'세계의 시장'으로 부상하던 중국 부동산에 투자했던 세계적 자본이 막대한 손실의 덫에 걸렸다. 지난 15년간 약 1400억 달러(약 198조 원)가 투입됐지만, 전례 없는 공급 과잉과 경기 침체의 직격탄을 맞으며 자산 가치가 폭락, 투매가 확산하고 있다.세계 최대 자산운용사 블랙록과 칼

미래에셋자산운용의 아시아태평양 부동산 공모펀드가 최대 1400억원 대출을 받았다. 신규 부동산에 투자하는 데 필요한 ‘실탄’을 마련하기 위해서다. 펀드는 서울 중구 수하동 센터원 오피스, 경기 성남시 판교 미래에셋센터 부동산개발회사 지분, 서울 성동구 성수동 이마트 ...

[더구루=홍성환 기자] 베트남 데이터센터 시장이 빠르게 성장해 5년 후 5조원 이상으로 커질 것이란 전망이 나왔다. 특히 친환경 데이터 센터가 수요가 늘어날 것으로 전망됐다. 18일 코트라에 따르면 글로벌 시장조사기관 스태티스타는 베트남 데이터센터 시장 매출이 2025년 25억7000만 달러(약 3조6500억원)에서 2030년 35억4000만 달러(약 5조

[대한경제=김관주 기자] 대신파이낸셜그룹의 대신글로벌리츠가 100억원 규모의 유상증자를 추진하며 상장 전 지분투자 유치(프리 IPO)에 나선다. 이번 유상증자는 내년 상반기 상장을 위한 자금 확보와 사업 기반 강화를 목적으로 추진된 것으로 풀이된다. 대신글로벌리츠는 일본 도쿄 중심 프라임급 오피스와 레지던스를 기초자산으로 삼는 글로벌 리츠를 표방한다. 19일 금융투자업계에 따르면 대신글로벌리츠는 지난 10일 열린 이사회에서 100억원 규모의 제3자 배정…

SK리츠, 판교 SK-P타원 편입 추진

[더구루=정등용 기자] GS건설이 사우디아라비아의 대규모 신도시 개발 사업 ‘다흐야 알푸르산 프로젝트’에 참여한다. 다흐야 알푸르산 프로젝트는 총 사업비 23조원 규모로, 사우디 정부의 ‘비전 2030’ 중 핵심 사업으로 평가 받는다. GS건설 부동산개발법인인 ‘GS REDC’는 20일 마제드 알 호가일 사우디 지방자치·농촌·주택부 장관의 방한에 맞춰 사우

10·15 대책 이후 시장 어디로오피스텔 실거주 의무 없고작년보다 거래 16% 증가가격도 갈수록 상승 국면경매도 규제피해 관심 커

토지거래허가제 곳곳에 허점상업지역 위치한 주상복합대지지분 15㎡ 이하 제외돼수원선 행정경계 달라 혼선

정부가 추진 중인 보유세 인상에, 공시가격 현실화나 공정시장가액비율 상향까지 겹치면 세부담이 문재인 정부 수준 이상으로 높아지는 게 아니냐는 걱정이 많다"며 "보유세 부담을 질 바에야 내년 양도세 중과 유예가 끝나기 전에 집을 팔거나 자녀 등에 증여하는 것을 고민하는 다주택자들이 많다"고 전했다. 실제 중앙일보가 우병탁 신한은행 프리미어패스파인더 전문위원에게 의뢰한 세금 시뮬레이션에 따르면 다주택자 양도세가 중과될 경우 세금 부담은 많게는 2배 이상 오른다.…

“10·15 대책 발표 직후 서울 용산구 후암동에 빌라를 보러 갔는데, 공인중개사가 2주 전에 오지 그랬냐고 하더라. 대책 나오자마자 매물 3개 있던 게 한꺼번에 소진됐다.

대출 규제 이후 전세→매매 이동 막혀…신규 매물 절벽 심화 7∼9월 전세 갱신 비중 44%…전년 동기 14%p 증가 지난달 서울 아파트 평균 월세가 144만 원을 기록하며 월별 기준 역대 최고치를 경신했다. 이는 이재명 정부의 6·27 대출 규제 이후 전세 매물 부족 현상이 심 …

재개발·재건축 등 서울 정비사업 현장 가운데 착공에 들어간 사업장이 총 공급 가구수 기준으로 10채 중 1채 수준에 불과한 것으로 조사됐다.이런 가운데 공급 확대를 내세운 정부가 '10·15 부동산 대책'을 통해 정비사업을 더 옥죄면서 정책 엇박자 논란도 커지는 모..

한국토지주택공사(LH)는 '프로젝트 파이낸싱(PF) 선진화 마중물 개발앵커리츠' 운용을 담당할 자산관리회사(AMC) 우선협상대상자로 코람코자산신탁, 한국토지신탁...

[대한경제=권해석 기자]올해 충남 천안과 경기 이천 소재 물류센터를 신규로 편입한 ESR켄달스퀘어리츠가 연내 추가 자산 취득을 추진한다. ESR켄달스퀘어리츠는 22일 자(子)리츠 1호를 통해 연내 신규 자산을 취득할 예정이라고 밝혔다. 국내 대표 물류센터리츠인 ESR켄달스퀘어리츠는 올해 유상증자로 1341억원을 조달했다. 이를 통해 쿠팡이 100% 임차한 물류센터인 천안LP1과 오늘의집을 운영하는 버킷플레이스 등이 임차인인 물류센터 이천LP9를 매입했다.…

증권 > IB&Deal 뉴스: 하림지주(003380)가 지난달 자기주식을 기초로 발행한 교환사채(EB)에 기관 투심이 대거 몰리면서 준비된 물량이 전액 완판됐다....

서울 강남 르메르디앙 호텔 부지에 ‘교보타워 1.5배’ 규모 복합시설을 개발하는 사업(트윈픽스)이 1조600억원 한도 대출을 받았다. 브릿지론 연장을 위해서다. 당초에는 지난달 1조2700억원 규모의 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환을 하려 했었다. 다만 더 나은 금융...

증권 > 증권일반 뉴스: 국내 연기금·공제회들이 대체투자 관련 조직을 승격시키는 등 확대 개편에 나섰다. 대체투자 분야는 중위험·중수...

거래 늘고 공급과잉 우려 줄어…서울 오피스 '회복세', 부동산 프리즘 상반기 거래액 11조7000억 서울N스퀘어 등 매각 잇따라 상장리츠 유입…시장 반등 신호

분양가상한제(분상제) 단지의 분양가 산정 기준이 되는 기본형건축비가 3년간 14% 이상 오른 것으로 나타났다. 22일 분양업계에 따르면 기본형 건축비는 지난 9월 기준 ㎡당 217만 4000원으로 올해 3월(214만원)보다 3만 4000원 올랐다. 기본형 건축비는 분상제 주택의 분양가를 구성하는 핵심 항목으로 지난 2022년 3월(185만7000원) 이후