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#你不知道的行业内幕
深圳买房 - 聊聊深圳的小产权。
深圳差不多是全国唯一一个有成规模小产权交易的城市，这里面有很强的历史遗留原因。
深圳原本是临海小县城，1978年改革开放后，有大量外来人口涌入，商品房概念大规模普及是在1998年之后嘛，那么这么多人来深圳住哪里？大多数人一穷二白来的深圳，只能住的起大家俗称的“农民房”。
2009年之前深圳有大量在村委土地上的自建房和合作建房，由村委颁发建房用地许可证明。
2009年6月2日，深圳颁布了对历史遗留建筑的处理决定，从此一刀切，既往不咎，下不为例。
于是深圳留下了35万栋，1.2亿平米的“违章建筑”，占全市住房总量的49%，也就是说，深圳的房子，半壁江山都是城中村小产权，这些小产权，承载了几代人的深圳梦，以及目前深圳2400万常驻人口里的一多半人。
除了小产权，还有军产房，工业宿舍，公司自建房等房产，我们平常说的买房指的是红本商品房，整个深圳只有189万套，业主只有130万人。
人多，造富能力强，商品房少，造成了深圳房价居高不下，且屡创新高。 一般小产权是同地段商品房价格的1/3左右，所以很多人把目光转向了小产权。
对于小产权交易，zf的做法是睁一只眼闭一只眼。我个人意见是，商品房还没买够的别考虑小产权，实在是没名额买商品房了再酌情看看…
深圳买房 - 聊聊深圳的小产权。
深圳差不多是全国唯一一个有成规模小产权交易的城市，这里面有很强的历史遗留原因。
深圳原本是临海小县城，1978年改革开放后，有大量外来人口涌入，商品房概念大规模普及是在1998年之后嘛，那么这么多人来深圳住哪里？大多数人一穷二白来的深圳，只能住的起大家俗称的“农民房”。
2009年之前深圳有大量在村委土地上的自建房和合作建房，由村委颁发建房用地许可证明。
2009年6月2日，深圳颁布了对历史遗留建筑的处理决定，从此一刀切，既往不咎，下不为例。
于是深圳留下了35万栋，1.2亿平米的“违章建筑”，占全市住房总量的49%，也就是说，深圳的房子，半壁江山都是城中村小产权，这些小产权，承载了几代人的深圳梦，以及目前深圳2400万常驻人口里的一多半人。
除了小产权，还有军产房，工业宿舍，公司自建房等房产，我们平常说的买房指的是红本商品房，整个深圳只有189万套，业主只有130万人。
人多，造富能力强，商品房少，造成了深圳房价居高不下，且屡创新高。 一般小产权是同地段商品房价格的1/3左右，所以很多人把目光转向了小产权。
对于小产权交易，zf的做法是睁一只眼闭一只眼。我个人意见是，商品房还没买够的别考虑小产权，实在是没名额买商品房了再酌情看看…
#你不知道的行业内幕
为了写培育钻石，这两周看了一下美国以戴比尔斯为首的天然钻石组织，和以 Diamond Foundry 为首的培育钻石的大 battle，真的好有意思。
在美国市场都是短兵相接阶段了。先看第一张图了解背景，然后可以看第二张图，这是戴比尔斯旗下的培育钻石子品牌 lightbox 的定价页面。
一起来看看什么叫杀人诛心。
Our pricing is easy, as transparent as our stones because we can make laboratory-grown diamonds every day of the week.
They’re among the finest you can find. In the color or size we choose.
With natural diamonds, the larger they are, the rarer they become. Nature created diamonds over a billion years ago. Each one is unique, like a snowflake. So they are priced individually, often with certificates to describe their character and qualities.
戴比尔斯这个对手是真的很强大，太好奇国内培育钻石要怎么做，以及国内的年轻人怎么看培育钻石了。
为了写培育钻石，这两周看了一下美国以戴比尔斯为首的天然钻石组织，和以 Diamond Foundry 为首的培育钻石的大 battle，真的好有意思。
在美国市场都是短兵相接阶段了。先看第一张图了解背景，然后可以看第二张图，这是戴比尔斯旗下的培育钻石子品牌 lightbox 的定价页面。
一起来看看什么叫杀人诛心。
Our pricing is easy, as transparent as our stones because we can make laboratory-grown diamonds every day of the week.
They’re among the finest you can find. In the color or size we choose.
With natural diamonds, the larger they are, the rarer they become. Nature created diamonds over a billion years ago. Each one is unique, like a snowflake. So they are priced individually, often with certificates to describe their character and qualities.
戴比尔斯这个对手是真的很强大，太好奇国内培育钻石要怎么做，以及国内的年轻人怎么看培育钻石了。
#你不知道的行业内幕
全球主要的半导体供应商正在努力解决持续已久的芯片荒问题，芯片短缺已阻碍了从家电到个人电脑和汽车等方方面面的生产。
芯片制造商正想方设法增加供应，比如改变生产流程、向竞争对手开放闲置产能、审核客户订单以防止囤积，还有调换生产线等举措。坏消息是，没有快速解决之道，半导体行业的高管表示，短缺情况很可能将持续到明年。
制造商不仅要应对需求激增的局面，还受到一系列干扰供应的不寻常事件的影响，与此同时，中美之间持续的摩擦以及对短缺情况长期存在的担忧已促使一些制造商囤积芯片。
目前的短缺范围包括非高端芯片，业内几家最大企业纷纷减少非高端芯片的产能，转而生产利润更高的尖端芯片。在芯片业，建立新的产能通常需要花数年时间。
芯片短缺问题可能会拖慢某些使用芯片的行业在疫情后复苏的步伐，这些行业原本希望抓住消费者支出增加的机会。芯片荒也加剧了通胀忧虑，因为芯片成本升高可能会激发整个经济的价格上涨。
全球主要的半导体供应商正在努力解决持续已久的芯片荒问题，芯片短缺已阻碍了从家电到个人电脑和汽车等方方面面的生产。
芯片制造商正想方设法增加供应，比如改变生产流程、向竞争对手开放闲置产能、审核客户订单以防止囤积，还有调换生产线等举措。坏消息是，没有快速解决之道，半导体行业的高管表示，短缺情况很可能将持续到明年。
制造商不仅要应对需求激增的局面，还受到一系列干扰供应的不寻常事件的影响，与此同时，中美之间持续的摩擦以及对短缺情况长期存在的担忧已促使一些制造商囤积芯片。
目前的短缺范围包括非高端芯片，业内几家最大企业纷纷减少非高端芯片的产能，转而生产利润更高的尖端芯片。在芯片业，建立新的产能通常需要花数年时间。
芯片短缺问题可能会拖慢某些使用芯片的行业在疫情后复苏的步伐，这些行业原本希望抓住消费者支出增加的机会。芯片荒也加剧了通胀忧虑，因为芯片成本升高可能会激发整个经济的价格上涨。
#你不知道的行业内幕
疫情影响下全球楼市不但不受影响，反而十分坚挺，似乎对疫情免疫。内地、英国、美国楼价都创新高，到底是为什么？美国有3200多万人确诊，属于全球重灾区，但房价只在去年第二季度短暂下跌，随即抬头，其后接连破顶。
美联储局经济数据中心FRED公布，美国住宅平均交易价格在2020年第一季度为38.3万美元，第二季度微跌到37.5万美元，之后拾级而上，今年首季数字料首次突破40万美元。
美国物业顾问Realtor统计，截至今年4月初，美国房价中位数按年飙升18.7%，连续35个星期录得双位数增长。换句话说，美国人现在要买一套普通的房子，价钱比去年要高20%。
英国的疫情情况也不咋地，加上脱欧影响，经济更糟。根据英国披露的数据，去年GDP猥琐9.9%，是自从1709年以来最差表现。但当地房价和经济背道而驰，苏格兰银行统计的全国住宅价格指数，3月份报439点，创历史新高，按年涨6.5%。
内地虽然不断强调房住不炒，但国家统计局上周五公布的最新数据，3月份全国70个大中城市房价指数按年上升4.6%，连续66个月上涨。尤须注意，2019年起内地已禁止所有非官方机构公布的全国性楼价数据，而大多数市场人士认为，实际楼价可能更高。
香港中原地产发布的大湾区楼价指数显示，3月份指数报125.5点，连续3个月创历史新高，其中深圳楼价升幅最…
疫情影响下全球楼市不但不受影响，反而十分坚挺，似乎对疫情免疫。内地、英国、美国楼价都创新高，到底是为什么？美国有3200多万人确诊，属于全球重灾区，但房价只在去年第二季度短暂下跌，随即抬头，其后接连破顶。
美联储局经济数据中心FRED公布，美国住宅平均交易价格在2020年第一季度为38.3万美元，第二季度微跌到37.5万美元，之后拾级而上，今年首季数字料首次突破40万美元。
美国物业顾问Realtor统计，截至今年4月初，美国房价中位数按年飙升18.7%，连续35个星期录得双位数增长。换句话说，美国人现在要买一套普通的房子，价钱比去年要高20%。
英国的疫情情况也不咋地，加上脱欧影响，经济更糟。根据英国披露的数据，去年GDP猥琐9.9%，是自从1709年以来最差表现。但当地房价和经济背道而驰，苏格兰银行统计的全国住宅价格指数，3月份报439点，创历史新高，按年涨6.5%。
内地虽然不断强调房住不炒，但国家统计局上周五公布的最新数据，3月份全国70个大中城市房价指数按年上升4.6%，连续66个月上涨。尤须注意，2019年起内地已禁止所有非官方机构公布的全国性楼价数据，而大多数市场人士认为，实际楼价可能更高。
香港中原地产发布的大湾区楼价指数显示，3月份指数报125.5点，连续3个月创历史新高，其中深圳楼价升幅最…
#你不知道的行业内幕
我跟一个朋友一年多没见，他也是我刚毕业没多久的贵人，今天中午一起约了个饭，结果他选了个串店，我点了碗蹄花和串，他点了碗面，开始叙旧。
我本来想问他近况，结果他开口问我近况，我简单说了下自己的事儿，他边吃边听边无感情地“嗯。”
我自己见人时气场一米八，我觉得他气场大概要窜到二米八。
随后他放下筷子来了句灵魂拷问：“你打算现在的状态多久有想过吗？未来呢有啥打算吗？”
他虽然问的随意漫不经心，却把吃着蹄花的我问懵逼，内心：为毛每次上来都给我那么大的命题？
我说：“我也不知道，但我真的挺喜欢现在的状态的。”
他笑了笑说：“我几年前有段时间也这样，做着自己喜欢的事，还能赚点小钱，创造一些影响力，很自由也很开心。你现在做的的确是小而美的事。”
我内心颤了一下，回道：“你说的没错，我不知道自己还能潇洒多久，自由多久，也许到了某个阶段，我就会面临去承担更大的责任，可能使命和责任会优先于「阅己」和「喜欢」，但唯一不变的是，我跟你一样，这辈子是做定教育了。”
他抬头问我：“你理解的「教育」是什么？”
我说：“对内而言，是自我教育，个体首先完善自我，发现独立人格，独立意志和独立思想，实现自我的完善和成长。对外，当自身具备这É…
我跟一个朋友一年多没见，他也是我刚毕业没多久的贵人，今天中午一起约了个饭，结果他选了个串店，我点了碗蹄花和串，他点了碗面，开始叙旧。
我本来想问他近况，结果他开口问我近况，我简单说了下自己的事儿，他边吃边听边无感情地“嗯。”
我自己见人时气场一米八，我觉得他气场大概要窜到二米八。
随后他放下筷子来了句灵魂拷问：“你打算现在的状态多久有想过吗？未来呢有啥打算吗？”
他虽然问的随意漫不经心，却把吃着蹄花的我问懵逼，内心：为毛每次上来都给我那么大的命题？
我说：“我也不知道，但我真的挺喜欢现在的状态的。”
他笑了笑说：“我几年前有段时间也这样，做着自己喜欢的事，还能赚点小钱，创造一些影响力，很自由也很开心。你现在做的的确是小而美的事。”
我内心颤了一下，回道：“你说的没错，我不知道自己还能潇洒多久，自由多久，也许到了某个阶段，我就会面临去承担更大的责任，可能使命和责任会优先于「阅己」和「喜欢」，但唯一不变的是，我跟你一样，这辈子是做定教育了。”
他抬头问我：“你理解的「教育」是什么？”
我说：“对内而言，是自我教育，个体首先完善自我，发现独立人格，独立意志和独立思想，实现自我的完善和成长。对外，当自身具备这É…
#你不知道的行业内幕
大多数产业顺着供应链追溯到源头都是一部血泪史。
我们在咖啡馆里搞着研磨度萃取率，聊着酸香回甘纯厚度，熟知一个个美丽的标签-耶加瑰夏粉红波旁，我们也应该知道每一杯咖啡的重量。
比如为什么在很长一段时间里，非洲的豆子基本都是日晒的？
因为穷，太穷了，穷到连像样的水洗设备都用不起。
再比如，为什么原产于埃塞的瑰夏，在巴拿马被种出了天价？
还是因为穷，太穷了，穷到教育程度完全无法支撑微气候种植的基本科研要求。
还有，为什么玻利维亚的咖啡这几年才慢慢进入国际市场？
因为想要从玻利维亚运点什么东西出来，经常是一场生死较量。
正如我们看不到这些，上游的咖农，也看不到我们的精致生活。何以为报？唯有全情享受眼前这一杯。
*图为最传统也是最省钱的非洲日晒咖啡处理法，on raised drying bed
Pic from alamy
大多数产业顺着供应链追溯到源头都是一部血泪史。
我们在咖啡馆里搞着研磨度萃取率，聊着酸香回甘纯厚度，熟知一个个美丽的标签-耶加瑰夏粉红波旁，我们也应该知道每一杯咖啡的重量。
比如为什么在很长一段时间里，非洲的豆子基本都是日晒的？
因为穷，太穷了，穷到连像样的水洗设备都用不起。
再比如，为什么原产于埃塞的瑰夏，在巴拿马被种出了天价？
还是因为穷，太穷了，穷到教育程度完全无法支撑微气候种植的基本科研要求。
还有，为什么玻利维亚的咖啡这几年才慢慢进入国际市场？
因为想要从玻利维亚运点什么东西出来，经常是一场生死较量。
正如我们看不到这些，上游的咖农，也看不到我们的精致生活。何以为报？唯有全情享受眼前这一杯。
*图为最传统也是最省钱的非洲日晒咖啡处理法，on raised drying bed
Pic from alamy
#你不知道的行业内幕
现在真是学历通胀到吓人。报了个北京项目。甲方不知道是为砍价找说辞，还是真心凡尔赛，说看不上我的PM学历（本硕都是国内高校，从业15yrs+)。
确实凡，甲方实习生都是哥大的。好在该国际组织还听过我的学校名…🙄️
这是经验、态度、手感重要还是学校品牌重要？尤其做研究的，国内普校拔尖孩子比藤校二世主好用好吗…
早年带MT我就愿意招国内高校的娃。也感谢当年一众破格录取我的老板们。话说Penn毕业的ex-GS BU head 都不挑我这个普校神奇专业毕业生。一个巨小的项目希望骨折价配全员藤校生，这期望和理解是不是都略不合理啊？🙄️🙄️🙄️
现在真是学历通胀到吓人。报了个北京项目。甲方不知道是为砍价找说辞，还是真心凡尔赛，说看不上我的PM学历（本硕都是国内高校，从业15yrs+)。
确实凡，甲方实习生都是哥大的。好在该国际组织还听过我的学校名…🙄️
这是经验、态度、手感重要还是学校品牌重要？尤其做研究的，国内普校拔尖孩子比藤校二世主好用好吗…
早年带MT我就愿意招国内高校的娃。也感谢当年一众破格录取我的老板们。话说Penn毕业的ex-GS BU head 都不挑我这个普校神奇专业毕业生。一个巨小的项目希望骨折价配全员藤校生，这期望和理解是不是都略不合理啊？🙄️🙄️🙄️
#大公司负面新闻
阿里真的是绝了。
图1是高德搜我附近的汉堡王（从医院出来记得这边有但是没看到），只能搜到和口碑有合作的门店，对比图2的百度地图，附近这么小的范围就少了5家店🙂️
国内用户到底做错了什么，只能在两份💩里挑一个用？？？
https://ift.tt/3tHaIhD
阿里真的是绝了。
图1是高德搜我附近的汉堡王（从医院出来记得这边有但是没看到），只能搜到和口碑有合作的门店，对比图2的百度地图，附近这么小的范围就少了5家店🙂️
国内用户到底做错了什么，只能在两份💩里挑一个用？？？
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