▶️ UAE 두바이, 8월 9,720건-60억 달러 이상의 부동산 거래 체결
- Property Finder에 따르면 두바이의 부동산 시장에서 지난 8월 총 9,720건, 243억 AED 규모의 매매가 이루어져 12년 만에 최고 실적을 기록
- 8월 매매 건수는 전월 대비(MoM) 37.1%, 전년 동월 대비(YoY) 69.6%의 성장률을 보였으며, 거래액은 MoM 16.1%, YoY 63.6%의 성장률을 기록
- 완공된 부동산의 총 거래 건수는 MoM 27.4%, YoY 67.5% 증가했으며, 거래액은 MoM 6.7%, YoY 57.4% 증가
- 분양 시장에서는 4,392건, 85억 AED의 부동산이 거래되어 12년 만에 최고치를 기록했는데, 거래량은 MoM 51.1%, YoY 72.1% 증가했고, 거래액은 MoM 38.5%, YoY 76.5% 급증
- 또한, 모기지 산업도 부동산 거래 급증에 따라 MoM 15.7%, YoY 21.2%의 유례없는 성장률을 기록
- 반면, 8월 임대시장은 거래액 기준 MoM 10.6% 증가한 반면, YoY 계약 갱신률이 18.9% 감소함에 따라 YoY로는 9.3% 감소
- 주거용 계약은 MoM 7.5% 증가했고, 상업용 계약은 MoM 21.3% 증가했으나, YoY 기준으로는 0.6% 감소
<출처: 해외건설협회, Zawya (2022. 9. 8.)>
#글로벌부동산, #UAE부동산
- Property Finder에 따르면 두바이의 부동산 시장에서 지난 8월 총 9,720건, 243억 AED 규모의 매매가 이루어져 12년 만에 최고 실적을 기록
- 8월 매매 건수는 전월 대비(MoM) 37.1%, 전년 동월 대비(YoY) 69.6%의 성장률을 보였으며, 거래액은 MoM 16.1%, YoY 63.6%의 성장률을 기록
- 완공된 부동산의 총 거래 건수는 MoM 27.4%, YoY 67.5% 증가했으며, 거래액은 MoM 6.7%, YoY 57.4% 증가
- 분양 시장에서는 4,392건, 85억 AED의 부동산이 거래되어 12년 만에 최고치를 기록했는데, 거래량은 MoM 51.1%, YoY 72.1% 증가했고, 거래액은 MoM 38.5%, YoY 76.5% 급증
- 또한, 모기지 산업도 부동산 거래 급증에 따라 MoM 15.7%, YoY 21.2%의 유례없는 성장률을 기록
- 반면, 8월 임대시장은 거래액 기준 MoM 10.6% 증가한 반면, YoY 계약 갱신률이 18.9% 감소함에 따라 YoY로는 9.3% 감소
- 주거용 계약은 MoM 7.5% 증가했고, 상업용 계약은 MoM 21.3% 증가했으나, YoY 기준으로는 0.6% 감소
<출처: 해외건설협회, Zawya (2022. 9. 8.)>
#글로벌부동산, #UAE부동산
▶️ 사우디, 비전 2030 출범 후 부동산·인프라 프로젝트 1.1조 달러 돌파
- 글로벌 부동산 컨설팅사인 Knight Frank에 따르면 사우디를 경제 강국으로 탈바꿈시키기 위한 비전 2030 전략 출범 이후 동 국에서 1.1조 달러 이상의 프로젝트가 공개된 것으로 추산
- 동 사는 현재 사우디 전역에서 다양한 건설 단계에 있는 15개의 기가 프로젝트를 추적 중
- 비전 2030의 일환으로, 동 국은 2030년까지 55만5천호 이상의 주택과 27만5천개 이상의 호텔 객실, 430만㎡ 이상의 소매시설과 610만㎡ 이상의 신규 사무공간을 제공할 것으로 예상
- 현재까지 발표된 프로젝트 중 네옴이 최대 규모로, 네옴은 옥사곤, 트로제나, 더 라인과 같은 하위 도시들로 구성
- Knight Frank에 따르면 사우디 내 주택 소유자의 약 3분의 1은 동 국 내 두 번째 주택에 80만 달러 이상을 지출할 준비가 되어 있으므로, 네옴의 하위 도시와 같은 개발이 이러한 억눌린 수요를 만족시켜야 함
- 다만 Knight Frank는 지금까지 75억 달러 규모의 하위 프로젝트만 발주됐고, 공사 진행률이 29%에 그치고 있다고 발표
- 또 다른 거대 프로젝트로는 2027년까지 리야드 20,000가구를 추가할 200억 달러 규모 디리야 게이트가 있으며, Knight Frank에 따르면, 지금까지 50억 달러가 투입되어 공사가 절반 가까이(46%)이 완료됨
- 지난 6년 간 리야드에서 공개된 부동산 프로젝트의 규모는 약 1,040억 달러 상당으로, 리야드의 인구는 2030년까지 현재의 750만 명에서 1,700만 명으로 증가할 전망
<출처: 해외건설협회, Zawya (2022. 9. 6.)>
#해외수주, #사우디
- 글로벌 부동산 컨설팅사인 Knight Frank에 따르면 사우디를 경제 강국으로 탈바꿈시키기 위한 비전 2030 전략 출범 이후 동 국에서 1.1조 달러 이상의 프로젝트가 공개된 것으로 추산
- 동 사는 현재 사우디 전역에서 다양한 건설 단계에 있는 15개의 기가 프로젝트를 추적 중
- 비전 2030의 일환으로, 동 국은 2030년까지 55만5천호 이상의 주택과 27만5천개 이상의 호텔 객실, 430만㎡ 이상의 소매시설과 610만㎡ 이상의 신규 사무공간을 제공할 것으로 예상
- 현재까지 발표된 프로젝트 중 네옴이 최대 규모로, 네옴은 옥사곤, 트로제나, 더 라인과 같은 하위 도시들로 구성
- Knight Frank에 따르면 사우디 내 주택 소유자의 약 3분의 1은 동 국 내 두 번째 주택에 80만 달러 이상을 지출할 준비가 되어 있으므로, 네옴의 하위 도시와 같은 개발이 이러한 억눌린 수요를 만족시켜야 함
- 다만 Knight Frank는 지금까지 75억 달러 규모의 하위 프로젝트만 발주됐고, 공사 진행률이 29%에 그치고 있다고 발표
- 또 다른 거대 프로젝트로는 2027년까지 리야드 20,000가구를 추가할 200억 달러 규모 디리야 게이트가 있으며, Knight Frank에 따르면, 지금까지 50억 달러가 투입되어 공사가 절반 가까이(46%)이 완료됨
- 지난 6년 간 리야드에서 공개된 부동산 프로젝트의 규모는 약 1,040억 달러 상당으로, 리야드의 인구는 2030년까지 현재의 750만 명에서 1,700만 명으로 증가할 전망
<출처: 해외건설협회, Zawya (2022. 9. 6.)>
#해외수주, #사우디
[연기금 성적 가른 대체투자]
① 50년 만에 주식·채권 동시 찾아온 곰, 대체투자가 수익률 갈랐다
https://bit.ly/3d5TTdd
② 길게 내다보면 대체투자가 답, 성공 열쇠는 '리스크 관리'
https://bit.ly/3qPL36J
③ 규모 커지는 대체투자, 돈 굴릴 사람이 없다
https://bit.ly/3d4EF8n
④ 금리인상기 美자산 매수 기회, 환율 고점론도 고려해야
https://bit.ly/3DivoUJ
#대체투자
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#대체투자
이데일리
50년 만에 주식·채권 동시 찾아온 곰…대체투자가 수익률 갈랐다
올해 상반기 수익률 결산을 마친 국내 자본시장 ‘큰손’인 기관투자가들의 희비가 교차했다. 지난해 말부터 글로벌 인플레이션에 따른 금리 인상과 통화 긴축, 지정학적 리스크 등 여파로 시장 상황이 악화하면서 대부분 연기금과 공제회가 고전을 면치 못한 것이다. 위험자산인 ...
[상업용부동산 update]
▶️ "미래시장 잡자" 데이터센터 짓는 자산운용사들
https://bit.ly/3d7udNb
▶️ 잘나가던 물류창고도 거래금액 60% 급감
https://bit.ly/3quFfPF
▶️ "공실 없어요" 서울 오피스 시장은 지금 역대급 호황
https://bit.ly/3L56tGd
#상업용부동산, #데이터센터, #물류센터, #오피스
▶️ "미래시장 잡자" 데이터센터 짓는 자산운용사들
https://bit.ly/3d7udNb
▶️ 잘나가던 물류창고도 거래금액 60% 급감
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▶️ "공실 없어요" 서울 오피스 시장은 지금 역대급 호황
https://bit.ly/3L56tGd
#상업용부동산, #데이터센터, #물류센터, #오피스
서울경제
'미래시장 잡자'…데이터센터 짓는 자산운용사들
증권 > 증권일반 뉴스: 4차 산업혁명의 핵심 인프라로 꼽히는 데이터센터 개발에 국내 자산운용사들이 뛰어들고 있습니다. 앞서 이지스자산운용은 지난해 11월 하남시 풍산동 일대에 연면적 4만 1917㎡(1만 2680평), 총사업비 3500억 원 규모의 데이터센터를 착공하면서 국내 운용사 가운데 최초로 데이터센터를 직접 구축하는 회사가 됐습니다. 코람코자산운용은 가산디지털단지 내 4만 1213㎡(1만 2467평) 규모의 데이터센터 구축에 나서고 있습니다.
[부동산 update]
▶️ 리먼쇼크보다 심각한 '거래 빙하기', "급매물 적체 지속되면 투매 사태도"
https://bit.ly/3BzNgcs
▶️ "원수에 권한다"는 말까지 나왔다, '반값' 지역주택조합의 몰락
https://bit.ly/3Bu8xmP
▶️ "돈 대신 집으로 빚 갚을께요" 아파트 안팔리니 대물변제 늘어난다
https://bit.ly/3BbDV9b
▶️ 최근 5년간 다주택자 1천명, 4만4천채 '싹쓸이', 총액만 5.8조
https://bit.ly/3qxV1JG
▶️ 다 떨어지는데, 과천 전셋값만 뛰는 이유는
https://bit.ly/3BBGQcZ
#부동산
▶️ 리먼쇼크보다 심각한 '거래 빙하기', "급매물 적체 지속되면 투매 사태도"
https://bit.ly/3BzNgcs
▶️ "원수에 권한다"는 말까지 나왔다, '반값' 지역주택조합의 몰락
https://bit.ly/3Bu8xmP
▶️ "돈 대신 집으로 빚 갚을께요" 아파트 안팔리니 대물변제 늘어난다
https://bit.ly/3BbDV9b
▶️ 최근 5년간 다주택자 1천명, 4만4천채 '싹쓸이', 총액만 5.8조
https://bit.ly/3qxV1JG
▶️ 다 떨어지는데, 과천 전셋값만 뛰는 이유는
https://bit.ly/3BBGQcZ
#부동산
조선일보
리먼쇼크보다 심각한 ‘거래 빙하기’… “급매물 적체 지속되면 투매 사태도”
리먼쇼크보다 심각한 거래 빙하기 급매물 적체 지속되면 투매 사태도 <차학봉기자의 부동산 봉다방> 금리 인상에 급락 공포 확산, 사상 유례 없는 거래절벽 매물 적체 3개월 지속되면 투매 사태 발생 가능 하락세 지속되면 깡통주택, 깡통전세 속출 선 안정, 후 규제완화 정책으로 하락세 지속 될 듯 부동산 경기 침체 지속된 공급 감소 불가피, 정책 묘수 필요
▶️ MENA, 재생에너지가 2,500억 달러 규모 전력 프로젝트 주도 전망
- MENA 지역에서 약 2,500억 달러 규모의 전력 프로젝트에 의해 화석연료가 재생에너지와 청정 원자력에너지로 전환될 전망
- 9월 7일 UAE 아부다비에서 시작된 MENA 전력 프로젝트 2022 컨퍼런스에 참석한 관계자 및 전문가들은 2022년 MENA 지역에 5.6GW의 재생에너지 설치용량이 추가돼 전년도의 3GW 대비 두 배에 육박할 것으로 예상
- 아랍석유투자공사(Apicorp)가 발간한 최신 보고서에 따르면, 이 지역에 2026년까지 26GW의 태양광을 비롯해 33GW의 재생에너지 설치용량이 추가될 것 예정
- UAE 에너지인프라부의 물, 전기 및 미래에너지 담당 차관보인 Yousif Ahmed Al Ali에 따르면, 동 국은 UAE 에너지 전략 2050에 따라 전체 에너지 믹스에서 청정에너지가 차지하는 비중을 2050년까지 50%까지 늘리고, 발전으로 인한 탄소 발자국을 70%까지 줄이며, 에너지소비효율을 40%까지 개선할 계획
- Mohammed Al Taani 아랍재생에너지위원회 사무총장은 MENA 지역에서 2020~2050년 기간 중 재생에너지 전환에 7,000억 달러의 투자가 이뤄질 전망이라며, 2040년까지 수소차 및 전기차가 3억대 이상 운행되고, 2050년까지 전체 차량의 60% 이상을 차지할 것으로 예상
- 아랍세계는 국제재생에너지기구(IRENA)의 범아랍 청정에너지(PACE) 이니셔티브에 따라 2030년까지 재생에너지에 의한 발전량을 80GW까지 끌어올리고자 하고 있어 향후 몇 년 동안 다수의 재생에너지 프로젝트가 진행될 전망
- Apicorp에 따르면 MENA 지역의 전력 부문 투자는 총 2,500억 달러를 넘어서 전체 에너지 부문 중 가장 큰 비중을 차지할 전망이며, 사우디에서 600억 달러, 이집트에서 370억 달러 규모의 전력 프로젝트를 계획 및 개발 중이고, 현재 MENA 지역의 25대 전력사업 중 9개를 보유한 UAE는 260억 달러 규모의 프로젝트를 계획 및 개발 중
<출처: 해외건설협회, Zawya (2022. 9. 7.)>
#에너지
- MENA 지역에서 약 2,500억 달러 규모의 전력 프로젝트에 의해 화석연료가 재생에너지와 청정 원자력에너지로 전환될 전망
- 9월 7일 UAE 아부다비에서 시작된 MENA 전력 프로젝트 2022 컨퍼런스에 참석한 관계자 및 전문가들은 2022년 MENA 지역에 5.6GW의 재생에너지 설치용량이 추가돼 전년도의 3GW 대비 두 배에 육박할 것으로 예상
- 아랍석유투자공사(Apicorp)가 발간한 최신 보고서에 따르면, 이 지역에 2026년까지 26GW의 태양광을 비롯해 33GW의 재생에너지 설치용량이 추가될 것 예정
- UAE 에너지인프라부의 물, 전기 및 미래에너지 담당 차관보인 Yousif Ahmed Al Ali에 따르면, 동 국은 UAE 에너지 전략 2050에 따라 전체 에너지 믹스에서 청정에너지가 차지하는 비중을 2050년까지 50%까지 늘리고, 발전으로 인한 탄소 발자국을 70%까지 줄이며, 에너지소비효율을 40%까지 개선할 계획
- Mohammed Al Taani 아랍재생에너지위원회 사무총장은 MENA 지역에서 2020~2050년 기간 중 재생에너지 전환에 7,000억 달러의 투자가 이뤄질 전망이라며, 2040년까지 수소차 및 전기차가 3억대 이상 운행되고, 2050년까지 전체 차량의 60% 이상을 차지할 것으로 예상
- 아랍세계는 국제재생에너지기구(IRENA)의 범아랍 청정에너지(PACE) 이니셔티브에 따라 2030년까지 재생에너지에 의한 발전량을 80GW까지 끌어올리고자 하고 있어 향후 몇 년 동안 다수의 재생에너지 프로젝트가 진행될 전망
- Apicorp에 따르면 MENA 지역의 전력 부문 투자는 총 2,500억 달러를 넘어서 전체 에너지 부문 중 가장 큰 비중을 차지할 전망이며, 사우디에서 600억 달러, 이집트에서 370억 달러 규모의 전력 프로젝트를 계획 및 개발 중이고, 현재 MENA 지역의 25대 전력사업 중 9개를 보유한 UAE는 260억 달러 규모의 프로젝트를 계획 및 개발 중
<출처: 해외건설협회, Zawya (2022. 9. 7.)>
#에너지