▶️ 미국, 주택구매력 여전히 사상 최저수준

- NAHB (전미주택건설사)/Wells Fargo Housing Opportunity Index 자료

- 지난 10월-12월 매매된 주택 중, 단지 37.7%의 신축 및 기존주택만이 중간소득인 연소득 96,300불 가정에서 구매할 수 있는 수준

- 이는 2012년부터의 자료를 바탕으로 볼때 역사적 최저수준인 3분기와 유사한 수준

- 2024년은 주택담보대출 금리하락을 예상하며 주택구매력에 대한 경제여건이 다소 개선될 것으로 기대

- 하지만 여전한 자재비와 인건비 상승으로 인한 높은 건설비용으로 가격하락은 기대하기 어려운 환경

- 전국기준 4분기 주택 중간가는 375,000불

* 4분기 가장 주택구매력이 높은 시장
1.Lansing-East Lansing, Mich.
2.Harrisburg-Carlisle, Pa.
3.Indianapolis-Carmel-Anderson, Ind.
4.Dayton-Kettering, Ohio
5.Akron, Ohio

* 4분기 가장 주택구매력이 낮은 시장
1.Los Angeles-Long Beach-Glendale
2.Anaheim-Santa Ana-Irvine
3.San Diego-Chula Vista-Carlsbad
4.Oxnard-Thousand Oaks-Ventura
5.San Francisco-San Mateo-Redwood City

<출처: 해외건설협회, 미국 협력원 제공자료>

▶️ [분양캘린더] '경희궁유보라' 등 3072가구 분양 예정
https://www.newsis.com/view/?id=NISX20240216_0002629145&cID=10401&pID=10400
#부동산, #분양

[데이터센터]

▶️ 열을 잡아야 AI가 산다, 데이터센터 열 식히는 기술들
https://www.chosun.com/economy/tech_it/2024/02/15/HMU7DDYWAZAZPEX3C3AYF6NTFI/

▶️ MS, 독일에 4조7000억 들여 데이터센터 설립
https://www.g-enews.com/article/Global-Biz/2024/02/202402152144573759edf69f862c_1

#상업용부동산, #데이터센터

▶️ '이제는 잘파세대다', 오프라인 매장 무섭게 늘리는 무신사
https://www.hankyung.com/article/202402084146i
#상업용부동산, #리테일, #잘파세대

▶️ [공모주달력] 케이웨더‧코셈‧이에이트 상장, '슈퍼위크' 열기 이어갈까
https://news.bizwatch.co.kr/article/market/2024/02/16/0009
#공모주

▶️ [오늘의 와인] '정설을 향한 증명' 비녜도 채드윅
https://biz.chosun.com/distribution/food/2024/01/06/5BIKB4QYOBBOVHS2ZS5UIDYP6I/
#대체투자, #와인

▶️ [도시탐험, 서울 이야기] (58) 종각역 젊음의 거리와 종로서적
https://www.opinionnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=93541
#도시, #부동산, #서울

▶️ [알면 쉬운 문화재] 무형문화재 된 민속놀이는 어떤게 있을까
https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01148006635743072&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y
#예술, #문화, #문화재

▶️ [서울지리지] 한우 넘쳐 누구나 즐겼다, '소고기 천국'이 오히려 걱정이였던 200년전 조선
https://www.mk.co.kr/news/culture/10937047
#지리, #도시, #서울

▶️ 유럽의 도시화와 장소 만들기
https://weekly.hankooki.com/news/articleView.html?idxno=7084348
#부동산, #상업용부동산, #도시, #개발

▶️ 청약통장 가입자 19개월 연속 줄어
https://www.newsis.com/photo/graview/?id=NISI20240219_0001483156&cid=photo&page=1
#부동산, #청약

▶️ 주택 인허가 아파트 비중
https://www.yna.co.kr/view/GYH20240219000100044?section=graphic/index
#부동산, #인허가

▶️ 지방 아파트, 전세가율 80% 넘어 '깡통전세' 주의
https://www.newsis.com/photo/graview/?id=NISI20240219_0001482782&cid=photo&page=1
#부동산, #전세

▶️ 평당 분양가 3000만원 이하 찾기 힘든 서울
https://www.mk.co.kr/news/realestate/10945183
#부동산, #분양

▶️ 브룩필드, IFC 인수금융 리파이낸싱 착수, 최대 2.7조 조달
https://marketinsight.hankyung.com/article/202402193087r
#상업용부동산, #오피스, #IFC

[유통사 부동산업 현황]

▶️ ① 부동산 사업에 의존했던 LF, 부동산 위기 오자 어닝쇼크 직격탄
https://www.bloter.net/news/articleView.html?idxno=611473

▶️ ② 이랜드리테일 배당 책임지는 이리츠코크렙, 성장 한계 딜레마
https://www.bloter.net/news/articleView.html?idxno=611540

▶️ ③ 현금 필요한 롯데쇼핑, 리츠 활용해 유동화 꾀할까
https://www.bloter.net/news/articleView.html?idxno=611657

▶️ ④ PF부실로 흔들리는 신세계건설, 이마트 지원에도 회복은 '불투명'
https://www.bloter.net/news/articleView.html?idxno=611800

#부동산, #리츠, #건설사, #유통

▶️ 중국 대출우대금리(LPR) 추이
https://www.yna.co.kr/view/GYH20240220000200044?section=graphic/index
#금리

▶️ 울산 삼남 물류센터 개발사업, 브릿지론 차환
https://dealsite.co.kr/articles/118269/068032
#상업용부동산, #물류센터

▶️ 서울 아파트 월세 3곳 중 1곳은 100만원 넘었다
https://www.fnnews.com/news/202402191802515305
#부동산, #월세