▶️ 단군이래 최고 분양가 나왔다
- 반포 원베일리 예상 밖 평당 5668만원, 분양가상한제 규제 무력화
- 김현미 퇴임 직후 정부 돌변, "정부가 규제 손 놓나" 평가, 강남 후속 단지 기대감 `쑥'
> 단군 이래 최고 분양가임에도 반값 아파트네요... 이제 둔촌주공 분양가를 보면 정부 스탠스가 더욱 명확해 질 것으로 보입니다.
https://bit.ly/2Lelpaf

▶️ 코스피 3000시대

▶️ 2020년 해외건설 수주액 350억 달러 돌파

▶️ 코로나19 백신 종류 및 예방 원리

▶️ 다음주, 기준금리 동결 유력, 주택 공급대책도 논의
- 코로나19 3차 확산에 따른 경기 타격 등을 고려해 금리를 현재 수준에서 유지하며 '완화적' 통화정책을 유지할 것으로 예상
- 15일 부동산시장 점검 관계장관회의, 이 회의체는 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 변창흠 국토교통부 장관 등 부동산 관련 장관급 관계자들이 모이는 자리
http://bit.ly/35r8cSB

▶️ 2020년 지역별 해외 건설 수주 현황

[1/10 주말 읽을거리 #1 /KTB 건설/부동산 라진성 ☎️2184-2338]

▶️ 변화하는 부동산 정책 기류
- 공급 촉진할 규제완화 카드 나오나
http://bit.ly/3q65s4V
- 다주택자 양도세 완화안 거론
http://bit.ly/3pXUBKi
- 홍남기 "세채 네채 보유자 매물 유도, 재건축·재개발 확대, 역세권 추가 공급 방안 협의"
http://bit.ly/2Xr7WhY

[1/10 주말 읽을거리 #2 /KTB 건설/부동산 라진성 ☎️2184-2338]

▶️ 영화 '플로리다 프로젝트'로 풀어본 주거복지
- 디즈니월드 앞 모텔에 사는 6세 소녀와 엄마, 주거 보조금 못 받아 이별 위기에 놓이는데...
http://bit.ly/3q3V2CF

▶️ 가양동에 패닉바잉·갭투자 몰려든 이유
- "제2의 ○○○ 온다" 가양동 아파트 시세 작년에만 24% 상승
- CJ가양동 용지, 코엑스 1.5배 복합시설 개발, 시공사 현대건설
https://bit.ly/3q3A5b8

▶️ 2020년 주택시장 동향 결산
http://bit.ly/3hVEJ8k

[1/11 출근길 읽을거리 #1 /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]

▶️ '심사통과해야 입주' 유명 팝스타마저 탈락한 뉴욕 초호화 아파트의 실가격
- "특별한 자격이 필요해요" 아무나 못 들어간다는 뉴욕 아파트
- "개인 유닛 해당 지분 소유" 뉴욕의 주거형태 '코압'
- 마돈나도거절 당했다는 '산 리모' 아파트
http://bit.ly/35uM1Lj

[1/11 출근길 읽을거리 #2 /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]

■ 이삿짐 트럭 이동으로 살펴보는 실리콘밸리 탈출 행렬 (테크니들)
- 코로나 팬데믹이 길어지면서 실리콘밸리의 이삿짐 업체가 대 호황 중
- 원격 근무의 증가로 일하는 위치가 중요하지 않게 되었기에 비싼 집값을 감수하며 지냈던 직원들이 다른 지역으로 이주
- 이삿짐 트럭을 빌려주는 업체인 유홀 (U-Haul)이 팬더믹 이후 자사의 트럭 이용률을 분석
- 캘리포니아는 2020년 한 해 동안 50개 주 전체에서 이사 트럭을 통해 주민들이 가장 가파르게 유출된 주였으며, 샌프란시스코는 그중 가장 많은 거주민이 빠져나간 도시
http://bit.ly/3q3ntAT

[1/11 출근길 읽을거리 #3 /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]

▶️ 역세권 고밀개발의 '역설'
- 서울 지하철 역간 거리 평균 1㎞, 역세권 500m땐 서울 전체 해당
http://bit.ly/3nBj0n7

[1/11 출근길 읽을거리 #4 /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]

▶️ '서울 부촌1위' 반포, 어떻게 투자할까?
- '시즌2' 돌입한 반포 재건축
- 초과이익환수 악재 피한 반포1·2·4주구 '디에이치', 전용85㎡ 매물 45억에 나와, 한달만에 호가 9억 급등
- 신반포3차 '래미안 원베일리' 이르면 3월 소형평형만 일반분양, 3.3㎡당 분양가 5669만원 최고기록
- '동쪽' 신반포 4지구도 주목, 3358가구 '자이타운'으로 이르면 연내 일반분양
https://bit.ly/35uOQvT

[1/11 출근길 읽을거리 #5 /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]

▶️ "손톱으로 결제한다" 스마트 네일 서비스 등장
- 두바이에 위치한 뷰티 살롱 라노어 뷰티 라운지에서 손톱에 마이크로칩을 장착하는 '스마트 네일' 서비스를 시작
- 근거리 무선통신칩을 손톱에 매니큐어와 함께 장착해 '손톱 결제'
http://bit.ly/3bnrnAt

▶️ 동부건설, 상계2구역 주택재개발정비사업 시공자 선정
- 매출예정액 1,910억원, 매출대비 16.53%
http://bit.ly/3bnKhHv

라진성의 건설인사이드 - 2021.1.11(월)

✅ 주요 상품
- WTI 52.24 +0.40%
- BRENT 55.99 +0.15%

✅ 주요 종목
▲ 자이에스앤디 +4.42%, 케이씨씨글라스 +3.30%, KCC +2.43%
▼ 대림B&Co -5.16%, 벽산 -5.11%, SK디앤디 -2.03%
☑️ 외국인 순매수
- GS건설 74억원, 현대건설 53억원, 대우건설 21억원
☑️ 기관 순매수
- 한샘 33억원
☑️ 기관 순매도
- HDC현대산업개발 -65억원, 삼성엔지니어링 -63억원, GS건설 -61억원

▶️ Today's Pick

1) 변화하는 부동산 정책 기류
2) 수도권 리모델링 열풍
3) 새해에도 청약시장은 광풍

▶️ 주요 기업 Daily News

■ GS건설,연초부터 분양 러시, 1월 분양단지만 8곳에 올해 3만여가구 분양 (디타)
https://bit.ly/3boXzmT
■ '판교밸리자이' 새해 청약 광풍 시동, 1순위 경쟁률 65대1 기록 (대한경제)
http://bit.ly/3hZheuU
■ [GS건설] 구리 한강변 개발사업 '협약금지 가처분' 기각, 3兆 사업 탄력 (머투)
https://bit.ly/3oKrv0V
■ A+ 충족한 GS건설, 재무부담에도 신사업 확대 의지 (더벨)
https://bit.ly/3blQio2
■ 현대건설, 용인 신정마을9단지 리모델링 시공, 올해 첫 수주 (뉴스1)
http://bit.ly/35vpa1Y
■ 50년된 '한남시범 아파트' 현대건설이 재건축 (매경)
https://bit.ly/38wsQCD
■ 삼성물산, 서울 도곡삼호아파트 재건축 사업 수주 (뉴스1)
http://bit.ly/3s6eD7j
■ 롯데리츠, 3571억원 유상증자 결정 (DART)
http://bit.ly/38xKaap
■ 구독경제에 뛰어든 한샘, 월 9900원에 매트리스 케어까지 (매경)
https://bit.ly/39gzaNP
■ 한샘, '코로나 수혜' 20년 영업익 전년비 62%↑ (더밸류)
http://bit.ly/3sfhyuy
■ 동부건설, 상계2구역 주택재개발정비사업 시공자 선정 (DART)
http://bit.ly/3bnKhHv
■ SK건설, 자회사 'SK TNS' 2900억원에 매각 (EBN)
http://bit.ly/2LDThgQ

▶️ 정책/지표 Update

■ 변화하는 부동산 정책 기류, 공급 촉진할 규제완화 카드 나오나 (연합)
http://bit.ly/3q65s4V
■ "매물 끌어낼 수 있을까" 다주택자 양도세 완화안 거론 (연합)
http://bit.ly/3pXUBKi
■ 홍남기 "세채 네채 보유자 매물 유도, 재건축·재개발 확대 (부산)
http://bit.ly/2Xr7WhY
■ 도심 역세권 용적률 '160%→최대 700%', 내주 국무회의 상정 (뉴스1)
http://bit.ly/2XuXJRw
■ 역세권 고밀개발의 '역설' (파이낸셜)
http://bit.ly/3nBj0n7
■ 11년 만에 법 해석 뒤집혔다, 재개발 '대혼란' (한경)
http://bit.ly/2LaUPz6
■ '일시적 3주택' 중과세 적용 제외한다 (한경)
http://bit.ly/2LydQLw
■ "분양가 사상 최고, 상한제가 더 올렸다" 보도 관련 설명 드립니다 (국토부)
http://bit.ly/3oKyU0d

▶️ 건설/부동산 Daily News

✔️ 부동산 시장

■ 단군이래 최고 분양가 나왔다, 반포 원베일리, 평당 5668만원 (매경)
https://bit.ly/2Lelpaf
■ 서울 주택보급률 3년째 답보, 획기적 공급 확대 '절실' (뉴시스)
https://bit.ly/2MSg5tO
■ 재개발 입주권 쪼개팔기까지 등장 "위법은 아니지만 위험" (조선)
http://bit.ly/3nDGjgs

✔️ 간접/대체투자

■ 美 푸르덴셜 자산운용사 PGIM, 日 도쿄와 요코하마 다세대주택 6채 1억2000만 달러에 매입 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/38xGAgt
■ 수도권 물류센터 몸값 고공행진, 거래액만 2兆 '역대최대' (파이낸셜)
http://bit.ly/3ico94l
■ 이삿짐 트럭 이동으로 살펴보는 실리콘밸리 탈출 행렬 (테크니들)
http://bit.ly/3q3ntAT
■ '컨버전 확산' 오피스매매 성장세 지속 전망 (더벨)
http://bit.ly/3sbRQH0
■ 포스트 코로나 대비? 홍대 머큐어호텔 현대자산운용에 매각 (서경)
https://bit.ly/3q5Q88d
■ 파인에비뉴 '6000억' 지른 삼성SRA운용 왜? (헤럴드)
http://bit.ly/3q7ZdO1
■ 코로나 잡힌다면, 덜오른 '호텔리츠' 어때? (뉴스토마토)
http://bit.ly/2LyY5UC
■ 리츠시장 날개 달아줄 리츠ETF "갈 길 멀었다" (머투)
https://bit.ly/3q7Yw7n

✔️ 해외 건설

■ 이라크 재건사업 큰장 선다, 신도시 청사진 공개 (더구루)
http://bit.ly/2XuY2M8

✔️ 국내 건설

■ 올해도 식지않는 수도권 '리모델링 열풍' (대한경제)
http://bit.ly/3bpSJGb
■ 재건축 규제에 리모델링 전성시대? 관건은 수직증축 허용 (서경)
https://bit.ly/3s7UWfr
■ 다시 또 '리모델링', 정부 규제에 리모델링 공들이는 건설업계 (아이뉴스24)
http://bit.ly/35sk4U9
■ 대형 건설사, ESG·신기술로 '신사업 강화' (한국금융)
http://bit.ly/3s9kLeW
■ "사업비 4조 GTX-C노선 잡아라" 건설업계 각축전 예고 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3qb4oMW
■ 대형건설사 자회사들 잘 나가네, 실적도 주가도 '파란불' (조선)
http://bit.ly/3i0Qtq0
■ '스마트시티 붐' 예고에도 건설업계는 조연→단역 우려 (대한경제)
http://bit.ly/39lcbBi
■ 직방, 카카오페이 자회사 아파트 앱 '모빌' 인수 (한경)
http://bit.ly/35u4Zl3

✔️ ESG / 그린뉴딜 / 공유 / etc.

■ LH, 신규 발주 아파트에 新 전기차 충전시설 적용 (대한경제)
http://bit.ly/2MNGed7

✔️ 건자재

■ 가구업계 月 판매 1조원 육박 "코로나 상황 끝나도 성장세 지속" (한경)
http://bit.ly/3nu7xWr

▶️ 보고서: https://bit.ly/35ppjE3

▶️ KTB 건설/부동산 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside

* 컴플라이언스 검 필

[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.