대체투자 인사이드 – Telegram
대체투자 인사이드
5.81K subscribers
9.74K photos
12 files
18.5K links
공간과 자산에 대한 모든 생각
- 공간은 시간을 저장한다
Download Telegram
▶️ 부동산 중개수수료 요율 개선 권고 방안
▶️ 서울 주요 4개 아파트 단지 실거주율 현황
▶️ 2·4대책 발표 후 아파트 매물 증가 지역
▶️ UAE 화성탐사선 '아말' 화성 궤도 진입 성공
[2/15 출근길 읽을거리 #1 /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]

▶️ 투기꾼이 집값 올렸다? '진짜 주범'은 따로 있다
- 부동산 시장 안정기에도 정책내놔 들쑤셔, 2·4대책 정부가 나서서 개발, 개발은 가격상승 동반, '규제완화' 지름길 놔두고 결국 집값 올리는 대책들
http://bit.ly/3tYFIKG
[2/15 출근길 읽을거리 #2 /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]

▶️ "돈 있어도 월셋집을 못 구한다", 미국에서 진짜 있는 일
- 집, 자동차 보험, 전기·전화·가스 요금까지 영향 끼치는 '신용점수'
http://bit.ly/2NmifSP
[2/15 출근길 읽을거리 #4 /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]

▶️ 美 세일즈포스닷컴 “9시~5시 일하는 시대 끝났다”
- 세일즈포스 측이 직원들에게 제시한 새로운 근무 방식은 탄력 근무제, 완전 재택근무제, 사무실 근무제 등 3가지다. 하루 24시간 모두가 인터넷으로 연결돼 있는 초연결 시대에 하루 8시간 근무제를 고수하는 것은 말이 되지 않는다.
https://bit.ly/2OsGwqD
[2/15 출근길 읽을거리 #7 /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]

▶️ 게임스탑·비트코인, 공정한 가격은? 밸류에이션은 어디에?
- 골드만삭스 분석팀은 오스카 와일드의 윈더미어 부인의 부채 (Lady Windermere's Fan, 1892)의 한 캐릭터가 한 말인 "냉소주의자(Cynic)란 무엇인가?"와 그의 친구의 대답 "오늘날 사람들은 모든 것의 가격은 알지만 그 가치에 대해서는 아무 것도 모른다"을 주목해야 한다고 말했다.
https://bit.ly/3deywDV
[2/15 출근길 볼거리 #1 /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]

▶️ 40대가 지나자 어깨 펴고 다니는 친구들 특징
> 모든 내용에 공감하는 건 아니지만, '큰 목표를 구체적으로 계획하라'라는 부분은 개인적으로도 매우 중요하게 생각하는 삶의 원칙 중 하나입니다.
http://bit.ly/3b4KM7t
[삼성엔지니어링(028050)/BUY(유지)/TP 1.6만원(상향) /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]

★ 하반기에도 유가가 상승한다면?_프롤로그

▶️ 변곡점에 와 있는 유가
- 현재 유가는 COVID-19로 인한 급락 수준을 회복하고 60불(WTI)을 상회하기 직전
- 중동 산유국의 손익분기점 레벨 유가는 배럴당 30~40불로 재정균형유가 레벨(70~80불) 에는 미치지 못하지만, 발주 취소 및 지연에 대한 리스크는 축소 중
- 최근 COVID-19 백신 보급 등 경기 회복 기대감 속에 공급 회복이 수요 회복 보다 더딜 것이라는 전망이 나오면서, 유가는 추가적인 상승 탄력을 받을 것이라는 전망 우세. 이를 고려하면 플랜트 발주 기대감을 가져도 좋은 시점이라는 판단

▶️ 유가 상승률과의 격차 축소될 전망, 비중 확대 필요
- 유가 와의 민감도가 가장 큰 동사의 경우, 최근 유가 상승률과의 격차가 큰 폭으로 확대됨
- 추가적인 유가 상승이 예상되므로, 동사의 주가 상승으로 격차가 축소될 전망

▶️ 보수적인 수주목표는 초과달성 가능할 전망
- 작년 1~3분기 신규수주 부진으로 수주잔고가 하향세를 보였지만, 4분기 대형 수주 성공에 힘입어 턴어라운드 성공
- 올해는 6.0조원(yoy -37.5%)(화공 3.5조원)의 보수적인 신규수주 목표를 제시. 1) 최근 유가 상승, 2) 올해 입찰 가능 수주 파이프라인(총 40조원 규모), 3) 현재 입찰에 참여 중 이거나 결과를 대기 중인 pjt(약 10억불) 등을 고려하면, 목표 초과 달성도 가능할 전망

♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/3plUqI2>
라진성의 건설인사이드 1 - 2021.2.15(월)

주요 상품
- WTI 59.47 -0.75%
- BRENT 62.43 -0.54%

주요 종목
▲ KCC +3.66%, 케이씨씨글라스 +3.56%, 삼성엔지니어링 +3.05%
▼ 삼목에스폼 -3.33%, 티와이홀딩스 -2.40%
☑️ 외국인 순매수
- 삼성엔지니어링 44억원, 현대건설 41억원, 대우건설 35억원
☑️ 기관 순매수
- GS건설 43억원, 한샘 38억원, KCC 31억원
☑️ 외국인 순매도
- DL이앤씨 -71억원, GS건설 -29억원
☑️ 기관 순매도
- 현대건설 -31억원, SK디앤디 -22억원, 지누스 -20억원

▶️ Analyst’s Comment

1) 건설사 신용등급
2) 초기분양률
3) 유가 상승

▶️ 주요 기업 Daily News

■ HDC현대산업개발, 종합 금융 부동산기업으로 도약 (데일리안)
https://bit.ly/37ajOKD
■ DL이앤씨, 분할 후 첫 신용등급 'AA-', "업계 최고수준" (뉴시스)
https://bit.ly/3qmpvwp
■ DL이앤씨의 BIM 위력, 아파트 공사 원가 2.5% 줄였다 (대한경제)
http://bit.ly/3tXA0IP
■ 이라크 '알포 신항만'서만 4조 신화 대우, 건설한류를 이끌다 (파이낸셜)
http://bit.ly/2OyZsUJ
■ '차입 효율화' 바쁜 정항기 대우건설 부사장, 고금리 의존 '탈피' (더벨)
https://bit.ly/3daGU7I
■ 파나마 감사원, '현대건설 컨소시엄 수주' 메트로 3호선 공사 승인 (더구루)
http://bit.ly/3rNHyfa
■ KCC, 매출 5조원 첫 돌파, 모멘티브 인수 효과 (한경)
http://bit.ly/2NqQJUc
■ "러시아 댁에도 보일러 놔드려야 겠어요" K-보일러, 시베리아 녹였다 (조선)
http://bit.ly/3pnLulk
■ 쌍용양회, 작년 4분기 배당금 '110원' 아닌 '130원' (한경)
https://bit.ly/3dkbw6u
■ 돈 쓸어담은 태영건설, 공모채 현금 상환 (더벨)
https://bit.ly/379ud9p

▶️ 정책/지표 Update

■ '만기 40년' 초장기 모기지 연내 나온다, 3억 빌리면 月 원리금 20만원 절감 (파이낸셜)
http://bit.ly/37b0DjG
■ 변창흠 "26.3만 택지개발지구 이미 20곳 확정, 상반기 2~3차례 발표" (뉴스1)
http://bit.ly/3piBbiC
■ "재산권 박탈" 쪽방촌 집단반발, 정부 공급확대 '복병'되나 (헤럴드)
http://bit.ly/379IjYh
■ 8·4 대책 공수표 만드는 2·4 대책, 공공 재건축 5만 가구 무산 위기 (조선)
http://bit.ly/3qemrCu
■ 압구정·목동 재건축, 용적률 높이고 기부채납? (서경)
https://bit.ly/3jOxM9T
■ "내주부터 분양받고 전·월세 주면 감옥行, 흙수저 청약 없다" (한경)
http://bit.ly/3piF07o
■ 자치구도 공급 후보지 제안, 사업지역 222곳+α 나온다 (머투)
https://bit.ly/2Oisjwn
■ 올해 달라지는 부동산 제도, 재건축 2년 실거주 안하면 분양권 날아가 (한경)
http://bit.ly/3d9b3UM
■ 도심 내 노후주거지가 공공재개발로 새롭게 태어납니다 (국토부)
http://bit.ly/3jMpZJM
■ 쪽방·고시원 주거지원으로 포용적 주거복지를 실현하겠습니다 (국토부)
http://bit.ly/3tSicPn

▶️ 보고서: https://bit.ly/3jT7S4T

▶️ KTB 건설/부동산 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside

* 컴플라이언스 검 필

[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
라진성의 건설인사이드 2 - 2021.2.15(월)

▶️ 건설/부동산 Daily News

✔️ 부동산 시장

■ 부동산 돌고 돌아 '압서방' 뜨는 이유는? (이데일리)
https://bit.ly/3rYVp2H
■ 압구정4구역, 압구정 첫 조합인가, '2년 실거주 의무' 피했다 (서경)
https://bit.ly/3paDzYB
■ 목동 재건축 신바람, 2·3단지 정밀안전진단 통과에 '들썩' (한경)
http://bit.ly/3tOf1YV
■ "내 집 짓는데, 조합 해산하라니요" 강남 재건축 '시큰둥' (머투)
https://bit.ly/3agGWJ6
■ '청약 광풍에', 작년 서울아파트 초기분양률 사상 처음 100% (연합)
http://bit.ly/3poEg0q
■ 재초환 부담이 더 이익? 공공개발 '거부' 이유있네 (서경)
https://bit.ly/3qkeEmy
■ 2·4 공급대책 직후 아파트 매매·전셋값 상승폭 둔화 (연합)
http://bit.ly/3tIsv8B
■ 공급과잉·고분양가인데, 오피스텔 열기 거품? (서경)
https://bit.ly/37bbg68
■ "금리 올려야 집값 잡힌다" 학계, 잇단 경고음 (뉴시스)
https://bit.ly/3jNicLR
■ 투기꾼이 집값 올렸다? '진짜 주범'은 따로 있다 (한경)
http://bit.ly/3tYFIKG
■ 박현주 회장이 강남 아파트를 사지 않는 이유 (동아)
http://bit.ly/379o2C5

✔️ 글로벌 부동산

■ 美 도시 집값 3개월 새 15% 급등, 코로나발 침체 끝나나 (헤럴드)
http://bit.ly/3rYyJzv
■ 이재명도 극찬했던 싱가포르가 '주택천국' 된 비결 (조선)
http://bit.ly/2OwX9kZ
■ "위장 이혼 찾아내라" 투기로 치솟는 집값에 중국이 내놓은 대책 (조선)
http://bit.ly/3doKonh
■ 일본도 공급 줄자 버블꼈다, 도쿄 신축 아파트 평균 8억 돌파 (서경)
https://bit.ly/3jQjfdK
■ "돈 있어도 월셋집을 못 구한다", 미국에서 진짜 있는 일 (오마이뉴스)
http://bit.ly/2NmifSP
■ 가짜 지하철역 만들고 위장 이혼, 중국의 부동산 과열 백태 (한국)
http://bit.ly/3qiQ2uI
■ 美 '세입자 강제퇴거 유예 연장'으로 임차인·임대인 희비 엇갈려 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3qro5B2

✔️ 간접/대체투자

■ 사학연금, 해외 대체투자 확대 물밑작업 '착착' (더벨)
https://bit.ly/3rVsP29
■ 코로나에 애물단지 된 항공기, 1300억 ABS 디폴트 위기 (파이낸셜)
http://bit.ly/3aiqdVM
■ 4년 전부터 호텔 투자 붐, 코로나 장기화에 곳곳 '부실' (서경)
https://bit.ly/3pl47Gv
■ "직주근접 주택수요 증가, 상업지역 비주거 의무비율 완화해야" (이데일리)
https://bit.ly/3b2BR6v
■ 코로나 와중에도 공실 감소 상권 있다, 이유는? (서경)
https://bit.ly/3aYBObS
■ LA, 쏟아지는 주상복합상가 리스 괜찮나 (한국)
http://bit.ly/2LSRjJY
■ 패색짙은 안방보험, 7조 소송전 '항소' 딜레마 (더벨)
http://bit.ly/3qhTfdH
■ 상승장에 소외된 공모 리츠, 주가 흐름 지지부진 (연합)
http://bit.ly/3b2ClcM
■ 포스트 코로나 시대, '프라이빗 공유공간'에 주목하라 (대한경제)
http://bit.ly/2ZjiJvD
■ 꼬마빌딩은 지금이 바닥 "고수들은 이미 '찜' 했다" (한경)
http://bit.ly/2MUCSFT
■ "사무실 같이 쓰자" 공유오피스가 뜬다 (SR타임스)
https://bit.ly/3deR47o
■ 2021년 투자시장, 리스크 낮은 지식산업센터 '눈길' (파이낸셜)
http://bit.ly/2NlFZGH
■ 탄핵 피했지만, 맨해튼 검찰, 트럼프 뉴욕 부동산 수사 확대 (연합)
http://bit.ly/3jNXPy4

✔️ 해외 건설

■ 사우디, PDH/PP 플랜트 프로젝트 입찰 마감 (해외건설협회)
■ 건설사, 엇갈린 올해 수주 전망, 해외건설 회복 이어갈까 (뉴시스)
https://bit.ly/3qvmtpX
■ 국제유가 또 2% 급등, 커지는 인플레이션 우려 (이데일리)
https://bit.ly/3jNjJl5
■ 국제유가 상승 랠리 "80弗까지 간다" (아시아경제)
http://bit.ly/3rPghcs
■ 60달러대 회복한 '국제유가' 전망은 '맑음 우세' (오피니언뉴스)
http://bit.ly/3aiRkQQ
■ 치솟는 국제유가, 美셰일오일 생산 재개 전망 (아시아경제)
http://bit.ly/3jLzx7X

✔️ 국내 건설

■ 건설사, 포스트 코로나 시대 대처법 (SR타임스)
https://bit.ly/3rO4lre
■ 진용 다시 짜는 중견건설업계, 틈새시장 '소규모 정비사업' 집중 (아이뉴스24)
http://bit.ly/2OEAiUP
■ 분양·인테리어서 부동산 재테크까지, 건설사도 '유튜브' 전성시대 (뉴스1)
http://bit.ly/3jMkoTF
■ 원가 산출ㆍ공정 관리에 초점, 건설업 디지털化 신호탄 (대한경제)
http://bit.ly/2OuMabO
■ 예비 유니콘 '오늘의 집', 3개월만에 투자유치 재시동 (더벨)
http://bit.ly/3jMBXTN
■ 대한전선 인수전에 호반건설 뛰어든다 (더벨)
http://bit.ly/3rMKAAs
■ 롯데건설, 리모델링 목동 입성 '초읽기', 우성2차 우선협상자 선정 (더구루)
http://bit.ly/3qfCQql

✔️ 건자재

■ 종합가구社들, 코로나19 반사이익에 실적 '함박웃음' (메트로)
http://bit.ly/3af9tih
■ 건설 호황 온다는데, 저평가된 시멘트株는 (한경)
http://bit.ly/3rQ2Dps
■ 최근 5년 시멘트 내수 18% 급감, 'IMF 이후 최대 위기' (아시아경제)
http://bit.ly/37e7RTY
■ 美 메릴랜드대 연구진, 유리 대체 가능한 투명 목재 개발 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/2ZinDZC

▶️ 보고서: https://bit.ly/3jT7S4T

▶️ KTB 건설/부동산 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside

* 컴플라이언스 검 필

[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
▶️ 신한알파리츠, 2021년 1월 월간보고서
http://bit.ly/2ZeH5Xo
▶️ 온라인 식품시장 거래액 추이
▶️ 청년ㆍ신혼부부 대상 만기 40년 주택담보대출 도입
▶️ 서울 아파트 '반전세' 거래 비중
▶️ 세계 500대 부자 중 한국인 재산 규모
▶️ 상위 8개 건설사 2021년 서울지역 분양 계획