대체투자 인사이드 – Telegram
대체투자 인사이드
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공간과 자산에 대한 모든 생각
- 공간은 시간을 저장한다
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▶️ 배달업계 매출 현황
[6/22 출근길 읽을거리 #1 /KTB 라진성]

▶️ 미국 주식 지금 구매하기 좋은 10대 성장주는?
1. 도어대시(DoorDash, Inc.)
2. 스노우플레이크(Snowflake)
3. 월트 디즈니 컴퍼니(The Walt Disney Company)
4. 테슬라(Tesla, Inc.)
5. 썬런(Sunrun Inc.)
6. 스퀘어(Square, Inc.)
7. 아마존(Amazon.com, Inc.)
8. 우버(Uber Technologies, Inc.)
9. 씨(Sea Limited)
10. 페이팔(PayPal Holdings, Inc.)
https://bit.ly/3xI9yDU
[6/22 출근길 읽을거리 #2 /KTB 라진성]

▶️ 코로나발 재택근무, 승자 30~40대, 패자는 신입사원
- 두가지의 상반된 조사 결과
- 첫번째 승자: 수익성 높은 기업의 고소득 근로자
- 두번째 승자: 내향적이고 온라인 문화에 친숙한 근로자
- 세번째 승자: 시내보다 살기좋은 근교 생활
- 네번째 승자: ‘재택근무경제’
- 첫번째 패자: 신입 직원들
- 두번째 패자: 시내 건물주와 상권
- 세번째 패자: 저학력 근로자들
https://bit.ly/3zEl3ON
[6/22 출근길 읽을거리 #3 /KTB 라진성]

▶️ '집값 바로미터' 출근시간 하차인원 많은 지역 TOP 20
- 서울 권역별 직주근접 경쟁력 추이
(feat. 출근시간대 하차인원 상위 20개역 분석)
https://bit.ly/3qdRCPg
[6/22 출근길 읽을거리 #4 /KTB 라진성]

▶️ 2021년 하반기 달라지는 부동산 제도
- [7월] 서민·실수요자 금융지원 확대 및 1차 사전청약
- [8월] 지분적립형 분양주택
- [9월] 공급질서 교란행위에 따른 주택공급 계약 취소 및 가덕도신공항 건설 특별법 시행
- [10월] 공공재개발사업 분양가상한제 제외 및 2차 사전청약
- [11월] 임대차실거래정보 시범공개 및 3차 사전청약
- [12월] 4차 사전청약
https://bit.ly/3cXClNa
[6/22 출근길 읽을거리 #5 /KTB 라진성]

▶️ 청라의료복합타운 재공모, 3파전 구도
- (1) 메리츠화재 컨소시엄(현대건설, 롯데건설, 금호건설, 차병원, SDAMC 등)
- (2) 인하대국제병원 컨소시엄(GS건설, 포스코건설, 태영건설 등)
- (3) 서울아산병원 컨소시엄(HDC현대산업개발, 우미건설 등)
- (4) 한국투자증권 팀(호반건설, DL건설 등)
- (5) 한성재단 컨소시엄(삼우종합건축사사무소 등)
- 우선협상대상자는 이르면 내달 초 선정될 전망
https://bit.ly/2SVKYAK
[6/22 출근길 읽을거리 #6 /KTB 라진성]

▶️ 'H.O.M.E. S.T.A.Y.' 상의, 코로나 시대 8대 소비키워드 제시
- 상의, 코로나 이후 '소비행태 변화와 시사점' 조사
- 홈코노미(H) 94%·온라인쇼핑(O) 78% '쑥'
- 건강관심(M) 78%, 윤리적소비(E) 40% 확대
- 구독(S)·중고거래(T)·보상소비(A)·라이브커머스(Y) 도 확산
https://bit.ly/3gLkhYU
▶️ 은마아파트를 지나는 GTX-C 노선도
[KTB 대체투자 인사이드 (6월 4주) /☎️2184-2338]
* KTB 건설/대체투자 라진성
* KTB 그린인프라 전혜영

▶️ HEAD LINE

■ 하이브리드 근무 시대 도래
- COVID-19 이후에도 재택근무 확대를 강조하던 글로벌 금융사들은 사무실로 돌아오라는 메시지를 경쟁하듯 설파. 주요 빅테크들 역시 하이브리드 근무 제시. 국내 역시 백신 접종이 확대되면 출근 복귀를 고민하는 기업들이 늘어날 것으로 예상. 다만, 미국에서는 사무실 복귀를 요구하면 이직을 하는 경우가 속출. 장기적으로 사무실 근무와 재택근무 사이에서 가장 유익한 균형점을 찾는 시도가 지속될 것으로 전망되며, 당분간 재택과 출근을 병행하는 하이브리드 근무가 추세가 될 전망.
따라서 이로 인해 변화되는 라이프 스타일을 반영한 투자 아이디어 고민 필요. 가장 논쟁이 격한 지점은 오피스 사용 면적. 오피스의 총량은 감소할 수 있지만, 재택근무 증가분만큼 감소하지는 않을 전망. 상당부분의 면적이 복지 등 서비스 면적으로 활용될 전망이며, 분산 오피스 등 새로운 형태의 오피스 활용이 확대될 것이기 때문. 재택근무 확대로 주거지에 대한 인식도 변화. 미국의 Z세대들 사이에서는 ‘줌타운’이 각광

■ 제3자 PPA 시행이 재생에너지 발전 산업에 미치는 영향
- PPA 도입은 전기 소비자의 재생에너지 사용을 용이하게 해 재생에너지 보급 확산으로 이어지는 측면에서 긍정적. 또한, 제3자 PPA 도입으로 REC 공급 물량이 감소하게 되면 현물시장에서의 REC 거래가격도 안정화 될 수 있어, 재생에너지 발전사업자들의 수익성 확보를 기대해 볼 수 있음. 하지만 한전이 정한 세부기준에 따라 계약을 하게 되는 제3자PPA를 이용하면 타 발전원 대비 높은 발전 단가에 더해 한전에 지불해야하는 수수료도 더해지게 되어 가격 측면에서 재생에너지 발전 사업자 뿐 만 아니라 전기소비자 입장에서도 부정적. 직접 PPA에서도 한전의 전력계통 서비스 이용에 대한 발전 측 계통요금에 대한 고려 부재. 재생에너지 발전 사업자 및 전기소비자들이 PPA를 합리적인 가격에서 활용할 수 있는 세부적인 정책 지원과 규제가 필요

▶️ 해외/국내 News
▶️ 2021년 주요 기관 자금동향 및 진행 Deal

▶️ 주요 지표 업데이트

■ 글로벌 REITs 시장
- 지난주 글로벌 REITs 지수(WoW -3.5%)는 FOMC가 매파적으로 해석되며 증시와 동반 하락
- 특히 미국 금리 인상에 민감한 신흥국 REITs(WoW -3.8%)들의 하락폭이 두드러짐

■ 국내 주택시장
- 전국 아파트는 전주 대비 0.08% 상승(WoW -0.06%p)
- 서울 아파트는 전주 대비 0.10% 상승(WoW -0.08%p)
- 특히, 서울, 수도권의 상승폭 축소가 두드러지게 나타남
> 수도권(+0.16% → +0.10%, WoW -0.06%p)

♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/3xDNnyT>
▶️ 대우건설 인수 4파전, 호반건설 뛰어든다
- 호반건설, 대우건설 인수 추진, 두 번째 도전 나서나
- 아부다비투자청(ADIA) 물밑협상 "본입찰 참여 타진"
- 25일 본입찰, 중흥·DS·호반·아부다비 4파전 가능성
- 공적자금 3.2조 투입한 대우건설, 헐값 매각 피할까
https://bit.ly/3xCEs0A
▶️ 서울 아파트 가격 상승률 및 매수 현황
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.6.22(화)

주요 상품
- WTI 73.66 +2.82%
- BRENT 74.9 +1.89%

주요 종목
▲ 서한 +18.11%, 코람코에너지리츠 +0.67%, 신한알파리츠 +0.48%
▼ 금호건설 -4.49%, 현대리바트 -4.27%, ESR켄달스퀘어리츠 -3.99%

☑️ 외국인 순매수
- 대우건설 25억원
☑️ 외국인 순매도
- 삼성물산 -197억원, 삼성엔지니어링 -90억원, GS건설 -33억원
☑️ 기관 순매도
- 삼성물산 -142억원, GS건설 -76억원, LG하우시스 -43억원

▶️ Analyst’s Comment

1) 하반기 달라지는 부동산 제도
2) 코로나 시대 8대 소비 키워드
3) PEF '달라진' 건설업 시선

▶️ 주요 기업 Daily News

■ 베트남 호치민 고가도로 재추진, GS건설 참여하나 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3gQH9oH
■ 대우건설 인수 4파전, 호반건설 뛰어든다 (한경)
https://bit.ly/3xCEs0A
■ 대우건설 매각, 한박자 빠른 이행보증금에 원매자 '멘붕' (더벨)
https://bit.ly/3vNemGI
■ 여름에도 타오르는 보일러 시장, 경동나비엔, 북미 주택시장 호조에 실적 쑥 (CEOSD)
https://bit.ly/3wOc3of
■ 경쟁자 없는 하츠, 이익률 10%대 진입 (더벨)
https://bit.ly/3xK6yqX
■ SK에코플랜트, 英 실버타운터널 사업 '난항', 런던교통공사 "입찰 과정 조사" ()
https://bit.ly/35ES5AB

▶️ 정책/지표 Update

■ 2021년 하반기 달라지는 부동산 제도 (직방)
https://bit.ly/3cXClNa
■ 역세권 청년주택 사실상 '스톱' (매경)
https://bit.ly/3gRfyng

▶️ 건설/부동산 Daily News

✔️ 부동산 시장

■ 성수전략정비구역 새판짠다, 50층 허용 관심 (이데일리)
https://bit.ly/35VZn37
■ 서울 부동산 가격 '3,446조원' 추정, 애플+테슬라보다 비싸네 (서경)
https://bit.ly/3wZ8E60
■ '집값 바로미터' 출근시간 하차인원 많은 지역 TOP 20 (땅집고)
https://bit.ly/3qdRCPg

✔️ 간접/대체투자

■ "9억 넘어도 오피스텔 잘 팔리네" 최근 1년새 거래량 66% 증가 (디타)
https://bit.ly/2UeYH63
■ BNK운용, AMC 자진철회, 지주 리스크 발목 (EBN)
https://bit.ly/2UtWFiR

✔️ 해외 건설

■ 체코 두코바니 원전 수주전, 한·미·프 물밑 경쟁 '치열' (더구루)
https://bit.ly/3qeL0A9
■ 이란, 가스 수요 급증 우려 (GECC)
https://bit.ly/3xGOE8s

✔️ 국내 건설

■ "작업할수록 손해" 철근 시멘트값 올라 전국서 공사중단 속출 (매경)
https://bit.ly/2TSHnng
■ 청라의료복합타운 재공모, 3파전 구도 (더벨)
https://bit.ly/2SVKYAK
■ PEF '달라진' 건설업 시선 (더벨)
https://bit.ly/3iZl35W

✔️ 건자재

■ 인테리어사업 확장 전초전 된 '욕실 리모델링' (헤럴드)
https://bit.ly/3qebHVE
■ 'H.O.M.E. S.T.A.Y.', 상의, 코로나 시대 8대 소비키워드 제시 (이데일리)
https://bit.ly/3gLkhYU

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3j2er70

▶️ KTB 건설/부동산 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside

[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.6.22(화)

▶️ Analyst’s Pics

1. 2021년 하반기 달라지는 부동산 제도

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3j2er70
▶️ 서울의 통합 리모델링 추진 단지
▶️ 청라의료복합타운 사업 개요
▶️ 경부고속도로 지하화 방안 및 자자체 움직임
▶️ 서울 입주아파트 전월세 비중 추이
▶️ 주요 국가별 전체 신차 판매량 대비 전기차 판매량 비율