Уходящий год стал временем активной работы, новых решений и профессионального роста. Мы вместе уверенно двигались вперед, реализовывали проекты, находили эффективные решения и укрепляли наше партнерство.
Пусть Новый год принесет стабильность, новые возможности и позитивные новости. Желаем вам больше поводов для радости и гордости — как в бизнесе, так и в личной жизни.
С наступающим Новым 2026 годом и Рождеством ❤️
Искренне благодарим вас за доверие, профессиональный диалог и совместную работу. Наше взаимодействие — это не только достигнутые результаты, но и прочная основа для будущих успехов.
Пусть Новый год принесет стабильность, новые возможности и позитивные новости. Желаем вам больше поводов для радости и гордости — как в бизнесе, так и в личной жизни.
С наступающим Новым 2026 годом и Рождеством ❤️
⚡ Новое исследование от IPG.Estate: обзор рынка стрит-ритейла Москвы
Аналитики IPG.Estate проанализировали текущее состояние рынка стрит-ритейла Москвы, включая уровень вакансии, арендные ставки, динамику предложения и структуру спроса со стороны арендаторов.
Ключевые выводы исследования:
📍 Уровень свободных торговых площадей на улицах Москвы остается самым низким за последние шесть лет
📍 Совокупный рост арендных ставок по итогам 2025 года составил 10-15%
📍 Наиболее активными арендаторами в центральных локациях остаются представители общественного питания и сферы «Красота и здоровье»
📍 В новых жилых комплексах доля коммерческой инфраструктуры составляет 7-10%, при этом фиксируется тенденция к её увеличению
Полную версию смотрите на нашем сайте.
#аналитика_Москва@ipgestate
@ipgestate
Аналитики IPG.Estate проанализировали текущее состояние рынка стрит-ритейла Москвы, включая уровень вакансии, арендные ставки, динамику предложения и структуру спроса со стороны арендаторов.
Ключевые выводы исследования:
📍 Уровень свободных торговых площадей на улицах Москвы остается самым низким за последние шесть лет
📍 Совокупный рост арендных ставок по итогам 2025 года составил 10-15%
📍 Наиболее активными арендаторами в центральных локациях остаются представители общественного питания и сферы «Красота и здоровье»
📍 В новых жилых комплексах доля коммерческой инфраструктуры составляет 7-10%, при этом фиксируется тенденция к её увеличению
Руководитель отдела торговой недвижимости IPG.Estate (Москва) Юлия Назарова отмечает:
«Для тех, кто планирует открыть бизнес или расширяться, важно внимательно изучать конкретные локации, учитывать специфику спроса и быть готовым к конкуренции. А для владельцев недвижимости — это отличное время для поиска надежных арендаторов».
Полную версию смотрите на нашем сайте.
#аналитика_Москва@ipgestate
@ipgestate
❤4
⚡ Карта гастрономических открытий 2025: центр Москвы
В рамках исследования аналитики IPG.Estate проанализировали 16 ключевых торговых улиц центра Москвы, характеризующихся высокой концентрацией коммерческих помещений на первых этажах и устойчивым спросом со стороны арендаторов.
В 2025 году особое внимание привлекли новые гастрономические точки:
📍 Петровка — Santo Giovanni, San Si
📍 Новый Арбат — панорамный ресторан «Тэму»
📍 Кузнецкий Мост — Brasserie «Кузнецкий мост», ресторан-бутик Dubai
📍 Патриаршие пруды — негрони-бар ToMi
📍 Большая Дмитровка — ресторан французской кухни «Анна»
📍 Большая Никитская — El Pimpi (испанская кухня)
Почему выбор именно этих локаций так важен?
Больше цифр, ставок и выводов — в исследовании IPG.Estate.
В рамках исследования аналитики IPG.Estate проанализировали 16 ключевых торговых улиц центра Москвы, характеризующихся высокой концентрацией коммерческих помещений на первых этажах и устойчивым спросом со стороны арендаторов.
В 2025 году особое внимание привлекли новые гастрономические точки:
📍 Петровка — Santo Giovanni, San Si
📍 Новый Арбат — панорамный ресторан «Тэму»
📍 Кузнецкий Мост — Brasserie «Кузнецкий мост», ресторан-бутик Dubai
📍 Патриаршие пруды — негрони-бар ToMi
📍 Большая Дмитровка — ресторан французской кухни «Анна»
📍 Большая Никитская — El Pimpi (испанская кухня)
Почему выбор именно этих локаций так важен?
Они демонстрируют минимальные уровни вакансии, высокий пешеходный трафик и готовность рынка принимать проекты высокой ценовой категории, способные работать при высоких арендных ставках.
Больше цифр, ставок и выводов — в исследовании IPG.Estate.
❤4
Новое исследование по инвестициям Москвы, Санкт-Петербурга и регионов 🔥
Аналитики IPG.Estate проанализировали рынок инвестиций по итогам 2025 года.
🤩 Совокупный объём инвестиций в коммерческую недвижимость в России составил 696 млрд рублей, что ниже показателя 2024 года на 30%.
🤩 Региональное распределение фактически осталось в пропорциях 2024 года: Московский регион – 76% (528,6 млрд руб.), Санкт-Петербург и ЛО – 11% (74,3 млрд руб.). Прочие регионы – 13% (93,5 млрд руб.)
🤩 Офисный сегмент – лидер в инвестициях по типу недвижимости. Вложения в складской сегмент заметно снизились в сравнении с 2024. Инвестиции в торговые объекты в крупнейших городах сохранили интерес со стороны покупателей и стратегических инвесторов.
🤩 В Московском регионе офисная недвижимость стала главным направлением для инвестиций благодаря дефициту качественного предложения в премиальном сегменте и стабильному спросу от крупного бизнеса и государственных структур.
🤩 В Санкт-Петербурге и ЛО в течение 2025 года отмечается видимый спад деловой активности. Объем сделок с объектами недвижимости сократился на 22% в сравнении с 2024 годом (95 млрд руб.).
📊 Сохраняйте исследование IPG.Estate по инвестициям в недвижимость по итогам 2025 года.
Аналитики IPG.Estate проанализировали рынок инвестиций по итогам 2025 года.
📊 Сохраняйте исследование IPG.Estate по инвестициям в недвижимость по итогам 2025 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2🔥2🏆1
Инвестиции_в_недвижимость_рынок_России_итоги_2025.pdf
2 MB
⚡ Скачивайте исследование IPG.Estate по рынку инвестиций Москвы, Санкт-Петербурга и регионов. В файле – полный обзор рынка: распределение по регионам, лидеры сегментов, ключевые тренды, крупные сделки и прогнозы.
❤2🔥2💯1
📊 Москва и Санкт-Петербург: распределение инвестиций в недвижимости в 2025 году
На 1 карточке — структура инвестиций в московском регионе по типу недвижимости. Офисная недвижимость стала главным направлением, несмотря на общее снижение объема вложений.
🤩 528,6 млрд руб. — совокупный объём инвестиций в коммерческую недвижимость в московском регионе.
🤩 Среди крупных сделок активное участие принимают банки. Сбербанк подписал договор на покупку Делового квартала «Новоспасский» (110 000 кв. м), а здание Центрального телеграфа на Тверской улице выкуплено Т-банком.
На 2 карточке — структура инвестиций в Санкт-Петербурге и ЛО по типу недвижимости.
🤩 74,3 млрд руб. — совокупный объём инвестиций в коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге и ЛО.
🤩 Жилищный девелопмент нарастил долю за счёт нескольких крупных транзакций. Портфели проектов пополнились активами таких компаний, как ПСК, PLG, LEGENDA и Fizika Development.
👉 Больше цифр и выводов в исследовании IPG.Estate.
На 1 карточке — структура инвестиций в московском регионе по типу недвижимости. Офисная недвижимость стала главным направлением, несмотря на общее снижение объема вложений.
На 2 карточке — структура инвестиций в Санкт-Петербурге и ЛО по типу недвижимости.
👉 Больше цифр и выводов в исследовании IPG.Estate.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4🔥1🏆1
⚡ Как закрытые фонды стали ключевым каналом инвестиций в недвижимость?
Закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ) в 2025 году выступили в роли альтернативного канала для привлечения капитала на рынке недвижимости.
Почему выросла роль ЗПИФов?
1⃣ Снижение ключевой ставки заставило консервативных инвесторов искать более доходные инструменты, чем банковские депозиты. Часть средств с вкладов начала активно перетекать в рынок недвижимости — в том числе через механизмы ЗПИФ.
2⃣ У инвесторов с небольшим капиталом появился доступ к крупным сделкам с коммерческой недвижимостью. Благодаря ЗПИФ инвесторы могут диверсифицировать риски и получать доход от профессионального управления активами.
Закрытые фонды аккумулировали капитал частных инвесторов и направили его в реальные активы. В результате доля фондов в общем инвестиционном объеме рынка выросла до 19%.
📊 Примеры крупнейших сделок 2025 года и инвестиционные стратегии ЗПИФ читайте в исследовании IPG.Estate.
Закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ) в 2025 году выступили в роли альтернативного канала для привлечения капитала на рынке недвижимости.
Почему выросла роль ЗПИФов?
Закрытые фонды аккумулировали капитал частных инвесторов и направили его в реальные активы. В результате доля фондов в общем инвестиционном объеме рынка выросла до 19%.
📊 Примеры крупнейших сделок 2025 года и инвестиционные стратегии ЗПИФ читайте в исследовании IPG.Estate.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2💯2🏆1