❗️Банк «Санкт-Петербург» снижает ставки по всем ипотечным программам💪🏻😄

Вот эти огненные 🔥🔥🔥 ставки 👇🏻

💫«Господдержка 2020» — 8,35%
💫«Семейная ипотека» — 5,35%
💫«IT-ипотека» — 4,35%
💫«Новостройка», «Квартира», Апартаменты, Коммерческая недвижимость — от 10,5%
💫«Загородная недвижимость» и «Под залог имеющейся недвижимости» — от 12,25%

И 🍒 на 🎂
💫Рефинансирование ипотеки стороннего банка (в т.ч с дополнительной суммой) — 11%!

Не теряйте время! Ждем заявки ваших покупателей на 👉🏻ipoteka@bspb.ru💌

⚡️Новость-молния⚡️

Мы снова снижаем ставки по ипотеке, теперь оформить ипотечный кредит по программе с государственной поддержкой можно по ставке 6,35%, с минимальным первоначальным взносом от 15%!🔥

❗️По всем ранее одобренным и поступившим заявкам будут применяться новые условия.

💌Ждём заявки ваших клиентов на ipoteka@bspb.ru 💌

❗️Долгожданная новость: снижены ставки по стандартным ипотечным программам 🔥🔥

⚡️Первичный рынок/вторичный рынок/коммерческая недвижимость от 9,9%
⚡️Рефинансирование 10,4%
⚡️Дом/земельный участок/кредит под залог имеющегося жилья от 11,5%

❌По ранее одобренным заявкам пересмотр не требуется!

Полные условия ловите в официальной рассылке по e-mail 💌

Присылайте заявки ваших покупателей на 👉🏻ipoteka@bspb.ru 🙌🏻

❗️Давно не публиковали подборку наших лучших ипотечных программ, а тем временем они стали ещё выгоднее для покупателей! 😊👇🏻

👶🏻«Семейная ипотека» 5,35%*
🏗«Господдержка» 6,35%*
*Сумма кредита в рамках программы до 12 млн в СПб и ЛО, Москве и области, до 6 млн — в остальных регионах. Первоначальный взнос — от 15%, возможен маткапитал и субсидия

🌆 «Новостройка», «Квартира», «Апартаменты» — от 9,9%**
🏠 «Жилой дом», «Земельный участок», «Под залог имеющейся недвижимости» — от 11,5%**
**Сумма кредита до 30 млн., первоначальный взнос — от 15% (20% с опцией «по паспорту»)

💫Работаем с эскроу-счетами (замена эксперт-сейфинга), без комиссии.
💫Предлагаем сервис онлайн-заказа оценки недвижимости и электронную регистрацию в Росреестре, что ускоряет регистрацию сделки купли-продажи в 2-3 раза.

Сохраняйте, чтобы оперативно предлагать вашим покупателям 👍🏻

❗️Ипотека становится доступнее 🔥

Отличная новость для ваших покупателей — мы увеличили максимальный срок кредита по всем ипотечным программам до 30 лет. Это означает, что ипотека стала доступнее, т.к. за счёт увеличенного срока может быть снижен ежемесячный платеж. Это значит, что даже покупатели с невысоким доходом смогут позволить себе приобрести собственное жилье 🏠

🙌🏻Лайфхак! При оформлении ипотечного кредита на любой срок ограничения на досрочное погашение отсутствуют.

👉🏻 Актуальные условия по ипотечным программам банка

Дорогие коллеги и партнеры, друзья!❤️

Сегодня последний день голосования в конкурсе «Доверие потребителя – 2022», где Банк «Санкт-Петербург» представлен в номинации «Ипотечный банк, пользующийся наибольшим доверием потребителей на рынке Петербурга».

Если вы знакомы с нами, вам нравятся наши ипотечные программы, если вы довольны нашим взаимодействием, проголосуйте за Банк «Санкт-Петербург» на сайте проекта. Спасибо! 😊

❤️Всегда Ваши,
ипотечная команда БСПБ❤️

🎈 В честь Дня Рождения Банк «Санкт-Петербург» объявляет скидку 0,32% годовых на ипотеку по стандартным программам:

🏦«Новостройка»
🏦«Квартира»
🏦«Коммерческая недвижимость»

📑Кредитный договор должен быть заключён до 30 ноября 2022 года, а это значит, что достаточно времени, чтобы выбрать объект, получить одобрение и подписать документы 🏠

❗️Важно: акция не распространяется на программы с государственным субсидированием.

Подробности

💌Ждём заявки ваших покупателей на ipoteka@bspb.ru! Как всегда - одобряем максимально быстро 💫🔥

❓Почему вашим покупателям лучше оформлять ипотеку именно в Банке «Санкт-Петербург»?

Сегодня мы расскажем о причине не самой очевидной, но очень(!) важной, это — честная досрочка.

Досрочное погашение — отличный способ сэкономить для покупателя, если банк:
➡️списывает всю сумму досрочки с тела кредита, а не с процентов
➡️не удерживает комиссию за досрочное погашение

Именно так это работает у нас в Банке «Санкт-Петербург».

Кроме того, у клиентов есть:
➡️выбор, будет ли уменьшен платеж или срок кредита
➡️возможность досрочного погашения с даты первого платежа по графику и далее в любой момент
➡️перерасчет кредита с даты заявления (а списание – на следующий рабочий день или в указанную дату)
➡️неограниченное число досрочных платежей
➡️дистанционная подача заявления

Такие возможности делают ипотеку удобной и максимально выгодной, поэтому ждем заявки ваших покупателей на ipoteka@bspb.ru💌

Здесь мы рассказывали обо всех преимуществах сделок через эскроу-счет, и одно из преимуществ — защищенность покупателя и продавца.

❗️ Важно! Сделки, проведённые через эскроу-счет защищают также интересы риелторов и агентов 🙌

Не секрет, что клиенты стремятся заплатить агентские после завершения сделки. Достаточно прописать в условиях сделки через эскроу интересы риелтора, и проблемы нет — клиент доволен, что не нужно платить заранее, агент уверен, что получит оплату своих услуг! 🤝

Пользуйтесь эскроу-счетами сами и рекомендуйте вашим покупателям! 😊👌

Профессионализм — это знание наилучших решений для своих клиентов 👉🏻 поэтому сегодня расскажем вам, почему в сложных сделках лучше выбирать расчёты через эскроу, а не через аккредитив.

📌Проблема аккредитива при сделках с несколькими объектами в том, что средства переводятся от первого звена цепочки сразу к последнему. Формально расчеты проходят не между участниками договора приобретения, и остальные участники цепочки как бы не участвуют в сделке: все вынуждены дополнительно писать расписки о получении денежных средств по сделке, хотя расчеты проходили в безналичном виде.

📌Через счет эскроу же можно проводить сделки с несколькими объектами в цепочке. Под каждый объект открывается свой счёт эскроу, и деньги переводятся транзитом от первого до конечного звена по счетам эскроу, соблюдая условия цепочки.

Таким образом прослеживается движение денег по всей цепочке, и по завершению сделки каждый клиент сможет получить подтверждение о проведении соответствующих расчетов.

📌Рекомендуйте эскроу вашим покупателям, а по любым вопросам пишите нам здесь в комментариях или на 💌 ipoteka@bspb.ru

Традиционно декабрь у нас с вами очень жаркий месяц 🔥🔥🔥
Но можно продавать ещё больше❗️

Напоминайте покупателям, что льготная ипотека с господдержкой действует только до конца декабря, и времени осталось совсем мало! Именно ипотека с господдержкой – один их самых популярных ипотечных продуктов среди клиентов БСПБ, 34% от общего количества наших ипотечных сделок приходится на эту программу.

Мотивируйте покупателей, делайте их жизнь лучше и уютнее ❤️ 🏠 👨‍👩‍👧‍👦 Желаем вам самых крутых продаж!

Мы провели анализ за 2022 год и видим, что типичный ипотечный заемщик БСПБ приобретает двухкомнатную квартиру в новостройке по ипотечной программе с господдержкой под 6,35% годовых за 8 млн. рублей с первоначальным взносом 2,4 млн рублей, на срок 24 года и платит около 38 тысяч в месяц.

#интересновашемнение, совпадает ли ваш опыт с нашим? Какими параметрами отличаются ваши ипотечные сделки? ☺️

❗️Мы запустили для ваших покупателей новый крутой продукт😍 — «Ипотека в рассрочку без удорожания» 💪🏻😎

8 декабря в 10:00 по МСК приглашаем вас принять участие в прямом эфире, на котором мы расскажем:

🔥Про честную ипотеку без удорожания квартиры по минимальной ипотечной ставке — от 0,01%
🔥Напомним, как провести сделку с недвижимостью быстро, выгодно и безопасно.
🔥Объявим конкурс «Новогодний эскроу»

Участие бесплатное, продолжительность – 1 час.

Для участия необходимо зарегистрироваться здесь

До встречи 8 декабря!

❗️Отличная возможность нарастить клиентскую базу и увеличить продажи! Банк «Санкт-Петербург» совместно с топовыми застройщиками запустил wow-продукт «Ипотека в рассрочку»!

Уникальная программа, которая позволяет купить в ипотеку недвижимость со скидкой от базовой ставки кредитования до ввода объекта в эксплуатацию:
🏠для жилой недвижимости — по ставке от 0,01%
🏢для коммерческой — от 3%.
🤝после ввода в эксплуатацию — действует ставка, прописанная в кредитном договоре на дату подписания

Другие параметры:
🕑Срок кредита — до 30 лет
💰Стоимость недвижимости — до 12 млн. рублей (до 18 млн. рублей по программе «IT-ипотека»)
💵Первоначальный взнос — от 15% (для коммерческой недвижимости — от 30%)

❗️Программа особенно подходит для тех клиентов, кто рассматривает покупку квартиры, при этом оплачивая арендованное жилье. Скидка на ипотеку позволит предложить клиентам привлекательные условия.

👉🏻 Подробнее об ипотечных программах

👇🏻

Ставка от 0,01% уже действует на объекты:
✅Сэтл групп, ПСК, ЛСР, ФСК
✅Лидер групп, А101, Запстрой, AAG
✅Ленрусстрой, РСТИ, Главстрой СПБ
✅Аквилон, Отделстрой
✅ГК Новоселье

Список пополняется 😉
Ждем ваши заявки на ipoteka@bspb.ru

Дорогие коллеги и партнеры!

Подходит к концу непростой 2022 год. Но и в этом году, благодаря нашим с вами усилиям, множество людей обрели новый дом и будут встречать Новый год у нового очага ❤️ Пусть же эти дома и семьи наполняются любовью, смехом, радостью, приятными сюрпризами 👨‍👩‍👧‍👦❤️

В наступающем году желаем вам успеха в бизнесе, достижения ваших карьерных целей и исполнения личных мечтаний. Пусть вокруг будет больше благодарных клиентов и надежных партнеров😊

Поздравляем вас наступающим с Новым годом и Рождеством! ❤️

Ваш Банк «Санкт-Петербург»

❗️Начинаем год с отличных новостей! В 2023 году продолжена льготная программа ипотеки с господдержкой «Семейная ипотека».

Воспользоваться программой могут семьи:
👨‍👩‍👦в которых с 1 января 2018г по 31 декабря 2023г родится первый и/или последующий ребенок (покупка и рефинансирование)
👨‍👩‍👧усыновившие ребенка или воспитывающие ребенка-инвалида (покупка и рефинансирование)
👨‍👩‍👧‍👧имеющих не менее двух детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора (только покупка недвижимости)

Условия программы:
👉🏻 Ставка — всего 5,35%
💰Первоначальный взнос — от 15%
💵Сумма — до 12 млн. в Петербурге и ЛО, Москве и области, до 6 млн. — в остальных регионах
⏳Срок кредитования — до 30 лет

Уже принимаем заявки ваших покупателей на ipoteka@bspb.ru 💌🙌🏻

❗️Что такое «Ипотека в рассрочку»? Это самые выгодные условия кредитования для ваших клиентов:

1️⃣ От 1% до ввода в эксплуатацию при условии программ с господдержкой
⭕️ IT-ипотека — от 4,35%
⭕️ Семейная ипотека — от 5,35%
⭕️ Ипотека с господдержкой — от 7,35%
2️⃣От 3% до ввода в эксплуатацию по стандартным программам и программе «Коммерческая недвижимость»
3️⃣После ввода в эксплуатацию — ставка, прописанная в кредитном договоре на дату подписания

По программе «Ипотека в рассрочку» уже работают:

🌆Setl Group, КВС, Мавис, Аквилон, Rbi, Отделстрой, ГК Новоселье, Апартаменты Орджоникидзе 44, Ленрусстрой, AAG, Запстрой, ЛСР, РСТИ, Лидер групп, Глоракс, ГК Расцветай, ФСК, ПСК, Евроинвест девелопмент, Главстрой СПб, VIDI (Fizika Development), СЗ Зелёный берег, ПРОК, Arsenal, Ленстройтрест🌆

👉🏻 Ждем заявки ваших клиентов на 💌ipoteka@bspb.ru 🤝🏻

❗️ Улучшены условия по IT-ипотеке!

🔥🔥🔥Одна из самых лучших ипотечных программ БСПБ с господдержкой IT-ипотека, предлагает ипотечный кредит для IT-специалистов:

👉🏻 Ставка — от 4,35%
💰 Сумма — до 18 млн. рублей
⏰ Срок — до 30 лет
💵 Первоначальный взнос — от 15%

❗️Что улучшилось?

1️⃣ Возраст заемщика — до 44 лет до 50 лет

2️⃣ Минимальный доход — от 150 тыс. для городов-миллионников и от 100 тыс. для остальных. От 120 и от 70 тыс. рублей.

3️⃣ Трудоустройство в IT-компании для заемщика на весь срок договора на срок не менее 5 лет после получения ипотеки

4️⃣ В случае увольнения из IT-компании сниженная ставка сохраняется 3 месяца 6 месяцев

5️⃣ Компания-работодатель должна получать налоговые льготы (требование отменено)

6️⃣ При расчете уровня зарплаты могут быть учтены доходы от работы по совместительству в других организациях, аккредитованных Минцифрой (ранее такой возможности не было)

Подробнее о программе IT-ипотека

👉🏻 Ждем заявки ваших клиентов на 💌ipoteka@bspb.ru 🤝🏻

❗️БСПБ представляет самую выгодную ипотечную программу на рынке вторичного жилья для ваших покупателей — «Квартира»:

⭕️Ставка — от 11,49% (с учетом скидки 0,5%*)
⭕️Сумма кредита — от 500 тыс. до 30 млн. рублей
⭕️Срок кредитования — до 30 лет
⭕️Первоначальный взнос — от 15%

🔥*Скидка 0,5% для зарплатных/потенциальных зарплатных клиентов/ для клиентов программы «Премиум» и ВИП-клиентов (при первоначальном взносе от 20%).

👍🏻Аннуитетный или дифференцированный платеж на выбор

🤱Возможно использование средств субсидий и материнского капитала

👉🏻 Заявку на кредит можно подать здесь 🙂