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대체투자 인사이드
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공간과 자산에 대한 모든 생각
- 공간은 시간을 저장한다
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[1/17 주말 읽을거리 #1 /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]

▶️ "아는 만큼 챙긴다" 부동산 연말정산 '꿀팁' 3가지
- 매달 나가는 월세 세액공제, 소득에 따라 '공제율' 달라
- 내 집 마련 위한 '청약통장' 年 240만원 한도 내 최대 40% '공제'
- 전세·주택 구입 대출 원리금 상환 공제 가능
https://bit.ly/3oR97Dz
[1/18 출근길 읽을거리 #1 /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]

▶️ "진정성 사회 가속화, 개인도 기업도 룰 지켜야 생존한다"
- "진정성 의무 커져, 직업은 생존 아닌 소명으로", "브랜딩 사회, 모두 '자기다움'의 증거 요구받아", "시간 주권, 개인에게, 나만의 롤 만들고, 룰 지켜야", "팬덤 더 중요, 소비자는 파트너이자 공동창작자", "옛사람 보내야 새사람 와, 묵은 짐, 관행 버리라"
http://bit.ly/39GIGK9
[1/18 출근길 읽을거리 #3 /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]

▶️ 넷플릭스 vs 디즈니, 어느 서비스를 택하고, 어느 주식을 살까?
- 트레이딩 어낼리시스 닷컴 창업자인 토드 고든은 "두 주식의 브레이크아웃을 보면 모두 최고점에서 약 20% 정도 떨어져 있다"면서 "그래서 나는 이들 중 하나만이 아닌 두가지를 추천한다"고 강조
https://bit.ly/3ioOvQI
[1/18 출근길 읽을거리 #4 /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]

▶️ ‘2024년 달 착륙선' 3파전, 누가 이길까
- NASA, 스페이스X·블루오리진·다이네틱스 중 내달 결정
http://bit.ly/3inbMlJ
▶️ 강남3구 주간아파트매매가격 상승폭
▶️ 서울 주요 재건축단지 실거래가
라진성의 건설인사이드 - 2021.1.18(월)

주요 상품
- WTI 52.36 +1.25%
- BRENT 55.10 +0.64%

주요 종목
▲ HDC아이콘트롤스 +3.33%, 티와이홀딩스 +3.27%, 신세계건설 +2.16%
▼ 현대건설 -4.36%, 자이에스앤디 -3.58%, 금호산업 -3.57%
☑️ 기관 순매수
- 맥쿼리인프라 23억원
☑️ 외국인 순매도
- 대우건설 -52억원, HDC현대산업개발 -27억원
☑️ 기관 순매도
- 현대건설 -128억원, GS건설 -32억원, 쌍용양회 -29억원

▶️ Today's Pick

1) 미국 인프라 투자 확대
2) 폐기물 구원투수 시멘트
3) 여행방식의 변화

▶️ 주요 기업 Daily News

■ 아마존 베스트셀러 매트리스 만드는 지누스, 국내 시장 공략 본격화 (뉴스토마토)
http://bit.ly/2NdDF4q
■ [현대건설] UAE, 16.5억불 달마(Dalma) 프로젝트 상업입찰 연장 (해외건설협회)
■ 현대엔지니어링 '힐스테이트 감삼 센트럴' 1순위 평균 15대 1 '기록' (서경)
https://bit.ly/3imK1K8
■ SK디앤디, 매각 불발된 '그랜드 제주 조선' 다시 품는다 (더벨)
http://bit.ly/39BMSuO
■ '긴장' 태영건설, 머스트운용이 지분 다시 사들였다 (더벨)
https://bit.ly/2LX8xFN
■ '대명소노 참여' 베트남 노바월드 판티엣, 해안 상점가 17개 브랜드 유치 (더구루)
http://bit.ly/3oVveZk

▶️ 정책/지표 Update

■ 전세형 공공임대주택 1만5천가구 18일부터 청약 (연합)
http://bit.ly/3nTlXQ4
■ 제13차 부동산시장 점검 관계장관회의 개최 (국토부)
https://bit.ly/39FoKrn
■ HUG, 민간아파트 분양가격 동향 공개(20.12월) (HUG)
https://bit.ly/38MWqUL
■ 공공임대주택은 주거지원 필요성이 높은 사람에게 우선 공급될 수 있도록 운영하고 있습니다 (국토부)
http://bit.ly/35JLhSp
■ 청약점수도 증여 가능, 기존 점수와 합산은 안돼 (한경)
http://bit.ly/3syW0Ju
■ "아는 만큼 챙긴다" 부동산 연말정산 '꿀팁' 3가지 (뉴시스)
http://bit.ly/3oR97Dz

▶️ 건설/부동산 Daily News

✔️ 부동산 시장

■ 서울 아파트 평균분양가 3.3㎡당 2800만원 첫 돌파, 전월比 4%↑ (뉴스1)
http://bit.ly/2KqBCZK
■ 작년 '전용 85㎡ 초과' 중형 평형 아파트가 가장 많이 올랐다 (서경)
https://bit.ly/3ikjHQO
■ 빌라값 치솟는 세 가지 이유 "실수요·개발기대·임대사업" (조선)
http://bit.ly/35O41Ag

✔️ 글로벌 부동산

■ 미 보스턴·샌프란 주택 거의 절반은 '80년 이상' 됐다 (연합)
http://bit.ly/3imRiKb
■ 美뉴욕시 세입자들, 코로나로 못낸 집세 2조원 넘어 (이데일리)
https://bit.ly/3nHgnQY

✔️ 간접/대체투자

■ 美, 내달 대규모 인프라 투자계획 또 내놓는다 (서경)
https://bit.ly/3im3oTz
■ New York's $306 Billion 2021 Infrastructure Plan — Largest In Nation (CleanTechnica)
http://bit.ly/3oTuB2H
■ 미드 맨해튼 서쪽 대대적 재개발 (중앙)
http://bit.ly/35Q5nL0
■ 美 맨해튼, 상가 임대료 25%나 '추락' (초이)
http://bit.ly/38N9ppn
■ 여의도 '오투타워' 내주 입찰, 평당 최고가 '관측' (더벨)
https://bit.ly/2LHSyvd
■ 2021년 이커머스 산업 물류 전망 (물류신문)
http://bit.ly/2N8ANWh
■ 부동산 뜨자 변액보험도 국내 리츠에 베팅 (헤럴드)
http://bit.ly/3nWvZjw
■ 건설·소비재도 뛰는데, '상장 리츠'는 찬바람 (서경)
https://bit.ly/3sywfJ9
■ 이마트 가양점 매각 본격화 (파이낸셜)
http://bit.ly/38R6YSt
■ 에어비앤비 CEO "코로나19로 여행방식 소규모 형태 된다" (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3ijnDkY

✔️ 해외 건설

■ 한국공항공사, 페루 신공항 2월 착공 앞두고 '소송 변수' 발생 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3nS664x

✔️ 국내 건설

■ 곳간 쌓이는 건설사, 본업 주춤 '성장동력 찾아라' (더벨)
https://bit.ly/2XRjAmC
■ 새 수익원 찾자, 리모델링사업 뛰어드는 대형건설사 (디타)
https://bit.ly/3ike2KJ
■ 신규 SOC 급랭 조짐, 예타 통과 1년 만에 감소 전환 우려 (대한경제)
http://bit.ly/3ik2PKa
■ 새해 정비사업 수주시장 지방 대규모 재개발ㆍ재건축 사업이 주도 (대한경제)
http://bit.ly/2XNmrNp

✔️ ESG / 그린뉴딜 / 공유 / etc.

■ 바이든 정권 출범하면 ESG펀드 30조 달러 규모로 폭증 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3bOxDRS

✔️ 건자재

■ 코로나발 폐기물 대란에 '구원투수' 나선 시멘트 업계 (이데일리)
https://bit.ly/3oUsTOj
■ 올해부턴 水性만 사용 가능, 車 보수용 페인트시장 판도 바뀐다 (조선)
http://bit.ly/3swJ0nv
■ 가구업계 올해 경쟁은 '항균·항바이러스'가 결정짓는다 (헤럴드)
http://bit.ly/3oVGcOq
■ 위드 코로나 시대, 가구업계, 온라인 진출 '열풍' (이코노믹리뷰)
http://bit.ly/3qu3uLL
■ 이케아, 美 최초 소형매장 '이케아 퀸즈' 개점, 국내 론칭? (더구루)
http://bit.ly/3qtu47N
■ PC수요 급증, 올 최대 실적 쏜다 (대한경제)
http://bit.ly/3bPbP8W

▶️ 보고서: https://bit.ly/38TUg5D

▶️ KTB 건설/부동산 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside

* 컴플라이언스 검 필

[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
▶️ 신한알파리츠, 2020년 12월 월간보고서
http://bit.ly/3inP6Cb
▶️ 서울 공공재개발구역 공급 계획
▶️ 불 붙는 고양시, '삼.원.지' 모두 10억 클럽
▶️ 서울 아파트 매물 증감 추이
[1/19 출근길 읽을거리 #1 /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]

▶️ 석유시대 종말
- 프랑스 토탈, 美 석유협회 탈퇴, "기후변화 대응 관련 가치관 차이 있다"
http://bit.ly/3nWlmNF
- 바이든 시대 개막에 美 석유로비단체 떠나는 글로벌 기업들
http://bit.ly/2M3MdKo
[1/19 출근길 읽을거리 #2 /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]

▶️ 테슬라 투자 기회 놓쳤다면, 리튬 배터리 ETF에 기회가 있다
- "당신이 좀 더 광범위한 투자자이고 스스로에게 '나는 배터리 시장이 호황을 누리고 있다는 것을 알고 있지만, 참여하는 방법을 정말로 모르고, 알기를 원한다'라고 생각한다면, 첫 번째 방법은 ETF와 ACDC가 완벽한 예다"
https://bit.ly/3sEKs7c
[1/19 출근길 읽을거리 #3 /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]

▶️ 文대통령 18일 '2021년 신년기자회견'
- "시장 예상 뛰어넘는 주택 공급", '규제 유지'는 여전
https://bit.ly/35TgmTN
[1/19 출근길 읽을거리 #4 /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]

▶️ 부동산정책 관계기관 합동설명회 개최
- 종부세·양도세 강화 예정대로 6월부터, 대출 '집중 점검', 3기 신도시, 5·6 및 8·4 공급대책 추진 상황도 발표
http://bit.ly/2M0bvcD
- 서울시, 로또분양 예방 '지분적립형' 도입 본격화
http://bit.ly/2M3y1ky
[1/19 출근길 읽을거리 #5 /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]

▶️ 굳어지는 0%대 예금 금리, 머니무브 더 빨라진다
- 우리銀 시니어플러스 0.3%로 인하, 5,000만원 1년 이자 12.6만원, 他 은행도 최저금리 0.5% 안팎, 물가상승률 감안땐 사실상 손해
https://bit.ly/3qDnpIt
[대우건설(047040)/BUY(유지)/TP 8,000원(상향) /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]

★ 착공 수주잔고가 들려주는 주택 이야기

▶️ 주택 착공 수주잔고 역대 최대치 기록 중
- 착공 기준 주택 수주잔고를 고려하면 올해 주택건축 매출액은 19%, 내년에는 20% 성장할 전망
- 올해 역시 전년 대비 약 5% 증가하는 신규 주택공급을 계획, 안정적인 주택건축 매출 성장은 지속될 전망
- 최근 청약시장 분위기를 감안하면, 양호한 수익성은 유지될 전망

▶️ 신규 주택공급 턴어라운드
- 신규 주택공급은 2018년을 저점으로 본격적인 턴어라운드. 2020년 주택공급은 33,148세대. yoy +60.5%
- 올해 주택공급은 약 3.5만 세대. 목표 달성 시 주택공급 2년 평균 26%, 3년 평균 31% 증가. 이는 향후 2~3년간 주택 매출이 안정적으로 성장함을 의미
- 올해 약 3.7조원(총 8,200세대) 규모의 자체사업 분양 예정. 향후 수익성 개선도 기대

▶️ 밸류에이션 리레이팅이 필요한 시점
- 3Q20 해외 수주잔고 6.2조원 중 양호한 수익성이 예상되는 잔고는 약 4.7조원(72%). 향후 해외부문 원가율 개선 기대
- 하반기 나이지리아 LNG 7 매출 본격화, 이라크 Al Faw 1분기 착공 및 추가 발주, 베트남 매출 반영 지속 등 약점이었던 해외부문도 개선 기대
- 최근 주가 급등에 따라 밸류에이션에 대한 부담감이 작용할 수 있지만, ROE가 크게 개선되는 구간이므로 상승여력은 충분
* ROE: 2020년 9.3% → 2021년 13.2% → 2022년 15.9%

♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/3p0KK6u>
▶️ 아파트 전용 84㎡, 청약경쟁률 1위 가격상승률 1위