▶️ 리츠의 자산가치를 제대로 따지는 방법
https://bit.ly/3HT81mx
#리츠

[글로벌 부동산]

▶️ 기준금리 인상에도 美 부동산 업계 환호하는 이유는?
https://bit.ly/3DFmJLs

▶️ 미국 젊은 주택 구매자 90% 이상 "인플레이션이 주택 구매에 영향"
http://bit.ly/3DFwPMd

▶️ 미국 마이애미 주택시장 '나홀로 활황', 왜?
http://bit.ly/3DDDGWs

▶️ 미국 주택시장 다시 활기 되찾나?
http://bit.ly/3Hydqhx

▶️ 10년째 치솟던 독일 집값 하락 반전 "금리인상속 물가급등"
http://bit.ly/3HBQu13

▶️ 中상하이 등 집값 상승세, 첫 주택구입 담보대출 금리인하 러시
http://bit.ly/3Y1c1XK

▶️ 호주 1월 집값, 42년만에 최단기·최대 하락폭 기록
https://bit.ly/3laKPaE

#글로벌부동산, #미국부동산, #독일부동산, #중국부동산, #호주부동산

▶️ "미국과 중국 직접 충돌 2년 뒤에 있을 수 있다"
http://bit.ly/3E33Lif
#경제, #미국, #중국

▶️ "호랑이 새끼를 키웠다" 스승 아내 넘본 제자의 결말은
http://bit.ly/3Y4oOsz
#예술, #미술, #그림, #루벤스, #반다이크

▶️ 압류되지 않는 '안심통장' 만드는 방법
http://bit.ly/3Y3mQIN
#연금

▶️ 국민연금, 씨티뱅크센터 매각
http://bit.ly/3HXvRO9
#상업용부동산, #오피스

▶️ 올해 재택근무와 헤어질 결심해야 할까
http://bit.ly/3HVJXQ6
#상업용부동산, #오피스, #재택근무

▶️ 일본은행의 난해한 통화정책 이해하기
https://bit.ly/3JGSfwz
#경제, #일본

▶️ 미국, 젊은 세대의 소비 트렌드는?
https://bit.ly/3JGNina
#경제, #미국, #소비

▶️ 독일의 2022년 탄소 감축 현황과 전망
https://bit.ly/3jvgGlM
#친화경, #탄소중립, #독일

▶️ '힙지로' 이어 '힙당동' 뜬다, '싸전거리' 핫플 뭐 있길래
https://bit.ly/3jEbR9L
#부동산, #힙지로, #힙당동

[국내 부동산]

▶️ "집값 붕괴 기다립니다" 무주택자들의 착각
https://bit.ly/3X4PKHe

▶️ 집값폭락 적중 서울대 교수 "내년에 2018년 가격까지 폭락, 2026~2027년 급등 가능성도"
http://bit.ly/3Xar6Fc

▶️ 유주택자들 '찐줍줍' 잡으러 갔다, 어디로?
http://bit.ly/3X9o5VA

▶️ "심은하 이곳에 산다" ★ 주거의 성지 된 '버티고개힐즈' 집값은
https://bit.ly/3X7O1kx

#부동산

▶️ "맨해튼 주택 공급부족 심각, 침체 와도 크게 안 떨어질것"
http://bit.ly/3JGSpEb
#글로벌부동산, #미국부동산

▶️ 카타르 QatarEnergy, LNG 트레인 상업입찰기한 연장

- 카타르에너지가 입찰자들에게 카타르 LNG 확장 프로그램의 다음 개발 단계인 North Field South 프로젝트의 주요 육상 패키지를 구성하는 2기의 신규 액화천연가스(LNG) 트레인에 대한 상업입찰 기한을 1월 26일에서 2월 7일로 연장

- 각 LNG 트레인은 780만t/y의 용량을 갖게 되며, 2028년 가동 시 동 사의 LNG 생산능력이 1억2,600만t/y로 늘어날 전망

- 카타르에너지는 지난해 4월 60억 달러로 추정되는 North Field South LNG 트레인의 EPC 공사 입찰서를 발행했으며, ▲치요다(일본)/테크닙 에너지(프랑스), ▲CTCI(대만)/현대건설(한국)/사이펨(이탈리아) 등 두 컨소시엄이 지난 10월 20일까지 기술 입찰서를 제출하는 등 입찰에 참여 중인 것으로 파악됨

- Technip Energy가 동 패키지에 대한 FEED 작업을 수행 중

- 동 국의 LNG 생산량을 기존 7,750만 t/y에서 2025년까지 1억1,000만t/y로 늘리기 위한 NFE(North Field East) LNG 프로젝트 4개 패키지의 EPC 공사도 진행 중

- 2017년 시작된 NFE 프로젝트는 카타르에너지의 287억 5천만 달러 규모 North Field LNG 확장 프로젝트의 1단계에 해당하며, NFE 프로젝트 EPC 공사는 6개의 패키지(육상 패키지 4개, 해상 패키지 2개)로 구성

<출처: 해외건설협회, MEED (2023. 2. 1.)>

▶️ 사우디, 주베일 4, 6호 담수화 프로젝트 RFQ 발행

- Saudi Water Partnership Company(SWPC)가 총 35개 기업에 일 60만㎥ 용량인 주베일 4 & 6 IWP의 RFQ를 발행

- 사업 범위에는 주베일 산업도시의 핵심 해수 역삼투압(SWRO) 담수화 프로젝트의 금융조달, 개발, 운영 및 유지관리 뿐 아니라 관련 인프라 및 시설 등이 포함

- 이 담수화 플랜트는 동 국 동부 주베일 산업도시에서 남쪽으로 18km 떨어진 곳에 기존 플랜트 유닛들(주베일 1단계, 주베일 2단계, 주베일 3A 및 3B)과 인접하여 위치할 예정

- 이 프로젝트에 눈독을 들이는 기업들로는 인도의 Shapoorji Pallonji, VA Tech Wabag 및 Vishvaraj Environment, 중국의 China First Heavy Industries International과 Hainan Litree Purifying Technology, 스페인의 Acciona, Abengoa Agua, GS Inima, Lantania Aguas 및 Elecnor Group, 프랑스의 Veolia, 이탈리아의 Fisia Italimpianti, 일본의 Marubeni Corporation 등이 있으며, 사우디의 Acwa Power, Ajlan & Bros, Marafiq, Buhur for Investment, Fas Energy, Nesma, Aljomaih Energy and Water, Alsharif, Al Kawther Industries, Mowah and Saudi Pan Kingdom Company(Sapac) 등과 Engie-Kahrabel의 중동 사업부, UAE의 Uicto와 Metito, 쿠웨이트의 Alghanim International General Trading & Contracting과 이집트의 Orascom Construction도 관심

- SWPC에 따르면 EOI를 제출하지 않았더라도 SWPC의 승인을 얻으면 PQ에 참가가 가능하며, RFQ 제출기한은 2월 21일임

<출처: 해외건설협회, Zawya (2023. 1. 29.)>

▶️ 쿠웨이트, 알주르 석유화학단지 설계 전면 재검토

- 쿠웨이트 국영석유회사(Kipic)가 100억 달러 규모의 알주르 석유화학단지 프로젝트의 FEED에 대한 중대 변화를 계획 중이며, 이로 인해 FEED 완료가 지연될 전망

- 한 소식통에 따르면 현재까지 진행된 FEED가 Kipic의 의도와 상이하여 설계에 큰 변화가 있어야 하며, 이는 설계가 완성되는 데 훨씬 더 오랜 시간이 걸릴 것이라는 것을 의미

- 최근 공개된 Kipic의 연간 계획서에서 동 사는 알주르 통합 단지 업그레이드 프로그램(ZICUP)의 corporate planning 계약을 체결할 계획이라고 밝혔는데, 올 5월 입찰서가 발행되고 계약 이행에 6개월이 소요될 전망

* 업계에서는 쿠웨이트 내각의 사임으로 인해 입찰이 지연될 수 있을 것으로 예상

<출처: 해외건설협회, MEED (2023. 2. 2.)>

[꼬마빌딩도 위기]

▶️ ① 금리 치솟자 꼬마빌딩 거래 반토막 "월세 받아봐야 역마진"
https://bit.ly/3jxdyG1

▶️ ②경매시장서 없어서 못 샀는데, 고금리에 인기 사그라들까
http://bit.ly/3HyQOxh

▶️ ③"현금 있어도 안 사" 강남도 쉽지 않네
http://bit.ly/3JE3l5p

#상업용부동산, #오피스, #꼬마빌딩

▶️ 집값 하락세 둔화했지만 매수자는 "아직은 불안해"
http://bit.ly/3HzyaFI
#부동산

▶️ 서울 아파트 거래 현황
http://bit.ly/3JH5FbV
#부동산