🏦 Облигации, рубль, криптовалюты — «РОССИЯ ЗОВЕТ!».

Второй день инвестиционного форума ВТБ «РОССИЯ ЗОВЕТ!» получился не менее насыщенным, чем стартовая сессия.

❗ Интересной новостью стало неожиданное заявление Минфина: ведомство готово обсуждать сокращение сроков по ИИС-3.

Большой интерес вызвала инвестиционная стратегия аналитиков ВТБ Мои Инвестиции на 2026 год. Прогнозы выглядят смело:

➖ ослабление рубля до 99,8 ₽ за доллар к концу 2026 года
➖ рост экономики около 1,2%
➖ инфляция в районе 5,5%
➖ снижение ключевой ставки до 13%

На этом фоне аналитики ожидают, что индекс Мосбиржи сможет подняться к 3610 пунктам, а совокупная доходность российского рынка — приблизиться к 44% в горизонте 12 месяцев.

💰 Отдельный фокус — криптовалюты. То, что ещё недавно воспринималось как периферия, сегодня обсуждается наравне с ключевыми инструментами рынка.

Аналитики ВТБ Мои Инвестиции отметили, что доля крипты в портфеле может составлять 5–7% в зависимости от уровня риска, а целевая цена биткоина на конец 2026 года — около $150 000.

❗ BTC прозвучал и как инструмент валютной диверсификации — показатель того, насколько быстро меняются финансовые стандарты.

В целом форум вновь подтвердил свою роль площадки, где бизнес, регулятор и инвесторы получают прямой диалог. Это круто!

➡️ Самая запоминающаяся панель — баттл активов. Участники форума выбрали недвижимость вместо золота, облигации вместо акций и поставили на цифровой бизнес против реального сектора.

💬 А если бы голосовали вы — какие активы победили бы у вас?

#горячее@InvestFuture

🍿 Интервью с зампредом ВТБ Дмитрием Пьяновым

ВТБ не перестает удивлять: щедрые дивиденды, грандиозное SPO и при этом явная недооценка акций. Почему так происходит и чего ждать инвесторам в новом году?

➡️ Об этом Кира Юхтенко поговорила с первым зампредом ВТБ Дмитрием Пьяновым. Обсудили, насколько устойчивы дивиденды, как банк переживает период высокой ставки, зачем ВТБ дополнительный капитал и что изменит рост free-float.

Не обошли стороной и темы НДС, дефицита бюджета и ключевой ставки: какой прогноз и как все это отразится на нас с вами.

❄️ Прозвучал, конечно, и главный предновогодний вопрос: «Чего бы топ-менеджер ВТБ попросил у Деда Мороза?»

Все ответы — в нашем новом видео. Приятного просмотра!

😉 YT
😘 ВК
🎬 РТ

😧 Как эффект Долиной изменил рынок недвижимости?

Для тех, кто все пропустил: «эффектом Долиной» называют схему, по которой пенсионеры под воздействием мошенников продают свое жилье, а затем возвращают его по суду. В итоге покупатель остается без квартиры и денег.

С чего все началось. В августе 2024 года 69-летняя певица Лариса Долина продала квартиру в Хамовниках площадью 236 м² за ₽112 млн Полине Лурье. Когда пришло время выселяться из квартиры, артистка заявила, что продала квартиру под влиянием мошенников.

Суды (сначала Хамовнический, а затем и Мосгорсуд) признали сделку недействительной и постановили вернуть квартиру Долиной. При этом суд не обязал певицу вернуть деньги покупательнице. Предполагается, что Лурье может предъявить требования о возмещении убытков к самим мошенникам, которые участвовали в обмане артистки.

В ходе расследования полиция задержала 4 злоумышленников. В ноябре 2025 года их приговорили к заключению.

Дело еще не окончено. Правоохранительные органы продолжают искать остальных участников схемы. А адвокат покупательницы намерен обжаловать решение в Верховном суде.

☝️ Подобные дела были и до истории с Долиной, но именно ее случай стал резонансным. Точных цифр, сколько людей пострадало от «бабушкиной схемы» (как ее окрестили в народе), нет.

По некоторым данным, речь идет о более 3 тыс. оспоренных сделок по всей России. Однако в МВД зафиксировали в Москве лишь 75 случаев.

➡️Депутаты и общественники активно предлагают новые законы, чтобы обезопасить обе стороны сделки на вторичном рынке. Главные идеи:

➖ Ввести период охлаждения на 7 дней. Проект уже внесен в Госдуму.

➖ Обязать Росреестр оповещать родственников о сделке с недвижимостью (механизм схожий с сервисом «вторая рука»).

➖ Ввести материальную ответственность нотариуса или Росреестра, если сделка, инициированная мошенниками, состоится.

➖ Запретить россиянам самостоятельно заключать сделки купли-продажи, только через риелторов.

➖ Запретить истребовать имущество у добросовестного покупателя, если доказано, что продавцом был законный собственник, а покупатель не вводил владельца в заблуждение.

➡️ «Эффект Долиной» распространился также на автомобильный и арендный рынок. В первом случае — пожилые собственники требуют вернуть назад машину после продажи. Во втором — через 1-2 месяца после сдачи квартиры заселяются в нее обратно, несмотря на проживающих арендаторов.

В сети подозревают, что в этих схемах мошенниками являются сами пенсионеры, которые просто пытаются нажиться на добросовестных покупателях.

💡 На 100% защититься от «бабушкиной схемы» нельзя. Но есть способы вычислить продавца, который находится под давлением аферистов. Как это сделать — читайте в нашем чек-листе.

✍️ Мария Глухова, автор «Деньги из бетона», устала от мошенников

#недвижимость@InvestFuture

🤓 Пашинян раскрыл главный секрет борьбы с бедностью

Оказывается, дело не в рабочих местах, зарплатах или экономике. Все гораздо проще — у людей «отсутствует навык не быть бедными».

«Короче говоря, если работа не приносит выгоды, нужно вернуться к образованию»

На всякий случай мотаем на ус!

#юмор@InvestFuture

🤖 Роскомнадзор оставил детей без Roblox: стоило?

Roblox кончился. РКН отрубил любимую детскую игру, чтобы уберечь нас от экстремистских материалов.

➡️ Что еще за Roblox? Сервис, в котором можно собирать игры и создавать контент. Проще говоря, «цифровое Lego». А еще место для общения, где можно обучаться программированию и разработке. Ежедневная аудитория почти 78 млн, 60% пользователей младше 16 лет.

Увлечение монетизируется: на платформе более 12 млн активных разработчиков, многим из которых меньше 24 лет. ТОП-500 создателей контента получают от $200 тыс. в месяц на продаже игр и внутриигровых предметов.

👉 Детям нравится: платформа доступна для большинства операционных систем, поиграть можно на любом утюге. Но главное, она демократична — дети создают игры для детей.

➡️ Roblox считают опасным. Аргумент противников: «Если дети играют в Lego, к ним не подсядет сетевой тролль, мошенник или педофил».

➖ Roblox недоступен в РФ, Турции, Китае, Гватемале, Иране, Омане и Иордании.

➖ В США на создателей площадки подали в суд власти Техаса. Все из-за «хищников» — людей, которые эксплуатируют детей, издеваются над ними или предлагают сексуализированный контент.

👉 А еще Roblox плохо защищает от мошенников:

➖ Аккаунты воруют, чтобы продать с них внутриигровые ценности
➖ Могут украсть данные о банковских картах
➖ Детей запугивают и обманывают, чтобы выманить деньги

Без родительского контроля ребенок может потерять не только «карманные». В Челябинске подростка убедили взять кредит на полмиллиона по отцовской карте.

➡️ ИИ-модерация не помогает. Создатели контента обходят запреты на острые темы, пишет the Guardian. Исследователи нашли возможности для общения между взрослыми и детьми. А часть детского контента оказалась «глубоко тревожащей».

➡️ РКН прав? По букве закона — да. Roblox просто не соответствует 436-ФЗ «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

При этом мера жестокая. И неизвестно, насколько эффективная.

➖ Многие дети умеют обходить блокировки.
➖ Запретный плод слаще, так что блокировка может добавить Roblox популярности.
➖ Пользователям забыли предложить альтернативу (ну не в «Смуту» же им играть).

🎙️ Мнение шеф-редактора канала Дины Гильмияровой, мама двоих детей:

Мои дети тоже играли. Ну, расстроились, конечно...

Считаю, что не существует внутренних систем модерации, способных обеспечить 100%-ую безопасность. Плохие люди всегда найдут лазейки. Поэтому эффективнее не запрещать, а учить детей кибербезопасности и информационной гигиене.

А еще очень важны поддержка и доверие. Зло умеет запугивать и шантажировать. Важно, чтобы дети не боялись рассказывать родителям о своих проблемах и просить их о помощи.

✍️ Михаил Беляков. Ждем игр в мессенджере Max

#законы@InvestFuture

❄️ 8 важных финансовых дел в декабре: успейте сэкономить и заработать

Праздники еще не наступили, а мы уже раздаем подарки 🎁

🎄 Декабрь — последний шанс в уходящем году разобраться с финансами и получить реальные деньги. Совсем скоро начнется предпраздничная суета. А пока — самое время подумать, что надо успеть сделать до конца месяца, чтобы со спокойной душой встретить Новый год.

Наша команда подготовила для вас полезную напоминалку в удобном пдф файле, где расписала 8 шагов, о которых важно не забыть, чтобы успеть сэкономить и заработать. Это не просто список, а конкретные инструкции и лайфхаки в одной большой статье.

Используйте декабрь по максимуму! 💜

UPD. Если файл не открывается, попробуйте скопировать ссылку и открыть в браузере. Вероятные причины: неочищенный кэш.

#личные_финансы@InvestFuture

✉️ Для ваших вопросов и идей открыт почтовый ящик

Задавайте интересующие вас вопросы по личным финансам, инвестициям, налогам, ИИС. Отвечать на них будут наши профильные эксперты и аналитики.

Отправить вопрос можно:

🔵 напрямую (кнопка сообщения внизу слева)
🔵 в комментариях под этим постом

❔ Подписчик спрашивает:

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, супруга купила квартиру и оформила на себя, может ли супруг оформить налоговый вычет с данной квартиры на себя?

Если недвижимость куплена в браке — это ваша общая собственность. Независимо от того, на кого оформлена ипотека и квартира. Поэтому вычет за его покупку (а также за уплаченные ипотечные %) принадлежит обоим супругам.

Сколько можно получить?

🔦 За покупку: лимит — ₽2 млн на человека (вернут до ₽260 тыс. налога):

➖ Если квартира стоит ₽4 млн и больше — каждый получает свой максимум: по ₽260 тыс.

➖ Если квартира дешевле ₽4 млн — распределение долей вычета обязательно (подается один раз при первом обращении в ФНС). Например, муж может получить 70% от общего вычета, а жена — 30%.

🔦 За проценты по ипотеке: лимит — ₽3 млн на один объект (вернут до ₽390 тыс. налога). Важный нюанс: этот вычет дается 1 раз в жизни на одну квартиру. Остаток не переносится.

Общий потолок возврата на пару — ₽910 тыс. (260 + 390 тыс. с каждого).

Пример. Джек и Роуз купили квартиру за 5 млн в ипотеку. Проценты за весь срок — ₽3,9 млн. Квартира дороже ₽4 млн, значит, каждый получает по максимуму — по ₽260 тыс. Итого ₽520 тыс. на семью.

Вычет за проценты. Максимальная сумма для возврата — с ₽3 млн рублей. Если всю сумму оформить на Джека, он получит ₽390 тыс. Роуз тогда сможет вернуть налог только с оставшихся ₽900 тыс. — ₽117 тыс.

Но есть вариант: Роуз может не заявлять вычет по процентам сейчас, сохранив право на полные ₽390 тыс. на будущую покупку.

➡️ Продумайте распределение заранее, учитывая доходы и планы на будущее. Это позволит не упустить деньги.

Ждем ваших сообщений! 🕺

#IF_отвечает@InvestFuture

Куда переложить накопления и получить до 27% годовых
Средства под вашим контролем, а прибыль выше.

ИФК «Солид» запустил акцию «Солидный доход»:

🔵 Откройте брокерский счёт
🔵 Внесите деньги и такую же сумму направьте в доверительное управление
🔵 Средства остаются на вашем счёте — под полным контролем

Доходность:
🔵250 тыс — 23%
🔵500 тыс — 24%
🔵1 млн — 25%
🔵5 млн — 26%
🔵10 млн — 27%

Полные условия акции — на сайте.

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Акция «СОЛИДНЫЙ ДОХОД‑2 ДЛЯ НОВЫХ КЛИЕНТОВ» - инвестиционный продукт на базе договора доверительного управления ценными бумагами. Ставка доходности определяется суммой договора доверительного управления. Сумма на брокерском счёте, участвующая в акции, не может превышать сумму договора доверительного управления. Доходность до 27% годовых достигается через внебиржевые сделки, условия которых определены договором доверительного управления. Акция проводится в период с 15.10.2025 по 15.04.2026. Продукт не является банковским вкладом, средства не застрахованы системой страхования вкладов. Участие в акции возможно при заключении договора доверительного управления или брокерского обслуживания, зачислении денежных средств на счёт доверительного управления и специальный брокерский счёт, а также при подаче поручения на адресные внебиржевые сделки. Информация об условиях доверительного управления раскрыта в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации на сайте https://solidbroker.ru. До заключения договора доверительного управления заинтересованные лица могут ознакомиться с условиями управления активами, получить сведения о лице, осуществляющем управление активами, и иную информацию, которая должна быть предоставлена в соответствии с федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, на сайте https://solidbroker.ru.
Применяется комиссия для пользователей согласно тарифам по ДУ

🧘 15 минут скуки: участвуем в челлендже?

Принесли вам новое зумерское развлечение: Raw Dogging Boredom (у нас обычно называют «15 минут скуки»): никакого телефона, музыки, напитков, книг, разговоров. Сидим в тишине и ни на что не отвлекаемся.

➡️ 15 минут тянутся вечность

Судя по комментариям в интернете, люди настолько привыкли к внешним раздражителям, что не могут выдержать первые заходы. Срабатывает номофобия — страх остаться без связи.

Зато после 2-3 дней практики участники ощущают спокойствие, вдохновение, более четкую концентрацию.

— Короткие периоды тишины и отключения от гаджетов — полезный инструмент психического здоровья, особенно в условиях постоянного информационного потока, — отмечает терапевт Алина Зябченко.

😉 Зумеры изобрели медитацию

Буддисты и индуисты во время медитации отпускают внешние стимулы и отстраненно наблюдают за мыслями. Помогает отвечать на сложные философские вопросы.

➡️ Это реально работает?

После продолжительной скуки у человека включается сеть пассивного режима работы мозга (default mode network). Она отвечает за мечтательность, обработку воспоминаний и креативность.

Так как мы постоянно стимулируем себя музыкой, подкастами и сообщениями, наш мозг постоянно использует другую сеть — исполнительскую. Это перегрузка и лишние нервы.

Пассивный режим помогает уйти от стресса к «состоянию потока», скука идет на пользу продуктивности.

✍️ Михаил Беляков

#психология_мотивация@InvestFuture