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▶️ 롯데리츠, 다음달 800억원 규모 담보부사채 발행
https://www.fnnews.com/news/202507221343248842
#리츠, #롯데리츠

롯데리츠가 공모 회사채 시장에 나온다.나이스신용평가는 롯데리츠에 대해 "자산가치가 우량한 롯데백화점 강남점, 롯데아울렛 이첨점을 담보로 하고 있어 회사채의 차환 및 리파이낸싱 가능성을 보강하고 있다"고 설명했다.이번에 차환하는 제 6-1 담보부사채를 비롯한..

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▶️ 실버타운·오피스텔로, '도심 속 황금알' 주유소 부지
https://www.chosun.com/economy/real_estate/2025/07/22/JIETE7I2GFDKVLANZC72SRE5EA/
#상업용부동산, #주유소, #리츠, #SK리츠, #코람코라이프인프라리츠

조선일보

실버타운·오피스텔로… ‘도심 속 황금알’ 주유소 부지

실버타운·오피스텔로 도심 속 황금알 주유소 부지 유동인구 많은 교통 요지에 위치 주택 공급 부족에 주거 시설 개발

508 views20:57

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▶️ 오피스 개발·시니어하우징 본격화, 부동산 투자 시동 건 신세계
https://www.sedaily.com/NewsView/2GVFQC04MQ
#상업용부동산, #오피스, #실버타운, #시니어타운, #신세계

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▶️ 이례적 성과 세우는 뱅카우, 한우 조각투자 인기 잇는다
https://www.edaily.co.kr/News/Read?newsId=03942566642237144&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y
#가상자산, #조각투자, #STO, #뱅카우

이데일리

[마켓인]이례적 성과 세우는 뱅카우…한우 조각투자 인기 잇는다

조각투자 시장의 투자심리가 다소 위축된 가운데 한우 기반의 조각투자 상품이 11연속 완판을 기록하며 이례적 성과를 세우고 있다. 생소했던 ‘가축 조각투자’를 시장에 내세운 스탁키퍼는 출시 이래 매번 초과 청약을 달성하며 누적 공모금액 43억원을 돌파했다. 22일 스탁...

445 views20:58

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▶️ 첫 부동산 대책은 '대출 규제', 이재명 정부 공급정책의 딜레마
https://magazine.hankyung.com/business/article/202507023507b
#부동산, #부동산정책

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▶️ "얼음~!" 대출 규제에 맥 못 추는 집값
https://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2025/07/18/0043
#부동산, #부동산가격

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▶️ UAE, 아드녹 샤 가스플랜트 증설사업 입찰 본격화

- 아드녹(Adnoc)의 자회사인 아드녹 사우어가스(Adnoc Sour Gas)는 아부다비 남서쪽 210km에 위치한 샤(Shah) 가스 플랜트의 일 처리량을 현재 12.8억 입방피트에서 18.5억 입방피트로 증설하기 위한 EPC(설계·조달·시공) 상업 입찰을 7월 31일까지 요청함

- 입찰에는 한국의 삼성E&A, 중국 CPECC, 영국 Petrofac, 그리고 이탈리아의 Saipem과 Tecnimont이 참여하고 있음

- 당초 ‘FEED-EPC 일괄모델’로 추진 예정이었으나, 기존 FEED 입찰을 취소하고 2023년 말 분리 발주 방식으로 전환한 이후 영국 Wood Group이 2024년 1월에 FEED 계약 수주

- 아드녹은 이미 2021년부터 ‘OGSE(Optimum Shah Gas Expansion)’ 프로젝트를 통해 처리용량을 하루 14.5억 입방피트 수준까지 확대 중이며, 현재는 설비의 최종 점검과 시운전을 진행하는 커미셔닝 단계에 있음

- EPC 계약은 2021년 6월, 이탈리아 Saipem이 약 5.1억 달러 규모로 수주

- 샤 가스플랜트는 세계 최대의 초산성가스(ultra-sour gas) 처리시설로, 하루 1.28억 입방피트의 가스 및 연간 420만톤의 황(sulphur)을 생산 중이고 황은 에티하드 철도를 통해 루와이스 터미널로 운송되어 비료 원료로 수출됨

- 아드녹은 샤 가스플랜트에서 발생하는 이산화탄소(CO₂)를 포집·압축·운송하여 바브(Bab) 유전으로 이송, 지하 주입을 통한 EOR(Enhanced Oil Recovery) 활용을 계획했으나 해당 프로젝트는 현재 일시적으로 중단 상태

<출처: 해외건설협회>

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▶️ UAE, Umm Shaif 가스전 증산 프로젝트 입찰 본격화

- ADNOC의 해양 부문인 Adnoc Offshore는 Umm Shaif 가스전의 생산량 증대를 목표로 한 ‘가스 캡 및 지상 압력 증강 프로젝트’의 EPC 입찰을 준비 중임

- 본 프로젝트는 하루 5억5천만 입방피트의 가스와 50만 배럴의 응축수(condensate)를 추가 생산하는 것을 목표로 하며, 이 중 약 5억2천만 입방피트의 가스는 ADNOC의 판매용 가스망(sales gas grid)을 통해 공급될 예정임

- 본 사업의 1단계 EPC는 총 3개 패키지로 구성되며, 해상 패키지 1·2는 각각 3만 톤 규모의 가스 압축 시스템 제작, 육상 패키지는 다스섬(Das Island) 내 가스 유입·처리 시스템 건설을 포함

- 입찰 후보로는 해상 패키지에 중국 COOEC, 한국 현대중공업, UAE Lamprell, 인도 L&T, 미국 McDermott, UAE NMDC Energy, 이탈리아 Saipem, 육상 패키지에 그리스 Archirodon, 영국 Petrofac, UAE Target Engineering 등이 거론되고 있음

- 기술 입찰 마감일은 2025년 9월 1일이며, 당초 마감일은 7월 31일이었음

- 본 프로젝트는 Umm Shaif Khuff 가스저류층의 압력이 2028년부터 감소할 것으로 예상됨에 따라, 압력 유지 및 90% 회수율 달성을 위한 압축 설비 도입이 필요하며, 이에 대한 기본설계(FEED)는 호주의 Worley가 수행하고 있음

- 시공사 컨소시엄(중국 CRCC, PowerChina/ 프랑스 Alstom/ 스페인 ACCIONA)은 시공 완료 후 초기 3년간 유지보수 및 운영 지원 업무도 수행할 예정

- Umm Shaif 유전은 아부다비 북서쪽 150km 해상에 위치하며, Adnoc이 60% 지분 보유, Eni(10%), TotalEnergies(20%), CNPC(10%)가 나머지 지분을 보유함

- 본 사업은 2019년부터 추진되어 왔으며, 초기에는 Saipem–Petrofac 컨소시엄이 최저가 입찰자로 선정되었으나 이후 중국 CPECC로 구성원이 교체되었고, 2023년 기존 입찰이 취소된 뒤 Worley가 새롭게 FEED를 수행하며 전통적인 EPC 방식으로 재추진되고 있음

<출처: 해외건설협회>

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▶️ [켄 피셔 칼럼] "당신의 새로운 실험으로 시장의 상식을 깨부숴라"
https://www.chosun.com/economy/weeklybiz/2025/07/17/TJETSKDMLFANFPZ7LGCBLQIOBI/
#투자, #켄피셔

조선일보

“당신의 새로운 실험으로 시장의 상식을 깨부숴라”

당신의 새로운 실험으로 시장의 상식을 깨부숴라 WEEKLY BIZ 켄 피셔 칼럼 높은 PER 등이 주가에 나쁜 영향만 주는 건 아냐

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▶️ JLL코리아, "2분기 수도권 물류 부동산, 안정화 단계, 하반기 회복 기대"
https://www.klnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=317426
#상업용부동산, #물류센터

www.klnews.co.kr

JLL코리아, “2분기 수도권 물류 부동산, 안정화 단계…하반기 회복 기대” - 물류신문

글로벌 상업용 부동산 서비스 기업 JLL코리아는 2025년 2분기 수도권 A급 물류센터 시장 동향을 발간하고 올해 2분기 수도권 물류 부동산 시장이 공급 감소와 함께 안정화 단계에 접어들었다고 밝혔다. 권역별로 ...