞。
装修、物业、维护...买完房后的持续支出常常被人忽视。
更要命的是，高额房贷会极大限制你的职业选择和风险承受能力。
第三，房子正在从"必需品"变成"可选项"。
随着共享经济的发展，租住高品质公寓的性价比越来越高。
房子不再是唯一的安身立命之所。
我见过太多人因为买房，放弃了创业机会、进修机会，甚至放弃了自己喜欢的工作。
他们把青春和自由，都抵押给了银行。
作为一个连续创业者，我想分享几点建议：
1. 在35岁之前，把主要精力放在提升自己的核心竞争力上。
无论是技能培训、创业尝试，还是职业发展，这些投资的回报率往往比房产升值更高。
2. 如果有200万流动资金，与其全部投入房产，不如预留50%做为自己的事业发展基金。
这样在职业转型或者创业时，你才有腾挪的空间。
3. 在买房与租房之间，不要被传统观念束缚。
算算总账：月供、装修、维护费用加起来，可能远超高品质租房的支出。
4. 房子确实能带来安全感，但真正的安全感来自你的能力和资产组合，而不是一套限制你发展的高价房产。
我知道这个观点可能会招来不少争议。
毕竟在中国，"买房才是安稳"的观念根深蒂固。
但请扪心自问：你想要的是一套让你透不过气的房子，还是一个能让你自由发展的人生？
如果你现在正在为买房犹豫，不妨换个角度思考：与其做房奴30年，不如先投资自己3年。
也许，你会发现一个更大的世界。
35岁，终于在深圳买了套两居室，月供2.5万，我感觉我这辈子就为这个房子活着了。
这是我一个创业伙伴小王的肺腑之言。
他每天早出晚归，周末也要加班，就为了能按时还上房贷。
但你知道吗？就在他咬牙买房的同时，我另一个朋友老李却在把买房的钱投入到了自己的在线教育创业项目中。
三年过去了，小王的房子贬值了50万，但每个月仍在还着高额房贷。
而老李的企业已经完成B轮融资，估值过亿。
很多人可能会说，这是个例。
但数据会说话。
根据某研究机构的报告，2023年中国一线城市30岁以下年轻人中，58%的人把购房作为首要人生目标，其中89%的人需要背负20年以上的房贷。
但与此同时，另一组数据显示，过去五年中国新增独角兽企业的创始人平均年龄为32岁，其中75%在创业初期选择租房而非买房。
为什么说拼命买房的人可能是最大的败家子？
第一，高房价时代，买房就是把自己的流动资金锁死。
一套普通的一线城市两居室，首付就要200万起。
这笔钱如果用来投资自己、创业或者理财，带来的收益可能远超房产升值。
第二，房子不仅仅是一笔投资，更是一个无底洞。
装修、物业、维护...买完房后的持续支出常常被人忽视。
更要命的是，高额房贷会极大限制你的职业选择和风险承受能力。
第三，房子正在从"必需品"变成"可选项"。
随着共享经济的发展，租住高品质公寓的性价比越来越高。
房子不再是唯一的安身立命之所。
我见过太多人因为买房，放弃了创业机会、进修机会，甚至放弃了自己喜欢的工作。
他们把青春和自由，都抵押给了银行。
作为一个连续创业者，我想分享几点建议：
1. 在35岁之前，把主要精力放在提升自己的核心竞争力上。
无论是技能培训、创业尝试，还是职业发展，这些投资的回报率往往比房产升值更高。
2. 如果有200万流动资金，与其全部投入房产，不如预留50%做为自己的事业发展基金。
这样在职业转型或者创业时，你才有腾挪的空间。
3. 在买房与租房之间，不要被传统观念束缚。
算算总账：月供、装修、维护费用加起来，可能远超高品质租房的支出。
4. 房子确实能带来安全感，但真正的安全感来自你的能力和资产组合，而不是一套限制你发展的高价房产。
我知道这个观点可能会招来不少争议。
毕竟在中国，"买房才是安稳"的观念根深蒂固。
但请扪心自问：你想要的是一套让你透不过气的房子，还是一个能让你自由发展的人生？
如果你现在正在为买房犹豫，不妨换个角度思考：与其做房奴30年，不如先投资自己3年。
也许，你会发现一个更大的世界。
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