🔥 Объект дня: БЦ «Достоевский» | Москва
5 100 кв. м офисных пространств класса А в историческом центре столицы — локации, где деловая активность и культурный контекст формируют новую точку притяжения.
⚙️ Характеристики:
— Класс А с современным инженерным оснащением
— Паркинг на 18 машиномест
— Гибкие планировочные решения
— Возможность формата BTS — проект под задачи арендатора
📍 Расположение: 3 минуты от станций метро Достоевская и Суворовская (запуск в 2028 году)
Главная особенность проекта — адаптивность. Пространство создаётся вокруг бизнес-стратегии, а не стандартного формата офиса.
📞 Наши брокеры проконсультируют по условиям аренды и помогут подобрать оптимальное решение: +74999590878
@ipgestate
5 100 кв. м офисных пространств класса А в историческом центре столицы — локации, где деловая активность и культурный контекст формируют новую точку притяжения.
⚙️ Характеристики:
— Класс А с современным инженерным оснащением
— Паркинг на 18 машиномест
— Гибкие планировочные решения
— Возможность формата BTS — проект под задачи арендатора
📍 Расположение: 3 минуты от станций метро Достоевская и Суворовская (запуск в 2028 году)
Главная особенность проекта — адаптивность. Пространство создаётся вокруг бизнес-стратегии, а не стандартного формата офиса.
📞 Наши брокеры проконсультируют по условиям аренды и помогут подобрать оптимальное решение: +74999590878
@ipgestate
💯4
⚡️ Разбираем мифы о складской недвижимости
В работе с клиентами можно столкнуться с устойчивыми заблуждениями относительно инвестиций в складскую недвижимость. Разберём основные из них:
🏭 Миф №1: «Склады не приносят доходы»
Реальность: качественные складские объекты демонстрируют стабильную доходность при долгосрочной аренде. Это один из немногих сегментов, где сохраняется прогнозируемый поток арендных платежей и высокий уровень заполняемости.
💰 Миф №2: «Лучше купить склад, чем арендовать»
Реальность: не всегда. Решение зависит от бизнес-модели компании, объёмов капитала и стратегических целей. В некоторых случаях эффективнее использовать формат долгосрочной аренды, сохраняя гибкость капитала. Приобретение под нарезку — отдельная инвестиционная стратегия, требующая глубокого анализа.
📍 Миф №3: «Чем ближе к центру, тем лучше»
Реальность: для складской недвижимости важнее не центр, а логистика. Ключевые параметры — доступ к трассам, развязкам и складским кластерам.
Пространство должно работать на развитие компании, а не на квадратные метры.
Если вы задумываетесь об инвестициях в недвижимость — эксперты IPG помогут разобраться в нюансах.
📞 По всем вопросам:
+78127482238
@ipgestate
В работе с клиентами можно столкнуться с устойчивыми заблуждениями относительно инвестиций в складскую недвижимость. Разберём основные из них:
🏭 Миф №1: «Склады не приносят доходы»
Реальность: качественные складские объекты демонстрируют стабильную доходность при долгосрочной аренде. Это один из немногих сегментов, где сохраняется прогнозируемый поток арендных платежей и высокий уровень заполняемости.
💰 Миф №2: «Лучше купить склад, чем арендовать»
Реальность: не всегда. Решение зависит от бизнес-модели компании, объёмов капитала и стратегических целей. В некоторых случаях эффективнее использовать формат долгосрочной аренды, сохраняя гибкость капитала. Приобретение под нарезку — отдельная инвестиционная стратегия, требующая глубокого анализа.
📍 Миф №3: «Чем ближе к центру, тем лучше»
Реальность: для складской недвижимости важнее не центр, а логистика. Ключевые параметры — доступ к трассам, развязкам и складским кластерам.
Пространство должно работать на развитие компании, а не на квадратные метры.
Если вы задумываетесь об инвестициях в недвижимость — эксперты IPG помогут разобраться в нюансах.
📞 По всем вопросам:
+78127482238
@ipgestate
⚡️ Рады поделиться отличной новостью — наши коллеги вошли в рейтинг лидеров CRE PRO №3 2025-2026
CRE PRO — это редакционный рейтинг выдающихся профессионалов рынка коммерческой недвижимости, основанный на результатах голосования объединённой редакции CRE.
В рейтинг вошли эксперты компании IPG.Estate:
⭐️ Валерий Трушин — партнер, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate (3 место)
⭐️ Филипп Чайка — партнер, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости IPG.Estate (8 место)
⭐️ Вероника Чаканова — партнер, руководитель офисной группы IPG.Estate (первая 20-ка)
Это признание профессионализма и экспертности наших коллег, которые каждый день укрепляют культуру партнёрства на рынке и сопровождают клиентов в принятии стратегических решений.
Поздравляем! 🎉
@ipgestate
CRE PRO — это редакционный рейтинг выдающихся профессионалов рынка коммерческой недвижимости, основанный на результатах голосования объединённой редакции CRE.
В рейтинг вошли эксперты компании IPG.Estate:
⭐️ Валерий Трушин — партнер, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate (3 место)
⭐️ Филипп Чайка — партнер, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости IPG.Estate (8 место)
⭐️ Вероника Чаканова — партнер, руководитель офисной группы IPG.Estate (первая 20-ка)
Это признание профессионализма и экспертности наших коллег, которые каждый день укрепляют культуру партнёрства на рынке и сопровождают клиентов в принятии стратегических решений.
Поздравляем! 🎉
@ipgestate
🍾10
⚡️ Иван Починщиков, управляющий партнер IPG.Россия, принял участие в ежегодной конференции «Девелоперы и банки: диалог 2025/2026» в Москве
Во второй сессии «Рынок офисной недвижимости в текущих условиях» Иван выступил в качестве спикера. Он представил комплексную аналитику, демонстрирующую взаимосвязь между кадастровой стоимостью, стратегией управления активами и динамикой рынка.
Ключевые темы выступления:
✨ Актуальные данные по офисному сегменту
✨ Изменения в структуре спроса
✨ Устойчивые форматы в новых условиях
✨ Перспективные направления развития
Благодарим за организацию: Банк ВТБ (ПАО), Группа компаний SRG, НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов», Ассоциация «Альянс экспертов рынка недвижимости».
Подписывайтесь, чтобы следить за экспертными мнениями и аналитикой рынка.
Во второй сессии «Рынок офисной недвижимости в текущих условиях» Иван выступил в качестве спикера. Он представил комплексную аналитику, демонстрирующую взаимосвязь между кадастровой стоимостью, стратегией управления активами и динамикой рынка.
Ключевые темы выступления:
✨ Актуальные данные по офисному сегменту
✨ Изменения в структуре спроса
✨ Устойчивые форматы в новых условиях
✨ Перспективные направления развития
Благодарим за организацию: Банк ВТБ (ПАО), Группа компаний SRG, НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов», Ассоциация «Альянс экспертов рынка недвижимости».
Подписывайтесь, чтобы следить за экспертными мнениями и аналитикой рынка.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔥 Объект дня: МФК «Преображенский двор» в аренду | Санкт-Петербург
1 330 кв. м современного офисного пространства в центре города — в окружении архитектуры исторического Петербурга и развитой городской инфраструктуры.
⚙️ Характеристики:
— Блок 1 330 кв. м, доступный для въезда
— Два варианта доступа: через панорамные лифты и эскалаторы или через классическую ресепшн-зону
— Подземный паркинг для арендаторов и гостей
— Полноценная инфраструктура в здании: ресторан в атриуме, столовая, кофе-пойнт, универмаг «Азбука Вкуса», аптека, банкоматы, клиентские офисы и магазины
📍 Расположение: 10 минут пешком от станции метро Чернышевская
Многофункциональная среда, офис интегрирован в насыщенную инфраструктуру и поддерживает комфортный рабочий ритм компаний.
👁️ Просмотры доступны уже сейчас.
📞 Наши брокеры проконсультируют по условиям аренды и помогут подобрать оптимальное решение:
+78127482238
Звоните, ответим на все ваши вопросы!
1 330 кв. м современного офисного пространства в центре города — в окружении архитектуры исторического Петербурга и развитой городской инфраструктуры.
⚙️ Характеристики:
— Блок 1 330 кв. м, доступный для въезда
— Два варианта доступа: через панорамные лифты и эскалаторы или через классическую ресепшн-зону
— Подземный паркинг для арендаторов и гостей
— Полноценная инфраструктура в здании: ресторан в атриуме, столовая, кофе-пойнт, универмаг «Азбука Вкуса», аптека, банкоматы, клиентские офисы и магазины
📍 Расположение: 10 минут пешком от станции метро Чернышевская
Многофункциональная среда, офис интегрирован в насыщенную инфраструктуру и поддерживает комфортный рабочий ритм компаний.
👁️ Просмотры доступны уже сейчас.
📞 Наши брокеры проконсультируют по условиям аренды и помогут подобрать оптимальное решение:
+78127482238
Звоните, ответим на все ваши вопросы!
Выбираем самую интересную новость недели в сфере коммерческой недвижимости
Anonymous Poll
55%
«Аквилон» приобрел землю в Петербурге под новый офисный проект
18%
На севере Москвы построят бизнес-центр по программе КРТ
18%
В России предложили установить единые требования к контейнерным складам
0%
В деловом квартале Stone Ходынка 2 начались монолитные работы
27%
X5 объявляет об открытии первого распределительного центра на Дальнем Востоке
⚡️ Иван Починщиков, управляющий партнер IPG Россия, выступил на ключевом отраслевом мероприятии «Итоги года. Коммерческая и жилая недвижимость» от Коммерсантъ.
На конференции эксперты подвели итоги и поделились успешными стратегиями, сформировавшими развитие жилого и коммерческого сегментов в уходящем году.
В центре обсуждения:
📊 Анализ сегментов коммерческой и жилой недвижимости
📊 Тенденции и перспективы девелопмента
📊 Инвестиционные стратегии и подходы девелоперов
📊 Цифровизация отрасли
📊 Роль государства и влияние на отраслевые процессы
Следите за нашим контентом, чтобы получать экспертную аналитику и инсайты с ведущих событий.
@ipgestate
На конференции эксперты подвели итоги и поделились успешными стратегиями, сформировавшими развитие жилого и коммерческого сегментов в уходящем году.
В центре обсуждения:
📊 Анализ сегментов коммерческой и жилой недвижимости
📊 Тенденции и перспективы девелопмента
📊 Инвестиционные стратегии и подходы девелоперов
📊 Цифровизация отрасли
📊 Роль государства и влияние на отраслевые процессы
Следите за нашим контентом, чтобы получать экспертную аналитику и инсайты с ведущих событий.
@ipgestate
🍾3
❤️ Вероника Чаканова, партнер и руководитель офисной группы IPG.Estate, посетила итоговое мероприятие года от Авито Недвижимость.
В рамках события обсуждались ключевые тренды рынка коммерческой недвижимости, результаты 2025 года и перспективы развития офисного сегмента.
@ipgestate
В рамках события обсуждались ключевые тренды рынка коммерческой недвижимости, результаты 2025 года и перспективы развития офисного сегмента.
@ipgestate
Филипп Чайка, партнёр и руководитель направления складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate, выступил на XIII форуме «Склады России: итоги года» 🫶
В рамках выступления Филипп представил аналитический обзор рынка Санкт-Петербурга в сегменте light industrial, включающий:
— актуальные проекты и оценку ёмкости рынка;
— динамику ставок аренды и продажи;
— реализованные и заявленные объекты;
— прогноз и ключевые драйверы развития сегмента.
Благодарим организаторов за приглашение и профессиональный диалог.
Подписывайтесь, чтобы не пропустить аналитику и экспертные мнения от лидеров рынка.
@ipgestate
В рамках выступления Филипп представил аналитический обзор рынка Санкт-Петербурга в сегменте light industrial, включающий:
— актуальные проекты и оценку ёмкости рынка;
— динамику ставок аренды и продажи;
— реализованные и заявленные объекты;
— прогноз и ключевые драйверы развития сегмента.
Благодарим организаторов за приглашение и профессиональный диалог.
Подписывайтесь, чтобы не пропустить аналитику и экспертные мнения от лидеров рынка.
@ipgestate
🏆8🍾3💯2
⚡ Приглашаем вас на IPG MarketInSight 2025 — две встречи в Петербурге и Москве!
Обсудим ключевые тенденции рынка коммерческой недвижимости.
Эксперты IPG и приглашенные спикеры поделятся свежей аналитикой, выводами года и практическими решениями для бизнеса.
📍 Санкт-Петербург — 11 декабря
Case Петроградская (ул. Кропоткина, 1И)
🔗 Программа и регистрация
📍 Москва — 16 декабря
Space 1 (Садовническая ул., 9А)
🔗 Программа и регистрация
Регистрация обязательна, количество мест ограничено.
Будем рады встрече!
#IPGMarketInSight@ipgestate
Обсудим ключевые тенденции рынка коммерческой недвижимости.
Эксперты IPG и приглашенные спикеры поделятся свежей аналитикой, выводами года и практическими решениями для бизнеса.
📍 Санкт-Петербург — 11 декабря
Case Петроградская (ул. Кропоткина, 1И)
🔗 Программа и регистрация
📍 Москва — 16 декабря
Space 1 (Садовническая ул., 9А)
🔗 Программа и регистрация
Регистрация обязательна, количество мест ограничено.
Будем рады встрече!
#IPGMarketInSight@ipgestate
🍾2