[유령상가 리포트]
▶️ (上) "손님이 없어요", '송일국 삼둥이 거리'로 이름값 했던 상가 '비명'
https://www.hankyung.com/article/2025093070736
▶️ (中) "오가는 사람이 없어요", 무너진 상권에 집값도 '털썩'
https://www.hankyung.com/article/2025093082046
▶️ (下) 권리금 '1억' 넘던 곳이 '텅텅', 비명 쏟아진 '자영업 무덤'
https://www.hankyung.com/article/2025100108236
#상업용부동산, #리테일, #상가
▶️ (上) "손님이 없어요", '송일국 삼둥이 거리'로 이름값 했던 상가 '비명'
https://www.hankyung.com/article/2025093070736
▶️ (中) "오가는 사람이 없어요", 무너진 상권에 집값도 '털썩'
https://www.hankyung.com/article/2025093082046
▶️ (下) 권리금 '1억' 넘던 곳이 '텅텅', 비명 쏟아진 '자영업 무덤'
https://www.hankyung.com/article/2025100108236
#상업용부동산, #리테일, #상가
한국경제
"손님이 없어요"…'송일국 삼둥이 거리'로 이름값 했던 상가 '비명' [유령상가 리포트 上]
"손님이 없어요"…'송일국 삼둥이 거리'로 이름값 했던 상가 '비명' [유령상가 리포트 上], "오가는 사람도 없어요" 공실 속출하는 신도시 상가 수도권 주요 신도시·택지개발지구 집합상가 공실률 10% 달해
▶️ 다주택자 주담대 337조 '사상최대', 전체 30% 차지
https://www.newsis.com/photo/graview/?id=NISI20251013_0001964683&cid=photo&page=1
#부동산, #가계부채
https://www.newsis.com/photo/graview/?id=NISI20251013_0001964683&cid=photo&page=1
#부동산, #가계부채
▶️ 미래에셋운용, IFC 계약금 반환 소송 이겼다
https://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202510131519247000106417&lcode=00&page=1&svccode=00
#상업용부동산, #오피스, #IFC
https://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202510131519247000106417&lcode=00&page=1&svccode=00
#상업용부동산, #오피스, #IFC
더벨뉴스
미래에셋운용, IFC 계약금 반환 소송 이겼다
미래에셋자산운용이 글로벌 자산운용사인 브룩필드자산운용과의 국제중재 소송에서 이겼다. 서울 여의도 국제금융센터(IFC) 매매 계약금 2000억원 지급을 둘러싼 분쟁으로 당초 지난해 말까진 결론이 나올 것으로 예상됐지만 10개월가량 늦게 결론이 나왔다.13일 금융투...
▶️ 건설근로자공제회, 美·佛 투자 부동산 펀드 2년 간 281억 손실, 공실률 20%인 오피스에 투자했다 물렸다
https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2025/10/13/7GXPGJVAQVBC5IBFF4S6XECTRM/
#상업용부동산, #오피스, #부동산펀드
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#상업용부동산, #오피스, #부동산펀드
Chosun Biz
[단독] 건설근로자공제회, 美·佛 투자 부동산 펀드 2년 간 281억 손실…공실률 20%인 오피스에 투자했다 물렸다
단독 건설근로자공제회, 美·佛 투자 부동산 펀드 2년 간 281억 손실공실률 20%인 오피스에 투자했다 물렸다 미국 153억원·프랑스128억원 손실 공실률 급등 우려에도 투자 결정 안호영 의원 투자 프로세스 검증 절차 마련해야
▶️ '스폰서' 뗀 디앤디플랫폼리츠, 예상 변화는
https://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202510021636553720105125&lcode=00&page=13&svccode=00
#리츠, #디앤디플랫폼리츠
https://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202510021636553720105125&lcode=00&page=13&svccode=00
#리츠, #디앤디플랫폼리츠
더벨뉴스
'스폰서' 뗀 디앤디플랫폼리츠, 예상 변화는
SK디앤디가 한앤컴퍼니(한앤코) 품에 안기면서 자회사 디앤디인베스트먼트(DDI)가 운용하는 상장 리츠인 디앤디플랫폼리츠에도 관심이 쏠린다. 그동안 디앤디플랫폼리츠는 대기업인 SK디스커버리 계열의 '스폰서 리츠'로 분류돼 왔기 때문이다.큰 변화는 없...
▶️ 올해 해외건설 수주 '500억 달러' 달성 눈앞, 유럽 원전·중동 발전 수주 견인
https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2025/10/13/BHODSCJBURAYHAONSBFD2D5T3Y/
#건설사, #해외수주
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#건설사, #해외수주
Chosun Biz
올해 해외건설 수주 ‘500억 달러’ 달성 눈앞…유럽 원전·중동 발전 수주 견인
올해 해외건설 수주 500억 달러 달성 눈앞유럽 원전·중동 발전 수주 견인 1~3분기 수주액 413억달러 체코 원전 187억달러 수주유럽 비중 47% 삼성중공업 美 FLNG 설비 28억달러 수주 해외건설업계 4분기 60억달러 추가 수주 수월할 듯
[전세난에 월세화 가속]
▶️ 임대차 월세 비중 62%, 전월세 동반 폭등 온다
https://www.fnnews.com/news/202510091835405352
▶️ 가을 이사철 '매물 실종', 전세 악몽 재현되나
https://www.fnnews.com/news/202510091841005293
#부동산, #전세, #월세
▶️ 임대차 월세 비중 62%, 전월세 동반 폭등 온다
https://www.fnnews.com/news/202510091835405352
▶️ 가을 이사철 '매물 실종', 전세 악몽 재현되나
https://www.fnnews.com/news/202510091841005293
#부동산, #전세, #월세
파이낸셜뉴스
임대차 월세 비중 62%… 전월세 동반 폭등 온다 [전세난에 월세화 가속]
전세시장에 '대란' 경고등이 켜진 가운데 월세마저 연일 오르면서 임차인들의 주거비 부담이 가중되고 있다.전월세 거래 10건 중 6건이 월세인 셈이다.같은 기간 대비 월세 비중은 2023년 55.0%, 2024년 57.4%를 기록했다.
▶️ 이지스밸류플러스리츠, '체질 개선+투자여력 확보' 한번에, 선차입 후증자 모델 주목
https://www.updownnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=314488
#리츠, #이지스밸류리츠
https://www.updownnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=314488
#리츠, #이지스밸류리츠
www.updownnews.co.kr
이지스밸류플러스리츠, ‘체질 개선+투자여력 확보’ 한번에...선차입 후증자 모델 주목 - 업다운뉴스
[업다운뉴스 박지영 기자] 이지스밸류플러스리츠의 유상증자가 막바지에 접어들었다. 지난해 삼성중공업 판교사옥 인수를 위해 조달했던 차입금을 상환하는 디레버리징에 나선 것이다. 레버리지 축소를 통해 재무...
▶️ UAE, 아드녹(ADNOC) 2030년 이후 업스트림 생산기반 강화
- ADNOC은 2027년까지 석유 생산 능력을 일 500만 배럴(b/d)로, 2030년까지 가스 자급자족 목표를 달성하기 위해 상류 부문(Upstream)에 공격적인 투자를 단행하고 있음
- 2023년부터 2024년까지 약 370억 달러 규모의 프로젝트에 투자했으며, 특히 2023년 한 해에만 225억 달러를 집행하며 UAE 역사상 최대 규모의 석유·가스 프로젝트 투자 기록을 세웠음
- 이 중 Hail & Ghasha 사우어가스(Sour Gas) 개발(170억달러)은 UAE 에너지 산업 역사상 단일 계약 최대 규모로 기록됨
- 2025년에는 대규모 EPC 발주가 일시적으로 둔화되었으나, 상반기까지 이미 80억달러 이상을 집행하며 생산능력 확충을 위한 투자를 지속하고 있음
- ADNOC Offshore는 아부다비 북서부 해상에 위치한 Lower Zakum 유전의 장기개발계획(LTDP-1) 하에 3개 EPC 패키지(총 75억달러)를 발주했으며, 해당 계약은은 스페인 테크니카스 레우니다스(Técnicas Reunidas), UAE NMDC Energy, Target Engineering 컨소시엄이 수주함
- Lower Zakum 광구의 생산능력은 2027년까지 52만b/d로 상향 후 2034년까지 이 수준을 유지할 계획임
- ADNOC Offshore는 인도 ONGC Videsh(10%), 일본 Inpex(10%), 중국 CNPC(10%), 이탈리아 Eni(5%), 프랑스 TotalEnergies(5%) 등과 공동 운영 체제를 유지하고 있음
- 주요 EPC 프로젝트(Top 10)에는 Hail & Ghasha(오프·온쇼어 2건, 총 159억달러), Lower Zakum Phase 1(33.9억달러), West-to-East Pipeline(30억달러), Umm Shaif Phase 2(20억달러), Das Island LNG 플랜트(12억달러) 등이 포함됨
- 향후 추진 중인 주요 상류부문 프로젝트로는 ▴Shah 가스 플랜트 확장(15억달러, CPECC 최저가 제시), ▴SARB 해상 유전 개발(20억달러, 연내 낙찰 예정), ▴Bab 가스캡 개발(50억달러, 2026년 FID 예상), ▴Umm Shaif Gas Cap 및 압력상승 프로젝트(8억달러 규모 × 3패키지) 등이 있으며, 대부분 2025~2026년 발주 예정임
- ADNOC Offshore는 또한 Umm Shaif 유전에서 가스 5.5억cf/d 및 콘덴세이트 5만b/d 증산, Upper Zakum 유전 생산능력 150만b/d로 확장(세계 2위 해상유전), SARB 유전 개발 EPC 입찰 중 등 다수의 증산 프로젝트를 병행 중임
<출처: 해외건설협회>
- ADNOC은 2027년까지 석유 생산 능력을 일 500만 배럴(b/d)로, 2030년까지 가스 자급자족 목표를 달성하기 위해 상류 부문(Upstream)에 공격적인 투자를 단행하고 있음
- 2023년부터 2024년까지 약 370억 달러 규모의 프로젝트에 투자했으며, 특히 2023년 한 해에만 225억 달러를 집행하며 UAE 역사상 최대 규모의 석유·가스 프로젝트 투자 기록을 세웠음
- 이 중 Hail & Ghasha 사우어가스(Sour Gas) 개발(170억달러)은 UAE 에너지 산업 역사상 단일 계약 최대 규모로 기록됨
- 2025년에는 대규모 EPC 발주가 일시적으로 둔화되었으나, 상반기까지 이미 80억달러 이상을 집행하며 생산능력 확충을 위한 투자를 지속하고 있음
- ADNOC Offshore는 아부다비 북서부 해상에 위치한 Lower Zakum 유전의 장기개발계획(LTDP-1) 하에 3개 EPC 패키지(총 75억달러)를 발주했으며, 해당 계약은은 스페인 테크니카스 레우니다스(Técnicas Reunidas), UAE NMDC Energy, Target Engineering 컨소시엄이 수주함
- Lower Zakum 광구의 생산능력은 2027년까지 52만b/d로 상향 후 2034년까지 이 수준을 유지할 계획임
- ADNOC Offshore는 인도 ONGC Videsh(10%), 일본 Inpex(10%), 중국 CNPC(10%), 이탈리아 Eni(5%), 프랑스 TotalEnergies(5%) 등과 공동 운영 체제를 유지하고 있음
- 주요 EPC 프로젝트(Top 10)에는 Hail & Ghasha(오프·온쇼어 2건, 총 159억달러), Lower Zakum Phase 1(33.9억달러), West-to-East Pipeline(30억달러), Umm Shaif Phase 2(20억달러), Das Island LNG 플랜트(12억달러) 등이 포함됨
- 향후 추진 중인 주요 상류부문 프로젝트로는 ▴Shah 가스 플랜트 확장(15억달러, CPECC 최저가 제시), ▴SARB 해상 유전 개발(20억달러, 연내 낙찰 예정), ▴Bab 가스캡 개발(50억달러, 2026년 FID 예상), ▴Umm Shaif Gas Cap 및 압력상승 프로젝트(8억달러 규모 × 3패키지) 등이 있으며, 대부분 2025~2026년 발주 예정임
- ADNOC Offshore는 또한 Umm Shaif 유전에서 가스 5.5억cf/d 및 콘덴세이트 5만b/d 증산, Upper Zakum 유전 생산능력 150만b/d로 확장(세계 2위 해상유전), SARB 유전 개발 EPC 입찰 중 등 다수의 증산 프로젝트를 병행 중임
<출처: 해외건설협회>
▶️ 'LTV=0%’ 불똥 튄 빌라 경매시장, 집주인도 세입자도 비명
https://www.fnnews.com/news/202510141839289616
#부동산, #부동산경매, #빌라
https://www.fnnews.com/news/202510141839289616
#부동산, #부동산경매, #빌라
파이낸셜뉴스
'LTV=0%’ 불똥 튄 빌라 경매시장… 집주인도 세입자도 비명 [부동산 아토즈]
정부의 규제로 서민 주거 사다리인 빌라 세입자들이 갈수록 벼랑 끝으로 몰리고 있다.한 세입자는 "주택담보대출을 아예 받을 수 없게 되면서 법원경매에서 세입자들이 보증금을 제대로 돌려받지 못하는 불상사가 나타나고 있다"며 "한 푼도 못 받고 길거리로 쫓겨나고 ..