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대체투자 인사이드
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공간과 자산에 대한 모든 생각
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▶️ '1년 새 10억 더?' 송파·강남 얼마나 더 똘똘해질래
https://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2025/02/28/0049
#부동산, #부동산가격, #전세
▶️ "정치는 부업" 3900억 굴리는 美 '투자왕' 펠로시, 투자 종목 1위는?
https://www.chosun.com/economy/weeklybiz/2025/02/27/7H4PH6IKEJGQ5BI5O2PA2H7OQA/
#투자, #펠로시, #낸시펠로시
▶️ 中자본 파고드는 럭셔리 호텔 "사업지속성 우려"
https://www.sedaily.com/NewsView/2GQ3OYU9DL
#상업용부동산, #호텔
▶️ 사우디, 주재국 기가와트급 데이터센터 추진 동향

- 사우디에서 기가와트급 데이터센터 프로젝트의 설계가 착수될 예정이며, 스폰서는 이 시설이 Tier 4 기준을 충족하도록 설계 및 건설될 것이라고 밝힘

- Built Industrial Company는 지난해 Shaker Consultancy와 설계 및 감리를 위한 계약을 체결했으며, Built Industrial Company는 동 프로젝트의 스폰서 중 하나로 정부기관이나 글로벌 하이퍼스케일 기업 또는 기관이 참여할 가능성이 있다고 언급함

- 계획 중인 데이터센터 시설은 여러 개 장소에 구축될 예정이며, IT 부하 용량이 1GW 이상에 이를 전망

- 미국의 Uptime Institute에 따르면, Tier 4 데이터센터는 완전히 독립적이고 물리적으로 분리된 시스템을 갖추고 있어, 낮은 등급의 데이터센터보다 더 높은 내결함성을 제공해 장비 고장이나 분배 경로의 중단이 발생하더라도 운영이 지속될 수 있도록 여러 개의 예비 용량과 분배 경로를 보유하고 있는 것으로 알려짐

- 현재 주재국은 여러 위치에서 데이터센터 프로젝트가 다수 계획되고 있는데, ICS Arabia는 중국의 Lumaotong Group 및 China Mobile International과의 JV를 통해 총 19억불을 투자해 사우디 내 3개 지역에 데이터센터를 건설할 계획으로 해당 시설(Desert Dragon)은Tier 3 수준의 인증을 받을 예정임

- 2024.3월, 미국의 AWS는 2026년까지 주재국에 신규 AWS Region을 설립할 계획을 발표했으며, 사우디 내 50억불 이상 투자를 장기적으로 계획하고 있음. 동 시설은 3개의 가용 영역으로 구성되며, 비즈니스 연속성을 유지하면서도 저지연성을 제공할 수 있도록 설계될 예정임

- 또한, 2023.5월, PIF는 미국의 DigitalBridge와 협력하여 사우디 및 GCC 지역에서 데이터센터 및 디지털 인프라를 개발할 계획을 발표한 바 있으며, 초기에는 데이터센터 산업에 중점적으로 투자한 뒤, 향후 거대 통신 타워, 광섬유, 소형 셀, 엣지 인프라 등 다양한 디지털 인프라 부문으로 확장할 예정임

- 끝으로 DataVolt는 네옴 옥사곤에서 1.5GW 규모의 재생에너지 기반 데이터 센터 프로젝트를 추진 중이며, 초기 투자비용만 약 50억 달러로 예상됨

- 사우디는 비전 2030의 일환으로 디지털 경제 및 클라우드 인프라 확대를 추진 중이며, 대형 데이터센터 프로젝트들이 국가 전략에 따라 적극적으로 진행되고 있음

<출처: 해외건설협회, MEED (2025. 2. 28)>
▶️ 혁신 막는 '깜깜이' 전력영향평가, "머스크도 韓선 포기할 판"
https://www.mk.co.kr/news/it/11253156
#상업용부동산, #데이터센터