▶️ 1주택자는 '갈아타기' · 3주택자는 '똘똘한 한 채'에 집중

▶️ 최근 5년간 시멘트 판매 실적, 2019년 주요 국가별 시멘트 내수가격 비교

▶️ 국내 오피스 빌딩 거래액

▶️ 상업용 부동산 공실률 추이

▶️ 여의도 주요 아파트 재건축 추진 현황

[1/30 주말 읽을거리 #1 /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]

▶️ 김형석 "100년 살아보니 알겠다. 절대 행복할 수 없는 두 부류"
> 쉬워보이지만, 실천하기는 매우 어려운 거 같습니다... 읽기만 해도 힐링이 되는 글입니다.
https://bit.ly/3py1LoN

[1/30 주말 볼거리 #1 /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]

▶️ 2013년 노벨경제학상 수상자 로버트 쉴러가 본 부동산시장 거품론과 코로나 시대 자산시장 항해의 길
- 2021 부동산전망에 있어 거품이 터지며 집값이 하락한다는 예측이 범람하고 있습니다. 버블경제학의 권위자 로버트 쉴러 교수는 현재 부동산 시장을 어떻게 바라보고 있을까요? 2001년 닷컴버블과 2007년 부동산버블을 정확히 예측하며 자산시장 버블연구로 노벨경제학상을 수상한 쉴러 교수와, 시장을 이겨 온 대가들의 지혜를 통해 코로나 시대 안전한 자산시장 항해의 길을 배웁니다.
https://bit.ly/36s4KaR

[1/31 주말 읽을거리 #2 /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]

▶️ 한국으로 온 월스트리트의 초단타 퀀트 트레이더, 권용진
- 인공지능 투자가 퀀트의 작가이자 자산운용사의 전략이사
https://bit.ly/3aeRGXu

[1/31 주말 읽을거리 #3 /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]

▶️ "다주택 파시라" → "살 집은 사시라" 대전환
- 9억 이하 무주택 LTV 완화 왜?
- 다주택투기자 겨낭한 규제가 무주택서민 내집마련도 막아, 주거안정 위한 대출에 '숨통', 6억→9억 대상 확대 '파격적'
- 투기지역 40%+10% → 60%
- 조정지역 50%+10% → 70%
- 집값 올라 가격상한도 높일 듯
http://bit.ly/3ozzwor

▶️ 2020년 주요 물류센터 거래사례

▶️ 아이에스동서 계열사 관계도 및 리싸이클 사업 현황

▶️ 한일시멘트 합병 전후 지배구조도

▶️ GS건설 스페인 현지법인 현황

▶️ 꼬마빌딩 거래 규모

[1/31 주말 읽을거리 #4 /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]

▶️ 무조건 높을수록 좋다? 용적률이 뭐길래
- 대지면적에 대한 지상층 연면적 비율. 용적률 높아질수록 층수 높아져, 건폐율은 대지면적에 대한 건축물 바닥 면적, 건물밀도 상승. 일조·채광·통풍 등 주거환경엔 부정적
https://bit.ly/3tcPRmA

[1/31 주말 읽을거리 #5 /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]

▶️ "은마 40% 하락 또 온다" 강남 아파트 판 차트쟁이
- '2021년 서울 아파트 대폭락이 시작된다' 저자 엘리엇(필명)
https://bit.ly/2LapfBu

▶️ "획기적 고밀도 주택공급대책 내겠다"
- 정세균 국무총리 단독인터뷰, 주상복합 규제 완화 시사, "공공재건축보다 한발 더 나갈것, 그린벨트 해제는 없다"
https://bit.ly/3csFoNB

▶️ 임대사업 의무 위반 적발 건수

라진성의 건설인사이드 - 2021.2.1(월)

✅ 주요 상품
- WTI 52.2 -0.96%
- BRENT 55.04 -0.50%

✅ 주요 종목
▲ 에넥스 +5.01%, 희림 +2.99%
▼ DL이앤씨 -7.08%, 대우건설 -6.65%, SK디앤디 -6.07%
☑️ 외국인 순매수
- 맥쿼리인프라 30억원
☑️ 외국인 순매도
- DL이앤씨 -304억원, 대우건설 -74억원, 삼성엔지니어링 -40억원
☑️ 기관 순매도
- DL이앤씨 -99억원, 대우건설 -81억원, HDC현대산업개발 -67억원

▶️ Today's Pick

1) 9억 이하 무주택 LTV 완화
2) 대전환기 수익형부동산
3) 4기 신도시 나올까?

▶️ 주요 기업 Daily News

■ GS건설, 녹색경영 타고 'ESG' 선두주자 도약 (데일리안)
https://bit.ly/3pzrVHR
■ 8억원대 분양가 '송도자이 크리스탈오션' 1순위 경쟁률 20.8대 1 (헤럴드)
http://bit.ly/2MbIuLz
■ 좀체 진도 안 나가는 위례신사선, GS건설은 "문제없다" (땅집고)
http://bit.ly/3pC7QjQ
■ 현대·GS건설 "상계주공 재건축, 저희와 함께", 안전진단 전부터 눈도장 경쟁 (아주경제)
http://bit.ly/36rTSK4
■ 삼성물산, 베트남에 삼성전자 전자부품소재 공급 고급철강가공센터 짓는다 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/39w2CRh
■ '형제의 난' 우려 2000년부터 KCC 승계 '차분히 준비' (파이낸셜)
http://bit.ly/2MHgnDy
■ 정상영 명예회장 별세로 KCC 후계구도 재조명, 3남 지배구조 정리 마무리 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/39v16ii
■ KCC 모멘티브, '실리콘' 북미 유통사 선정, 적자 탈출 시동 (더구루)
http://bit.ly/3aluOWg
■ LG하우시스, 車소재 사업 팔고 '저수익' 꼬리표 뗄까 (더벨)
https://bit.ly/3anN41j
■ 합병 덕분에, 케이씨씨글라스, 괄목할 이익창출력 (뉴스토마토)
http://bit.ly/39xoWda

▶️ 정책/지표 Update

■ "다주택 파시라" → "살 집은 사시라" 대전환 (헤럴드)
http://bit.ly/3ozzwor
■ 이번 주 25번째 부동산 대책 발표, 4기 신도시 나올까 (헤럴드)
http://bit.ly/3oBznkh
■ "획기적 고밀도 주택공급대책 내겠다" (매경)
https://bit.ly/3csFoNB
■ '20.12월말 미분양 전국 19,005호, 수도권 2,131호(전월 대비 전국 미분양 19.5% 감소) (국토부)
http://bit.ly/2MBNtVE
■ "여의도 밑그림 1분기에 나온다" 50년된 아파트들 '주목' (조선)
http://bit.ly/3ahqAyJ
■ 2배 늘려도 효과없다? 승강장이 출발점인 역세권 개발의 함정 (머투)
https://bit.ly/39yBtwS
■ 12월 주택 인·허가 9.7만 호, 준공 4.1만 호 (국토부)
http://bit.ly/2Mz7Brj
■ 층간소음 저감을 위한 추가 건축비, 분양가상한제에서도 반영할 수 있습니다 (국토부)
https://bit.ly/3puxuXQ
■ HUG, 제53차 미분양관리지역 선정(20.12월말 기준) (HUG)
https://bit.ly/39v4vh8

▶️ 건설/부동산 Daily News

✔️ 부동산 시장

■ 빅데이터가 말해주는 2021년 서울이 폭등하는 이유 (부동산114)
http://bit.ly/2MhCNvr
■ 서울 아파트 공급 부족 논란이 놓친 3가지 진실 (한겨레)
http://bit.ly/3t6OfdQ
■ "누가 서울시장 되든 규제 풀린다", 들썩거리는 강남 재건축 시장 (디타)
https://bit.ly/3angKv8
■ 꼬마빌딩 거래 첫 10조 돌파, 3040 큰손, 주택 안 샀다 (서경)
https://bit.ly/39yuqEM
■ 집 살 사람 다 샀다? 서울 아파트 또다시 거래절벽 (뉴스1)
http://bit.ly/3aoCXci
■ 서울 상위 20% 아파트 '20억' 넘었다, 사상 처음 (이데일리)
https://bit.ly/3r9w6KM
■ 작년 서울 1순위 청약경쟁률 89대1, 1년새 3배 '껑충' (아시아경제)
http://bit.ly/3tcNDn5
■ 서울 매매 전망지수 3개월째 상승, 집값 상승률도 확대 (조선)
http://bit.ly/36vAQCr

✔️ 글로벌 부동산

■ 코로나가 밀어올린 세계 집값, 독일 7% 캐나다 6% 프랑스 5%↑ (조선)
http://bit.ly/3d9mFFi
■ 중국 4개 대도시, 부동산 과열 진화 나서 "중앙정부 의중 반영" (연합)
http://bit.ly/39Ddddn
■ 도시계획 용도 풀어 주거난 해결하는 미국 (대한경제)
http://bit.ly/3ta3LFP

✔️ 간접/대체투자

■ ['대전환기' 수익형부동산 ①] 물류·데이터센터, 블루오션 '주목' (이코노믹리뷰)
http://bit.ly/3j64jry
■ ['대전환기' 수익형부동산 ②] 위기를 기회로, 쩐 되는 '컨버전' 전략 (이코노믹리뷰)
http://bit.ly/2YsR9LU
■ ['대전환기' 수익형부동산 ③] '경고등' 오피스텔·상가, 틈새를 노려라 (이코노믹리뷰)
http://bit.ly/2YvHXqb
■ 코로나19로 '콜드체인 유통' 주목, 연 10% 성장 전망 (이데일리)
https://bit.ly/3alPKMB
■ 하나대체투자자산운용, 美 샬럿 오피스 빌딩 2240억원 인수 (더구루)
http://bit.ly/3ajb9pU
■ KB증권, 英 세인즈베리 투자 'IB·WM' 모두 웃었다 (더벨)
https://bit.ly/3ta2TRD
■ 문제는 증권사 "호텔ㆍ항공기ㆍ가스발전 부실 우려" (대한경제)
http://bit.ly/3j5eKM0
■ 대체투자 전문 신한대체, 스튜어드십코드 도입배경은 (더벨)
https://bit.ly/3oCTm1U

✔️ 해외 건설

■ 쿠웨이트, 내각 총사퇴로 프로젝트 지연 전망 (해외건설협회)
■ 체코 원전 수주전에 '中 배제' 가닥, 韓에 '호재' (서경)
https://bit.ly/3oy1pgs
■ 미 셰일업체들, 뜻밖의 돈방석에 행복한 고민 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3pAPZKl

✔️ 국내 건설

■ 재건축재개발 규제에 힘 얻는 미니정비사업, 중견건설사 '군침' (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/2YuK4dP
■ 인허가 9부 능선 넘은 롯데, 상암몰-DMC역 복합개발 동시추진 (뉴스1)
http://bit.ly/36s1a09
■ 재건축 연한 30년 넘는 아파트의 재건축은 낭비다? (아이뉴스24)
http://bit.ly/3r0UXQK
■ GTX C노선 사업제안서 마감, 5월 21일로 변경 (대한경제)
http://bit.ly/3pGoTla

✔️ ESG / 그린뉴딜 / 공유 / etc.

■ 입지 발굴에 인허가 간소화, 올해 해상풍력 활성화 원년 될까 (대한경제)
http://bit.ly/3oz5O2W
■ 2030년까지 신재생연료 혼합의무화 비율 3%→5% 단계적 확대 (대한경제)
http://bit.ly/36u3Bj0

✔️ 건자재

■ 코로나19에 가구 뜬다, 국민연금, 지누스·한샘 주식 쇼핑 (CEOSD)
http://bit.ly/36tBGQc
■ 침대도 구독시대, 매트리스 시장 판도 바꾼 '렌탈 서비스' (뉴스핌)
http://bit.ly/3tavXZ8
■ 자기치유형 'K-콘크리트' 상용화, 세계시장 넘본다 (대한경제)
http://bit.ly/3ja8sLh

▶️ 보고서: https://bit.ly/3pAOGuT

▶️ KTB 건설/부동산 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside

* 컴플라이언스 검 필

[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.