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最近还有个事情要留意:存量房贷利率调整。

从2024年11月15日起,各大银行就陆续开放了,存量住房贷款利率,重定价周期,变更的线上操作。

可以选择以下三种方式:

1、把房贷利率定价周期改为3个月;
2、改为6个月;
3、 维持当前1年定价周期不变。

如何调整周期,我们可以更快享受利率优惠?

LPR未来还有下调空间,但如果我们的房贷定价周期仍是1年,就只能等到每一年元旦后才能享受到本年度LPR下降带来的利率和月供降低!

这显然不划算…

所以最佳选择,是把定价周期改为3个月!

这样,我们每个季度都能及时享受LPR调整带来的优惠,利率下降更快,月供更少。

如何操作呢?

只需登录房贷所在银行的APP,我们按照提示完成操作即可,挺简单的。

早点调整,早点省钱,冲冲冲~

@inside1024
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人生这一局,终究是人与人的博弈。有人靠才华,有人靠资源,而更多人靠关系。你以为生活是独立奋斗的结果,但真相是,真正决定一个人高度的,往往是他的人脉深度。

有人说,这一生必须结交几个关键人物:一个医生,一个老师,一个警察,一个律师,一个政府小官,一个地痞流氓。咋一看很荒唐,却揭露了社会运转的本质。

人脉与价值

为什么是这几类人?因为他们掌控着不同领域的资源和权力。医生为你保健康,老师助你开眼界,警察护你保平安,律师为你解困局,政府小官提供便利,地痞流氓则在潜规则中帮你脱身。人生总有意外,而他们,是解决问题的最好保险。
但问题是,不是所有人都有资格结交这些人脉。
普通人没资源、没背景,甚至没拿得出手的本事,怎么融入这样的圈子?

答案只有一个:让自己有价值。

资源交换是人脉的底层逻辑。你只有足够重要,别人才愿意靠近;你只有值得利用,关系才有可能持久。如果你一无所有,那么在别人眼里,你甚至不如一个乞丐。
这个世界哪有什么忠诚。你的价值大,他立马忠诚;你的价值小,他转身就背叛。学过政治没有?没有永远的感情,只有永远的利益。不依赖任何人,实力给你自由,实力给你尊严,实力就是真理!让自己强大,才是生而为人唯一的出路。

你到底有什么标签?

想想看,你身边有没有这样的人:他们没背景,没技能,也没明确的定位,三十岁后,逐渐被社会边缘化。无论别人提起什么,他们都插不上话;无论谁需要帮助,都不会想到他们。
这就是因为,他们身上没有值得被记住的标签。
标签是什么?
是你在社会中的身份,是你在某个领域的不可替代性。提到某个人,我们会条件反射地想到他的专业领域。比如,“二狗子会修车,车有问题找他”、“三毛驴是医生,身体不舒服找他”、“四愣子是律师,法律问题咨询他”。
而提到你,大伙却面面相觑:你到底会干啥?
没有标签的人,在资源交换的链条上,只能沦为无用的旁观者。三十岁之前找不到自己的定位,三十岁之后只能被社会淘汰。因为在人脉的游戏里,规则只有一个:你能为别人解决什么问题,决定了别人愿意为你付出多少价值。

你的人脉,就是你的出路

一位朋友父亲是城管。他常说,很多人接近他,不是看重他这个人,而是看重他背后的关系和资源。他也承认,他接近别人,是为了未来可能用到对方的技能或资源。
越冷酷的现实,正是人脉的真实本质。
亚里士多德说过:“真正的朋友寥寥无几。”这句话放在人脉上,更加成立。真正的朋友,不需要多;人脉圈,也不必大。一两个关键人物,可能就能改变你的人生轨迹。但前提是,你得有能力进入他们的圈子,成为值得投资的人。

如何掌控自己的人生?

想成为别人心目中有用的人,想在资源交换中不被边缘化,答案只有一个:提升你的认知和能力,找到你的核心竞争力。
人生是场有限资源的战争。普通人只有两条出路,要么靠技能在某个领域成为“必须品”,要么靠智慧整合资源,成为“中间商”。无论哪条路,你都得在30岁之前找到方向。否则,你的人生将会陷入没有资源、没有支持、没有希望的恶性循环。
人脉是价值的延伸,而不是感情的施舍。记住,你的价值决定了你能吸引怎样的人,你的高度决定了你能结交怎样的圈子。当你没有可以提供的资源,就别指望别人为你雪中送炭。
世界从来不公平,但它残酷得很真实。
永远争做值得被需要的人

30岁前,专注于让自己变得不可替代;30岁后,努力成为人际圈中值得信赖的支点。你需要一个医生,一个律师,也需要一个信得过的“二狗子”。而最重要的是,你得成为别人生活里无可取代的存在。

人脉不是攀比的炫耀,是困境中的退路;人脉也不是情感的寄托,当做交换中的桥梁就好。
你若盛开,清风自来。与其在角落里羡慕别人,不如从今天起问问自己:我有什么价值?
命运从来不相信眼泪,但它永远尊重实力。要让人脉成为你的命脉,首先要成为那个值得被需要的人。

@inside1024
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你看,为了赚穷人的仨瓜俩枣,富人都丢弃了面子。

说明什么?面子在美好的生活面前,不值一提。

@inside1024
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小米在制造业的反思:制造业的客观规律与互联网不同,快未必好,过去的小米总抓技术风口,单品生命周期只有Ov的一半。
面临的问题是每一代产品的供应链端、销售端的配合,都需要随之迭代。
电子元器件有一个贬值周期,在生命周期后期,产品的毛利率会变得非常漂亮。大单品在渠道端也会有复利,无论是搜索排名,还是店员推介熟悉度,一切渠道的流速和稳定性都会随着产品的生命周期累积产生复利。
后来小米从专注、极致口碑快,改为了 单品、海量,长周期。满足80%的人的80%的需求,从小米电视,到空调,到大家电,到红米notes到su7的成功,都是对这个理念的践行。
与阿段的敢为天下后,理念一致。

@inside1024
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小众需求,大有可为。

最近门刮花了,找了个师傅修复,原理很简单,磨表面,手工上漆。

师傅算年轻人,小红书、视频号、抖音都是自己运营,内容也很简单,拍拍修复日常,前后对比,限定某个区域,“广州木门修复 XXX”。

他说现在这行,只有两个卡点,手艺不过关和没有客户。

他手艺好,加上会做账号,客户也不愁。不愁到什么阶段呢?他上门最低 400 块,我 11 月初约的,今天才有空来,一天能排四五单。

这不比打工强多了。

@inside1024
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新闻主播出身的韩国政治家安金荣女士,直接抢夺抓韩国特种士兵的步枪,并怒怼韩国士兵在武装的情况下对平民行军是否感到羞耻。

相关新闻:韩国总统尹锡悦颁布戒严令,6小时后被宣布解除。

@inside1024
1.这个世界上,有两件事无法嘲笑,一个是出身,一个便是理想。这两件事也是这世界上最不需要自卑的事情。

2.正确、合理、合规,注定与赚钱无法兼容。正是因为做了别人不敢做的事,承担了别人不愿意承担的风险,付出了别人无法付出的代价,才造就了千差万别的人生。

3.最能直接体现所谓“阶层”的,是一个人的资产状况和赚钱能力,不是消费能力,不是买个包买个表去装逼圣地打卡之类的。

4.所谓财运,不过是人的性格。所谓财运好的人,不过是善于观察世界、总结规律、勇于试错,并且在做错之后承认错误、重新努力的人。

5.气场不是你穿得人模狗样,昂首挺胸就可以假装有的,而是当你内心可以容纳很多自己不喜欢的事物时,这才叫做气场。

6.我们心理上对认可的需求,远大于生理上对食色的需求。我之所以能坚持在公众号里写文章,很重要的一条原因就是读者认可我,我能从中获得存在感和成就感,这两种感觉不是花钱就能买到的。

7.写作几乎等同于思考。如果你想要赚钱过上自己想要的生活,应该不断地去思考。所有成功的人都有严谨的思维逻辑。如果你和他们交流想法,他们可以毫无恶意的把你撕成碎片,因为你的思维漏洞百出。

8.如果有人给你一个灵丹妙药,让你永远快乐,你最好赶快跑,越远越好。情绪是一个指引我们行动的罗盘,一个总是指向北方的罗盘毫无用处。

9.如果一个场合让你觉得格格不入,说什么都不自在。先不要自我怀疑,不是你不够讨人喜欢,可能只是你进错了圈子而已。

10.将就买东西、随便接触人、糊弄做事情……是对自己的不尊重、不负责。这样是在明确地告诉别人:自己不值得被尊重,不配被认真对待。那么生活也会按照你对待自己的方式对待你。

11.一个人成熟的标志之一就是,明白每天发生在自己身上的99%的事情,对于别人而言,根本毫无意义。

12.创业者最基本的素质就是独断专行,野蛮暴力,想好就干,没有团队就找,你们所有人必须听我的。而不是前怕狼后怕虎。

13.自律,是对一个人最高的赞美。但自律不是简单的横向管理时间:每天几点干什么,几点干什么……而是深度的纵向时间管理:数十年如一日坚持去做一件事。

14.你越是上进、勤奋,讨厌、嫉妒你的人就越多。他们会不断的否定你、打击你、给你泼冷水,千方百计的让你相信,他们做不到的事情,你也做不到。
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你不知道的内幕消息🅥
新闻主播出身的韩国政治家安金荣女士,直接抢夺抓韩国特种士兵的步枪,并怒怼韩国士兵在武装的情况下对平民行军是否感到羞耻。 相关新闻:韩国总统尹锡悦颁布戒严令,6小时后被宣布解除。 @inside1024
虽然调侃这一切好像一场闹剧,但心里其实感慨什么样的社会才可以如此迅速启动权力监督机制,持不同政见的党派暂时放下分歧,共同面对真正的危机,民众也积极响应,走上街头守护他们来之不易的东西。六个小时看似儿戏,其实是怀有共同信念的人们迅速完成了一次纠偏。
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就五年了,好快啊

@inside1024
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