대체투자 인사이드 – Telegram
대체투자 인사이드
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공간과 자산에 대한 모든 생각
- 공간은 시간을 저장한다
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▶️ 2021년 6월 분양예정, 분양실적 비교
▶️ 전년 동월 대비 2021년 7월 전국 아파트 분양물량 비교
▶️ 2021년 7월 사전청약 예정단지
▶️ 3기 신도시 사전청약 물량 공급 금액
▶️ 2021년 7월 지역별 아파트 분양예정 물량 비교
[7/7 출근길 읽을거리 #1 /KTB 라진성]

▶️ "땅 뺏고 세금폭탄" 토지보상 반발, 사전청약 임박 3기신도시
- 사전청약 임박했는데 "땅 뺏고 稅폭탄"곳곳 반발
- 연내 1만가구 사전청약 예고
- 왕숙·창릉은 보상협의도 미정
- 시장선 토지보상금 20조 예상
- LH는 9조 추산해 큰 차이
- "대토보상마저 불확실해 혼란"
https://bit.ly/3qQ0Kd6
[7/7 출근길 읽을거리 #2 /KTB 라진성]

▶️ DL이앤씨, AI 주차관제 안면인식 모션콜 등 미래형 스마트홈 선보인다
- 3년 간 연구개발 통해 완성
- 손대지 않고 작동하는 똑똑한 아파트 구현
https://bit.ly/3yyKe3Z
[7/7 출근길 읽을거리 #3 /KTB 라진성]

▶️ 철근價 100만원대로 '폭락', 하락세 이어질까
- SD400 가격 107만원, 일부 104만원 거래
- 철근 수입량 급증이 유통가 안정화에 기여
- 업계 "다음 주 100만원 하향돌파 유력" 전망
https://bit.ly/3dOfrbt
[7/7 출근길 읽을거리 #4 /KTB 라진성]

▶️ 600조 폐배터리 시장, 기업들 선점 경쟁
- 자원순환법령 개정안 시행으로
- 전기차 폐배터리 수거 기반 마련
- 배터리 3사, 5개 재활용방안 연구중
- 현대차, ESS로 태양광에 활용 추진
- 포스코, 연내 광양 재활용시설 착공
- 두산重, 탄산리튬 회수 기술 개발도
https://bit.ly/3Atv0Pv
[7/7 출근길 읽을거리 #5 /KTB 라진성]

▶️ 주유소는 진화중, 택배-물류센터 이어 중고거래 장터로 변신
- 중고거래 플랫폼에서 물류센터, 전기자전거 공유까지, 다가오는 미래자동차 시대를 앞두고 전국의 주유소들이 ‘변신’을 모색
https://bit.ly/3hINbIe
[7/7 출근길 읽을거리 #6 /KTB 라진성]

▶️ 자산가들만 안다? '맥쿼리 1억 절세 계좌' 조용한 인기
- 투융자집합투자 전용, 삼성證 한달 만에 1,200개
- 맥쿼리인프라만 투자 가능, 연 5%대 배당 분리과세
- 미래에셋·KB증권 등 주요 증권사도 잇따라 출시
https://bit.ly/36lbqqN
[7/7 출근길 읽을거리 #7 /KTB 라진성]

▶️ [부동산 증세 시즌2] "공급부족 앞엔 백약이 무효인데, 되레 규제 강화라니"
- '반시장적 공약’ 부동산 전문가 반응
- "토지공개념3법, 국민 재산권 침해
- 세금 강화는 실패한 정책 되풀이
- 시장경제 맞는 공급 확대 있어야"
https://bit.ly/2TA4F1G
[7/7 출근길 읽을거리 #8 /KTB 라진성]

▶️ [중흥그룹, 대우건설 품다] '빅3 건설사' 나래 편 중흥, 토목사업 확대·해외진출 속도낸다
- 중흥 강점 ‘개발능력’ 살려 포트폴리오 다각화
- 토목·플랜트 등 대우건설 역량살려 질적 도약
- ‘중흥S-클래스’ 브랜드 전국구로 확대 총력
- “대우 푸르지오 1위 주거브랜드로 만들것”
- 시공능력 삼성물산·현대건설 이어 3위 껑충
- 재계순위 수직 상승, 단숨에 20위권으로
https://bit.ly/3ABt9rW
[7/7 출근길 읽을거리 #9 /KTB 라진성]

▶️ "새우가 고래 삼킨다" 대우건설 인수하는 중흥, 뒤탈 없을까
- 중흥, 한강변 재건축부터 해외사업까지 '대우 노하우' 흡수 기대
- "시너지 글쎄" 강남선 벌써부터 수주 외면, 공정성 논란도 계속
https://bit.ly/2UraT3Z
▶️ 전국·서울 아파트 경매 낙찰가율
▶️ 서울 아파트 전셋값 상승률 추이
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.7.7(수)

주요 상품
- WTI 73.37 -2.38%
- BRENT 74.53 -3.41%

주요 종목
▲ 벽산 +13.69%, 케이씨씨글라스 +4.25%, 아세아시멘트 +3.92%
▼ 대우건설 -2.53%, 아이에스동서 -2.42%, SK디앤디 -1.48%
☑️ 외국인 순매수
- LG하우시스 75억원, 케이씨씨글라스 64억원, 맥쿼리인프라 61억원
☑️ 기관 순매수
- DL이앤씨 64억원, LG하우시스 45억원, 삼성물산 33억원
☑️ 외국인 순매도
- 현대건설 -59억원, 대우건설 -54억원, 한샘 -34억원
☑️ 기관 순매도
- 대우건설 -126억원, 삼성엔지니어링 -51억원, 맥쿼리인프라 -31억원

▶️ Analyst’s Comment

1) 5월 가구 판매액 update
2) 하반기 리츠 줄상장 예고
3) 인테리어 대출 서비스 개시

▶️ 주요 기업 Daily News

■ 한샘, 하나은행과 리모델링 분할상환 금융서비스 시행 (헤럴드)
https://bit.ly/3jQpD6Q
■ DL이앤씨, AI 주차관제 안면인식 모션콜 등 미래형 스마트홈 선보인다 (매경)
https://bit.ly/3yyKe3Z
■ '대우건설·KIND 참여' 33층짜리 베트남 주상복합 프로젝트 무산 (더구루)
https://bit.ly/36fbSXl
■ 잘나가던 '써밋' 힘빠지나, 싸늘해진 강남 재건축조합 (파이낸셜)
https://bit.ly/3AAds47
■ [중흥그룹, 대우건설 품다] '빅3 건설사' 나래 편 중흥, 토목사업 확대·해외진출 속도낸다 (헤럴드)
https://bit.ly/3ABt9rW
■ "새우가 고래 삼킨다" 대우건설 인수하는 중흥, 뒤탈 없을까 (뉴스1)
https://bit.ly/2UraT3Z
■ "써밋이라더니 중흥?" 대우건설에 공문 보낸 재개발조합 (이데일리)
https://bit.ly/3hL1qwp
■ 자산가들만 안다? '맥쿼리 1억 절세 계좌' 조용한 인기 (서경)
https://bit.ly/36lbqqN
■ "시멘트에 환경사업도 장착" 증권가 주목하는 '쌍용C&E' (이데일리)
https://bit.ly/3xlBxtq
■ 미분양 사업으로 대손 부담 커지는 한국토지신탁, 신용등급 한 단계 떨어져 (한경)
https://bit.ly/3ABfIbd

▶️ 정책/지표 Update

■ [부동산 증세 시즌2] "공급부족 앞엔 백약이 무효인데, 되레 규제 강화라니" (파이낸셜)
https://bit.ly/2TA4F1G
■ 노형욱 "3기 신도시 분양가, 시세의 60~80%로" (중앙)
https://bit.ly/3ACvd2C
■ 광역철도 등 향후 5년간 광역교통 인프라 확충계획 마련 (국토부)
https://bit.ly/3qUPaxh

▶️ 건설/부동산 Daily News

✔️ 부동산 시장

■ "땅 뺏고 세금폭탄" 토지보상 반발, 사전청약 임박 3기신도시 (매경)
https://bit.ly/3qQ0Kd6
■ 입주권 평당 1억 거래, 원베일리 '강남 로또' 맞았네 (서경)
https://bit.ly/3wkju5B
■ 원베일리 가고 원펜타스 온다! (feat.보류지도 있어요) (비즈니스워치)
https://bit.ly/3xlYFrX

✔️ 간접/대체투자

■ 하반기 리츠 줄상장 예고, 다양한 자산·배당 매력에 투심몰이 (뉴데일리)
https://bit.ly/3hliutR
■ 세계 최대 자산운용사 블랙록, 신흥국 녹색인프라 구축에 5천억원대 투자 (조선)
https://bit.ly/3dRi3Fj
■ 쿠팡 화재 후폭풍? 없어서 못팔던 물류센터, 투자열기 찬바람 (서경)
https://bit.ly/3jVjOFz
■ 해외 건물주 돼볼까, 美 부동산 간접투자, 서학개미 몰린다 (파이낸셜)
https://bit.ly/3ADJEUu
■ 신한서부티엔디리츠 상장 재추진, '6성급' 호텔 담은 첫 리츠 될까 (한경)
https://bit.ly/3hDLb45
■ 주유소는 진화중, 택배-물류센터 이어 중고거래 장터로 변신 (동아)
https://bit.ly/3hINbIe
■ 무신사 여주 물류센터 매물로 나왔다 (한경)
https://bit.ly/3wlTQ0m
■ 사학연금, 2000억 PEF 블라인드펀드 운용사 모집 (한경)
https://bit.ly/3jTIXAf
■ 빌딩 거래 플랫폼 카사, 2호 상품 '서초 지웰타워' 공모 시작 (파이낸셜)
https://bit.ly/2TyrnHr

✔️ 해외 건설

■ 상반기 해외건설 수주실적 147억 달러, 전년比 9% 감소 (뉴시스)
https://bit.ly/3hFdCyr
■ 정부 합동 '해외수주 활력 제고 방안' 발표 (국토부)
https://bit.ly/3yvlSYU
■ 아랍에미리, 건설사들, Borouge 4 상업입찰 준비 (해외건설협회)

✔️ 국내 건설

■ DS네트웍스, "대우건설 인수 실패했지만, 건설사 인수 추진 계속할 것" (서경)
https://bit.ly/3jMvzOf

✔️ ESG / 그린뉴딜 / 공유 / etc.

■ 아랍에미리, 아부다비와 EDF, 핵 협정 체결 (해외건설협회)

✔️ 건자재

■ 철근價 100만원대로 '폭락', 하락세 이어질까 (대한경제)
https://bit.ly/3dOfrbt
■ 장마가 끌어내린 철근값, 건설공사 중단에 한달새 21% 하락 (조선)
https://bit.ly/36hqC8h

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3hhFuKa

▶️ KTB 건설/부동산 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside

[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.7.7(수)

▶️ Analyst’s Comment

1. 5월 가구 판매액 update

ㅡ 소매판매통계[Fig. 01]: 2021년 5월 가구 판매액은 9,177억원으로 전년대비 +4.9% 증가, 전월대비 -1.7% 감소
> 2021년 5월 누적 가구 판매액은 4.61조원으로 전년 4.04조원 대비 +14.2% 증가[Fig. 03]

ㅡ 온라인 쇼핑몰 가구 거래액[Fig. 02]
> '21년 5월 온라인 쇼핑몰 가구 거래액은 4,547억원으로 전년대비 +11.7% 증가, 전월대비 -2.9% 감소
> '21년 5월 누적 온라인 쇼핑몰 가구 거래액은 2.39조원으로 전년대비 +24.0% 증가[Fig. 04]
> '21년 5월 온라인 쇼핑몰 가구 거래액 중 인터넷쇼핑 거래액은 1,325억원으로 전년대비 +6.6% 증가, 전월대비 -5.7% 감소
> '21년 5월 온라인 쇼핑몰 가구 거래액 중 모바일쇼핑 거래액은 3,222억원으로 전년대비 +13.9% 증가, 전월대비 -1.7% 증가

ㅡ 국내 가구판매액에서 한샘 '인테리어 가구' 매출 비중[Fig. 05]
> (1Q20) 6.3% → (2Q20) 6.1% → (3Q20) 6.2% → (4Q20) 6.4% → (1Q21) 6.8%
> 1Q21 국내 가구판매액이 전분기 대비 감소했음에도 불구하고, 3개 분기 연속 상승 추세

ㅡ 국내 온라인쇼핑몰 가구판매액에서 한샘 '인테리어 온라인 가구' 매출 비중[Fig. 06]
> (1Q20) 4.8% → (2Q20) 4.9% → (3Q20) 4.6% → (4Q20) 4.7% → (1Q21) 4.9%

ㅡ 국내 가구 판매액은 3월을 정점으로 감소하는 추세
ㅡ 6월 가구 판매액과 한샘의 2분기 인테리어 가구 판매액이 발표된 후 시장점유율 파악 필요
> 1분기의 경우 국내, 가구 판매액(YoY +19.6%, QoQ -0.2%)이 전분기 대비 소폭 감소했음에도 불구하고,
한샘의 1분기 인테리어 가구 1) 판매액(YoY +30.9%, QoQ +7.5%)은 증가했으며, 2) 시장점유율은 상승 추세를 이어가고 있음

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3hhFuKa

▶️ KTB 건설/부동산 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside

[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.7.7(수)

▶️ Analyst’s Comment

1. 5월 가구 판매액 update

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3hhFuKa