[5/27 출근길 읽을거리 #1 /KTB 라진성]
▶️ 유가 100달러, 비트코인 50만 달러 도달 중 어느 쪽이 더 베팅할 가치가 있을까?
- 비트코인엔 오직 감정과 고래만 있다
- 무역업자들도 석유에 대해 화가 났나?
https://bit.ly/3i8WBPl
▶️ 유가 100달러, 비트코인 50만 달러 도달 중 어느 쪽이 더 베팅할 가치가 있을까?
- 비트코인엔 오직 감정과 고래만 있다
- 무역업자들도 석유에 대해 화가 났나?
https://bit.ly/3i8WBPl
[5/27 출근길 읽을거리 #2 /KTB 라진성]
▶️ 선진국 그린뉴딜 시장 열린다
- EU, 1조유로 규모 유럽그린딜 투자계획 수립
- 미국도 재생에너지ㆍ스마트시티 중점 육성
https://bit.ly/3fooUY9
▶️ 선진국 그린뉴딜 시장 열린다
- EU, 1조유로 규모 유럽그린딜 투자계획 수립
- 미국도 재생에너지ㆍ스마트시티 중점 육성
https://bit.ly/3fooUY9
e대한경제
선진국 그린뉴딜 시장 열린다
[5/27 출근길 읽을거리 #3 /KTB 라진성]
▶️ DL, 글래드라이브 강남 호텔 판다
- 유휴부지 포함해 2,200억대
- 우선협상대상자 티마크 선정
- 코로나로 작년 가동률 반토막
- 현금흐름 악화탓에 적자 전환
https://bit.ly/34mExZU
▶️ DL, 글래드라이브 강남 호텔 판다
- 유휴부지 포함해 2,200억대
- 우선협상대상자 티마크 선정
- 코로나로 작년 가동률 반토막
- 현금흐름 악화탓에 적자 전환
https://bit.ly/34mExZU
서울경제
[시그널] DL, 글래드라이브 강남 호텔 판다
글래드라이브 강남 호텔DL(000210)(대림산업)이 그간 그룹의 성장 동력으로 육성해오던 글래드호텔을 매각한다. 시장에서는 올해 지주사로 전환한 DL이 기존 주력 사업이던 건설 부문 대신 석유화학과 에너지 등 그..
[5/27 출근길 읽을거리 #4 /KTB 라진성]
▶️ 중흥그룹, "대우건설 인수 검토 중"
- 건설·토건 유동자산 3조 육박
- 2017년 인수 당시도 검토
- 한앤컴퍼니도 전략적 투자자 등과 컨소시엄 구성 검토
✔️ 서울 아파트 시장에 진입하고 싶어하는 중소형 건설사들에게는 매우 매력적인 M&A가 될 것으로 보입니다. LNG 액화플랜트 레퍼런스가 쌓이면서 해외와 국내 대형 건설사에서도 관심을 가질 수 있는 상황입니다. 한앤컴퍼니도 전략적 투자자 등과 컨소시엄 구성을 검토 중이며, DS네트웍스 컨소시엄은 넌바인딩 오퍼(non-binding offer)를 제시한 뒤 실사를 진행 중입니다. 3년 전과는 다르게 인수자 측이 급해진 상황입니다.
https://bit.ly/3hUjoho
▶️ 중흥그룹, "대우건설 인수 검토 중"
- 건설·토건 유동자산 3조 육박
- 2017년 인수 당시도 검토
- 한앤컴퍼니도 전략적 투자자 등과 컨소시엄 구성 검토
✔️ 서울 아파트 시장에 진입하고 싶어하는 중소형 건설사들에게는 매우 매력적인 M&A가 될 것으로 보입니다. LNG 액화플랜트 레퍼런스가 쌓이면서 해외와 국내 대형 건설사에서도 관심을 가질 수 있는 상황입니다. 한앤컴퍼니도 전략적 투자자 등과 컨소시엄 구성을 검토 중이며, DS네트웍스 컨소시엄은 넌바인딩 오퍼(non-binding offer)를 제시한 뒤 실사를 진행 중입니다. 3년 전과는 다르게 인수자 측이 급해진 상황입니다.
https://bit.ly/3hUjoho
서울경제
[시그널] 중흥그룹, '대우건설 인수 검토 중'
시공능력평가 기준 업계 12위인 중흥건설이 6위 대우건설 인수를 검토하고 있다. 중흥건설은 대우건설 인수를 통해 단번에 상위권에 진입하겠다는 창업주의 의지가 강하다. 26일 투자은행(IB)과 건설업계에 따르면 ..
[유통(Overweight)/KTB투자증권 유통/이커머스 김진우 & 건설/대체투자 라진성]
★ 온&오프 시리즈 2: 도심지 물류, 오프라인의 역습을 이끌다
▶️ 최근 온오프라인 유통업계의 최대 화두는 라스트마일 서비스
- 대표적인 라스트마일 경험은 "얼마나 빠르게". 결국 라스트마일의 핵심 경쟁력은 도심지 물류 확대로 이커머스 기업들에게는 비용 증가, 오프라인 유통업체들에게는 수익성 회복의 기회
- GS리테일(Buy, TP 5.1만원) Top-pick 제시. 도심지 물류 거점과 이를 소화 할 수 있는 배송인력까지 확보. GS홈쇼핑과의 시너지 기대
- 오프라인 자산의 가치가 재부각 되면서 주목받고 있는 물류 리츠, 리테일 리츠, 주요소 리츠에 대해서도 함께 분석
▶️ 도심지 물류 서비스 제공과 경험소비를 위한 하드웨어를 이미 구축하고 있는 오프라인 유통업체들의 가치 재평가 필요
- 이커머스 시대가 도래한 이후 오프라인 점포의 수익성이 지속적으로 감소. ROIC, 평당 매출액, 기존점 매출 등 모든 지표가 오프라인 유통 업체의 시대가 끝났음을 알림
- 그러나 온라인의 침투율이 오프라인을 넘어서는 시기가 다가오고 있는 지금, 우리는 변화의 흐름을 포착
- 좌초자산화 되어 가던 오프라인 유통업체들의 기존 점포들이 핵심 자산으로 대두. Amazon과 쿠팡으로 대표되는 인터넷 기업들은 물류 경쟁력을 확보하기 위해 대규모 투자를 집행 중. 반면 Target과 같은 오프라인 유통 업체들은 기존의 점포를 활용, 자금 부담을 최소화 하며 Amazon을 넘어서는 배송 경쟁력을 확보
▶️ 오프라인 자산의 가치 재부각에 따른 리츠 주목
- '물류 역량'과 '체험 강화'가 유통업에 화두로 부각되면서 기존 리테일 매장이 컨버전 및 리뉴얼을 통해 가치가 재부각됨. 오프라인 리테일 업체에게는 약점이 강점이 되는 기회의 순간. Asset light 전략을 통해 자산 효율성을 극대화하고, 현금 유동성을 증가시키는 차원에서 리츠 활용을 추천
-Sustainable last mile 관점에서도 도심지 물류 확대의 방향성은 분명. 도심지 물류 거점을 활용시, 이산화탄소 배출량이 17~26% 감소. 배송의 지속가능성을 고려해야 하는 시기
♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/34lcWYR>
▶️ KTB 건설/부동산 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
★ 온&오프 시리즈 2: 도심지 물류, 오프라인의 역습을 이끌다
▶️ 최근 온오프라인 유통업계의 최대 화두는 라스트마일 서비스
- 대표적인 라스트마일 경험은 "얼마나 빠르게". 결국 라스트마일의 핵심 경쟁력은 도심지 물류 확대로 이커머스 기업들에게는 비용 증가, 오프라인 유통업체들에게는 수익성 회복의 기회
- GS리테일(Buy, TP 5.1만원) Top-pick 제시. 도심지 물류 거점과 이를 소화 할 수 있는 배송인력까지 확보. GS홈쇼핑과의 시너지 기대
- 오프라인 자산의 가치가 재부각 되면서 주목받고 있는 물류 리츠, 리테일 리츠, 주요소 리츠에 대해서도 함께 분석
▶️ 도심지 물류 서비스 제공과 경험소비를 위한 하드웨어를 이미 구축하고 있는 오프라인 유통업체들의 가치 재평가 필요
- 이커머스 시대가 도래한 이후 오프라인 점포의 수익성이 지속적으로 감소. ROIC, 평당 매출액, 기존점 매출 등 모든 지표가 오프라인 유통 업체의 시대가 끝났음을 알림
- 그러나 온라인의 침투율이 오프라인을 넘어서는 시기가 다가오고 있는 지금, 우리는 변화의 흐름을 포착
- 좌초자산화 되어 가던 오프라인 유통업체들의 기존 점포들이 핵심 자산으로 대두. Amazon과 쿠팡으로 대표되는 인터넷 기업들은 물류 경쟁력을 확보하기 위해 대규모 투자를 집행 중. 반면 Target과 같은 오프라인 유통 업체들은 기존의 점포를 활용, 자금 부담을 최소화 하며 Amazon을 넘어서는 배송 경쟁력을 확보
▶️ 오프라인 자산의 가치 재부각에 따른 리츠 주목
- '물류 역량'과 '체험 강화'가 유통업에 화두로 부각되면서 기존 리테일 매장이 컨버전 및 리뉴얼을 통해 가치가 재부각됨. 오프라인 리테일 업체에게는 약점이 강점이 되는 기회의 순간. Asset light 전략을 통해 자산 효율성을 극대화하고, 현금 유동성을 증가시키는 차원에서 리츠 활용을 추천
-Sustainable last mile 관점에서도 도심지 물류 확대의 방향성은 분명. 도심지 물류 거점을 활용시, 이산화탄소 배출량이 17~26% 감소. 배송의 지속가능성을 고려해야 하는 시기
♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/34lcWYR>
▶️ KTB 건설/부동산 라진성 채널
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대체투자 인사이드
공간과 자산에 대한 모든 생각
- 공간은 시간을 저장한다
- 공간은 시간을 저장한다
[유통(Overweight)/KTB투자증권 유통/이커머스 김진우 & 건설/대체투자 라진성]
★ 온&오프 시리즈 2: 도심지 물류, 오프라인의 역습을 이끌다
- 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/34lcWYR>
★ 온&오프 시리즈 2: 도심지 물류, 오프라인의 역습을 이끌다
- 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/34lcWYR>
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.5.27(목)
✅ 주요 상품
- WTI 66.21 +0.21%
- BRENT 68.87 +0.32%
✅ 주요 종목
▲ 금호건설 +6.54%, 서부T&D +4.51%, 희림 +3.81%
▼ KCC -5.18%, 삼성엔지니어링 -4.35%, 아세아시멘트 -2.11%
☑️ 외국인 순매수
- 삼성엔지니어링 65억원, KCC 48억원, LG하우시스 28억원
☑️ 기관 순매수
- 삼성물산 55억원, 현대건설 53억원, 지누스 26억원
☑️ 외국인 순매도
- GS건설 -23억원
☑️ 기관 순매도
- 삼성엔지니어링 -161억원, KCC -105억원
▶️ Analyst’s Comment
1) 몸 값 높아지는 대우건설
2) 매매가-분양가 격차 최대
3) 건설 수주 역대 최대 기록 전망
▶️ 주요 기업 Daily News
■ KCC, 두바이 지사 15년 만에 폐쇄, 중동 사업 축소하나 (이투데이)
https://bit.ly/3oURUdh
■ DL, 글래드라이브 강남 호텔 판다 (서경)
https://bit.ly/34mExZU
■ DL이앤씨, 'e편한세상 고천 파크루체' 평균 4.3대 1로 청약 마감 (아이뉴스24)
https://bit.ly/3wCUWFC
■ GS건설, 화성 '봉담자이 라피네' 청약 평균 22.09대 1, 1순위 마감 (뉴시스)
https://bit.ly/3vubX4z
■ 중흥그룹, "대우건설 인수 검토 중" (서경)
https://bit.ly/3hUjoho
■ 현대건설, 기후변화 대응 전략 최우수 기업 선정 (엔지니어링데일리)
https://bit.ly/3unjy3p
■ 코람코에너지플러스리츠, KB증권 등 4830만주 의무보유기간 29일 만료 (핀포인트)
https://bit.ly/2RPwzWf
■ 티와이홀딩스, 행위제한 요건 해소 속도낸다 (더벨)
https://bit.ly/2QTdmm8
▶️ 정책/지표 Update
■ 서울시 재개발 규제 완화에 전문가 호평 "재개발 문턱 낮춰 활성화 기대" (대한경제)
https://bit.ly/3fLcFDX
■ 3080+ 4차 후보지 선정, 1~3차 후보물량 2개월 만에 40%(12곳) 예정지구 동의 (국토부)
https://bit.ly/3up9SWc
■ 토지보상 제도 개선을 통해 투기행위를 차단하겠습니다 (국토부)
https://bit.ly/3yJoumy
▶️ 건설/부동산 Daily News
✔️ 부동산 시장
■ 서울 아파트, 5년래 매매가·분양가 격차 최대 "청약 열기 지속" (한경)
https://bit.ly/2RGQBT6
■ '압·여·목·성' 거래허가제 한달, 목동 아파트 허가 4건이 전부 (헤럴드)
https://bit.ly/3fLtIG1
■ 서울시, 은마 이어 한강맨션에도 '소셜믹스' 요구 (이데일리)
https://bit.ly/3vpdjxq
✔️ 글로벌 부동산
■ "캐나다·호주처럼 상속세 대신 주식처분 때 세금 매기자" (매경)
https://bit.ly/3fNgubM
✔️ 간접/대체투자
■ 건설사들과 '낯선' 리츠 생태계 (더벨)
https://bit.ly/3oVJl1v
■ 경쟁률 0.1대 1 미만도 수두룩, 수도권 오피스텔 잔혹사 (조선)
https://bit.ly/3hZOe8q
■ 경기도 오피스 1분기 투자수익률 전국 최고, 전 분기比 41%↑ (SR타임스)
https://bit.ly/3yGJNFG
■ 3,000억 날린 美더드루, 소송전 시작된다 (서경)
https://bit.ly/3hSauRH
■ MDM그룹, '홈플러스 부산 가야점' 3500억에 인수 (아시아경제)
https://bit.ly/3yI7i0L
✔️ 해외 건설
■ 한미정상회담 원전수출 합의로 '미니 원자로' 급부상, 원전 흔들리나 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3wBIgPf
■ 일본은 어떻게 미국 인프라시장을 뚫었나 (대한경제)
https://bit.ly/34n4Uim
✔️ 국내 건설
■ 공공·민간 건설 수주 급증, 역대 최대 실적 뛰어넘나 (연합인포맥스)
https://bit.ly/3vqlnxP
■ "경부고속도로 수도권 구간 지하화 사업비 3조 안팍" (대한경제)
https://bit.ly/3hSFvF6
■ 대조1구역, 조합장 해임, 시공사 본계약 앞두고 내홍 (이투데이)
https://bit.ly/3uovQsx
✔️ ESG / 그린뉴딜 / 공유 / etc.
■ 선진국 그린뉴딜 시장 열린다 (대한경제)
https://bit.ly/3fooUY9
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/34nwWKk
▶️ KTB 건설/부동산 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
✅ 주요 상품
- WTI 66.21 +0.21%
- BRENT 68.87 +0.32%
✅ 주요 종목
▲ 금호건설 +6.54%, 서부T&D +4.51%, 희림 +3.81%
▼ KCC -5.18%, 삼성엔지니어링 -4.35%, 아세아시멘트 -2.11%
☑️ 외국인 순매수
- 삼성엔지니어링 65억원, KCC 48억원, LG하우시스 28억원
☑️ 기관 순매수
- 삼성물산 55억원, 현대건설 53억원, 지누스 26억원
☑️ 외국인 순매도
- GS건설 -23억원
☑️ 기관 순매도
- 삼성엔지니어링 -161억원, KCC -105억원
▶️ Analyst’s Comment
1) 몸 값 높아지는 대우건설
2) 매매가-분양가 격차 최대
3) 건설 수주 역대 최대 기록 전망
▶️ 주요 기업 Daily News
■ KCC, 두바이 지사 15년 만에 폐쇄, 중동 사업 축소하나 (이투데이)
https://bit.ly/3oURUdh
■ DL, 글래드라이브 강남 호텔 판다 (서경)
https://bit.ly/34mExZU
■ DL이앤씨, 'e편한세상 고천 파크루체' 평균 4.3대 1로 청약 마감 (아이뉴스24)
https://bit.ly/3wCUWFC
■ GS건설, 화성 '봉담자이 라피네' 청약 평균 22.09대 1, 1순위 마감 (뉴시스)
https://bit.ly/3vubX4z
■ 중흥그룹, "대우건설 인수 검토 중" (서경)
https://bit.ly/3hUjoho
■ 현대건설, 기후변화 대응 전략 최우수 기업 선정 (엔지니어링데일리)
https://bit.ly/3unjy3p
■ 코람코에너지플러스리츠, KB증권 등 4830만주 의무보유기간 29일 만료 (핀포인트)
https://bit.ly/2RPwzWf
■ 티와이홀딩스, 행위제한 요건 해소 속도낸다 (더벨)
https://bit.ly/2QTdmm8
▶️ 정책/지표 Update
■ 서울시 재개발 규제 완화에 전문가 호평 "재개발 문턱 낮춰 활성화 기대" (대한경제)
https://bit.ly/3fLcFDX
■ 3080+ 4차 후보지 선정, 1~3차 후보물량 2개월 만에 40%(12곳) 예정지구 동의 (국토부)
https://bit.ly/3up9SWc
■ 토지보상 제도 개선을 통해 투기행위를 차단하겠습니다 (국토부)
https://bit.ly/3yJoumy
▶️ 건설/부동산 Daily News
✔️ 부동산 시장
■ 서울 아파트, 5년래 매매가·분양가 격차 최대 "청약 열기 지속" (한경)
https://bit.ly/2RGQBT6
■ '압·여·목·성' 거래허가제 한달, 목동 아파트 허가 4건이 전부 (헤럴드)
https://bit.ly/3fLtIG1
■ 서울시, 은마 이어 한강맨션에도 '소셜믹스' 요구 (이데일리)
https://bit.ly/3vpdjxq
✔️ 글로벌 부동산
■ "캐나다·호주처럼 상속세 대신 주식처분 때 세금 매기자" (매경)
https://bit.ly/3fNgubM
✔️ 간접/대체투자
■ 건설사들과 '낯선' 리츠 생태계 (더벨)
https://bit.ly/3oVJl1v
■ 경쟁률 0.1대 1 미만도 수두룩, 수도권 오피스텔 잔혹사 (조선)
https://bit.ly/3hZOe8q
■ 경기도 오피스 1분기 투자수익률 전국 최고, 전 분기比 41%↑ (SR타임스)
https://bit.ly/3yGJNFG
■ 3,000억 날린 美더드루, 소송전 시작된다 (서경)
https://bit.ly/3hSauRH
■ MDM그룹, '홈플러스 부산 가야점' 3500억에 인수 (아시아경제)
https://bit.ly/3yI7i0L
✔️ 해외 건설
■ 한미정상회담 원전수출 합의로 '미니 원자로' 급부상, 원전 흔들리나 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3wBIgPf
■ 일본은 어떻게 미국 인프라시장을 뚫었나 (대한경제)
https://bit.ly/34n4Uim
✔️ 국내 건설
■ 공공·민간 건설 수주 급증, 역대 최대 실적 뛰어넘나 (연합인포맥스)
https://bit.ly/3vqlnxP
■ "경부고속도로 수도권 구간 지하화 사업비 3조 안팍" (대한경제)
https://bit.ly/3hSFvF6
■ 대조1구역, 조합장 해임, 시공사 본계약 앞두고 내홍 (이투데이)
https://bit.ly/3uovQsx
✔️ ESG / 그린뉴딜 / 공유 / etc.
■ 선진국 그린뉴딜 시장 열린다 (대한경제)
https://bit.ly/3fooUY9
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/34nwWKk
▶️ KTB 건설/부동산 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
이투데이
KCC, 두바이 지사 15년 만에 폐쇄…중동 사업 축소하나
▲KCC의 글로벌 네트워크 현황 (출처=KCC 홈페이지 캡쳐)KCC가 아랍에미리트(UAE) 두바이 지사를 15년 만에 폐쇄한다.26일 이투데이 취재 결과 KCC는
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.5.27(목)
▶️ Analyst’s Comment
1. 몸 값 높아지는 대우건설
- 중흥그룹이 대우건설 인수를 검토 중 입니다. 이미 2017년 인수 당시에도 검토했었기 때문에 서프라이즈는 아니고 어느 정도 예상되었던 잠재 인수자 중 하나입니다.
- 이처럼 서울 아파트 시장에 진입하고 싶어하는 중소형 건설사들에게는 매우 매력적인 M&A가 될 것으로 보입니다.
- LNG 액화플랜트 레퍼런스가 쌓이면서 해외와 국내 대형 건설사에서도 관심을 가질 수 있는 상황입니다.
- 한앤컴퍼니도 전략적 투자자 등과 컨소시엄 구성을 검토 중이며, DS네트웍스 컨소시엄은 넌바인딩 오퍼(non-binding offer)를 제시한 뒤 실사를 진행 중입니다.
- 3년 전과는 다르게 인수자 측이 급해진 상황입니다. 몸 값 올라가는 소리가 들리는 듯 합니다.
2. 매매가-분양가 격차 최대
- 서울 아파트 매매가와 분양가 격차가 큰 폭으로 확대되고 있습니다. 지난 21일 기준 서울 민간 분양 아파트 3.3㎡ 당 매매가는 3,788만원, 분양가는 3.3㎡ 당 2,637만원으로 3.3㎡ 당 1,115만원의 차이가 났습니다. 매매가의 약 70% 수준입니다. 2017년 이후 서울 아파트 3.3㎡ 당 매매가와 분양가 격차가 가장 벌어진 것으로 파악됩니다.
- 서울 아파트값 상승 흐름이 계속될 경우, 현재 분양하는 아파트가 입주하는 시점에 시세차익이 더욱 커질 것으로 예상됩니다. 따라서 청약열기는 지속될 것으로 전망되며, 건설사들의 수익성도 양호한 흐름을 유지할 것으로 예상됩니다.
- 실제로 최근 청약 결과가 오픈된 현장들을 보면 높은 경쟁률을 기록하고 있습니다.
> DL이앤씨, 'e편한세상 고천 파크루체' 평균 4.3대 1, 최고 27대 1의 경쟁률 기록
> GS건설, 화성 '봉담자이 라피네' 평균 22.09대 1, 최고 90.15대 1 경쟁률 기록
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/34nwWKk
▶️ KTB 건설/부동산 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
▶️ Analyst’s Comment
1. 몸 값 높아지는 대우건설
- 중흥그룹이 대우건설 인수를 검토 중 입니다. 이미 2017년 인수 당시에도 검토했었기 때문에 서프라이즈는 아니고 어느 정도 예상되었던 잠재 인수자 중 하나입니다.
- 이처럼 서울 아파트 시장에 진입하고 싶어하는 중소형 건설사들에게는 매우 매력적인 M&A가 될 것으로 보입니다.
- LNG 액화플랜트 레퍼런스가 쌓이면서 해외와 국내 대형 건설사에서도 관심을 가질 수 있는 상황입니다.
- 한앤컴퍼니도 전략적 투자자 등과 컨소시엄 구성을 검토 중이며, DS네트웍스 컨소시엄은 넌바인딩 오퍼(non-binding offer)를 제시한 뒤 실사를 진행 중입니다.
- 3년 전과는 다르게 인수자 측이 급해진 상황입니다. 몸 값 올라가는 소리가 들리는 듯 합니다.
2. 매매가-분양가 격차 최대
- 서울 아파트 매매가와 분양가 격차가 큰 폭으로 확대되고 있습니다. 지난 21일 기준 서울 민간 분양 아파트 3.3㎡ 당 매매가는 3,788만원, 분양가는 3.3㎡ 당 2,637만원으로 3.3㎡ 당 1,115만원의 차이가 났습니다. 매매가의 약 70% 수준입니다. 2017년 이후 서울 아파트 3.3㎡ 당 매매가와 분양가 격차가 가장 벌어진 것으로 파악됩니다.
- 서울 아파트값 상승 흐름이 계속될 경우, 현재 분양하는 아파트가 입주하는 시점에 시세차익이 더욱 커질 것으로 예상됩니다. 따라서 청약열기는 지속될 것으로 전망되며, 건설사들의 수익성도 양호한 흐름을 유지할 것으로 예상됩니다.
- 실제로 최근 청약 결과가 오픈된 현장들을 보면 높은 경쟁률을 기록하고 있습니다.
> DL이앤씨, 'e편한세상 고천 파크루체' 평균 4.3대 1, 최고 27대 1의 경쟁률 기록
> GS건설, 화성 '봉담자이 라피네' 평균 22.09대 1, 최고 90.15대 1 경쟁률 기록
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/34nwWKk
▶️ KTB 건설/부동산 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
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공간과 자산에 대한 모든 생각
- 공간은 시간을 저장한다
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[KTB 건설/대체투자 라진성]
▶️ 與, 1주택 양도세 비과세 기준 9억→12억원 상향 제시
- 양도소득세와 종합부동산세는 다음달까지 대안을 마련해 추가 발표
https://bit.ly/3bULDZu
▶️ 與, 1주택 양도세 비과세 기준 9억→12억원 상향 제시
- 양도소득세와 종합부동산세는 다음달까지 대안을 마련해 추가 발표
https://bit.ly/3bULDZu
아시아경제
與, 1주택 양도세 비과세 기준 9억→12억원 상향 제시
더불어민주당이 1가구 1주택자의 양도소득세 비과세 기준을 9억원에서 12억원으로 상향하도록 하는 안을 내놨다. 최종 방안을 확정지은 공급·금융 대책과 달리 양도소득세와 종합부동산세는 다음달까지 대안을 마련해 추가 발표하기로 했다. 27일 민주당 부동산특별위원회(부동산 특위)는 현행 1가구 1주택자의 양도세 비과세 기준금액을 9억원에서 12억원으로 상향하는 안을 마련해 발표했다. 이날 공
[KTB 건설/대체투자 라진성]
▶️ 아부다비투자청, 대우건설 인수 추진, 불붙은 인수전
- UAE 국부펀드 아부다비투자청, 대우건설 인수 추진
- PEF·中 건설사·중흥 이어 중동 국부펀드도 참전
- 매각가 2조 원대 전망, 내부·노조 반발도 변수
https://bit.ly/3fMLVmC
✔️ 금일 건설인사이드 코멘트 입니다.
1. 몸 값 높아지는 대우건설
- 중흥그룹이 대우건설 인수를 검토 중 입니다. 이미 2017년 인수 당시에도 검토했었기 때문에 서프라이즈는 아니고 어느 정도 예상되었던 잠재 인수자 중 하나입니다.
- 이처럼 서울 아파트 시장에 진입하고 싶어하는 중소형 건설사들에게는 매우 매력적인 M&A가 될 것으로 보입니다.
- LNG 액화플랜트 레퍼런스가 쌓이면서 해외와 국내 대형 건설사에서도 관심을 가질 수 있는 상황입니다.
- 한앤컴퍼니도 전략적 투자자 등과 컨소시엄 구성을 검토 중이며, DS네트웍스 컨소시엄은 넌바인딩 오퍼(non-binding offer)를 제시한 뒤 실사를 진행 중입니다.
- 3년 전과는 다르게 인수자 측이 급해진 상황입니다. 몸 값 올라가는 소리가 들리는 듯 합니다.
https://bit.ly/34nwWKk
▶️ 아부다비투자청, 대우건설 인수 추진, 불붙은 인수전
- UAE 국부펀드 아부다비투자청, 대우건설 인수 추진
- PEF·中 건설사·중흥 이어 중동 국부펀드도 참전
- 매각가 2조 원대 전망, 내부·노조 반발도 변수
https://bit.ly/3fMLVmC
✔️ 금일 건설인사이드 코멘트 입니다.
1. 몸 값 높아지는 대우건설
- 중흥그룹이 대우건설 인수를 검토 중 입니다. 이미 2017년 인수 당시에도 검토했었기 때문에 서프라이즈는 아니고 어느 정도 예상되었던 잠재 인수자 중 하나입니다.
- 이처럼 서울 아파트 시장에 진입하고 싶어하는 중소형 건설사들에게는 매우 매력적인 M&A가 될 것으로 보입니다.
- LNG 액화플랜트 레퍼런스가 쌓이면서 해외와 국내 대형 건설사에서도 관심을 가질 수 있는 상황입니다.
- 한앤컴퍼니도 전략적 투자자 등과 컨소시엄 구성을 검토 중이며, DS네트웍스 컨소시엄은 넌바인딩 오퍼(non-binding offer)를 제시한 뒤 실사를 진행 중입니다.
- 3년 전과는 다르게 인수자 측이 급해진 상황입니다. 몸 값 올라가는 소리가 들리는 듯 합니다.
https://bit.ly/34nwWKk
www.wowtv.co.kr
단독 아부다비투자청 대우건설 인수 추진불붙은 인수전
세계 최대 규모의 국부펀드 중 하나인 아랍에미리트(UAE) 아부다비투자청(ADIA)이 대우건설 인수에 나선다. 사모펀드와 중국 최대 건설회사, 국내 중견 건설사에 이어 중동 국부펀드까지 인수전에 뛰어들면서, 조심...