대한지방행정공제회가 미국 최대 노인 주거·요양시설 리츠(REITs·부동산 투자 신탁)인 웰타워(Welltower)에 2억달러(약 3000억원)를 베팅했다. 고령화 시대 시니어 시장을 미래 먹거리로 보고 해외 부동산 투자 포트폴리오를 다양화하겠다는 전략으로 해석된다.4일 투자은행(IB) 업계에 따르면 행정공제회는 지난해 5월 미국 최대 헬스케어 리츠 웰타워에 약 3000억원 규모 투자를 결정했다. 이번 투자는 행정공제회의 첫 시니어하우징 부문 투자로 국내…

하나오피스리츠의 주요 자산인 하나금융그룹 강남사옥과 태광타워가 90% 이상의 임대율을 유지하고 있다. 그룹 계열사 중심 장기 임차 구조와 추후 임대료 상승을 반영해 안정적으로 운용해 나갈 방침이다. 오는 4월 태광타워에 입주한 시선인터내셔널 임대차 만기가 도래하지...

한국신용평가(한신평)가 ㈜제이알글로벌위탁관리부동산투자회사(이하 제이알글로벌리츠)의 신용등급 전망을 '부정적'으로 하향 조정했다. 해외 상업용 부동산 경기 침체에 따른 보유 자산가치 하락과 환정산금 지급 등 대규모 자금 소요로 인해 재무적 불확실성이 커졌다는 분석이다....

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올해 서울 오피스텔 입주물량이 지난해의 절반에도 못 미칠 것으로 전망되며 오피스텔의 매매가격과 수익률이 동반상승하고 있다.특히 임대수익률은 초소형 등 작은 평형에서 상승폭이 크게 나타난 반면, 매매가격은 대형 면적을 중심으로 강세가 이어지며 평형별로 상..

서울시 도심복합개발 수혜지용적률 혜택·동의율 완화 등파격 혜택에 개발 기대감 커져송파·동대문구 사업준비 분주사업성 없어 개발 지지부진한역세권 강북 3백가구 미만단지용적률 700%로 개발 가능해

지난달 서울 강북 14개구의 소형 아파트값이 평균 8억원을 넘어선 것으로 나타났다.강북 소형 아파트의 신고가도 속출하고 있다.광진구 호반써밋자양 전용 40㎡는 지난해 12월 26일 10억8000만원에 신고가 거래됐으나, 올해 1월 15일 11억7000만원에 손바뀜되며 약 3주 ..

3일 국토교통부에 따르면 정부는 올해 1월 1일 기준 전국 공동주택(아파트·연립·다세대) 공시가격안을 이달 18일 공개할 계획이다. 공시가격이 종합부동산세·재산세 등 보유세의 과세 기준이라는 점에서, 집값이 크게 오른 서울 강남권과 한강벨트 지역의 세 부담은 한층 커질 가능성이 크다. 우선 정부는 지난해 11월 공시가격 공청회에서 올해 공동주택 공시가격의 현실화율(시세 반영율)을 작년 수준인 평균 69%로 동결했다.

정부가 다주택자와 초고가주택에 대한 압박 수위를 끌어올리는 가운데 지난 2월 관악구 아파트값이 2% 이상 오르며 상승률 1위를 기록한 것으로 나타났다.KB부동산 월간 통계에 따르면 서울 아파트값은 지난 2월 1.34% 오르며 전날 대비 상승했다.하지만 지역별로 보면 ..

떨어지면 사야지 했던 당신, 주식으로 평생 돈 못 버는 이유 WEEKLY BIZ 켄 피셔 칼럼 저가 매수의 함정을 경계하라 정확한 저점 짚어낼 사람, 극소수일 뿐 최고 상승일 놓치면 수익률 크게 낮아져

여의도 일대에서 15곳의 재건축 정비사업이 추진 중이며, 특히 대교아파트와 한양아파트는 사업시행계획 인가를 완료하고 관리처분계획 인가를 준비 중이다. 서울시의 한강변 고도 제한 완화로 재건축 사업이 속도를 내고 있으며, 이로 인해 여의도와 주변 영등포·마포 지역의 전세난이 우려되고 있다.

최근 서울 아파트 전세 가격은 폭등하고 있다.공급이 줄며 매물이 감소하고 있는데다 지난해 잇따른 규제로 서울 주택 매수 시 2년 간 실거주 의무가 부여됐기 때문이다.한국부동산원이 발표한 2월 넷째주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 전세가격은 0.08%..