В Тюмени в 2026 году проиндексируют тарифы ЖКХ на 27%. Ну а застройщики, конечно, гады, что поднимают цены:)

#борьбасинфляцией

Сегодня в Москве собрали риелторов для обучения от нашего проекта ЮТУ.
Кто еще так умеет с небольшим бюджетом, без алкоголя и без многомиллионной звезды на сцене? Я не в счет😂

Про эскортницу.

Недавно с женой пошли в ресторан. Сели. И тут обнаруживаем, что за соседним столом иностранец с эскортницей и нам вся их беседа слышна.
Ему лет 65 и он из Швейцарии, а она юная и наша:)

Мужчина был настроен на разговор и с первых секунд встречи вылил на нее слов 20 и все на английском. На них она помолчала и выдала:
«My speak so-so, my understand good»

Перевожу дословно: «Моя говорить так себе, моя понимать хорошо».

После этого весь кроткий вечер они сидели в телефонах и она ему сказала на английском всего два слова: «Вайн Савиньон»:)))

Поели спешно, десерты не брали и даму сразу быстрым шагом повели на языковой урок:)

Какой вывод?
Учите, девочки, английский:) даже в таком деле он может пригодиться) уверен, что владей она английским, чаевые были бы и большие.

В России на Новый год не покажут Аватар 3:)

Вместо третьей части самой кассовой картины в истории человечества, Зверополиса 2, мы будем смотреть фильмами Простоквашино, Буратино и другие отечественные картины. Иностранное кино вернётся только после праздников — 15 января.

С Новым годом😂

Я ненавижу, когда люди из моего постоянного круга общения здороваются и принуждают меня к этому, а еще обижаются на отсутствие приветствий с моей стороны.

Есть люди, с которыми я общаюсь день - через день. И у меня вопрос. Какой смысл в этом «Привет»?! Ну что за идиотизм? Я же жене утром не говорю «Пока» и утром не приветствую ее словом «Здравствуй».

Ну если вы такие все вежливые, то извольте, бляха-муха, вечерком попрощаться со мной если приветствовали днем.

Прям представляю, как перед сном получаю 50 «Пока» и заношу в черный список всех невежд, кто не отправил.

Лично я не здороваюсь с большинством коллег и не считаю, что они должны это делать со мной в 90% случаев. Со мной можно сразу переходить к делу.

Как отличить один случай от другого? Когда надо и не надо приветствовать? Да с помощью здравого смысла. А его нынче не так много. Больше обидчивости.

В последние несколько недель я то тут, то там встречался с предпринимателями из разных сфер. Если честно, такой апатии и уныния не видел никогда. Ни в 2008-2009. Ни в 2015.

При этом меньшинство находятся в ужасе от того, что происходит уже сейчас в вопросе трафика, спроса, экономики их бизнеса, а большинство просто не понимает, как выжить в 2026 году. Сейчас почти все уже сверились с бухгалтерами и осознали, как изменится экономика в свете налоговых нововведений. Пришла ясность, что совершенно непонятно, как сохранить бизнес. Цены поднимать некуда. Они уже подступили к потолку покупательской способности. Опускать тоже нельзя. Многие итак торгуют в убыток или в ноль. Возможности все оставить, как есть тоже нет, потому что с 2026 года всем придется платить на много больше налогов, а так как прибыль и без того стремится к нулю, а изымать деньги из оборота - это бессмысленно.

Вот так.

Как же все изменится?
Как по мне, бизнес просто начнет укрупняться. Например, кто-то уже является плательщиком ВСЕХ возможных налогов без намека на оптимизацию (как весь мой бизнес). И у этой компании бизнес-модель проходит. Налоги не вляют на выживаемость. Одновременно, у конкурентов налоги окажут колосальное влияние на эффективность в 2026 году. Единственный вариант для малышей в данной ситуации - это закрыть свой бизнес и пойти работать к тем, кто адаптирован к новой реальности. Желательно, хоть за сколько то продав бизнес будущему работодателю.

В сериале Золотое дно, который сейчас активно смотрит вся страна, рассказывается о дележке девелоперской компании.

И там во второй серии второго сезона косвенно упоминается наш форум.

На это уже обратили внимание несколько человек. Сегодня досмотрели с Яной до той самой серии и решил выложить.

А все дело в том, что сценарист сериала - Сергей Минаев, который выступал у нас на Движении и отлично знает наш проект.

Прикольно.

Если вы потеряли основателя Этажей Ильдара Хусаинова, потому что он перестал вести соцсети, то не переживайте. Сидеть - он в них сидит и радуется жизни:)

Ключевую ставку снизили до 16%. Это хорошо.

Но все же... Я не пойму. Почему всего на 0,5%?! Зачем увеличивать кредитную нагрузку для бизнеса в период, когда возможности работать толком не будет?

До следующего заседания ЦБ в феврале НИХЕРА бы никто бы не понабрал кредитов за 12 дней декабря и январь если бы ставка стала бы 15 или 15,5%. Ну никого эти проценты не смотивировали бы замутить бизнесок В КРЕДИТ.

Но зато всем, кто кредиты уже взял, стало бы легче. Банки заработали бы меньше, предприниматели бы вздохнули чуть свободнее.

Но не переживайте. Есть 16 стран в мире, где ключевая выше:

Либерия - 16,25%
Гамбия - 17%
Конго - 17,5%
Гана - 18%
Ангола - 18%
Казахстан - 18%
Сьера Леоне - 18,75%
Ливан - 20%
Египет - 21%
Иран - 23%
Малави - 26%
Нигерия - 27%
Аргентина - 29%
Зимбабве - 35%
Турция - 38%
Венесуэла - 58,66%

Сегодня пошел на удаление зуба, которое могло закончиться плохо.

Разболелась старая коронка. Предполагал, что под зубом киста. Сделали снимок пару недель назад в Тюмени. Так и вышло - киста. Решил удалять в Москве.
Найти тут «свою» клинику - то еще занятие. Ты, как слепой котенок. Благодаря рекомендациям нашел. Долго записывался, потому что расписание у врачей плотное. В итоге сегодня случайно освободилось место у основателя и главврача клиники. Шел с легкими ожиданиями.
Познакомились, открыли снимок, все обсудили, приступили к удалению!
И тут в процессе я вижу удивившиеся глаза у бригады врачей. Молчу. Проходит минут 10. Я спрашиваю: «Долго еще»? И мне говорят: «Минут 10». А потом добавляют: «У вас киста уже размером с перепелиное яйцо».

Секунды превратились в вечность.
Через 30 минут от начала операции всё закончилось. Мне поставили несколько уколов и сказали: «Очень хорошо, что вы попали к главврачу и пришли именно сегодня, потому что там было некуда тянуть».

Неделю назад я уже отменял этот прием из-за командировок и вчера чуть не сделал это снова. Думал перенести на неделю, а то и за новогодние. Сегодня же вскрылось, что киста была уже в носовой пазухе и там развивался активный воспалительный процесс.

Вот, как бывает. Берегите себя. Никогда не откладывайте вопросы здоровья.

Платная скорая в Москве.

Вчера у супруги поднялась температура за 39. Да-да:) в тот самый день, когда я пришел после операции и хотел от боли лезть на стену. Все в раз.

З9 держалось долго. Решили вызывать скорую.
Сейчас пик гриппа и если ты не умираешь, то к тебе едут долго. Температура 39+ тут не в приоритете. У многих подступает к 42 градусам.

Посоветовался с местными товарищами. Мы же в Москве недавно.

Порекомендовали платную скорую. Тут такие есть.

Я залез в поисковик, а там конкуренция по 2 скорых на больного:))) их очень много. Звонишь и к тебе едет настоящая карета скорой помощи, причем, по любым даже самым экстренным случаям. Делают всё: от услуг реанимации, до сбивания температуры.

В итоге врачи приехали. Провозились почти час. Если бы вызвали государственную, то всё бы было прозаичнее. Осмотр, укол, под простыню и чао. Это ни плохо и ни хорошо. Такие реалии. А тут один укол не помог и люди предпринимали действия пока температура не пошла вниз. Мы даже хотели от них избавиться, а те не уходили:)

Одна из причин нашего переезда - это медицина. Многие вопросы, в том числе и медицинские, в Тюмени на хорошем уровне, но огромного количества узкопрофильных сильных врачей и инфраструктурных решений колосально не хватало. В день, когда мы эту нехватку ощутили в области узкоспециализированной педиатрии и было принято решение о переезде.

Пришли с родителями в театр на Геннадия Хазанова.

Папа сказал, что хочет показать в телеграм-канале свою косичку и шишечку.

Мама просто странно получилась.

Но это неважно. Главное - я вышел отлично.

Театрально-эстрадная жизнь в Москве прекрасна. Каждый день можете смотреть постановки высочайшего уровня с самыми лучшими артистами.

Я - огромный фанат Геннадия Хазанова. Впервые оказался на постановке с его участием в феврале 2009 года. Никогда не забуду свой шок. Даже подумать не мог, что во мне проснется театрал. С тех посетил 5 постановок с его участием. Он играет в Театре эстрады в Москве. Время идет. Успейте сходить пока играет. Ему 80 лет.
Не пожалеете. Это гениально каждую секунду.

За последний год я четыре раза столкнулся с тем, что самолет уходил на второй круг при посадке.
Это крайне неприятная процедура. И у меня по итогам её проживания есть один вопрос. Почему пилот никогда не объясняет пассажирам, что произошло и не обозначает, что все в порядке? Когда самолет должен был вот-вот приземлиться, а вместо этого неистово загудел и пошел на взлет, как по мне, молчание команды воздушного судна в этот момент - это какой-то акт жестокости по отношению к пассажирам.

Сегодня будет самая длинная ночь в году. С завтра мы начнем приближаться к весне. Поздравляю!

В самый пик своего похудения в конце сентября я проплывал в день по 2,5 километра, каждый день отжимался по 100 раз и подтягивался по 30, играл в теннис. И вот в один момент после похода в тренажерку я встал с лежака и понял, что не могу поднять руку. Прям через дикую боль.
Тянулась она аж 3 месяца до вчерашнего дня. 3 месяца невыносимой сильнейшей боли при любом бытовом действии.

Я забросил все тренировки и загрустил. Тренировки очень важны для моего самочувствия. Время шло, а плечо не проходило. Не помогали ни мази, ни медикаменты, ни отдых.
Позавчера сел анализировать, что же произошло. Перед тем, как лечь на тот самый лежак, я ходил отжиматься на брусьях. Предположил, что у меня спазмировала не плечевая, а грудная мышца. К тому же не смотря на регулярные массажи я никогда на них не переворачиваюсь и мне разминают только заднюю часть тела.
Зажал грудину со всей силы до искр в глазах. Поднял руку и о чудо - не болит. Снял зажим с груди. Снова поднял. Болит. Предположение сработало.

В итоге вчера сходил на массаж грудной мышцы и что вы думаете? Сегодня впервые с конца сентября у меня не болит плечо.

Я к чему это все?
1. Не перебарщивайте с нагрузками:)
2. Не всегда проблема там, где болит. Многими вопросами надо заниматься комплексно.

Вот это компания, в которой я оказался:) ну допустим)

Пора собираться на международный саммит девелоперов в Ташкент! Просто невероятные спикеры со всех стран мира. НО КРОМЕ ЭТОГО… Сегодня дополнили программу вечерним стендапом и выступлением от Оскара Хартманна.

Это будет полезно и для вдохновения, и для заряда продажников. Вернетесь и все передадите своим.

Все-таки Оскар шикарно раскладывает, почему нужно вкладываться именно в недвижимость.

https://move.forum

Посмотрел в полете потрясающее интервью одного экономиста.

Самая интересная мысль - это то, что в стране впервые за очень долгое время может начаться ситуация, напоминающая безработицу.

От части я это то тут, то там сейчас уже сам лично фиксирую в самых разных проявлениях. Приведу несколько примеров.

1. Безработные топы.
Общаюсь со многими ныне «без», а когда-то работными супертопами. И они уже долгое время массово не могут найти себе место. Начиналось все с того, что на собеседованиях каждый из них обозначал просто зашкаливающие ожидания по доходу. Когда-то в прошлом работодатели на подобное соглашались, так как рынки росли и рост многое прощал. Можно было купить невероятно дорогую работу топа, получить результаты, разойтись с человеком и сохранить все созданное, окупая это уже с более дешевой командой. Но сейчас так не работает.
Никто не верит в невероятный, да и хоть в какой-то рост, а потому переплачивать нет смысла. Проще резать расходы. Как итог, этих людей никто не нанимает. И их зарплатные ожидания уже начали скромнеть, причем кратно. А работы всё нет.

2. Сокращения и повышение эффективности.
Массово наблюдаю, как в очень многих компаниях точечно убирают отдельных людей, перераспределяя их работу на оставшуюся команду. И казалось бы это, как я уже сказал, точечные явления. Но в силу массовости они уже не выглядят редкими.

3. Секвестирование развития.
Это точно массовая история. Почти все компании перестали планировать будущее. НИОКР, новые проекты - все идет под нож, а вместе с ними и вакансии.
Как это-то влияет на безработицу? Разумный вопрос - на первый взгляд. Ведь это еще никем незанятые рабочие места. Никого не нанимают, но ведь никого и не увольняют.
Так-то оно так, но только если не создается будущее, это не значит, что нигде в этот момент не заканчивается прошлое. Все время завершаются какие-то проекты, а вместе с ними на рынок труда выходят люди, которые ищут новую работу. А ее нет.

Как я к этому всему отношусь?
Это будут непростые страницы в нашей экономической истории, но фундаментально это все хорошо. В последнее время люди сошли с ума в части размеров заработных плат. Они росли быстрее любой инфляции.
В этом году один кандидат назвал мне желаемую среднегодовую зарплату в 100 миллионов рублей.
Кстати, сейчас этот же человек согласен получать 12 миллионов рублей (в год).

Сразу два пост-скриптума:)

P.S. №1
Но для кого-то это будет хорошее время. Сейчас вполне реально заполучить в команду человека, о котором еще год назад вы даже мечтать не могли. Люди готовы договариваться.

P.S. №2
Цените свою работу:) сейчас ни в коем случае нельзя делать глупости.