▶️ 성동구 아파트값 뜨겁네, 올들어 4.5%↑ '서울 최고'
https://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2024/08/02/0038
#부동산, #부동산가격, #전세
https://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2024/08/02/0038
#부동산, #부동산가격, #전세
▶️ 오피스 '충무로 남산N타워' 본PF 1094억, 내년 10~12월 만기
https://www.edaily.co.kr/News/Read?newsId=03322646638984696&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y
#상업용부동산, #오피스
https://www.edaily.co.kr/News/Read?newsId=03322646638984696&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y
#상업용부동산, #오피스
이데일리
오피스 '충무로 남산N타워' 본PF 1094억, 내년 10~12월 만기
서울 중구 충무로2가에 들어서는 오피스 ‘충무로 남산N타워’ 관련 장기차입금(본PF) 1094억원이 내년 만기를 맞는다. 이 오피스는 서울 남산을 조망할 수 있었던 하이엔드 오피스텔 ‘버밀리언 남산’을 오피스로 용도변경한 것이다. 현재 분양률 100%를 기록하고 있으...
▶️ "싼 값에 줍줍" 운용사, 물류센터·근생 NPL 투자 '활발'
https://www.edaily.co.kr/News/Read?newsId=01085686638984696&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y
#대체투자, #부동산, #상업용부동산, #NPL
https://www.edaily.co.kr/News/Read?newsId=01085686638984696&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y
#대체투자, #부동산, #상업용부동산, #NPL
이데일리
"싼 값에 줍줍"…운용사, 물류센터·근생 NPL 투자 '활발'
물류센터 섹터를 중심으로 부실채권(NPL) 자산 투자가 활발히 이뤄지고 있다. 공매시장에 매물로 나온 오피스, 물류센터 등 다수 자산을 자산운용사들이 저렴한 가격에 낙찰받거나 수의계약으로 인수하는 사례가 늘어나고 있다.개발 진행 도중에 부실화된 자산이나, 임차인을 채...
[NH프라임리츠 경쟁력 분석]
▶️ ① NH프라임리츠, 재간접 투자 '이면'…배당예측성 '한계'
https://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202407231611401680109248&lcode=00&page=1&svccode=00
▶️ ② NH프라임리츠, 작은덩치에 투심 찬바람…해법은?
https://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202407251744165480102684&lcode=00&page=4&svccode=00
#리츠, #NH프라임리츠
▶️ ① NH프라임리츠, 재간접 투자 '이면'…배당예측성 '한계'
https://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202407231611401680109248&lcode=00&page=1&svccode=00
▶️ ② NH프라임리츠, 작은덩치에 투심 찬바람…해법은?
https://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202407251744165480102684&lcode=00&page=4&svccode=00
#리츠, #NH프라임리츠
더벨뉴스
NH프라임리츠, 재간접 투자 '이면'…배당예측성 '한계'
국내 최고 자본시장 미디어 thebell이 정보서비스의 새 지평을 엽니다.
[상장 리츠(REITs) 대해부]
▶️ ① 'IPO 4년차' 코람코라이프인프라, 자산 어떻게 변했나
https://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202406121529009400104849&lcode=00&page=5&svccode=00
▶️ ② 코람코라이프인프라, 밸류애드·코어 '시너지' 확대
https://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202406131512195680101728&lcode=00&page=5&svccode=00
▶️ ③ 체질 바꾼 코람코라이프인프라, 배당목표 '초과달성'
https://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202406171515569880104619&lcode=00&page=5&svccode=00
#리츠, #코람코라이프인프라리츠
▶️ ① 'IPO 4년차' 코람코라이프인프라, 자산 어떻게 변했나
https://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202406121529009400104849&lcode=00&page=5&svccode=00
▶️ ② 코람코라이프인프라, 밸류애드·코어 '시너지' 확대
https://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202406131512195680101728&lcode=00&page=5&svccode=00
▶️ ③ 체질 바꾼 코람코라이프인프라, 배당목표 '초과달성'
https://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202406171515569880104619&lcode=00&page=5&svccode=00
#리츠, #코람코라이프인프라리츠
더벨뉴스
'IPO 4년차' 코람코라이프인프라, 자산 어떻게 변했나
국내 최고 자본시장 미디어 thebell이 정보서비스의 새 지평을 엽니다.
▶️ 사우디, Zatca 상하수처리장 PPP 동향
- Zakat, Tax & Customs Authority (Zatca)가 추진하는 사우디 내륙항 10개소의 상하수처리장 PPP의 EoI를 6.30일 공고해 접수한 결과, 34개의 로컬업체를 포함해 다음과 같이 54개사가 제출하였음
· Abrdn Investcorp Infrastructure Investments Manager (바레인)
· Acciona (스페인)
· Alghanim International General Trading&Contracting (쿠웨이트)
· Alke Insaat Sanayi Ticaret (튀르키예)
· FCC Aqualia (스페인)
· Contrax International DMCC (UAE)
· DesalEgypt for Water Desalination & Treatment (이집트)
· GS Inima Environment (스페인/한국)
· Hassan Allam Holding (이집트)
· KAMS Global (바레인)
· Lamar Holding (바레인)
· Marubeni Corporation (일본)
· Meinhardt (싱가폴)
· Metito Utilities
· Orascom (이집트)
· Pini Group (스위스)
· Saur (프랑스)
· Tamasuk Holding
· Thales (프랑스)
· Turmaks Insaat (튀르키예)
- 동 프로젝트는 DBFOMT 모델으로 추진되고, 계약기간은 공사기간을 포함하여 15년임
- 위치는 Al-Batha, Salwa, Al-Khafji, Al-Raqi, Jadidat Arar, Al-Hadithah, Halat Ammar, Al-Durrah, Al-Wadiah, Empty Quarter가 대상임
- 공사범위에는 네트워크를 포함해 플랜트의 설계, 시공, 확장 및 개조 등이 포함되며, 감리, O&M 외에도 유지보수, 청소, 예비부품 및 교체품 제공 등도 포함됨
<출처: 해외건설협회, MEED (2024. 7. 30.)>
- Zakat, Tax & Customs Authority (Zatca)가 추진하는 사우디 내륙항 10개소의 상하수처리장 PPP의 EoI를 6.30일 공고해 접수한 결과, 34개의 로컬업체를 포함해 다음과 같이 54개사가 제출하였음
· Abrdn Investcorp Infrastructure Investments Manager (바레인)
· Acciona (스페인)
· Alghanim International General Trading&Contracting (쿠웨이트)
· Alke Insaat Sanayi Ticaret (튀르키예)
· FCC Aqualia (스페인)
· Contrax International DMCC (UAE)
· DesalEgypt for Water Desalination & Treatment (이집트)
· GS Inima Environment (스페인/한국)
· Hassan Allam Holding (이집트)
· KAMS Global (바레인)
· Lamar Holding (바레인)
· Marubeni Corporation (일본)
· Meinhardt (싱가폴)
· Metito Utilities
· Orascom (이집트)
· Pini Group (스위스)
· Saur (프랑스)
· Tamasuk Holding
· Thales (프랑스)
· Turmaks Insaat (튀르키예)
- 동 프로젝트는 DBFOMT 모델으로 추진되고, 계약기간은 공사기간을 포함하여 15년임
- 위치는 Al-Batha, Salwa, Al-Khafji, Al-Raqi, Jadidat Arar, Al-Hadithah, Halat Ammar, Al-Durrah, Al-Wadiah, Empty Quarter가 대상임
- 공사범위에는 네트워크를 포함해 플랜트의 설계, 시공, 확장 및 개조 등이 포함되며, 감리, O&M 외에도 유지보수, 청소, 예비부품 및 교체품 제공 등도 포함됨
<출처: 해외건설협회, MEED (2024. 7. 30.)>
▶️ 맥쿼리, 하남 IDC 인수가 낮추기, 추가 매수 포석?
https://marketinsight.hankyung.com/article/202407312351r
#인프라, #맥쿼리인프라
https://marketinsight.hankyung.com/article/202407312351r
#인프라, #맥쿼리인프라
▶️ 14억 부동산 조각투자 흥행몰이, 신도림 오피스 입지 통했다
https://www.edaily.co.kr/News/Read?newsId=02004086638983384&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y
#가상자산, #조각투자, #STO, #소유
https://www.edaily.co.kr/News/Read?newsId=02004086638983384&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y
#가상자산, #조각투자, #STO, #소유
이데일리
[마켓인]14억 부동산 조각투자 흥행몰이…신도림 오피스 입지 통했다
부동산 조각투자 플랫폼 소유 운영사 루센트블록의 10호 부동산이 완판되면서 흥행몰이에 성공했다. 이번 공모는 신도림 오피스의 입지 선정이 긍정적인 평가를 받으면서 투자자들 사이에서 높은 관심을 모았다. 2일 토큰증권발행(STO) 업계에 따르면 루센트블록의 10호 부동...
▶️ 쿠웨이트, 업스트림 프로젝트 2건 재입찰 발표
- 국영 업스트림 운영사인 쿠웨이트 오일 컴퍼니(KOC)가 약 21억 달러 규모의 업스트림 프로젝트 2건에 대한 재입찰 계획을 공식 발표함
- 이 두 건에 대한 기존 입찰은 입찰서 발행에 앞서 업체들에게 30일 이전에 통지되지 않았기 때문에 7월 중순 철회된 바 있으며, 이제 기업들에게 최소 30일 후에 입찰서가 재발행될 것이라는 공식 통지가 전달되었음
- 아직 PQ를 통과하지 못한 기업도 이 통지 기간 중 PQ 신청이 가능함
- 두 건 중 첫 번째 프로젝트의 입찰 번호는 RFP-2099852로 동쿠웨이트 1 지역에 Separation Gathering Centre 1(SGC1)과 Water Injection Plant 1(WIP1)을 설치하는 공사이며, KD 3억 3,300만(10억 달러) 규모로 추정됨
* 이 프로젝트는 석유 생산량을 유지하고 과잉 생산된 물을 처리하기 위한 것으로, SGC1은 60만 b/d, WIP1은 75만 b/d의 용량을 갖출 예정
- 두 번째 프로젝트의 입찰 번호는 RFP-2099855로 남쿠웨이트 1 지역에 Separation Gathering Centre 3(SGC3)과 Water Injection Plant 3(WIP3)를 설치하는 공사이며, KD 3억4,100만(11억 달러) 규모로 추정됨
* 이 프로젝트 범위에는 SGC3에서의 오일, 물, 가스 1차 분리 및 WIP3에서의 수처리 및 주입을 위한 개더링 매니폴드 및 고압 주입 매니폴드의 설치가 포함됨
- 위 두 건에 대해 현재까지 입찰참가자격을 획득한 회사는 ▲현대엔지니어링 ▲대우건설 ▲삼성E&A ▲현대건설 ▲Larsen and Toubro(인도) ▲Fluor (미국) ▲Tecnicas Reunidas(스페인) ▲Sinopec Engineering Incorporation ▲CTCI Corporation(대만) ▲Saipem(이탈리아) ▲JGC Holding Corporation(일본) ▲Sinopec Luoyang Engineering ▲Petrofac International(영국) 등임
- 쿠웨이트는 최근의 정치적 진전으로 인해 석유 및 가스 프로젝트 활동이 활발해지는 중
- 동국은 정치적 교착 상태와 내각과 의회 간의 내분으로 인해 수년간 프로젝트 계약 성과가 매우 저조했으나, 5월 10일, 동국 에미르인 셰이크 미샬 알-아흐마드 알-사바가 의회의 무기한 정회를 발표한 바 있음
<출처: 해외건설협회, MEED (2024. 7. 31.)>
- 국영 업스트림 운영사인 쿠웨이트 오일 컴퍼니(KOC)가 약 21억 달러 규모의 업스트림 프로젝트 2건에 대한 재입찰 계획을 공식 발표함
- 이 두 건에 대한 기존 입찰은 입찰서 발행에 앞서 업체들에게 30일 이전에 통지되지 않았기 때문에 7월 중순 철회된 바 있으며, 이제 기업들에게 최소 30일 후에 입찰서가 재발행될 것이라는 공식 통지가 전달되었음
- 아직 PQ를 통과하지 못한 기업도 이 통지 기간 중 PQ 신청이 가능함
- 두 건 중 첫 번째 프로젝트의 입찰 번호는 RFP-2099852로 동쿠웨이트 1 지역에 Separation Gathering Centre 1(SGC1)과 Water Injection Plant 1(WIP1)을 설치하는 공사이며, KD 3억 3,300만(10억 달러) 규모로 추정됨
* 이 프로젝트는 석유 생산량을 유지하고 과잉 생산된 물을 처리하기 위한 것으로, SGC1은 60만 b/d, WIP1은 75만 b/d의 용량을 갖출 예정
- 두 번째 프로젝트의 입찰 번호는 RFP-2099855로 남쿠웨이트 1 지역에 Separation Gathering Centre 3(SGC3)과 Water Injection Plant 3(WIP3)를 설치하는 공사이며, KD 3억4,100만(11억 달러) 규모로 추정됨
* 이 프로젝트 범위에는 SGC3에서의 오일, 물, 가스 1차 분리 및 WIP3에서의 수처리 및 주입을 위한 개더링 매니폴드 및 고압 주입 매니폴드의 설치가 포함됨
- 위 두 건에 대해 현재까지 입찰참가자격을 획득한 회사는 ▲현대엔지니어링 ▲대우건설 ▲삼성E&A ▲현대건설 ▲Larsen and Toubro(인도) ▲Fluor (미국) ▲Tecnicas Reunidas(스페인) ▲Sinopec Engineering Incorporation ▲CTCI Corporation(대만) ▲Saipem(이탈리아) ▲JGC Holding Corporation(일본) ▲Sinopec Luoyang Engineering ▲Petrofac International(영국) 등임
- 쿠웨이트는 최근의 정치적 진전으로 인해 석유 및 가스 프로젝트 활동이 활발해지는 중
- 동국은 정치적 교착 상태와 내각과 의회 간의 내분으로 인해 수년간 프로젝트 계약 성과가 매우 저조했으나, 5월 10일, 동국 에미르인 셰이크 미샬 알-아흐마드 알-사바가 의회의 무기한 정회를 발표한 바 있음
<출처: 해외건설협회, MEED (2024. 7. 31.)>