▶️ 대출 죈 뒤 재건축 활성화 예고, 집값 어디로?
https://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2025/08/01/0034
#부동산, #부동산가격, #전세
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#부동산, #부동산가격, #전세
▶️ UAE, '29년까지 총 841MW규모 데이터센터 인프라 구축 가속화
- UAE는 디지털 전환과 블록체인 확산 전략에 따라 아부다비, 두바이, 아지만 등에서 대규모 데이터센터 인프라를 구축 중으로, '29년까지 총 841MW 규모*, 누적투자액 19억불을 초과할 전망임.
* '24년 누적기준, 약429MW로 추정(Mordor Intelligence '25.7)
- 주요 회사로는 Khazna(시장점유율 59%), e&(이티살라트 그룹), Moro Hub(DEWA 산하), G42 등이 참여하고 있으며, 특히 G42는 지난 6월, 미-UAE 정상회담 이후 OpenAI·Nvidia 등과 함께 5GW 규모의 'Stargate UAE' AI 데이터센터 프로젝트 추진을 발표한 바 있음.
<출처: 해외건설협회>
- UAE는 디지털 전환과 블록체인 확산 전략에 따라 아부다비, 두바이, 아지만 등에서 대규모 데이터센터 인프라를 구축 중으로, '29년까지 총 841MW 규모*, 누적투자액 19억불을 초과할 전망임.
* '24년 누적기준, 약429MW로 추정(Mordor Intelligence '25.7)
- 주요 회사로는 Khazna(시장점유율 59%), e&(이티살라트 그룹), Moro Hub(DEWA 산하), G42 등이 참여하고 있으며, 특히 G42는 지난 6월, 미-UAE 정상회담 이후 OpenAI·Nvidia 등과 함께 5GW 규모의 'Stargate UAE' AI 데이터센터 프로젝트 추진을 발표한 바 있음.
<출처: 해외건설협회>
▶️ UAE, 샤(Shah) 가스 플랜트 2단계 확장사업 추진
- ADNOC 산하 Adnoc Sour Gas는 샤(Shah) 가스 플랜트의 산성가스(sour gas) 처리 능력을 기존 14.5억 cf/d에서 18.5억 cf/d까지 확장하는 2단계 프로젝트를 추진 중임
- 본 프로젝트는 2021년부터 추진된 1단계 OGSE(Optimum Shah Gas Expansion) 사업의 후속 확장 사업으로, 처리량을 추가로 4억 cf/d 늘릴 계획
- 이번 사업은 당초 FEED-EPC 일괄 모델로 추진 예정이었으나, 일반 EPC 방식으로 전환되었으며, 영국 Wood Group이 2024년 1월 FEED 계약을 수주함
- 기술입찰은 2024년 5월 마감, 상업입찰은 2025년 7월 31일 마감되었으며 주요 EPC 입찰사로는 Saipem-삼성엔지니어링 JV, Tecnimont, CPECC, Petrofac 등이 포함됨
- 1단계 OGSE 프로젝트는 기존 샤 플랜트의 처리 용량을 12.8억 cf/d → 14.5억 cf/d로 확대했으며, 2021년 Saipem이 약 5.1억 달러 규모 EPC 계약 수주, 현재는 커미셔닝 단계에 있음
- 샤 가스 플랜트는 아부다비 남서쪽 210km 지점에 위치한 세계 최대 초산성가스 처리시설로, 23% 이상 황화수소(H₂S)를 포함한 가스를 하루 10억 cf 이상 처리
- 플랜트에서 생성된 유황(연간 420만 톤)은 Etihad Rail을 통해 루와이스 단지로 이송 후 수출됨
- ADNOC은 샤 및 Habshan-Bab 지역에 이산화탄소(CO₂) 포집·압축·운송·재주입(CCUS) 시스템을 도입하여 연간 총 5백만 톤 규모의 CO₂ 저감 목표를 추진 중
- 샤 플랜트에서는 Shell의 Cansolv 포집 기술을 활용해 최대 2.3Mtpa CO₂를 포집해 Bab 유전에 주입하고, Habshan-Bab 단지에서도 약 1.9Mtpa 수준의 CCUS 인프라를 개발 중
- 샤 지역의 경우 H₂S 및 CO₂ 농도가 매우 높아 부식 방지 설비와 고도 처리 기술이 요구되며, Shell Cansolv, AI 기반 공정 최적화, 원전·태양광 연계 전력 사용 등 친환경 요소가 복합 적용됨
- CCUS는 향후 EOR(Enhanced Oil Recovery) 및 탄소중립 목표 달성의 핵심 수단으로 평가받음
- 업계에서는 본 확장 프로젝트를 ADNOC이 주도하는 탄소 저감형 가스전 개발 전략의 핵심 사업으로 보고 있으며, Occidental(미국)과의 프레임워크 계약을 기반으로 진행됨
- 2025년 5월 16일, UAE‑미국 정상 간 비즈니스 대화 중 ADNOC과 미국 Occidental Petroleum (Oxy)는 샤(Shah) 가스전의 생산 용량을 기존 1.45 bscf/d → 1.85 bscf/d로 확대하는 방안을 검토하기 위한 전략적 협력 프레임워크 계약을 체결
- ADNOC은 해당 사업을 통해 UAE 내 가스 자급률 제고 및 글로벌 저탄소 에너지 수요에 대응하고자 함
<출처: 해외건설협회>
- ADNOC 산하 Adnoc Sour Gas는 샤(Shah) 가스 플랜트의 산성가스(sour gas) 처리 능력을 기존 14.5억 cf/d에서 18.5억 cf/d까지 확장하는 2단계 프로젝트를 추진 중임
- 본 프로젝트는 2021년부터 추진된 1단계 OGSE(Optimum Shah Gas Expansion) 사업의 후속 확장 사업으로, 처리량을 추가로 4억 cf/d 늘릴 계획
- 이번 사업은 당초 FEED-EPC 일괄 모델로 추진 예정이었으나, 일반 EPC 방식으로 전환되었으며, 영국 Wood Group이 2024년 1월 FEED 계약을 수주함
- 기술입찰은 2024년 5월 마감, 상업입찰은 2025년 7월 31일 마감되었으며 주요 EPC 입찰사로는 Saipem-삼성엔지니어링 JV, Tecnimont, CPECC, Petrofac 등이 포함됨
- 1단계 OGSE 프로젝트는 기존 샤 플랜트의 처리 용량을 12.8억 cf/d → 14.5억 cf/d로 확대했으며, 2021년 Saipem이 약 5.1억 달러 규모 EPC 계약 수주, 현재는 커미셔닝 단계에 있음
- 샤 가스 플랜트는 아부다비 남서쪽 210km 지점에 위치한 세계 최대 초산성가스 처리시설로, 23% 이상 황화수소(H₂S)를 포함한 가스를 하루 10억 cf 이상 처리
- 플랜트에서 생성된 유황(연간 420만 톤)은 Etihad Rail을 통해 루와이스 단지로 이송 후 수출됨
- ADNOC은 샤 및 Habshan-Bab 지역에 이산화탄소(CO₂) 포집·압축·운송·재주입(CCUS) 시스템을 도입하여 연간 총 5백만 톤 규모의 CO₂ 저감 목표를 추진 중
- 샤 플랜트에서는 Shell의 Cansolv 포집 기술을 활용해 최대 2.3Mtpa CO₂를 포집해 Bab 유전에 주입하고, Habshan-Bab 단지에서도 약 1.9Mtpa 수준의 CCUS 인프라를 개발 중
- 샤 지역의 경우 H₂S 및 CO₂ 농도가 매우 높아 부식 방지 설비와 고도 처리 기술이 요구되며, Shell Cansolv, AI 기반 공정 최적화, 원전·태양광 연계 전력 사용 등 친환경 요소가 복합 적용됨
- CCUS는 향후 EOR(Enhanced Oil Recovery) 및 탄소중립 목표 달성의 핵심 수단으로 평가받음
- 업계에서는 본 확장 프로젝트를 ADNOC이 주도하는 탄소 저감형 가스전 개발 전략의 핵심 사업으로 보고 있으며, Occidental(미국)과의 프레임워크 계약을 기반으로 진행됨
- 2025년 5월 16일, UAE‑미국 정상 간 비즈니스 대화 중 ADNOC과 미국 Occidental Petroleum (Oxy)는 샤(Shah) 가스전의 생산 용량을 기존 1.45 bscf/d → 1.85 bscf/d로 확대하는 방안을 검토하기 위한 전략적 협력 프레임워크 계약을 체결
- ADNOC은 해당 사업을 통해 UAE 내 가스 자급률 제고 및 글로벌 저탄소 에너지 수요에 대응하고자 함
<출처: 해외건설협회>
▶️ 상반기 수도권 물류센터 신규 공급 74% 감소 "공급 위축"
https://www.newsis.com/view/NISX20250805_0003279014
#상업용부동산, #물류센터
https://www.newsis.com/view/NISX20250805_0003279014
#상업용부동산, #물류센터
뉴시스
상반기 수도권 물류센터 신규 공급 74% 감소…"공급 위축"
[서울=뉴시스]정진형 기자 = 올해 상반기 수도권 물류센터 신규 공급량이 지난해 하반기와 비교해 급감한 것으로 나타났다.5일 알스퀘어가 발간한 2025년 상반기 물류센터 마켓 리포트 '코드 레드'에 따르면, 올해 상반기 수도권 물류센터 신규 공급량은 약 16만 평 규모로, 전기 대비 74% 감소했다.이는 관련 통계 작성 이래 가장 낮은 수치로, 2023년 ..