[1/31 주말 읽을거리 #4 /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]
▶️ 무조건 높을수록 좋다? 용적률이 뭐길래
- 대지면적에 대한 지상층 연면적 비율. 용적률 높아질수록 층수 높아져, 건폐율은 대지면적에 대한 건축물 바닥 면적, 건물밀도 상승. 일조·채광·통풍 등 주거환경엔 부정적
https://bit.ly/3tcPRmA
▶️ 무조건 높을수록 좋다? 용적률이 뭐길래
- 대지면적에 대한 지상층 연면적 비율. 용적률 높아질수록 층수 높아져, 건폐율은 대지면적에 대한 건축물 바닥 면적, 건물밀도 상승. 일조·채광·통풍 등 주거환경엔 부정적
https://bit.ly/3tcPRmA
이데일리
[부알못 탈출기]무조건 높을수록 좋다?…용적률이 뭐길래
재건축 사업을 얘기할 때마다 빠지지 않고 등장하는 것이 있습니다. 바로 용적률입니다. 용적률은 재건축 사업의 수익성을 결정짓는 중요한 요소인데요. 용적률은 무엇일까요?용적률은 대지면적에 대한 건축물의 지상층 연면적의 비율을 말합니다. 지상층 연면적은 모든 층의...
[1/31 주말 읽을거리 #5 /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]
▶️ "은마 40% 하락 또 온다" 강남 아파트 판 차트쟁이
- '2021년 서울 아파트 대폭락이 시작된다' 저자 엘리엇(필명)
https://bit.ly/2LapfBu
▶️ "은마 40% 하락 또 온다" 강남 아파트 판 차트쟁이
- '2021년 서울 아파트 대폭락이 시작된다' 저자 엘리엇(필명)
https://bit.ly/2LapfBu
news.mt.co.kr
"은마 40% 하락 또 온다"…강남 아파트 판 차트쟁이 [부릿지] - 머니투데이
연초부터 서울 아파트값이 신고가 행진을 이어간다. 중저가 지역에서도 속속 84㎡ 기준 10억원을 돌파했고 강남에서도 재건축 아파트를 중심으로 상승세가 계속된다. 상승 ...
▶️ "획기적 고밀도 주택공급대책 내겠다"
- 정세균 국무총리 단독인터뷰, 주상복합 규제 완화 시사, "공공재건축보다 한발 더 나갈것, 그린벨트 해제는 없다"
https://bit.ly/3csFoNB
- 정세균 국무총리 단독인터뷰, 주상복합 규제 완화 시사, "공공재건축보다 한발 더 나갈것, 그린벨트 해제는 없다"
https://bit.ly/3csFoNB
매일경제
[단독] 정세균 "획기적 고밀도 주택공급대책 내겠다" - 매일경제
정세균 국무총리 단독인터뷰, 주상복합 주거비율 확대 시사 준공업지역 용도변경 발표도 예고…"그린벨트 해제는 없다"
라진성의 건설인사이드 - 2021.2.1(월)
✅ 주요 상품
- WTI 52.2 -0.96%
- BRENT 55.04 -0.50%
✅ 주요 종목
▲ 에넥스 +5.01%, 희림 +2.99%
▼ DL이앤씨 -7.08%, 대우건설 -6.65%, SK디앤디 -6.07%
☑️ 외국인 순매수
- 맥쿼리인프라 30억원
☑️ 외국인 순매도
- DL이앤씨 -304억원, 대우건설 -74억원, 삼성엔지니어링 -40억원
☑️ 기관 순매도
- DL이앤씨 -99억원, 대우건설 -81억원, HDC현대산업개발 -67억원
▶️ Today's Pick
1) 9억 이하 무주택 LTV 완화
2) 대전환기 수익형부동산
3) 4기 신도시 나올까?
▶️ 주요 기업 Daily News
■ GS건설, 녹색경영 타고 'ESG' 선두주자 도약 (데일리안)
https://bit.ly/3pzrVHR
■ 8억원대 분양가 '송도자이 크리스탈오션' 1순위 경쟁률 20.8대 1 (헤럴드)
http://bit.ly/2MbIuLz
■ 좀체 진도 안 나가는 위례신사선, GS건설은 "문제없다" (땅집고)
http://bit.ly/3pC7QjQ
■ 현대·GS건설 "상계주공 재건축, 저희와 함께", 안전진단 전부터 눈도장 경쟁 (아주경제)
http://bit.ly/36rTSK4
■ 삼성물산, 베트남에 삼성전자 전자부품소재 공급 고급철강가공센터 짓는다 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/39w2CRh
■ '형제의 난' 우려 2000년부터 KCC 승계 '차분히 준비' (파이낸셜)
http://bit.ly/2MHgnDy
■ 정상영 명예회장 별세로 KCC 후계구도 재조명, 3남 지배구조 정리 마무리 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/39v16ii
■ KCC 모멘티브, '실리콘' 북미 유통사 선정, 적자 탈출 시동 (더구루)
http://bit.ly/3aluOWg
■ LG하우시스, 車소재 사업 팔고 '저수익' 꼬리표 뗄까 (더벨)
https://bit.ly/3anN41j
■ 합병 덕분에, 케이씨씨글라스, 괄목할 이익창출력 (뉴스토마토)
http://bit.ly/39xoWda
▶️ 정책/지표 Update
■ "다주택 파시라" → "살 집은 사시라" 대전환 (헤럴드)
http://bit.ly/3ozzwor
■ 이번 주 25번째 부동산 대책 발표, 4기 신도시 나올까 (헤럴드)
http://bit.ly/3oBznkh
■ "획기적 고밀도 주택공급대책 내겠다" (매경)
https://bit.ly/3csFoNB
■ '20.12월말 미분양 전국 19,005호, 수도권 2,131호(전월 대비 전국 미분양 19.5% 감소) (국토부)
http://bit.ly/2MBNtVE
■ "여의도 밑그림 1분기에 나온다" 50년된 아파트들 '주목' (조선)
http://bit.ly/3ahqAyJ
■ 2배 늘려도 효과없다? 승강장이 출발점인 역세권 개발의 함정 (머투)
https://bit.ly/39yBtwS
■ 12월 주택 인·허가 9.7만 호, 준공 4.1만 호 (국토부)
http://bit.ly/2Mz7Brj
■ 층간소음 저감을 위한 추가 건축비, 분양가상한제에서도 반영할 수 있습니다 (국토부)
https://bit.ly/3puxuXQ
■ HUG, 제53차 미분양관리지역 선정(20.12월말 기준) (HUG)
https://bit.ly/39v4vh8
▶️ 건설/부동산 Daily News
✔️ 부동산 시장
■ 빅데이터가 말해주는 2021년 서울이 폭등하는 이유 (부동산114)
http://bit.ly/2MhCNvr
■ 서울 아파트 공급 부족 논란이 놓친 3가지 진실 (한겨레)
http://bit.ly/3t6OfdQ
■ "누가 서울시장 되든 규제 풀린다", 들썩거리는 강남 재건축 시장 (디타)
https://bit.ly/3angKv8
■ 꼬마빌딩 거래 첫 10조 돌파, 3040 큰손, 주택 안 샀다 (서경)
https://bit.ly/39yuqEM
■ 집 살 사람 다 샀다? 서울 아파트 또다시 거래절벽 (뉴스1)
http://bit.ly/3aoCXci
■ 서울 상위 20% 아파트 '20억' 넘었다, 사상 처음 (이데일리)
https://bit.ly/3r9w6KM
■ 작년 서울 1순위 청약경쟁률 89대1, 1년새 3배 '껑충' (아시아경제)
http://bit.ly/3tcNDn5
■ 서울 매매 전망지수 3개월째 상승, 집값 상승률도 확대 (조선)
http://bit.ly/36vAQCr
✔️ 글로벌 부동산
■ 코로나가 밀어올린 세계 집값, 독일 7% 캐나다 6% 프랑스 5%↑ (조선)
http://bit.ly/3d9mFFi
■ 중국 4개 대도시, 부동산 과열 진화 나서 "중앙정부 의중 반영" (연합)
http://bit.ly/39Ddddn
■ 도시계획 용도 풀어 주거난 해결하는 미국 (대한경제)
http://bit.ly/3ta3LFP
✔️ 간접/대체투자
■ ['대전환기' 수익형부동산 ①] 물류·데이터센터, 블루오션 '주목' (이코노믹리뷰)
http://bit.ly/3j64jry
■ ['대전환기' 수익형부동산 ②] 위기를 기회로, 쩐 되는 '컨버전' 전략 (이코노믹리뷰)
http://bit.ly/2YsR9LU
■ ['대전환기' 수익형부동산 ③] '경고등' 오피스텔·상가, 틈새를 노려라 (이코노믹리뷰)
http://bit.ly/2YvHXqb
■ 코로나19로 '콜드체인 유통' 주목, 연 10% 성장 전망 (이데일리)
https://bit.ly/3alPKMB
■ 하나대체투자자산운용, 美 샬럿 오피스 빌딩 2240억원 인수 (더구루)
http://bit.ly/3ajb9pU
■ KB증권, 英 세인즈베리 투자 'IB·WM' 모두 웃었다 (더벨)
https://bit.ly/3ta2TRD
■ 문제는 증권사 "호텔ㆍ항공기ㆍ가스발전 부실 우려" (대한경제)
http://bit.ly/3j5eKM0
■ 대체투자 전문 신한대체, 스튜어드십코드 도입배경은 (더벨)
https://bit.ly/3oCTm1U
✔️ 해외 건설
■ 쿠웨이트, 내각 총사퇴로 프로젝트 지연 전망 (해외건설협회)
■ 체코 원전 수주전에 '中 배제' 가닥, 韓에 '호재' (서경)
https://bit.ly/3oy1pgs
■ 미 셰일업체들, 뜻밖의 돈방석에 행복한 고민 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3pAPZKl
✔️ 국내 건설
■ 재건축재개발 규제에 힘 얻는 미니정비사업, 중견건설사 '군침' (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/2YuK4dP
■ 인허가 9부 능선 넘은 롯데, 상암몰-DMC역 복합개발 동시추진 (뉴스1)
http://bit.ly/36s1a09
■ 재건축 연한 30년 넘는 아파트의 재건축은 낭비다? (아이뉴스24)
http://bit.ly/3r0UXQK
■ GTX C노선 사업제안서 마감, 5월 21일로 변경 (대한경제)
http://bit.ly/3pGoTla
✔️ ESG / 그린뉴딜 / 공유 / etc.
■ 입지 발굴에 인허가 간소화, 올해 해상풍력 활성화 원년 될까 (대한경제)
http://bit.ly/3oz5O2W
■ 2030년까지 신재생연료 혼합의무화 비율 3%→5% 단계적 확대 (대한경제)
http://bit.ly/36u3Bj0
✔️ 건자재
■ 코로나19에 가구 뜬다, 국민연금, 지누스·한샘 주식 쇼핑 (CEOSD)
http://bit.ly/36tBGQc
■ 침대도 구독시대, 매트리스 시장 판도 바꾼 '렌탈 서비스' (뉴스핌)
http://bit.ly/3tavXZ8
■ 자기치유형 'K-콘크리트' 상용화, 세계시장 넘본다 (대한경제)
http://bit.ly/3ja8sLh
▶️ 보고서: https://bit.ly/3pAOGuT
▶️ KTB 건설/부동산 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
* 컴플라이언스 검 필
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
✅ 주요 상품
- WTI 52.2 -0.96%
- BRENT 55.04 -0.50%
✅ 주요 종목
▲ 에넥스 +5.01%, 희림 +2.99%
▼ DL이앤씨 -7.08%, 대우건설 -6.65%, SK디앤디 -6.07%
☑️ 외국인 순매수
- 맥쿼리인프라 30억원
☑️ 외국인 순매도
- DL이앤씨 -304억원, 대우건설 -74억원, 삼성엔지니어링 -40억원
☑️ 기관 순매도
- DL이앤씨 -99억원, 대우건설 -81억원, HDC현대산업개발 -67억원
▶️ Today's Pick
1) 9억 이하 무주택 LTV 완화
2) 대전환기 수익형부동산
3) 4기 신도시 나올까?
▶️ 주요 기업 Daily News
■ GS건설, 녹색경영 타고 'ESG' 선두주자 도약 (데일리안)
https://bit.ly/3pzrVHR
■ 8억원대 분양가 '송도자이 크리스탈오션' 1순위 경쟁률 20.8대 1 (헤럴드)
http://bit.ly/2MbIuLz
■ 좀체 진도 안 나가는 위례신사선, GS건설은 "문제없다" (땅집고)
http://bit.ly/3pC7QjQ
■ 현대·GS건설 "상계주공 재건축, 저희와 함께", 안전진단 전부터 눈도장 경쟁 (아주경제)
http://bit.ly/36rTSK4
■ 삼성물산, 베트남에 삼성전자 전자부품소재 공급 고급철강가공센터 짓는다 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/39w2CRh
■ '형제의 난' 우려 2000년부터 KCC 승계 '차분히 준비' (파이낸셜)
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■ 정상영 명예회장 별세로 KCC 후계구도 재조명, 3남 지배구조 정리 마무리 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/39v16ii
■ KCC 모멘티브, '실리콘' 북미 유통사 선정, 적자 탈출 시동 (더구루)
http://bit.ly/3aluOWg
■ LG하우시스, 車소재 사업 팔고 '저수익' 꼬리표 뗄까 (더벨)
https://bit.ly/3anN41j
■ 합병 덕분에, 케이씨씨글라스, 괄목할 이익창출력 (뉴스토마토)
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▶️ 정책/지표 Update
■ "다주택 파시라" → "살 집은 사시라" 대전환 (헤럴드)
http://bit.ly/3ozzwor
■ 이번 주 25번째 부동산 대책 발표, 4기 신도시 나올까 (헤럴드)
http://bit.ly/3oBznkh
■ "획기적 고밀도 주택공급대책 내겠다" (매경)
https://bit.ly/3csFoNB
■ '20.12월말 미분양 전국 19,005호, 수도권 2,131호(전월 대비 전국 미분양 19.5% 감소) (국토부)
http://bit.ly/2MBNtVE
■ "여의도 밑그림 1분기에 나온다" 50년된 아파트들 '주목' (조선)
http://bit.ly/3ahqAyJ
■ 2배 늘려도 효과없다? 승강장이 출발점인 역세권 개발의 함정 (머투)
https://bit.ly/39yBtwS
■ 12월 주택 인·허가 9.7만 호, 준공 4.1만 호 (국토부)
http://bit.ly/2Mz7Brj
■ 층간소음 저감을 위한 추가 건축비, 분양가상한제에서도 반영할 수 있습니다 (국토부)
https://bit.ly/3puxuXQ
■ HUG, 제53차 미분양관리지역 선정(20.12월말 기준) (HUG)
https://bit.ly/39v4vh8
▶️ 건설/부동산 Daily News
✔️ 부동산 시장
■ 빅데이터가 말해주는 2021년 서울이 폭등하는 이유 (부동산114)
http://bit.ly/2MhCNvr
■ 서울 아파트 공급 부족 논란이 놓친 3가지 진실 (한겨레)
http://bit.ly/3t6OfdQ
■ "누가 서울시장 되든 규제 풀린다", 들썩거리는 강남 재건축 시장 (디타)
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■ 꼬마빌딩 거래 첫 10조 돌파, 3040 큰손, 주택 안 샀다 (서경)
https://bit.ly/39yuqEM
■ 집 살 사람 다 샀다? 서울 아파트 또다시 거래절벽 (뉴스1)
http://bit.ly/3aoCXci
■ 서울 상위 20% 아파트 '20억' 넘었다, 사상 처음 (이데일리)
https://bit.ly/3r9w6KM
■ 작년 서울 1순위 청약경쟁률 89대1, 1년새 3배 '껑충' (아시아경제)
http://bit.ly/3tcNDn5
■ 서울 매매 전망지수 3개월째 상승, 집값 상승률도 확대 (조선)
http://bit.ly/36vAQCr
✔️ 글로벌 부동산
■ 코로나가 밀어올린 세계 집값, 독일 7% 캐나다 6% 프랑스 5%↑ (조선)
http://bit.ly/3d9mFFi
■ 중국 4개 대도시, 부동산 과열 진화 나서 "중앙정부 의중 반영" (연합)
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■ 도시계획 용도 풀어 주거난 해결하는 미국 (대한경제)
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■ ['대전환기' 수익형부동산 ①] 물류·데이터센터, 블루오션 '주목' (이코노믹리뷰)
http://bit.ly/3j64jry
■ ['대전환기' 수익형부동산 ②] 위기를 기회로, 쩐 되는 '컨버전' 전략 (이코노믹리뷰)
http://bit.ly/2YsR9LU
■ ['대전환기' 수익형부동산 ③] '경고등' 오피스텔·상가, 틈새를 노려라 (이코노믹리뷰)
http://bit.ly/2YvHXqb
■ 코로나19로 '콜드체인 유통' 주목, 연 10% 성장 전망 (이데일리)
https://bit.ly/3alPKMB
■ 하나대체투자자산운용, 美 샬럿 오피스 빌딩 2240억원 인수 (더구루)
http://bit.ly/3ajb9pU
■ KB증권, 英 세인즈베리 투자 'IB·WM' 모두 웃었다 (더벨)
https://bit.ly/3ta2TRD
■ 문제는 증권사 "호텔ㆍ항공기ㆍ가스발전 부실 우려" (대한경제)
http://bit.ly/3j5eKM0
■ 대체투자 전문 신한대체, 스튜어드십코드 도입배경은 (더벨)
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✔️ 해외 건설
■ 쿠웨이트, 내각 총사퇴로 프로젝트 지연 전망 (해외건설협회)
■ 체코 원전 수주전에 '中 배제' 가닥, 韓에 '호재' (서경)
https://bit.ly/3oy1pgs
■ 미 셰일업체들, 뜻밖의 돈방석에 행복한 고민 (글로벌이코노믹)
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✔️ 국내 건설
■ 재건축재개발 규제에 힘 얻는 미니정비사업, 중견건설사 '군침' (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/2YuK4dP
■ 인허가 9부 능선 넘은 롯데, 상암몰-DMC역 복합개발 동시추진 (뉴스1)
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■ 재건축 연한 30년 넘는 아파트의 재건축은 낭비다? (아이뉴스24)
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http://bit.ly/3pGoTla
✔️ ESG / 그린뉴딜 / 공유 / etc.
■ 입지 발굴에 인허가 간소화, 올해 해상풍력 활성화 원년 될까 (대한경제)
http://bit.ly/3oz5O2W
■ 2030년까지 신재생연료 혼합의무화 비율 3%→5% 단계적 확대 (대한경제)
http://bit.ly/36u3Bj0
✔️ 건자재
■ 코로나19에 가구 뜬다, 국민연금, 지누스·한샘 주식 쇼핑 (CEOSD)
http://bit.ly/36tBGQc
■ 침대도 구독시대, 매트리스 시장 판도 바꾼 '렌탈 서비스' (뉴스핌)
http://bit.ly/3tavXZ8
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http://bit.ly/3ja8sLh
▶️ 보고서: https://bit.ly/3pAOGuT
▶️ KTB 건설/부동산 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
* 컴플라이언스 검 필
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
데일리안
[기업이 뛴다-73] GS건설, 녹색경영 타고 'ESG' 선두주자 도약
GS건설이 그린 경영을 앞세워 ESG 시대의 선두주자로 발돋움 하고 있다. ESG는 2006년 제정한 'UN 책임투자원칙'을 통해 처음 등장한 개념으로 환경(Environment), 사회(Social), 지배구조(Governance)를 의미하며, 기업의 장기적 가치와 지속가능성을 비재무적 측면에서 측정하는 핵심 지표로 꼽힌다.점차 성과도 나타나고 있다. GS건설은 올해 한국기업지배구조원(KCGS)이 발표한 '2020년 상장기업 ESG 평가등급'에서 통합등급…
[KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]
▶️ 15만호+α 주택 공급, 재건축 초과이익환수제 손본다
- 재건축 초과이익환수제 부담금 완화
- 재건축/재개발 사업 인허가권 중앙관서장 한시 허용
- 재건축조합 설립 기준 주민동의율 75% 완화
> 만약 이렇게 나오면 서프라이즈 입니다...
http://bit.ly/3oC0Sdi
▶️ 15만호+α 주택 공급, 재건축 초과이익환수제 손본다
- 재건축 초과이익환수제 부담금 완화
- 재건축/재개발 사업 인허가권 중앙관서장 한시 허용
- 재건축조합 설립 기준 주민동의율 75% 완화
> 만약 이렇게 나오면 서프라이즈 입니다...
http://bit.ly/3oC0Sdi
아시아경제
[단독]15만호+α 주택 공급…재건축 초과이익환수제 손본다
정부가 주택공급 활성화를 위해 재건축 부담금을 덜어주는 초강력 대책을 이번 주 중 내놓을 방침이다. 재건축으로 조합원이 이익을 얻었다면 인근 집값 상승분과 비용 등을 빼고 이익의 최고 50%까지 부담금을 내야 하는데, 이 비율을 낮춰 재건축을 활성화하겠다는 구상이다. 이는 그동안 부동산 이익에 대해선 철저히 환수하겠다는 정부의 방침을 뒤집는 것이어서 확실한 공급신호를 준 것이라는 해석에
[2/2 출근길 읽을거리 #1 /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]
▶️ 재건축/재개발 규제 완화, 정부의 선택은?
>> 일단 시장의 반응은 살폈고, 정부가 어떤 선택을 할 지 지켜봐야 겠습니다. 재건축/재개발 규제완화가 담기지 않더라도, 주택공급 확대 및 실적 턴어라운드에 따른 밸류에이션 리레이팅 의견에는 변함이 없습니다. 더해서 올해는 작년보다 해외부문 역시 수주 및 실적 모두 개선될 것으로 전망하고 있습니다.
- 재건축 규제 완화 없다" 못 박은 국토부, 민간 재건축 뿐 아니라 공공재건축 규제 완화도 없어
https://bit.ly/2MKadCK
- [국토부] 주택 공급 대책 내용은 확정된 바 없습니다
http://bit.ly/3oxU2Ws
- 15만호+α 주택 공급, 재건축 초과이익환수제 손본다
http://bit.ly/3oC0Sdi
▶️ 재건축/재개발 규제 완화, 정부의 선택은?
>> 일단 시장의 반응은 살폈고, 정부가 어떤 선택을 할 지 지켜봐야 겠습니다. 재건축/재개발 규제완화가 담기지 않더라도, 주택공급 확대 및 실적 턴어라운드에 따른 밸류에이션 리레이팅 의견에는 변함이 없습니다. 더해서 올해는 작년보다 해외부문 역시 수주 및 실적 모두 개선될 것으로 전망하고 있습니다.
- 재건축 규제 완화 없다" 못 박은 국토부, 민간 재건축 뿐 아니라 공공재건축 규제 완화도 없어
https://bit.ly/2MKadCK
- [국토부] 주택 공급 대책 내용은 확정된 바 없습니다
http://bit.ly/3oxU2Ws
- 15만호+α 주택 공급, 재건축 초과이익환수제 손본다
http://bit.ly/3oC0Sdi
이데일리
"재건축 규제 완화 없다"…못 박은 국토부
정부가 설 연휴 전 발표한다고 예고한 특단의 부동산 공급대책에는 시장의 기대와 달리 재건축 규제 완화 등은 제외될 전망이다. 재건축 초과이익환수제와 분양가 상한제 등 기존의 재건축 규제 기조가 유지될 것으로 보인다. 일각에서는 정부가 시장에 획기적인 공급시그널을 주기...
[KTB 대체투자 인사이드 (2월 1주) /☎️2184-2338]
* KTB 건설/대체투자 라진성
* KTB 그린인프라 전혜영
* KTB ETF/ESG 김종현
▶️ HEAD LINE
- 불 붙은 미국 주택시장
- Biden, 연방부지 내 석유 신규 시추 금지 행정명령 발표
- 2020년 미국 Equity REITs $104bn(+2.0% yoy) 조달
- [이번 주 Key chart] 미국 주택 착공 추이, 미국 기존주택 판매 추이
▶️ 해외 주요 News
- 아시아 투자자 60% 올해 부동산 매입활동 확대
- 필립스 포인트 오피스, 미국 부동산 업체 릴레이티드(Related Cos.)에 매각
- PSE&G, 향후 6년간 전기차 충전 인프라에 $166M 투자 허가
- 코로나19로 '콜드체인 유통' 주목, 연 10% 성장 전망
- Simon Property Group Acquisition(SPAC) $300mn 조달 위한 IPO 신청
- 브룩필드 인도 REITs, $522M 규모 상장 추진
- New Yorks $306 Billion 2021 Infrastructure Plan-Largest In Nation
- 일본 수도권 신축 아파트 가격 30년만에 최고치 기록
▶️ 국내 주요 News
- 국내 첫 데이터센터 리츠 나온다
- 물류·데이터센터, 블루오션 주목
- ‘집’이어야 돈 된다… 오피스 빌딩, 주거시설로 탈바꿈
- 지난해 리테일 부동산 투자 규모 역대 최고치
- "올해도 자금 몰릴 것" 코로나로 되레 뜨거운 오피스빌딩 시장
- 슬세권과 15분 도시
- 코로나가 키운 ‘공유주방', 임대업 대안으로 떠올라
▶️ 이번 주 주요 Deal
▶️ 대체투자 Figures
- 글로벌 REITs 현황
- 미국 상업용 부동산 주요 지표
- 국내 주택시장 주요 지표
- 국내 오피스 시장 주요 지표
♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/2NLSqvp>
* KTB 건설/대체투자 라진성
* KTB 그린인프라 전혜영
* KTB ETF/ESG 김종현
▶️ HEAD LINE
- 불 붙은 미국 주택시장
- Biden, 연방부지 내 석유 신규 시추 금지 행정명령 발표
- 2020년 미국 Equity REITs $104bn(+2.0% yoy) 조달
- [이번 주 Key chart] 미국 주택 착공 추이, 미국 기존주택 판매 추이
▶️ 해외 주요 News
- 아시아 투자자 60% 올해 부동산 매입활동 확대
- 필립스 포인트 오피스, 미국 부동산 업체 릴레이티드(Related Cos.)에 매각
- PSE&G, 향후 6년간 전기차 충전 인프라에 $166M 투자 허가
- 코로나19로 '콜드체인 유통' 주목, 연 10% 성장 전망
- Simon Property Group Acquisition(SPAC) $300mn 조달 위한 IPO 신청
- 브룩필드 인도 REITs, $522M 규모 상장 추진
- New Yorks $306 Billion 2021 Infrastructure Plan-Largest In Nation
- 일본 수도권 신축 아파트 가격 30년만에 최고치 기록
▶️ 국내 주요 News
- 국내 첫 데이터센터 리츠 나온다
- 물류·데이터센터, 블루오션 주목
- ‘집’이어야 돈 된다… 오피스 빌딩, 주거시설로 탈바꿈
- 지난해 리테일 부동산 투자 규모 역대 최고치
- "올해도 자금 몰릴 것" 코로나로 되레 뜨거운 오피스빌딩 시장
- 슬세권과 15분 도시
- 코로나가 키운 ‘공유주방', 임대업 대안으로 떠올라
▶️ 이번 주 주요 Deal
▶️ 대체투자 Figures
- 글로벌 REITs 현황
- 미국 상업용 부동산 주요 지표
- 국내 주택시장 주요 지표
- 국내 오피스 시장 주요 지표
♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/2NLSqvp>
▶️ HDC현대산업개발, 4Q20 실적
> 매출액: 8,942원(yoy -11.9%)(컨센 9,230억원, -3.1%)
> 영업이익: 1,685억원(yoy +5.0%)(컨센 1,210억원, +39.2%)
> 순이익: 891억원(yoy -12.5%)(컨센 790억원, +12.8%)
> 당사 추정치 상회
http://bit.ly/3cv6GD5
> 매출액: 8,942원(yoy -11.9%)(컨센 9,230억원, -3.1%)
> 영업이익: 1,685억원(yoy +5.0%)(컨센 1,210억원, +39.2%)
> 순이익: 891억원(yoy -12.5%)(컨센 790억원, +12.8%)
> 당사 추정치 상회
http://bit.ly/3cv6GD5
라진성의 건설인사이드 - 2021.2.2(화)
✅ 주요 상품
- WTI 53.55 +2.59%
▶️ BRENT 56.35 +0.63%
✅ 주요 종목
▲ 대우건설 +9.49%, GS건설 +9.44%, 현대건설 +8.07%
▼ 지누스 -1.48%, 롯데리츠 -0.39%, 이지스레지던스리츠 -0.31%
☑️ 외국인 순매수
- 대우건설 123억원, GS건설 23억원
☑️ 기관 순매수
- 현대건설 128억원, GS건설 64억원, 대우건설 34억원
☑️ 외국인 순매도
- DL이앤씨 -71억원, 현대건설 -25억원
☑️ 기관 순매도
- SK디앤디 -24억원
▶️ Today's Pick
1) 도시정부 규제 완화, 정부의 선택은?
2) 상장 페달 밟는 건설사들
3) 미얀마 군부 쿠데타
▶️ 주요 기업 Daily News
■ [GS건설] 미얀마 군부 쿠데타에 현지 진출 기업 비상 (대한경제)
http://bit.ly/3crR6bw
■ '수주 10조 회복' DL이앤씨, 높아진 주택 집중도 (더벨)
https://bit.ly/3rhQdXh
■ 대우건설, 13년래 최고 영업이익률, '효자' 주택사업 (더벨)
https://bit.ly/3jaj8tb
■ 대우건설, 5년물 회사채 발행 성공, 재무 개선 청신호 (EBN)
http://bit.ly/2MibQId
■ 삼성ENG, 5년전 목표와 비교해보니, '리빌딩' 마무리 (더벨)
https://bit.ly/3atfCpU
■ 삼성엔지니어링, '턴어라운드 화공' 외형확대 주도 (더벨)
https://bit.ly/3rjrulr
■ 삼성물산, 건설매출 유지, 신규수주 10조 하회 (더벨)
https://bit.ly/36y4zuK
■ 한신공영, 포항 디벨로퍼 사업 신규 투자 나선다 (더벨)
https://bit.ly/3tjDgxW
■ 한자신·한토신, 엇갈린 차입형 성과, 신용도 희비교차 (더벨)
https://bit.ly/3aqNcgd
■ 한토신, 삼덕TLS센터 매각, 물류 모자리츠 5년만에 청산 (더벨)
https://bit.ly/3redrNK
▶️ 정책/지표 Update
■ 15만호+α 주택 공급, 재건축 초과이익환수제 손본다 (아시아경제)
http://bit.ly/3oC0Sdi
■ "재건축 규제 완화 없다" 못 박은 국토부 (이데일리)
https://bit.ly/2MKadCK
■ 주택 공급 대책 내용은 확정된 바 없습니다 (국토부)
http://bit.ly/3oxU2Ws
■ 뉴타운 해제된 서울 도심 '변창흠식 공공개발' 대상 되나 (한겨레)
http://bit.ly/3ctqnuY
■ 서부간선 지하화 후 임대주택 300호 짓는다 (이데일리)
https://bit.ly/3tjUgnt
▶️ 건설/부동산 Daily News
✔️ 부동산 시장
■ "믿을 건 똘똘한 한채", '대장주 아파트' 몸값 더 올랐다 (파이낸셜)
http://bit.ly/2MPtq5S
■ 3기 신도시 과열 불보듯, 1순위 청약통장 두배 몰렸다 (매경)
https://bit.ly/3j7a1cO
■ 분양가 눌렀지만 매맷값 뛰었다, 매매가-분양가 차이 역대 최대 (연합)
http://bit.ly/3rc1Uyp
✔️ 글로벌 부동산
■ 중국, 부동산 과열에 잇단 규제, 베이징시 은행에 대출조사 지시 (연합)
http://bit.ly/2LezQLI
✔️ 간접/대체투자
■ 국내 첫 데이터센터 리츠 나온다는데, 투심 다시 타오를까 (한경)
http://bit.ly/2YDiBa2
■ 코람코, 행정공제회 3000억 자금 굴린다 "서울·분당 오피스 투자" (머투)
https://bit.ly/3cxnslh
■ 하나대체, 美 샬럿 '웰스파고 오피스' 품었다 (더벨)
https://bit.ly/3cx7BmL
■ 케펠자산운용, 논현·광화문 오피스 빌딩 매각 돌입 (더벨)
https://bit.ly/3tkg5U0
■ 제이알투자운용, 美 물류센터 매입 추진 (더벨)
https://bit.ly/3pEZMz1
■ '몸값 4000억' 이마트 가양점 매각 잰걸음 (파이낸셜)
https://bit.ly/3cvWXwv
■ JR운용, 쿠팡 입주 '김포TJ물류센터' 매각 추진 (더벨)
https://bit.ly/3jg5Tre
■ SK서린빌딩 매입 본격화, 펀드출자자 SK그룹 수익 주목 (더벨)
https://bit.ly/2NS62oV
■ SK리츠운용, 서린빌딩 리츠 상장한다, 매입 '잰걸음' (더벨)
https://bit.ly/2YA7AGf
✔️ 해외 건설
■ 건설 1월 해외수주 실적 삐걱, 올해 전략은 (EBN)
http://bit.ly/3au0YPc
■ '글로벌 입찰 무법자' 중국의 저가수주로 몸살 앓는 한국 건설·조선 (머니S)
https://bit.ly/39EFsbB
■ 석유업계 지각변동, 엑손·셰브론 합병 논의했다 (매경)
https://bit.ly/3anDOKt
✔️ 국내 건설
■ 상장 페달 밟는 건설사들, 기업가치 올리기 '집중' (조선)
http://bit.ly/3rdp1ca
■ 작년 건설수주 16% 증가한 176조兆, 2년째 쾌속 질주 (대한경제)
http://bit.ly/2YzHcwr
■ '주택부문 확대' 지방 향하는 대형 건설사 (더벨)
https://bit.ly/2Yz1RAq
✔️ ESG / 그린뉴딜 / 공유 / etc.
■ ES인베스터, 공유경제 핵심 부상 '공유주택' 정조준 (더벨)
http://bit.ly/3aqGGpR
✔️ 건자재
■ 시멘트업계의 비명 "폐업까지 생각할 판" (헤럴드)
http://bit.ly/3cmUKDw
▶️ 보고서: https://bit.ly/3amO7P2
▶️ KTB 건설/부동산 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
* 컴플라이언스 검 필
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
✅ 주요 상품
- WTI 53.55 +2.59%
▶️ BRENT 56.35 +0.63%
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☑️ 외국인 순매수
- 대우건설 123억원, GS건설 23억원
☑️ 기관 순매수
- 현대건설 128억원, GS건설 64억원, 대우건설 34억원
☑️ 외국인 순매도
- DL이앤씨 -71억원, 현대건설 -25억원
☑️ 기관 순매도
- SK디앤디 -24억원
▶️ Today's Pick
1) 도시정부 규제 완화, 정부의 선택은?
2) 상장 페달 밟는 건설사들
3) 미얀마 군부 쿠데타
▶️ 주요 기업 Daily News
■ [GS건설] 미얀마 군부 쿠데타에 현지 진출 기업 비상 (대한경제)
http://bit.ly/3crR6bw
■ '수주 10조 회복' DL이앤씨, 높아진 주택 집중도 (더벨)
https://bit.ly/3rhQdXh
■ 대우건설, 13년래 최고 영업이익률, '효자' 주택사업 (더벨)
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■ 대우건설, 5년물 회사채 발행 성공, 재무 개선 청신호 (EBN)
http://bit.ly/2MibQId
■ 삼성ENG, 5년전 목표와 비교해보니, '리빌딩' 마무리 (더벨)
https://bit.ly/3atfCpU
■ 삼성엔지니어링, '턴어라운드 화공' 외형확대 주도 (더벨)
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■ 삼성물산, 건설매출 유지, 신규수주 10조 하회 (더벨)
https://bit.ly/36y4zuK
■ 한신공영, 포항 디벨로퍼 사업 신규 투자 나선다 (더벨)
https://bit.ly/3tjDgxW
■ 한자신·한토신, 엇갈린 차입형 성과, 신용도 희비교차 (더벨)
https://bit.ly/3aqNcgd
■ 한토신, 삼덕TLS센터 매각, 물류 모자리츠 5년만에 청산 (더벨)
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▶️ 정책/지표 Update
■ 15만호+α 주택 공급, 재건축 초과이익환수제 손본다 (아시아경제)
http://bit.ly/3oC0Sdi
■ "재건축 규제 완화 없다" 못 박은 국토부 (이데일리)
https://bit.ly/2MKadCK
■ 주택 공급 대책 내용은 확정된 바 없습니다 (국토부)
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■ 뉴타운 해제된 서울 도심 '변창흠식 공공개발' 대상 되나 (한겨레)
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■ 서부간선 지하화 후 임대주택 300호 짓는다 (이데일리)
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✔️ 부동산 시장
■ "믿을 건 똘똘한 한채", '대장주 아파트' 몸값 더 올랐다 (파이낸셜)
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■ 3기 신도시 과열 불보듯, 1순위 청약통장 두배 몰렸다 (매경)
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✔️ 글로벌 부동산
■ 중국, 부동산 과열에 잇단 규제, 베이징시 은행에 대출조사 지시 (연합)
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■ 국내 첫 데이터센터 리츠 나온다는데, 투심 다시 타오를까 (한경)
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■ 코람코, 행정공제회 3000억 자금 굴린다 "서울·분당 오피스 투자" (머투)
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■ 케펠자산운용, 논현·광화문 오피스 빌딩 매각 돌입 (더벨)
https://bit.ly/3tkg5U0
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https://bit.ly/3pEZMz1
■ '몸값 4000억' 이마트 가양점 매각 잰걸음 (파이낸셜)
https://bit.ly/3cvWXwv
■ JR운용, 쿠팡 입주 '김포TJ물류센터' 매각 추진 (더벨)
https://bit.ly/3jg5Tre
■ SK서린빌딩 매입 본격화, 펀드출자자 SK그룹 수익 주목 (더벨)
https://bit.ly/2NS62oV
■ SK리츠운용, 서린빌딩 리츠 상장한다, 매입 '잰걸음' (더벨)
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✔️ 해외 건설
■ 건설 1월 해외수주 실적 삐걱, 올해 전략은 (EBN)
http://bit.ly/3au0YPc
■ '글로벌 입찰 무법자' 중국의 저가수주로 몸살 앓는 한국 건설·조선 (머니S)
https://bit.ly/39EFsbB
■ 석유업계 지각변동, 엑손·셰브론 합병 논의했다 (매경)
https://bit.ly/3anDOKt
✔️ 국내 건설
■ 상장 페달 밟는 건설사들, 기업가치 올리기 '집중' (조선)
http://bit.ly/3rdp1ca
■ 작년 건설수주 16% 증가한 176조兆, 2년째 쾌속 질주 (대한경제)
http://bit.ly/2YzHcwr
■ '주택부문 확대' 지방 향하는 대형 건설사 (더벨)
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✔️ ESG / 그린뉴딜 / 공유 / etc.
■ ES인베스터, 공유경제 핵심 부상 '공유주택' 정조준 (더벨)
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■ 시멘트업계의 비명 "폐업까지 생각할 판" (헤럴드)
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* 컴플라이언스 검 필
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
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미얀마 군부 쿠데타에 현지 진출 기업 비상