[6/3 출근길 읽을거리 #3 /KTB 라진성]
▶️ 종부세 폭탄은 왜 전세값, 매매가를 상승시키나?
- 종부세 폭탄의 역기능
- 종부세 폭탄은 왜 전세값, 매매값 상승으로 이어질까?
https://bit.ly/3phgWU8
▶️ 종부세 폭탄은 왜 전세값, 매매가를 상승시키나?
- 종부세 폭탄의 역기능
- 종부세 폭탄은 왜 전세값, 매매값 상승으로 이어질까?
https://bit.ly/3phgWU8
R114
[부동산114] [시장전망⑥] 종부세 폭탄은 왜 전셋값·매매가를 상승시키나?
[부동산114] 2020년 12월은 시장참여자들의 매도심리가 중요한 달이다. 양도세는 누...
[6/3 출근길 읽을거리 #4 /KTB 라진성]
▶️ 카타르, 코로나19 이후 건설시장 발주 현황과 전망
- 주요 입찰단계 프로젝트
- 주요 계획단계 프로젝트
▶️ 카타르, 코로나19 이후 건설시장 발주 현황과 전망
- 주요 입찰단계 프로젝트
- 주요 계획단계 프로젝트
[KTB 건설/대체투자 라진성]
▶️ 빌 게이츠·버핏, 차세대 원전 손잡았다 "게임체인저 탄생"
- 와이오밍주 폐쇄 석탄공장 부지에 차세대 소듐냉각고속로
https://bit.ly/3vNsq46
▶️ 빌 게이츠·버핏, 차세대 원전 손잡았다 "게임체인저 탄생"
- 와이오밍주 폐쇄 석탄공장 부지에 차세대 소듐냉각고속로
https://bit.ly/3vNsq46
연합뉴스
빌 게이츠·버핏, 차세대 원전 손잡았다…"게임체인저 탄생" | 연합뉴스
(서울=연합뉴스) 노재현 기자 = 마이크로소프트(MS) 창업자인 빌 게이츠와 '투자의 귀재' 워런 버핏 버크셔해서웨이 회장이 소형 원자력 발전소...
[KTB 건설/대체투자 라진성]
▶️ '재건축 실거주 2년' 법안 어디로? 시장 흔들고 '깜깜 무소식'
- '집 값 안정' 부담 큰 상황에서 법안 통과 쉽지 않은 분위기
- 소유주·임차인들은 '혼란'
https://bit.ly/3g2KW1L
▶️ '재건축 실거주 2년' 법안 어디로? 시장 흔들고 '깜깜 무소식'
- '집 값 안정' 부담 큰 상황에서 법안 통과 쉽지 않은 분위기
- 소유주·임차인들은 '혼란'
https://bit.ly/3g2KW1L
news.mt.co.kr
'재건축 실거주 2년' 법안 어디로...? 시장 흔들고 '깜깜 무소식' - 머니투데이
'집 값 안정' 부담 큰 상황에서 법안 통과 쉽지 않은 분위기...소유주·임차인들은 '혼란'지난해 정부가 발표한 "6·17대책"에 따라 추진됐던 "...
[KTB 건설/대체투자 라진성]
▶️ 원자재 가격 상승에 따른 건설업종 원가 부담 변수 발생
✍️ 그동안 사실 수많은 원자재 가격 인상과 공급부족 관련 뉴스에도 건설사에 미치는 영향이 거의 없을 것으로 예상했는데, 이렇게 되면 철근을 유통사를 통해 구매해야 하는 중소형 건설사의 경우에는 원가 변동성에 대해 검토해 볼 필요가 있어 보입니다. 추후 업데이트를 통해 영향을 점검해 보도록 하겠습니다.
- 무너진 '일물일가' 법칙, 건설사 '충격'
https://bit.ly/3vNvq0m
- 철근 기준가체제 붕괴, 非10대 건설사 '신음', 제강사 유통향 가격 10만원 인상
https://bit.ly/2SSBdD0
▶️ 원자재 가격 상승에 따른 건설업종 원가 부담 변수 발생
✍️ 그동안 사실 수많은 원자재 가격 인상과 공급부족 관련 뉴스에도 건설사에 미치는 영향이 거의 없을 것으로 예상했는데, 이렇게 되면 철근을 유통사를 통해 구매해야 하는 중소형 건설사의 경우에는 원가 변동성에 대해 검토해 볼 필요가 있어 보입니다. 추후 업데이트를 통해 영향을 점검해 보도록 하겠습니다.
- 무너진 '일물일가' 법칙, 건설사 '충격'
https://bit.ly/3vNvq0m
- 철근 기준가체제 붕괴, 非10대 건설사 '신음', 제강사 유통향 가격 10만원 인상
https://bit.ly/2SSBdD0
e대한경제
[뉴스앤] 무너진 ‘일물일가’법칙...건설사 ‘충격’
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.6.3(목)
✅ 주요 상품
- WTI 68.83 +1.64%
- BRENT 71.35 +1.57%
✅ 주요 종목
▲ 희림 +13.49%, 대우건설 +6.23%, 삼성엔지니어링 +5.29%
▼ HDC아이콘트롤스 -2.97%, 지누스 -2.90%, 아이에스동서 -1.65%
☑️ 외국인 순매수
- 삼성엔지니어링 259억원, 계룡건설 43억원, 현대건설 34억원
☑️ 기관 순매수
- GS건설 47억원, KCC 28억원, 맥쿼리인프라 28억원
☑️ 외국인 순매도
- 삼성물산 -105억원, GS건설 -40억원, 맥쿼리인프라 -35억원
☑️ 기관 순매도
- 대우건설 -154억원, 삼성물산 -71억원, 제이알글로벌리츠 -29억원
▶️ Analyst’s Comment
1) 건축물 성능 규제 강화로 건자재 수혜
2) 3기 신도시 첫 지구계획 승인
3) 역세권 복합개발 본격화
▶️ 주요 기업 Daily News
■ 매각 앞둔 대우건설, 베트남 변수에 발목 잡히나 (이코노미스트)
https://bit.ly/3uOtSBM
■ DL이앤씨, 중국 수처리 기업 지분 25% 취득, ESG 신사업 강화 (뉴스1)
https://bit.ly/3cenKwm
■ GS건설, 베트남 교육사업 진출, '자이가이스트 에듀케이션' 법인 설립 (아이뉴스24)
https://bit.ly/3fIesuD
■ "베트남 찍고 중동으로" GS건설, 아시아로 사업영토 확장 (월요신문)
https://bit.ly/3uLZCHJ
■ GS건설 '오포자이 디 오브' 청약 평균 15대 1, 1순위 마감 (뉴시스)
https://bit.ly/3uL8uNO
■ 현대엔지니어링, 모듈러 수주 올인 (대한경제)
https://bit.ly/2SPTEs7
■ 에스와이, 불연 샌드위치패널 출시 "건축법 개정 완벽 대비" (대한경제)
https://bit.ly/3z18bBN
■ SK에코플랜트, DDS 산다, 한달새 폐기물社 4곳 인수 (매경)
https://bit.ly/3ph1hUs
▶️ 정책/지표 Update
■ 7월 사전청약 인천계양, 3기 신도시 첫 번째 지구계획 확정! (국토부)
https://bit.ly/3fL2QXH
■ "남의 땅으로 덜컥 분양부터?" 사전청약 코앞, 토지보상 '잡음' 여전 (데일리안)
https://bit.ly/3cbAX8Y
■ 서울 역세권 복합개발 본격화, 용적률 700% 고밀개발 가능 (한경)
https://bit.ly/3cdmhXa
■ '재건축 실거주 2년' 법안 어디로? 시장 흔들고 '깜깜 무소식' (머투)
https://bit.ly/3g2KW1L
■ 공동주택, 제로에너지·탄소중립에 한걸음 가까이 (국토부)
https://bit.ly/34FWUsC
■ 건축물 에너지사용량 지속 감소, 탄소중립 가까워진다 (국토부)
https://bit.ly/3fHo7Si
▶️ 건설/부동산 Daily News
✔️ 부동산 시장
■ 종부세 폭탄은 왜 전세값, 매매가를 상승시키나? (부동산114)
https://bit.ly/3phgWU8
■ 3기신도시와 대규모 공급, 집값 하락 불러올까? (직방)
https://bit.ly/3i9jkdX
■ 아파트 브랜드 시대, 가치·가격 모두 잡다 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3fXZcsk
✔️ 간접/대체투자
■ 집세 못낸 美세입자 1100만명, 7월엔 대거 거리로 쫓겨날 판 (매경)
https://bit.ly/3fZeptm
■ "종부세 폭탄 떨어진다" 오피스텔값 곤두박질 (땅집고)
https://bit.ly/2Rhrsy1
■ 신한대체운용, 공모펀드 진출계획 접었다 (더벨)
https://bit.ly/3pf9FE8
■ NH증권, 부동산 PI 본격화, 파크원 프로젝트 경험 발판 (더벨)
https://bit.ly/3ikCJbI
✔️ 해외 건설
■ 대우·GS·롯데 韓건설사들 코로나 속 베트남 시장 사업 활발 (뉴스클레임)
https://bit.ly/3uL78Te
■ 중동 건설시장도 이젠 'PPP시대' (대한경제)
https://bit.ly/3vOeWou
■ 카타르, 카타르, QAPCO PVC 프로젝트 입찰 동향 (해외건설협회)
- 삼성엔지니어링, 현대건설 참여
■ UAE, Adnoc, 프로젝트 발주 가속 (해외건설협회)
■ 카타르, 코로나19 이후 건설시장 발주 현황과 전망 (해외건설협회)
✔️국내 건설
■ 건설수주 9개월 만에 최대 증가폭 (대한경제)
https://bit.ly/3i9syXD
■ 원자재 가격 상승에 따른 건설업종 원가 부담 변수 발생
- 무너진 '일물일가' 법칙, 건설사 '충격' (대한경제)
https://bit.ly/3vNvq0m
- 철근 기준가체제 붕괴, 非10대 건설사 '신음' (대한경제)
https://bit.ly/2SSBdD0
■ 건설업 체감경기 18년 11개월 만에 최대 (대한경제)
https://bit.ly/34Jsh5D
✔️ ESG / 그린뉴딜 / 공유 / etc.
■ 빌 게이츠·버핏, 차세대 원전 손잡았다 "게임체인저 탄생" (연합)
https://bit.ly/3vNsq46
■ 빌 게이츠도 '눈독', 탈원전에 판로 막힌 한수원·두산중공업의 구원투수 (한경)
https://bit.ly/3g5lcBJ
■ 북한의 건설 붐? 시멘트 증산이 절실히 필요한 북한 (프레시안)
https://bit.ly/3pbc2Id
[ 건자재 ]
■ '철근가격' 인상, 아파트 엘리베이터 교체까지 '불똥' (대한경제)
https://bit.ly/3vS53Xe
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3icWxOh
▶️ KTB 건설/부동산 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
✅ 주요 상품
- WTI 68.83 +1.64%
- BRENT 71.35 +1.57%
✅ 주요 종목
▲ 희림 +13.49%, 대우건설 +6.23%, 삼성엔지니어링 +5.29%
▼ HDC아이콘트롤스 -2.97%, 지누스 -2.90%, 아이에스동서 -1.65%
☑️ 외국인 순매수
- 삼성엔지니어링 259억원, 계룡건설 43억원, 현대건설 34억원
☑️ 기관 순매수
- GS건설 47억원, KCC 28억원, 맥쿼리인프라 28억원
☑️ 외국인 순매도
- 삼성물산 -105억원, GS건설 -40억원, 맥쿼리인프라 -35억원
☑️ 기관 순매도
- 대우건설 -154억원, 삼성물산 -71억원, 제이알글로벌리츠 -29억원
▶️ Analyst’s Comment
1) 건축물 성능 규제 강화로 건자재 수혜
2) 3기 신도시 첫 지구계획 승인
3) 역세권 복합개발 본격화
▶️ 주요 기업 Daily News
■ 매각 앞둔 대우건설, 베트남 변수에 발목 잡히나 (이코노미스트)
https://bit.ly/3uOtSBM
■ DL이앤씨, 중국 수처리 기업 지분 25% 취득, ESG 신사업 강화 (뉴스1)
https://bit.ly/3cenKwm
■ GS건설, 베트남 교육사업 진출, '자이가이스트 에듀케이션' 법인 설립 (아이뉴스24)
https://bit.ly/3fIesuD
■ "베트남 찍고 중동으로" GS건설, 아시아로 사업영토 확장 (월요신문)
https://bit.ly/3uLZCHJ
■ GS건설 '오포자이 디 오브' 청약 평균 15대 1, 1순위 마감 (뉴시스)
https://bit.ly/3uL8uNO
■ 현대엔지니어링, 모듈러 수주 올인 (대한경제)
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■ 에스와이, 불연 샌드위치패널 출시 "건축법 개정 완벽 대비" (대한경제)
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■ SK에코플랜트, DDS 산다, 한달새 폐기물社 4곳 인수 (매경)
https://bit.ly/3ph1hUs
▶️ 정책/지표 Update
■ 7월 사전청약 인천계양, 3기 신도시 첫 번째 지구계획 확정! (국토부)
https://bit.ly/3fL2QXH
■ "남의 땅으로 덜컥 분양부터?" 사전청약 코앞, 토지보상 '잡음' 여전 (데일리안)
https://bit.ly/3cbAX8Y
■ 서울 역세권 복합개발 본격화, 용적률 700% 고밀개발 가능 (한경)
https://bit.ly/3cdmhXa
■ '재건축 실거주 2년' 법안 어디로? 시장 흔들고 '깜깜 무소식' (머투)
https://bit.ly/3g2KW1L
■ 공동주택, 제로에너지·탄소중립에 한걸음 가까이 (국토부)
https://bit.ly/34FWUsC
■ 건축물 에너지사용량 지속 감소, 탄소중립 가까워진다 (국토부)
https://bit.ly/3fHo7Si
▶️ 건설/부동산 Daily News
✔️ 부동산 시장
■ 종부세 폭탄은 왜 전세값, 매매가를 상승시키나? (부동산114)
https://bit.ly/3phgWU8
■ 3기신도시와 대규모 공급, 집값 하락 불러올까? (직방)
https://bit.ly/3i9jkdX
■ 아파트 브랜드 시대, 가치·가격 모두 잡다 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3fXZcsk
✔️ 간접/대체투자
■ 집세 못낸 美세입자 1100만명, 7월엔 대거 거리로 쫓겨날 판 (매경)
https://bit.ly/3fZeptm
■ "종부세 폭탄 떨어진다" 오피스텔값 곤두박질 (땅집고)
https://bit.ly/2Rhrsy1
■ 신한대체운용, 공모펀드 진출계획 접었다 (더벨)
https://bit.ly/3pf9FE8
■ NH증권, 부동산 PI 본격화, 파크원 프로젝트 경험 발판 (더벨)
https://bit.ly/3ikCJbI
✔️ 해외 건설
■ 대우·GS·롯데 韓건설사들 코로나 속 베트남 시장 사업 활발 (뉴스클레임)
https://bit.ly/3uL78Te
■ 중동 건설시장도 이젠 'PPP시대' (대한경제)
https://bit.ly/3vOeWou
■ 카타르, 카타르, QAPCO PVC 프로젝트 입찰 동향 (해외건설협회)
- 삼성엔지니어링, 현대건설 참여
■ UAE, Adnoc, 프로젝트 발주 가속 (해외건설협회)
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✔️국내 건설
■ 건설수주 9개월 만에 최대 증가폭 (대한경제)
https://bit.ly/3i9syXD
■ 원자재 가격 상승에 따른 건설업종 원가 부담 변수 발생
- 무너진 '일물일가' 법칙, 건설사 '충격' (대한경제)
https://bit.ly/3vNvq0m
- 철근 기준가체제 붕괴, 非10대 건설사 '신음' (대한경제)
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■ 빌 게이츠도 '눈독', 탈원전에 판로 막힌 한수원·두산중공업의 구원투수 (한경)
https://bit.ly/3g5lcBJ
■ 북한의 건설 붐? 시멘트 증산이 절실히 필요한 북한 (프레시안)
https://bit.ly/3pbc2Id
[ 건자재 ]
■ '철근가격' 인상, 아파트 엘리베이터 교체까지 '불똥' (대한경제)
https://bit.ly/3vS53Xe
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3icWxOh
▶️ KTB 건설/부동산 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
economist.co.kr
이코노미스트 - 당신의 내일을 위한 경제뉴스
당신의 내일을 위한 디지털 경제뉴스. 주식‧금융‧부동산‧IT‧바이오 등 재테크 정보 제공.
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.6.3(목)
▶️ Analyst’s Comment
1. 건축자재 화재안전 및 에너지효율 기준 강화에 따른 건자재 업종 수혜 전망
<2021년 3월 '건축물의 피난·방화구조 등의 기준에 관한 규칙 일부개정령' 입법예고>
ㅡ 오는 6월 29일부터는 외벽 마감재료의 경우 기존에 앞면 1면(건물 외벽 시공 시 바깥으로 향하는 면)에 대해서만 요구하던 준불연 성능(가열을 해도 연소하지 않는 불연 재료 기준과 비슷한 방화 성능) 이상을 뒷면·측면까지 모든 면으로 확대해 시행
ㅡ 오는 12월 23일부터는 복합소재의 심재(패널 안에 심어넣는 재료)까지 준불연 이상의 성능을 확보하도록 개정 건축법 시행
> 샌드위치패널과 복합외벽 마감재료에 대해 '실대형 성능시험'을 통과해야 함
> 기존에는 일부 샘플 시험을 통해 난연 성능을 평가해왔지만, 성능평가시험이 대푝 보완된 것
ㅡ 불연재료는 가열시험 개시 후 20분간 가열로 내의 최고온도가 최종평형온도를 20K(켈빈)를 초과 상승하지 않아야 하며 가열 종료 후 시험체의 질량 감소율이 30% 이하여야 함
ㅡ 준불연재료는 가열시험 개시 후 10분간 총방출열량이 8MJ/㎡(제곱미터당 8메가줄) 이하이며, 10분간 최대 열방출률이 10초 이상 연속으로 200kW/㎡를 초과하지 않아야 함. 10분간 가열 후 시험체를 관통하는 방화상 유해한 균열, 구멍 및 용융 등도 없어야 함
ㅡ 최근 잇따른 대형화재로 인한 인명사고가 일어나자 정부가 국내 건축물의 화재 안전도를 높이기 위해 마련된 방안
ㅡ 준불연재 및 불연재에 대한 수요가 높아질 것으로 기대되는 상황
> 기존 제품과 다른 새 기준을 충족하는 단열재를 개발·생산해야만 시장 경쟁에서 살아남을 수 있는 상황
<2021년 6월 3일 '에너지절약형 친환경주택의 건설기준' 개정안 고시>
ㅡ (제로에너지건축물 의무화 로드맵) ('20년) 1,000㎡ 이상 공공 → ('25년) 500㎡ 이상 공공, 1,000㎡ 이상 민간, 30세대 이상 공동주택 → ('30년) 500㎡ 이상 모든 건축물
ㅡ (제로에너지건축물 성능 기준 강화) (현행) 에너지효율등급 1등급 수준 → ('21.7월∼) 에너지효율등급 1+ 등급 수준 → ('25년∼) 에너지효율등급 1++ 등급 수준 목표
- (제로에너지건축물 인증 요건) 건축물 에너지효율등급 1++ 이상 & 에너지자립률 20% 이상
<추가 건축물 성능 규제 강화>
ㅡ 건축물 외벽 불연 및 준불연 마감재 적용 대상 강화
> 30층 이상 → (2015.12) 6층 이상 → (2019.11) 저층(3~5층)
ㅡ 건축물 에너지 절약 설계 기준 강화: 연면적 500㎡ 이상 건축물 벽체 성능 기준
> (2015년) 0.21W/m2K → (2018년) 0.17 W/m2K → (2020년~) 0.15W/m2K
<한층 강화한 화재 안전 기준과 성능시험이 시행됨에 따라 시장이 새롭게 재편될 수 있는 상황>
ㅡ 단열재에 들어가는 심재: 1) 그라스울이나 미네랄울 같은 무기물 단열재와 2) 스티로폼, 우레탄폼이 들어가는 유기물 단열재
ㅡ 무기물 단열재는 불연제품이지만 가격이 비싸다는 단점: KCC와 벽산이 대표적인 생산기업
ㅡ 유기물 단열재는 준불연 및 난연을 포함한 개념으로, 무기물에 비하면 화재성능은 약하지만 단열기능이 좋고, 가격이 상대적으로 저렴해 현장에서 널리 사용: LG하우시스와 HDC현대EP가 대표적인 생산기업
> LG하우시스는 PF(페놀폼)단열재, HDC현대EP는 EPS(발포 폴리스티렌)단열재를 생산
> HDC현대EP의 경우 작년 고난연 EPS 제품을 업계 최초로 상용화. 고난연 EPS 제품의 매출은 출시 이후 성장세 기록 중
> 스티로폼이라고 불리는 EPS를 심재로 쓰는 EPS패널이 전체 단열재 시장의 60%가량을 차지. 주로 중소업체들이 진출
ㅡ LG하우시스, 최근 업계 최초로 심재 준불연 제품 출시
> 유기단열재 가운데 단열과 화재 두 가지 성능을 동시에 충족하는 것이 특징
> 2022년 가동을 목표로 PF단열재 4호라인 증설 진행 중, 생산 CAPA 50% 증대
> 고마진 단열재 PF보드 수혜 전망
ㅡ 준불연 이상의 화재안전성능을 가진 단열재 시장의 경쟁은 시간이 지날수록 심화될 전망
> 다만, 화재안전성능은 단기간 개발하거나 안정화 할 수 없기 때문에, 장기간 준비하지 않으면 실제 유통 및 시공 단계에서 균일 성능을 보장하기 어려움
> 따라서 당분간은 상위 업체 중심으로 수혜가 집중될 전망
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3icWxOh
▶️ KTB 건설/부동산 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
▶️ Analyst’s Comment
1. 건축자재 화재안전 및 에너지효율 기준 강화에 따른 건자재 업종 수혜 전망
<2021년 3월 '건축물의 피난·방화구조 등의 기준에 관한 규칙 일부개정령' 입법예고>
ㅡ 오는 6월 29일부터는 외벽 마감재료의 경우 기존에 앞면 1면(건물 외벽 시공 시 바깥으로 향하는 면)에 대해서만 요구하던 준불연 성능(가열을 해도 연소하지 않는 불연 재료 기준과 비슷한 방화 성능) 이상을 뒷면·측면까지 모든 면으로 확대해 시행
ㅡ 오는 12월 23일부터는 복합소재의 심재(패널 안에 심어넣는 재료)까지 준불연 이상의 성능을 확보하도록 개정 건축법 시행
> 샌드위치패널과 복합외벽 마감재료에 대해 '실대형 성능시험'을 통과해야 함
> 기존에는 일부 샘플 시험을 통해 난연 성능을 평가해왔지만, 성능평가시험이 대푝 보완된 것
ㅡ 불연재료는 가열시험 개시 후 20분간 가열로 내의 최고온도가 최종평형온도를 20K(켈빈)를 초과 상승하지 않아야 하며 가열 종료 후 시험체의 질량 감소율이 30% 이하여야 함
ㅡ 준불연재료는 가열시험 개시 후 10분간 총방출열량이 8MJ/㎡(제곱미터당 8메가줄) 이하이며, 10분간 최대 열방출률이 10초 이상 연속으로 200kW/㎡를 초과하지 않아야 함. 10분간 가열 후 시험체를 관통하는 방화상 유해한 균열, 구멍 및 용융 등도 없어야 함
ㅡ 최근 잇따른 대형화재로 인한 인명사고가 일어나자 정부가 국내 건축물의 화재 안전도를 높이기 위해 마련된 방안
ㅡ 준불연재 및 불연재에 대한 수요가 높아질 것으로 기대되는 상황
> 기존 제품과 다른 새 기준을 충족하는 단열재를 개발·생산해야만 시장 경쟁에서 살아남을 수 있는 상황
<2021년 6월 3일 '에너지절약형 친환경주택의 건설기준' 개정안 고시>
ㅡ (제로에너지건축물 의무화 로드맵) ('20년) 1,000㎡ 이상 공공 → ('25년) 500㎡ 이상 공공, 1,000㎡ 이상 민간, 30세대 이상 공동주택 → ('30년) 500㎡ 이상 모든 건축물
ㅡ (제로에너지건축물 성능 기준 강화) (현행) 에너지효율등급 1등급 수준 → ('21.7월∼) 에너지효율등급 1+ 등급 수준 → ('25년∼) 에너지효율등급 1++ 등급 수준 목표
- (제로에너지건축물 인증 요건) 건축물 에너지효율등급 1++ 이상 & 에너지자립률 20% 이상
<추가 건축물 성능 규제 강화>
ㅡ 건축물 외벽 불연 및 준불연 마감재 적용 대상 강화
> 30층 이상 → (2015.12) 6층 이상 → (2019.11) 저층(3~5층)
ㅡ 건축물 에너지 절약 설계 기준 강화: 연면적 500㎡ 이상 건축물 벽체 성능 기준
> (2015년) 0.21W/m2K → (2018년) 0.17 W/m2K → (2020년~) 0.15W/m2K
<한층 강화한 화재 안전 기준과 성능시험이 시행됨에 따라 시장이 새롭게 재편될 수 있는 상황>
ㅡ 단열재에 들어가는 심재: 1) 그라스울이나 미네랄울 같은 무기물 단열재와 2) 스티로폼, 우레탄폼이 들어가는 유기물 단열재
ㅡ 무기물 단열재는 불연제품이지만 가격이 비싸다는 단점: KCC와 벽산이 대표적인 생산기업
ㅡ 유기물 단열재는 준불연 및 난연을 포함한 개념으로, 무기물에 비하면 화재성능은 약하지만 단열기능이 좋고, 가격이 상대적으로 저렴해 현장에서 널리 사용: LG하우시스와 HDC현대EP가 대표적인 생산기업
> LG하우시스는 PF(페놀폼)단열재, HDC현대EP는 EPS(발포 폴리스티렌)단열재를 생산
> HDC현대EP의 경우 작년 고난연 EPS 제품을 업계 최초로 상용화. 고난연 EPS 제품의 매출은 출시 이후 성장세 기록 중
> 스티로폼이라고 불리는 EPS를 심재로 쓰는 EPS패널이 전체 단열재 시장의 60%가량을 차지. 주로 중소업체들이 진출
ㅡ LG하우시스, 최근 업계 최초로 심재 준불연 제품 출시
> 유기단열재 가운데 단열과 화재 두 가지 성능을 동시에 충족하는 것이 특징
> 2022년 가동을 목표로 PF단열재 4호라인 증설 진행 중, 생산 CAPA 50% 증대
> 고마진 단열재 PF보드 수혜 전망
ㅡ 준불연 이상의 화재안전성능을 가진 단열재 시장의 경쟁은 시간이 지날수록 심화될 전망
> 다만, 화재안전성능은 단기간 개발하거나 안정화 할 수 없기 때문에, 장기간 준비하지 않으면 실제 유통 및 시공 단계에서 균일 성능을 보장하기 어려움
> 따라서 당분간은 상위 업체 중심으로 수혜가 집중될 전망
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3icWxOh
▶️ KTB 건설/부동산 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
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