▶️ 1월 부동산매매 심리 소폭 상승
https://www.newsis.com/photo/graview/?id=NISI20240216_0001481977&cid=photo&page=1
#부동산, #매매

▶️ 주택매매도 전세수급도 '온도차' 커진 서울-지방
https://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2024/02/16/0035
#부동산, #전세, #매매

▶️ 일본 전통문화, 오미야게의 모든 것
https://www.arte.co.kr/art/theme/4032
#문화, #음식, #여행, #일본, #오미야게

▶️ 마스턴프리미어리츠, 2024년 1월 월간보고서
http://www.masternpremier.com/disclosure/ir/read.jsp?reqPageNo=1&no=51
#리츠, #마스턴프리미어리츠

▶️ 부동산 업계 불황속에도 SK리츠 회사채 수요예측 '흥행'
https://www.joongang.co.kr/article/25229196
#리츠, #SK리츠

▶️ GS그룹도 도전장, 연이은 대기업 참전에 국내 리츠 판 커진다
https://news.mtn.co.kr/news-detail/2024021515565095723
#리츠

[물류센터]

▶️ 中 부동산 운용사 ESR, 한국 최초 개방형 물류펀드 설립
https://www.theguru.co.kr/news/article.html?no=66604

▶️ 용인 남사읍 물류부지 매물로
https://www.fnnews.com/news/202402131956516898

▶️ 엠플러스운용, 경산 이마트 물류센터 매각 시동
https://marketinsight.hankyung.com/article/202402156266r

#상업용부동산, #물류센터

[오피스텔]

▶️ '23년 오피스텔 매매거래 전년 대비 38%감소
https://m.post.naver.com/viewer/postView.naver?volumeNo=37307576&memberNo=16296850

▶️ 오피스텔 소유주 60%가 50대 이상, 거주는 20·30대가 70%
https://www.newsis.com/view/?id=NISX20240215_0002627957&cID=10405&pID=10400

#부동산, #상업용부동산, #오피스텔

[글로벌 상업용부동산]

▶️ "미 상업용부동산 대출 올해 만기만 1200조 원"
https://www.sedaily.com/NewsView/2D5CG7LLR1

▶️ 금융위기 진원지로 지목됐던 美 상업용 부동산, 하반기 상승 전망
https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2024/02/16/2024021601581.html

▶️ 일본 상업용 부동산 투자, 최근 급감
https://www.choicenews.co.kr/news/articleView.html?idxno=126995

#상업용부동산

▶️ 미국 대도시 사무실 절반 '공실'
https://www.choicenews.co.kr/news/articleView.html?idxno=126831
#상업용부동산, #오피스

▶️ 위워크 "임대료 낮춰달라" 요구, 빌딩주와 줄다리기 시작
https://marketinsight.hankyung.com/article/202402130122r
#상업용부동산, #오피스, #공유오피스, #위워크

▶️ '亞 실리콘밸리' 용산나진상가 개발 '대출 2800억' 오는 3월 말 만기
https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=03578486638790192&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y
#부동산, #상업용부동산, #개발, #PF

▶️ 확 뜬 南성수, 소외된 北성수 "땅값만 오르고, 투자는 미미"
https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2024/02/17/UPO5QVTYDRH7TGGZOMKJVUHV5M/
#상업용부동산, #성수

[용산]

▶️ 서울 마지막 ‘금싸라기’에 100층 랜드마크 세워질까, 안그래도 비싼 집값 '금값' 되겠네
https://www.mk.co.kr/news/realestate/10940637

▶️ 용산국제업무지구 성공에 200층 아파트가 필요한 이유
https://www.hankyung.com/article/202402070304Q

#부동산, #상업용부동산, #용산

▶️ 송파·중구 집값 10주 만에 보합, GTX 호재 중심 상승
https://www.newsis.com/photo/graview/?id=NISI20240215_0001480698&cid=photo&page=1
#부동산

▶️ 5대 금융그룹 해외 부동산 투자 현황
https://www.yna.co.kr/view/GYH20240218000600044?section=graphic/index
#부동산, #상업용부동산, #투자

▶️ "요즘 노인들 역사상 가장 돈 많아", 없어서 못 들어간다는 '이곳' 어디
https://www.mk.co.kr/news/realestate/10943201
#상업용부동산, #시니어타운, #실버타운

[미국 주택시장]

▶️ 미국 주택시장, '분위기 호전'
https://www.choicenews.co.kr/news/articleView.html?idxno=126994

▶️ 美 모기지 금리 6.77%로 급등, 2개월만에 최고
https://www.g-enews.com/article/Global-Biz/2024/02/202402160343086218be84d87674_1

▶️ UBS “모기지 금리 높아도 美 주택 수요, 공급 앞질러”
https://www.g-enews.com/article/Global-Biz/2024/02/2024021610084810443bc914ac71_1

▶️ 미국 1월 주택 착공 건수 5개월 만에 최저 수준
https://www.g-enews.com/article/Global-Biz/2024/02/202402170843422308da65389f94_1

#글로벌부동산, #미국부동산

▶️ 미국, 주택구매력 여전히 사상 최저수준

- NAHB (전미주택건설사)/Wells Fargo Housing Opportunity Index 자료

- 지난 10월-12월 매매된 주택 중, 단지 37.7%의 신축 및 기존주택만이 중간소득인 연소득 96,300불 가정에서 구매할 수 있는 수준

- 이는 2012년부터의 자료를 바탕으로 볼때 역사적 최저수준인 3분기와 유사한 수준

- 2024년은 주택담보대출 금리하락을 예상하며 주택구매력에 대한 경제여건이 다소 개선될 것으로 기대

- 하지만 여전한 자재비와 인건비 상승으로 인한 높은 건설비용으로 가격하락은 기대하기 어려운 환경

- 전국기준 4분기 주택 중간가는 375,000불

* 4분기 가장 주택구매력이 높은 시장
1.Lansing-East Lansing, Mich.
2.Harrisburg-Carlisle, Pa.
3.Indianapolis-Carmel-Anderson, Ind.
4.Dayton-Kettering, Ohio
5.Akron, Ohio

* 4분기 가장 주택구매력이 낮은 시장
1.Los Angeles-Long Beach-Glendale
2.Anaheim-Santa Ana-Irvine
3.San Diego-Chula Vista-Carlsbad
4.Oxnard-Thousand Oaks-Ventura
5.San Francisco-San Mateo-Redwood City

<출처: 해외건설협회, 미국 협력원 제공자료>