[7/6 출근길 읽을거리 #1 /KTB 라진성]
▶️ 나는 10년 벌어도 못사는 집, 금수저는 '10억 아파트' 현질
- 강화된 DSR에도 전세대출은 '열외', 갭투자 판 깔렸다
- 정부가 전세보증 → 은행 전세대출 확대 → 갭투자 유발 → 집값 상승 '악순환', 7월 강화된 DSR에 전세대출은 '열외'
- 10년 벌어도 못 사는 집, 누구는 단돈 1000만원 차익에도 산다
- 현금부자 10억 로또에 몰려, 차익 1000만원 단타 거래도 기승
- 대출 없이 집사려면 11년, DSR 규제에 저소득층 내 집 마련 더 힘들어
- 세대갈등 넘어 계층 갈등으로 "생활 기회의 격차 벌어져"
https://bit.ly/3dIB1OC
▶️ 나는 10년 벌어도 못사는 집, 금수저는 '10억 아파트' 현질
- 강화된 DSR에도 전세대출은 '열외', 갭투자 판 깔렸다
- 정부가 전세보증 → 은행 전세대출 확대 → 갭투자 유발 → 집값 상승 '악순환', 7월 강화된 DSR에 전세대출은 '열외'
- 10년 벌어도 못 사는 집, 누구는 단돈 1000만원 차익에도 산다
- 현금부자 10억 로또에 몰려, 차익 1000만원 단타 거래도 기승
- 대출 없이 집사려면 11년, DSR 규제에 저소득층 내 집 마련 더 힘들어
- 세대갈등 넘어 계층 갈등으로 "생활 기회의 격차 벌어져"
https://bit.ly/3dIB1OC
news.mt.co.kr
나는 10년 벌어도 못사는 집…금수저는 '10억 아파트' 현질 - 머니투데이
[MT리포트]잡지못한 집값, 저금리는 죄 없나 (下)근로자의 80%가 일하고 기업의 90%를 차지하는 50인 미만 사업장도 1일부터 주 52시간 근로제 대상이 됐다. 중소기업계...
[7/6 출근길 읽을거리 #2 /KTB 라진성]
▶️ 유럽, '원전→녹색 에너지' 수용 여부 이달 중 결정
- 원전은 유용성과 저탄소 전력 공급원으로 인정
- 일부 반대 불구 유럽 일부에서 원전을 청정에너지로 받아들이는 이유
https://bit.ly/3hiR2N7
▶️ 유럽, '원전→녹색 에너지' 수용 여부 이달 중 결정
- 원전은 유용성과 저탄소 전력 공급원으로 인정
- 일부 반대 불구 유럽 일부에서 원전을 청정에너지로 받아들이는 이유
https://bit.ly/3hiR2N7
글로벌이코노믹
유럽, '원전→녹색 에너지' 수용 여부 이달 중 결정
유럽의 에너지 전문가들은 유럽이 원자력을 녹색에너지로 받아들일지 여부를 평가하는 임무를 맡았다. 7월중 결정한다.유럽 집행위원회는 엄격한 환경 기준을 충족하는지에 대한 전문가 의견을 토대로 원자력이 지속 가능한 에너지인지를 결정하고 투자 여부를 확정한다는 입장이다.브뤼셀의 에너지 전문가들은 지난해 원자...
[7/6 출근길 읽을거리 #3 /KTB 라진성]
▶️ 투자회사 RBC 캐피탈, ESG 특성 강한 기술‧에너지‧금융주 10종목
- 식품 및 소매
- 기술
- 에너지 및 재료
https://bit.ly/3hGqSCS
▶️ 투자회사 RBC 캐피탈, ESG 특성 강한 기술‧에너지‧금융주 10종목
- 식품 및 소매
- 기술
- 에너지 및 재료
https://bit.ly/3hGqSCS
글로벌이코노믹
투자회사 RBC 캐피탈, ESG 특성 강한 기술‧에너지‧금융주 10종목
RBC 캐피탈이 기술, 에너지, 금융 등 여러 부문에 걸쳐 상승할 지속가능한 주식 종목들을 다수 선정했다. 이 투자회사는 아직 지속가능한 펀드가 널리 소유하지 않은 ESG(환경, 사회 또는 거버넌스) 특성이 강한 우수한 등급의 주식을 선택했다. RBC는 일부 주식은 적극적으로 관리되는 펀드에 의해 "저평가 될 수 있으며"...
[7/6 출근길 읽을거리 #4 /KTB 라진성]
▶️ 美 서부지역, 최악 대가뭄에 메뚜기떼 창궐까지 '이중고'
- 건조한 기후, 메뚜기 번식의 최적 조건
- 방목 포기 농가 속출
- 메뚜기 퇴치의 딜레마
https://bit.ly/3qPY1k4
▶️ 美 서부지역, 최악 대가뭄에 메뚜기떼 창궐까지 '이중고'
- 건조한 기후, 메뚜기 번식의 최적 조건
- 방목 포기 농가 속출
- 메뚜기 퇴치의 딜레마
https://bit.ly/3qPY1k4
글로벌이코노믹
美 서부지역, 최악 대가뭄에 메뚜기떼 창궐까지 '이중고'
사상 최악의 대가뭄을 겪고 있는 미국 서부지역에 메뚜기떼까지 출몰하면서 이중고를 안겨주고 있다. 4일(현지시간) CNN 등 외신에 따르면 메뚜기떼가 장소를 옮겨가며 엄청난 양의 농작물을 갉아먹는 바람에 농업용수 수급에 이미 비상이 걸리기 시작한 재배 농가에 이중고를 안겨주고 있을뿐 아니라 가축들에 먹일 사...
[7/6 출근길 읽을거리 #5 /KTB 라진성]
▶️ OPEC+ 회의 결론 없이 종료 "유가전쟁 재개 위험"
- OPEC을 주도하는 사우디 아라비아가 비OPEC을 대표하는 러시아와 함께 기존 감산안을 8개월 연장하는 방안을 제시했지만, 아랍에미리트연합(UAE)의 반대
https://bit.ly/3wj92LJ
▶️ OPEC+ 회의 결론 없이 종료 "유가전쟁 재개 위험"
- OPEC을 주도하는 사우디 아라비아가 비OPEC을 대표하는 러시아와 함께 기존 감산안을 8개월 연장하는 방안을 제시했지만, 아랍에미리트연합(UAE)의 반대
https://bit.ly/3wj92LJ
뉴스1
OPEC+ 회의 결론 없이 종료…"유가전쟁 재개 위험"(상보)
사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1
[7/6 출근길 읽을거리 #6 /KTB 라진성]
▶️ 백만장자들 '평생 습관' 10가지, 특징은 '낙관적 인생관'
1. 서두르지 않는다
2. 내가 하는 일을 사랑한다
3. 배움에는 끝이 없다
4. 건강보다 중요한 건 없다
5. 나뿐 아니라 공동체도 생각한다
6. 펑펑 쓰지 않는다
7. 미리 계획하는 것을 좋아한다
8. 팀을 중시한다
9. 저축은 기본
10. 실패했다고 좌절하지 않는다
https://bit.ly/3hGrMiK
▶️ 백만장자들 '평생 습관' 10가지, 특징은 '낙관적 인생관'
1. 서두르지 않는다
2. 내가 하는 일을 사랑한다
3. 배움에는 끝이 없다
4. 건강보다 중요한 건 없다
5. 나뿐 아니라 공동체도 생각한다
6. 펑펑 쓰지 않는다
7. 미리 계획하는 것을 좋아한다
8. 팀을 중시한다
9. 저축은 기본
10. 실패했다고 좌절하지 않는다
https://bit.ly/3hGrMiK
글로벌이코노믹
백만장자들 '평생 습관' 10가지...특징은 '낙관적 인생관'
“백만장자들에게는 공통적인 습관이 최소한 10가지 있다.” 4일(현지시간) 미국 금융 전문매체 그로(Grow)에 따르면 공인회계사이자 재무컨설팅업체 대표로 있는 자칭 ‘부자전문가’ 톰 콜리가 최근 펴낸 연구보고서 ‘부자의 습관(Rich Habits)’에서 내린 결론이다. 그로는 CNBC방송과 금융업체 어콘스가 제휴해 운...
[7/6 출근길 읽을거리 #7 /KTB 라진성]
▶️ 노형욱 "집값 안정 안되면 재건축 규제 못푼다"
- 부동산시장의 불안 해소가 전제되지 않으면 재건축·재개발 규제 완화는 불가하다는 입장을 재확인
https://bit.ly/3dKYLBz
▶️ 노형욱 "집값 안정 안되면 재건축 규제 못푼다"
- 부동산시장의 불안 해소가 전제되지 않으면 재건축·재개발 규제 완화는 불가하다는 입장을 재확인
https://bit.ly/3dKYLBz
hankyung.com
노형욱 "집값 안정 안되면 재건축 규제 못푼다"
노형욱 "집값 안정 안되면 재건축 규제 못푼다", 국토교통부 장관 간담회 "누구나집 연내 시범운영"
[7/6 출근길 읽을거리 #8 /KTB 라진성]
▶️ DL이앤씨, 호주 암모니아·요소공장 시공 저울질, 'EPCCF' 계약
- 리크릭에너지, 거래소 공시 통해 발표
- 타당성조사 돌입, 내년 말 최종 투자 결정
https://bit.ly/3yquHTH
▶️ DL이앤씨, 호주 암모니아·요소공장 시공 저울질, 'EPCCF' 계약
- 리크릭에너지, 거래소 공시 통해 발표
- 타당성조사 돌입, 내년 말 최종 투자 결정
https://bit.ly/3yquHTH
[7/6 출근길 읽을거리 #9 /KTB 라진성]
▶️ 대우건설 부실 확인돼도 600억 이상 못깎는다
- 중흥건설이 해외부실과 관련한 손해배상 조건을 달지 않으면서 정성 평가에서 높은 점수
- 중흥 2.1조에 가격 조정폭 전체 3%로 제한
https://bit.ly/3jJtYcb
▶️ 대우건설 부실 확인돼도 600억 이상 못깎는다
- 중흥건설이 해외부실과 관련한 손해배상 조건을 달지 않으면서 정성 평가에서 높은 점수
- 중흥 2.1조에 가격 조정폭 전체 3%로 제한
https://bit.ly/3jJtYcb
더벨뉴스
대우건설 부실 확인돼도 600억 이상 못깎는다
국내 최고 자본시장 미디어 thebell이 정보서비스의 새 지평을 엽니다.
[7/6 출근길 읽을거리 #10 /KTB 라진성]
▶️ 대우 품고 '탑3' 올라서는 중흥건설, "브랜드 별도, 경영자율 보장"
- 중흥 "푸르지오 브랜드 유지, 고용안정·경영자율성 보장"
https://bit.ly/3wdQFru
▶️ 대우 품고 '탑3' 올라서는 중흥건설, "브랜드 별도, 경영자율 보장"
- 중흥 "푸르지오 브랜드 유지, 고용안정·경영자율성 보장"
https://bit.ly/3wdQFru
news.mt.co.kr
대우 품고 '탑3' 올라서는 중흥건설, "브랜드 별도..경영자율 보장" - 머니투데이
중흥건설이 대우건설 인수전에서 승기를 거머쥐며 업계 3위 공룡 건설사가 탄생할 전망이다. 대우건설 매각자 측인 KDB인베스트먼트는 5일 중흥건설 컨소시엄을 우선협...
[7/6 출근길 읽을거리 #11 /KTB 라진성]
▶️ [현대엔지니어링 IPO] EY한영 감사인 지정, 하반기 IPO 구체화
- 반기 보고서 지정감사 계획
- 패스트트랙 요건 충족 연내 상장 가능
https://bit.ly/2THh6IK
▶️ [현대엔지니어링 IPO] EY한영 감사인 지정, 하반기 IPO 구체화
- 반기 보고서 지정감사 계획
- 패스트트랙 요건 충족 연내 상장 가능
https://bit.ly/2THh6IK
더벨뉴스
[현대엔지니어링 IPO]EY한영 감사인 지정…하반기 IPO 구체화
국내 최고 자본시장 미디어 thebell이 정보서비스의 새 지평을 엽니다.
[7/6 출근길 읽을거리 #12 /KTB 라진성]
▶️ SH 사장 내정된 '文정부 저격수', "吳 도와 부동산 정책신뢰 회복"
- 김현아 SH 사장 내정
- "서울, 주택문제 해결 출발점으로"
- 재개발·재건축 정상화 등 스피드 공급정책 속도낼 듯
https://bit.ly/3hEvnOl
▶️ SH 사장 내정된 '文정부 저격수', "吳 도와 부동산 정책신뢰 회복"
- 김현아 SH 사장 내정
- "서울, 주택문제 해결 출발점으로"
- 재개발·재건축 정상화 등 스피드 공급정책 속도낼 듯
https://bit.ly/3hEvnOl
서울경제
SH 사장 내정된 '文정부 저격수'…'吳 도와 부동산 정책신뢰 회복'
문재인 정부의 부동산 정책 저격수로 활동해온 김현아(사진) 전 미래통합당(현 국민의힘) 국회의원이 서울시 산하 기관인 서울주택도시공사(SH) 사장에 내정됐다. 그는 5일 서울경제와의 통화에서 “오세훈 시장의 ..
[7/6 출근길 읽을거리 #13 /KTB 라진성]
▶️ 5월 서울아파트 매수 42%가 젊은층, 패닉바잉 또 고개
- 아파트값 꺾이지 않자 불안감 확산, 중저가 단지 중심 젊은층 다시 몰려
- '엄빠 찬스', '영끌 대출'로 추격 매수, 지난 5월 거래중 30대가 37% 최다
- 20대 이하 비중도 통계 이래 최고, 강서-성동구는 매수절반이 젊은층
- "전월세 시장 불안-공급 부족 원인"
https://bit.ly/3xq3Jvu
▶️ 5월 서울아파트 매수 42%가 젊은층, 패닉바잉 또 고개
- 아파트값 꺾이지 않자 불안감 확산, 중저가 단지 중심 젊은층 다시 몰려
- '엄빠 찬스', '영끌 대출'로 추격 매수, 지난 5월 거래중 30대가 37% 최다
- 20대 이하 비중도 통계 이래 최고, 강서-성동구는 매수절반이 젊은층
- "전월세 시장 불안-공급 부족 원인"
https://bit.ly/3xq3Jvu
www.donga.com
5월 서울아파트 매수 42%가 젊은층… 패닉바잉 또 고개
회사원 정모 씨(27)는 최근 노원구 상계동의 A단지 전용면적 41m²를 6억 원에 매입했다. 보금자리론 3억 원에 신용대출을 추가로 받았다. 그래도 부족한 돈은 부모님께 차용증…
[KTB 대체투자 인사이드 (7월 1주) /☎️2184-2338]
* KTB 건설/대체투자 라진성
* KTB 그린인프라 전혜영
▶️ HEAD LINE
■ 리츠 바람이 불어와
- COVID-19로 부진했던 리츠 시장이 최근 백신 보급에 따른 경기회복 기대감, 인플레이션 헷지 수단 등으로 부각되면서 상승세를 기록 중. 리츠 투자는 기본적으로 ‘지속적이고’, ‘예측가능한’ 현금흐름에 기반. 이를 파악하기 위한 리츠 투자의 핵심요인 3가지는 1) 기초자산, 2) 스폰서(앵커), 3) 구조. 핵심요인 3가지를 분석해 리스크가 제한적이라고 판단되면, 1) 현재 배당수익률이 자신의 기대수익률 범위 안에 들어와 있는지, 2) 향후 배당금이 안정적으로 우상향 할 수 있는지 판단해 투자. 초기 오피스, 리테일에 국한됐던 상장 리츠는 최근 물류센터, 주유소 등 기초자산이 다양해지고 있으며, 하반기에는 SK그룹이 리츠 시장에 진입하는 등 양적, 질적으로 성장하는 국면. 당사는 오프라인 자산들이 플랫폼화 되어 가고 있다고 판단하고 있으며, 리츠 역시 컨버전을 통한 Value-add 전략을 통해 새로운 부가가치를 창출하고 있음. 올해 하반기에도 다수의 리츠가 상장하는 만큼 리츠 시장에서 투자기회를 찾아볼 수 있을 전망.
■ REC 가중치 개정안으로 대규모 신재생 프로젝트 수혜 전망
- 이번 REC 가중치 개편으로 태양광 REC가 전반적으로 하향되어 중소형 태양광 사업자들의 수익성 악화 불가피. 반면, 대규모 발전 프로젝트들의 수혜 예상. 태양광 뿐만 아니라 풍력 발전의 REC 가중치도 상향됨에 따라 사업성 확보로, 전남 신안, 울산 등에서 추진되고 있는 해상풍력 발전 사업 추진에도 속도가 붙을 것으로 전망
- 재생에너지 보급 확산을 위해서는 발전단가 및 LCOE의 하락이 요구 됨. 재생에너지 발전 이용률이 향상되면 발전량이 증가하고 이에 따라 발전단가가 감소하게 됨. 또한, 에너지경제연구원에 따르면 재생에너지 LCOE는 대규모 발전설비일수록 더 크게 하락함. 하지만 국내 태양광 발전 시장은 1MW 이하 발전 설비가 80% 이상 차지하고 있으며, 프로젝트 평균 규모는 10MW 이하로 중국(22MW), 인도(50MW)에 비해 상대적으로 소규모 프로젝트 위주로 진행 중. 따라서 이번 REC 개정으로 대규모 프로젝트의 사업성이 확보된다면 새만금 태양광 사업 등 국내 대규모 사업 추진에 가속화 붙을 것으로 전망
▶️ 해외/국내 News
▶️ 2021년 주요 기관 자금동향 및 진행 Deal
▶️ 주요 지표 업데이트
■ 글로벌 REITs 시장
- 지난주 글로벌 REITs 지수(WoW -0.7%)는 델타변이 바이러스 확산에 따라 소폭 하락
- 미국 인프라 REITs(WoW +1.4%)는 인프라 투자 법안 타결의 영향으로 소폭 상승
■ 국내 주택시장
- 전국 아파트는 전주 대비 0.08% 상승(WoW -0.05%p)
- 서울 아파트는 전주 대비 0.11% 상승(WoW -0.04%p)
- 특히, 대전의 상승폭 축소가 두드러지게 나타남
> 대전(+0.21% → +0.04%, WoW -0.17%p)
■ 미국 주택시장
- 미국 주택은 전월(3월) 대비 1.58% 상승(MoM +0.06%p)
> 2019년 이래 월간 최대 상승률
- 샌프란시스코는 전월(3월) 대비 무려 2.13% 상승(MoM +0.42%p)
♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/3xjAydl>
* KTB 건설/대체투자 라진성
* KTB 그린인프라 전혜영
▶️ HEAD LINE
■ 리츠 바람이 불어와
- COVID-19로 부진했던 리츠 시장이 최근 백신 보급에 따른 경기회복 기대감, 인플레이션 헷지 수단 등으로 부각되면서 상승세를 기록 중. 리츠 투자는 기본적으로 ‘지속적이고’, ‘예측가능한’ 현금흐름에 기반. 이를 파악하기 위한 리츠 투자의 핵심요인 3가지는 1) 기초자산, 2) 스폰서(앵커), 3) 구조. 핵심요인 3가지를 분석해 리스크가 제한적이라고 판단되면, 1) 현재 배당수익률이 자신의 기대수익률 범위 안에 들어와 있는지, 2) 향후 배당금이 안정적으로 우상향 할 수 있는지 판단해 투자. 초기 오피스, 리테일에 국한됐던 상장 리츠는 최근 물류센터, 주유소 등 기초자산이 다양해지고 있으며, 하반기에는 SK그룹이 리츠 시장에 진입하는 등 양적, 질적으로 성장하는 국면. 당사는 오프라인 자산들이 플랫폼화 되어 가고 있다고 판단하고 있으며, 리츠 역시 컨버전을 통한 Value-add 전략을 통해 새로운 부가가치를 창출하고 있음. 올해 하반기에도 다수의 리츠가 상장하는 만큼 리츠 시장에서 투자기회를 찾아볼 수 있을 전망.
■ REC 가중치 개정안으로 대규모 신재생 프로젝트 수혜 전망
- 이번 REC 가중치 개편으로 태양광 REC가 전반적으로 하향되어 중소형 태양광 사업자들의 수익성 악화 불가피. 반면, 대규모 발전 프로젝트들의 수혜 예상. 태양광 뿐만 아니라 풍력 발전의 REC 가중치도 상향됨에 따라 사업성 확보로, 전남 신안, 울산 등에서 추진되고 있는 해상풍력 발전 사업 추진에도 속도가 붙을 것으로 전망
- 재생에너지 보급 확산을 위해서는 발전단가 및 LCOE의 하락이 요구 됨. 재생에너지 발전 이용률이 향상되면 발전량이 증가하고 이에 따라 발전단가가 감소하게 됨. 또한, 에너지경제연구원에 따르면 재생에너지 LCOE는 대규모 발전설비일수록 더 크게 하락함. 하지만 국내 태양광 발전 시장은 1MW 이하 발전 설비가 80% 이상 차지하고 있으며, 프로젝트 평균 규모는 10MW 이하로 중국(22MW), 인도(50MW)에 비해 상대적으로 소규모 프로젝트 위주로 진행 중. 따라서 이번 REC 개정으로 대규모 프로젝트의 사업성이 확보된다면 새만금 태양광 사업 등 국내 대규모 사업 추진에 가속화 붙을 것으로 전망
▶️ 해외/국내 News
▶️ 2021년 주요 기관 자금동향 및 진행 Deal
▶️ 주요 지표 업데이트
■ 글로벌 REITs 시장
- 지난주 글로벌 REITs 지수(WoW -0.7%)는 델타변이 바이러스 확산에 따라 소폭 하락
- 미국 인프라 REITs(WoW +1.4%)는 인프라 투자 법안 타결의 영향으로 소폭 상승
■ 국내 주택시장
- 전국 아파트는 전주 대비 0.08% 상승(WoW -0.05%p)
- 서울 아파트는 전주 대비 0.11% 상승(WoW -0.04%p)
- 특히, 대전의 상승폭 축소가 두드러지게 나타남
> 대전(+0.21% → +0.04%, WoW -0.17%p)
■ 미국 주택시장
- 미국 주택은 전월(3월) 대비 1.58% 상승(MoM +0.06%p)
> 2019년 이래 월간 최대 상승률
- 샌프란시스코는 전월(3월) 대비 무려 2.13% 상승(MoM +0.42%p)
♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/3xjAydl>