#投资理财之术

住房的资产价值主要由租金来体现（不算学区的话），我朝住房租售比低的离谱，能支撑这种离谱租售比的唯一动力就是房价的上涨预期。

房价疯涨了十几年，主要来自于金融杠杆堆负债，而债务过高是会崩的，债务水平的顶点就是房价的顶点。

眼下房贷利率这么高都压不住房价，意味着债务扩张的潜力还是很大，房价还能继续狂飙。

但现在推行房住不炒，这就比较迷了，如果这个政策长期执行下去，那么现在就是债务规模的顶点。

我是比较倾向于现在就是房价顶点了🤔

https://news.1rj.ru/str/niceness1024/4644

#大公司负面或内幕消息

微信这广告做的
我还以为暴雨预警还有什么数学模型

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#大公司负面或内幕消息

做不好深色模式就别做了

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#大公司负面或内幕消息

中公教育今天为啥跌停？

不是中公自己宣称的战略性投入太多和联考提前。而是，中公2018～2020年，有三年38.8亿的业绩对赌。做教育的都知道，教育行业有个确认收入…它提前确认了…今年当然就…

这个行业最大的上市公司玩法都如此…职业教育需要改造的实在太多了…

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#大公司负面或内幕消息

我在海底捞因为他们的设计不合理受伤了，送了个礼物给我，可是真的太丑了😐



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注意了‼️扫黄要点

网络安全审查办公室有关负责同志表示，按照网络安全审查工作安排，7月16日，国家网信办会同公安部、国家安全部、自然资源部、交通运输部、税务总局、市场监管总局等部门联合进驻滴滴出行科技有限公司，开展网络安全审查。

#大公司负面或内幕消息

滴滴🈚️了

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#大公司负面或内幕消息

中国考虑在数据安全审查中豁免赴港上市的公司。

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#大公司负面或内幕消息

Media
七部门进驻滴滴开展网络安全审查

相比之下，五部委（还都是金融口的）真是小打小闹了哈哈哈哈哈哈
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#大公司负面或内幕消息

企业微信里加入了公司、校友会还有3个因竞品分析创建的，一共5个企业。每个企业都给我推了一遍新功能介绍，连续点了5个一模一样的小红点，腾讯能明白我的痛苦吗？
#体验槽点



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#大公司负面或内幕消息

滴滴预约快车，预约成功后，司机取消订单用户收不到任何提醒！！
订单被关闭后，用户收不到任！何！提！醒！

滴滴给了司机预约成功后关闭订单的权力，
那么，司机关闭订单后，应该提醒用户！！！

这个责任，在事后询问客服的时候，没有收到正面的回应，还想用优惠券打发人。

不直面问题，不承认错误，企图用蝇头小利来糊弄用户，把用户当傻子，可以了，用户如我已经被气死了。






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除了公务员，朋友们也很关心如何实现财务自由。
我自己的方式，刚来即刻没多久，就分享过了。
买房和炒股的逻辑，尤其是炒股，我以后会不停讲。
但我当初买房时，有许多骚操作，肯定不违法，但也不太合规，不方便公开讲。
至于炒bi，现在国家明令禁止，我自然响应号召。再怎么问，我都是没有、清仓了。
……
风口和机会有很多，我只是抓住了其中的几个，错过的更多。
远的不提。就拿今年来说——
中远海控涨疯了，但这个行业我碰都不敢碰。
从没买过狗狗bi，百倍的涨幅都和我无关。
春节后过于乐观，建仓过早，以至于很长时间都很被动。
即使看到了新能车和光伏的潜力，也没敢重仓。
……
我只是财务自由，远远不及财富自由。
只是不再为钱烦恼，却还是不敢乱花。
除了公司发的定制西装，我平时穿的衣物都是优衣库和迪卡侬，只有跑步鞋会贵一些。
美团买菜时，每次都先领会员满38元的免费菜。一个人吃海底捞，几百块还是很心疼。
出去玩，酒店必然会选五星，但飞机经常舍不得坐头等舱的。