국내 기관 투자자들의 미국 상업용 부동산 투자 손실 사태가 미 언론에서도 집중 조명받고 있다. 과거 저금리 시절 후순위 채권 위주로 미 상업용 부동산 투자를 ...

도쿄 금싸라기땅에 들어선 50억 실버타운... 한국은 얼마일까 왕개미연구소 日 도심 한복판 최고가 실버타운 등장 서울 도심의 최고가 실버타운은 어디 왕개미연구소

[초이스경제 홍인표 기자] 중국 부동산 전문연구기관인 중국지수연구원은 최신 보고서에서 7월 중국 100대 도시 중고주택가격이 지난해 동기 대비 6.58% 내렸다면서 중고 주택가격이 27개월 연속 내렸다고 밝혔다...

[초이스경제 곽용석 기자] 최근 미국 주택 매매계약 체결량이 예상 외로 증가해 관심을 모으고 있다.전미부동산중개인협회(NAR)가 발표한 자료에 따르면, 6월에 기존주택 매매체결지수가 3개월만에 상승했다고 블...

[초이스경제 곽용석 기자] 미국 주택 구입 비용이 증가하는 가운데, 미국 세입자 인구는 주택 소유자 인구보다 3배나 빠르게 증가하고 있는 것으로 나타났다.부동산회사 레드핀이 조사한 자료에 따르면, 올해 2분...

우리 동네는 떨어졌는데…신축만 '뜨거운' 서울 집값, 갈수록 더 강해지는 '똘똘한 신축' 선호 현상 반포 원베일리 전용 112㎡ 1년 새 10억원 오를 때 인근 구축은 상승폭 미미 '5년 이하' 매매지수 구축보다 세 배 더 올라 공사비 급등 이슈에 재건축 단지 인기 하락

지난달 경매 시장에서 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 1년 11개월 만에 가장 높은 수준을 기록했다. 서울 아파트 가격이 19주 연속 오르면서 경매 시장에도 훈…

[파이낸셜뉴스]  ‘부동산 산책’은 전문가들이 부동산 이슈와 투자 정보를 엄선해 독자들에게 전달할 예정입니다. <편집자주>최근 모 방송사의 K-Food 홍보 프로그램인 ‘서진이네2’를 보면 주변 빌라 주거단지를 볼 수 있습니다. 한국 빌라와는 차원이 다른데요. 유럽 빌라의 경우 대부분 대리석이나 화강석 마감도 아닌 단순한 목재로 페인..

리츠업계 "리츠 배당가능이익 범위 합리화 발표 환영", 기재부, 리츠 배당가능이익 범위 합리화 방안 발표 자산 평가손익 배당가능이익에서 제외하는 방안 리츠, 자산재평가 통한 자금조달, 실물자산가치 상승 원활해져

[초이스경제 곽용석 기자] 일본 도쿄 핵심 지역의 아파트 가격이 꾸준하게 상승하고 있다.부동산 조사회사인 도쿄칸테이가 최근 발표한 6월 기존 아파트 평균 희망 매도가격은 도쿄 도심지역 6개구(지요다, 주오,...

日, 복합개발 때 리츠로 자금조달…韓은 사업비 90% PF에 의존, 일본 리츠 시총 15조엔…韓의 20배 배당 높고 도심공실률 0.8%로 낮아 미쓰이·미쓰비시·모리 등 대기업들 리츠에 우량자산 판 후 개발비 마련

올 상반기 서울 빌딩 거래량이 전년동기대비 50%가량 급증했다. 지난해 보다 대출 금리가 떨어지면서 강남3구 및 강북 도심권을 중심으로 상업·업무용 빌딩에 대한 관심이 늘면서 꼬마빌딩의 매매거래가 증가세를 타고 있다. 4일 부동산플래닛에 따르면 올해 상반기 상업·업무용 서울 빌딩 매매거래량은 지난해 같은기간 (636건)에 비해 47.8%로 증가한..

서울 50억 이상 아파트 거래올 169건, 작년 한해 기록 넘어용산 나인원한남 220억원 등한강변 신고가 매매도 속출빌딩보다 관리하기 쉽고시세차익·월세 수익률 높아

서울 중구 충무로2가에 들어서는 오피스 ‘충무로 남산N타워’ 관련 장기차입금(본PF) 1094억원이 내년 만기를 맞는다. 이 오피스는 서울 남산을 조망할 수 있었던 하이엔드 오피스텔 ‘버밀리언 남산’을 오피스로 용도변경한 것이다. 현재 분양률 100%를 기록하고 있으...

물류센터 섹터를 중심으로 부실채권(NPL) 자산 투자가 활발히 이뤄지고 있다. 공매시장에 매물로 나온 오피스, 물류센터 등 다수 자산을 자산운용사들이 저렴한 가격에 낙찰받거나 수의계약으로 인수하는 사례가 늘어나고 있다.개발 진행 도중에 부실화된 자산이나, 임차인을 채...

신한리츠운용이 서울 알짜 오피스인 ‘씨티스퀘어’를 온전히 품게 됐다. 국내 상장 리츠인 신한알파리츠가 여기에 투자하기로 하면서 리츠시장의 주목을 받는다. 4일 투자은행(IB) 업계에 따르면 신한리츠운용은 지난달 31일 한강에셋자산운용으로부터의 씨티스퀘어 인수를 매듭지었다. 인수가는 3.3㎡당 3750만원, 연면적(3만8250.91㎡) 환산 시 약 4300억