▶️ 성큼 다가온 플라잉카 시대, 8억 추산 가격이 '장애물'
- 페라리 SF90 스트라달레보다 높은 가격 예상
- 차값 외에 조종사면허도 필수적
https://bit.ly/3xVvbkP
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- 차값 외에 조종사면허도 필수적
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글로벌이코노믹
성큼 다가온 플라잉카 시대...8억 추산 가격이 '장애물'
슬로바키아의 플라잉카 전문업체 클라인비전이 플라잉카 시제품 ‘에어카’의 시험 비행이 지난달말 성공했다. 도시와 도시간 75km 구간을 35분만에 주파하는 기록을 세웠다. 도시간 비행은 이번이 처음이고 성공적으로 끝났다. 클라인비전은 앞으로 1년 안에 정식 제품을 내놓을 계획이라고 밝혔다. 이 회사의 계획대로...
▶️ 재벌가 자제들과 이웃사촌인 아파트! 그 내부 모습은?
- 상지리츠빌카일룸4차
00:22 정재계 인사들이 사랑하는 이곳!
01:19 공용공간 & 커뮤니티 둘러보기
05:50 86평형(287㎡) 세대 내부
10:52 중개사 인터뷰
12:26 정리 및 총평
https://bit.ly/3BnQLQY
- 상지리츠빌카일룸4차
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01:19 공용공간 & 커뮤니티 둘러보기
05:50 86평형(287㎡) 세대 내부
10:52 중개사 인터뷰
12:26 정리 및 총평
https://bit.ly/3BnQLQY
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재벌가 자제들과 이웃사촌인 아파트! 그 내부 모습은?
[BY 직방] - 안녕하십니까. 구독자 여러분! 직방TV 놀라운부동산, 놀부입니다. 오늘은 전국 주택공시가격...
▶️ "벌써 실거주 2년 철회 효과?" 은마 전세 매물 99% 증가
- 주요 재건축 단지 전세 매물 증가세 뚜렷
- 은마 74건→ 147건, 성산시영 20건→36건
- "실거주 없이도 입주권 획득, 집주인 서둘러 임대 전환"
https://bit.ly/3hQmwun
- 주요 재건축 단지 전세 매물 증가세 뚜렷
- 은마 74건→ 147건, 성산시영 20건→36건
- "실거주 없이도 입주권 획득, 집주인 서둘러 임대 전환"
https://bit.ly/3hQmwun
아시아경제
"벌써 실거주 2년 철회 효과?"…은마 전세 매물 99% 증가
재건축 추진단지 소유주의 ‘실거주 2년’ 규제 철회 이후 서울 강남구 대치동 은마·마포구 성산시영 등 주요 단지의 전·월세 매물이 급증한 것으로 나타났다. 입주권을 위해 더 이상 낡고 오래된 아파트에 살 필요가 없어진 집주인들이 서둘러 실거주 계획을 철회하고 전·월세 매물을 내놓았기 때문으로 보인다. 19일 부동산 빅데이터업체 아파트실거래가에 따르면 강남권 대표 재건축 단지인 은마 아
▶️ 종부세법 8월로 미룬다, '속도전' 與 사사오입 논란에 '멈칫'
- 여야 간사, 8월 국회에서 다시 논의하기로
- 민주당 재보선 직후 '세법 개정' 속도냈지만, 정부·구청장·전문가 의견만 듣고 야당 배제
- 野 '사사오입' '과세 법률주의 위반' 등 지적
- '민심 수습' 속도전에 "유례 없는 세법" 비판도
https://bit.ly/2UqtIEw
- 여야 간사, 8월 국회에서 다시 논의하기로
- 민주당 재보선 직후 '세법 개정' 속도냈지만, 정부·구청장·전문가 의견만 듣고 야당 배제
- 野 '사사오입' '과세 법률주의 위반' 등 지적
- '민심 수습' 속도전에 "유례 없는 세법" 비판도
https://bit.ly/2UqtIEw
서울경제
[단독]종부세법 8월로 미룬다…'속도전' 與 사사오입 논란에 '멈칫'
지난 15일 서울 여의도 국회에서 열린 기획재정위원회 조세소위원회에서 김영진 소위원장이 의사봉을 두드리고 있다./성형주기자여야가 종합부동산세 개정안을 오는 8월 임시국회에서 다시 논의하기로 합의했다. 여..
▶️ 공공재건축 추가 인센티브로 '재초환 완화' 검토
- 올 1월 국토부 "추가 인센티브 없다" 선그었지만, 결국 재건축초과이익환수제 완화 등 검토
- LH "추가 인센티브 검토 중, 국토부에 전달 예정"
- 시장 영향 클 듯 "다만 조건부 완화 일수도"
https://bit.ly/3x1yLc5
- 올 1월 국토부 "추가 인센티브 없다" 선그었지만, 결국 재건축초과이익환수제 완화 등 검토
- LH "추가 인센티브 검토 중, 국토부에 전달 예정"
- 시장 영향 클 듯 "다만 조건부 완화 일수도"
https://bit.ly/3x1yLc5
이데일리
[단독]공공재건축 추가 인센티브로 '재초환 완화' 검토
정부가 추진하는 공공재건축에 대한 추가 인센티브가 나올 전망이다. 특히 재건축 사업의 가장 큰 규제로 꼽히는 재건축초과이익환수제를 완화하는 방안을 검토 중인 것으로 확인됐다. 19일 관계기관에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 공공재건축에 대한 재건축초과이익환수제 완화...
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.7.20(화)
✅ 주요 상품
- WTI 66.42 -7.51%
- BRENT 68.62 -6.75%
✅ 주요 종목
▲ 서부T&D +2.27%, 고려시멘트 +1.18%, 맥쿼리인프라 +0.81%
▼ 오하임아이엔티 -10.03%, 한샘 -4.45%, KCC -3.40%
☑️ 외국인 순매수
- 삼성엔지니어링 64억원, 대우건설 44억원
☑️ 기관 순매수
- 한샘 81억원, DL이앤씨 40억원, GS건설 29억원
☑️ 외국인 순매도
- 삼성물산 -58억원, DL이앤씨 -51억원, GS건설 -25억원
☑️ 기관 순매도
- 삼성물산 -63억원, 현대건설 -36억원, 삼성엔지니어링 -31억원
▶️ Analyst’s Comment
1) 철스크랩 형강 철근 가격 급등
2) 공공재건축 재초환 완화 인센티브 검토
3) 종부세법 8월 국회에서 재논의
▶️ 주요 기업 Daily News
■ GS건설, 신재생 에너지 사업 본격화 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3hOtUpX
■ "중흥 거부한다" 대우건설 노조, 결국 파업 (이데일리)
https://bit.ly/3kC7NVI
■ 삼성엔지니어링, 쿠웨이트 정유 플랜트 완공 '초읽기' (더구루)
https://bit.ly/3zfrqqJ
■ [ESG 등급 분석] 현대건설, 소명 통했다, 중대재해 불구 등급 수성 (더벨)
https://bit.ly/3rl1KWQ
■ [건설사 인력배치 트렌드] 현대ENG, 플랜트 경쟁력 높인 '엔지니어링센터' 유지 (더벨)
https://bit.ly/3hQxf8g
■ SK디앤디, 2300억 규모 개발단계 물류센터 '매입' (더벨)
https://bit.ly/3zjT2er
■ [동부건설] 한진重 기업결합심사 통과, 투자활동 '가속' (더벨)
https://bit.ly/3BnSA0j
■ 랜드파트너스·동원개발, 시행·시공 서울 첫 진출 (더벨)
https://bit.ly/3wUjnxQ
▶️ 정책/지표 Update
■ 공공재건축 추가 인센티브로 '재초환 완화' 검토 (이데일리)
https://bit.ly/3x1yLc5
■ 종부세법 8월로 미룬다, '속도전' 與 사사오입 논란에 '멈칫' (서경)
https://bit.ly/2UqtIEw
■ 세제·규제 강화, 與 주자 부동산 공약 '文정부와 닮은꼴' (뉴시스)
https://bit.ly/2V2xHr6
■ 사전청약 추정분양가는 주변 시세의 60~80% 수준이며,저렴하게 공급될 예정입니다 (국토부)
https://bit.ly/3BjhqhT
▶️ 건설/부동산 Daily News
✔️ 부동산 시장
■ "벌써 실거주 2년 철회 효과?" 은마 전세 매물 99% 증가 (아시아경제)
https://bit.ly/3hQmwun
■ "해법은 공급" 수도권 공급 넘치는 곳은 전셋값 내렸다 (파이낸셜)
https://bit.ly/3hNV40o
■ 자녀 이름 빌려서? 올해 수도권 10대 갭투자 10배 급증 (뉴시스)
https://bit.ly/36QstBj
■ 강남 거주자, 마용성과 금관구 매입 늘었다 (직방)
https://bit.ly/2TlSuoS
■ 재벌가 자제들과 이웃사촌인 아파트! 그 내부 모습은? (직방)
https://bit.ly/3BnQLQY
✔️ 글로벌 부동산
■ '삼성·오리온 배후' 베트남 박닌에 코리아타운 조성, 부동산 시장 활성화 (더구루)
https://bit.ly/3xTWlIG
✔️ 간접/대체투자
■ 이마트, 1조 성수동 본사 매각 흥행 가능성 높인다 (더벨)
https://bit.ly/3kO9fEL
■ 건근공, 해외인프라 위탁사 선정 착수 (더벨)
https://bit.ly/3eBbK9o
■ 삼성SRA자산운용, 독일 보름스 '보쉬 물류센터' 매각 (더구루)
https://bit.ly/3xXQiDi
■ 이지스운용, 홈플러스 3개 점포 2년만에 매각한다 (더벨)
https://bit.ly/3xQWPiN
■ '리츠 진출' ADF운용, 물류전문 리츠 기대주 (더벨)
https://bit.ly/3eAwlKN
■ 블랙록이 인수한 크레도(옛 이지스PE), 태려건설과 발전사업 협력 (한경)
https://bit.ly/3wPn0oM
✔️ 해외 건설
■ 사우디, 자푸라 가스 프로젝트 입찰 동향 (해외건설협회)
✔️ 국내 건설
■ 잠실 스포츠ㆍ마이스 조성사업 '유찰' (대한경제)
https://bit.ly/3ivsz6C
■ "돈 되면 넣고 보자" 대형건설사 서울 정비사업 총력전 (EBN)
https://bit.ly/3zkhT1H
■ 건설업계, '부동산 운영관리' 진출, 시장 선진화 '견인' (아이뉴스24)
https://bit.ly/36KOotw
■ 롯데건설·직방, 건설업계 최초 '메타버스' 활용 나선다 (뉴스1)
https://bit.ly/2ToZMs4
✔️ ESG / 그린뉴딜 / 공유 / etc.
■ 팀코리아 UAE원전 독점권 잃었다, 정승일 한전 사장 대응 전략 주목 (더구루)
https://bit.ly/3hQ83yv
■ 미국 '탈탄소화 수치' 전망, 8월 환경보호국 연구에서 나온다 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/36JGUXT
■ EU 이어 美도 탄소국경세 물리나 (한경)
https://bit.ly/3eBbwz1
■ 전력대란
https://bit.ly/3hO9CNx
✔️ 건자재
■ 뛰는 '철스크랩價' 위에 나는 '형강ㆍ철근價' (대한경제)
https://bit.ly/36P9G9i
■ 레미콘 생산공장 259곳 일제점검, 604건 부적합 적발 (국토부)
https://bit.ly/2W05lOB
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3hMOEP4
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
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✔️ 부동산 시장
■ "벌써 실거주 2년 철회 효과?" 은마 전세 매물 99% 증가 (아시아경제)
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■ 건설업계, '부동산 운영관리' 진출, 시장 선진화 '견인' (아이뉴스24)
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발등에 불, 정부, 원전 3기 이달중 조기 등판 (이데일리)https://bit.ly/3hO9CNx
✔️ 건자재
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감사합니다.
글로벌이코노믹
GS건설, 신재생 에너지 사업 본격화
GS건설은 신재생 에너지 전력 인프라 구축과 운영 사업과 관련해 본격적인 투자에 나선다. 이를 통해 친환경 신사업을 확대하며 ESG경영을 더욱 가속화할 방침이다. GS건설은 포항시 영일만4 일반산업단지에 100% 신재생에너지를 사용하는 발전사업에 투자하는 양해각서(MOU)를 체결했다. 19일 포항시청에서 열린 체결식에...
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.7.20(화)
▶️ Analyst’s Comment
1. 철스크랩ㆍ형강ㆍ철근 가격 급등
ㅡ 형강ㆍ철근 등 철강재의 원료인 철스크랩 가격이 작년 12월 대비 절반 가까이 급등한 가운데 제강사들이 완성품 가격을 이보다 높게 인상
> 형강ㆍ철근가격 인상분만으로도 올해 각 건설사 영업이익률은 2% 가까이 낮아질 전망
ㅡ 다음달 철근 일반판매가격이 92.5만원에서 95만원선으로 오를 것이란 소문이 도는 가운데 H형강 역시 이달 말 11번째 인상 예고
ㅡ 대형 건설사들의 경우 주로 연초에 연간 계약을 통해 연중 변동되는 가격이 미치는 영향은 미미한 것으로 소통되고 있음
ㅡ 이러한 가격 흐름이 내년까지 이어진다면, 내년 연초 가격 협상에 영향을 받게 되겠지만, 현재 주택가격 분위기라면 분양가에 충분히 전가 가능할 전망
ㅡ 2분기 실적발표 시 체크해야 할 필요는 있을 것으로 판단됨
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3hMOEP4
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
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1. 철스크랩ㆍ형강ㆍ철근 가격 급등
ㅡ 형강ㆍ철근 등 철강재의 원료인 철스크랩 가격이 작년 12월 대비 절반 가까이 급등한 가운데 제강사들이 완성품 가격을 이보다 높게 인상
> 형강ㆍ철근가격 인상분만으로도 올해 각 건설사 영업이익률은 2% 가까이 낮아질 전망
ㅡ 다음달 철근 일반판매가격이 92.5만원에서 95만원선으로 오를 것이란 소문이 도는 가운데 H형강 역시 이달 말 11번째 인상 예고
ㅡ 대형 건설사들의 경우 주로 연초에 연간 계약을 통해 연중 변동되는 가격이 미치는 영향은 미미한 것으로 소통되고 있음
ㅡ 이러한 가격 흐름이 내년까지 이어진다면, 내년 연초 가격 협상에 영향을 받게 되겠지만, 현재 주택가격 분위기라면 분양가에 충분히 전가 가능할 전망
ㅡ 2분기 실적발표 시 체크해야 할 필요는 있을 것으로 판단됨
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[7/21 출근길 읽을거리 #1 /KTB 라진성]
▶️ 아인슈타인이 밝힌 에너지 원리, 인공지능과 만나 디지털 혁명 이끈다
- 에너지 해결의 근본 방안 세 가지
- 아인슈타인, 핵분열·핵융합·태양광 에너지 발전 원리 밝혀
- 전기를 먹고 자라는 디지털 혁명, 2030년엔 현재의 4배 이를 듯
- AI, 데이터센터 전력 사용량 15% 줄여
- AI기술로 전력 손실 최소화 관건, 아인슈타인 이론이 토대
https://bit.ly/2UYZvMO
▶️ 아인슈타인이 밝힌 에너지 원리, 인공지능과 만나 디지털 혁명 이끈다
- 에너지 해결의 근본 방안 세 가지
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- 전기를 먹고 자라는 디지털 혁명, 2030년엔 현재의 4배 이를 듯
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Chosun
[김정호의 AI시대의 전략] 아인슈타인이 밝힌 에너지 원리, 인공지능과 만나 디지털 혁명 이끈다
[김정호의 AI시대의 전략] 아인슈타인이 밝힌 에너지 원리, 인공지능과 만나 디지털 혁명 이끈다 - 아인슈타인, 핵분열·핵융합·태양광 에너지 발전 원리 밝혀
디지털은 전력 소모량 많아… 2030년엔 현재의 4배 이를 듯
AI기술로 전력 손실 최소화 관건… 아인슈타인 이론이 토대
디지털은 전력 소모량 많아… 2030년엔 현재의 4배 이를 듯
AI기술로 전력 손실 최소화 관건… 아인슈타인 이론이 토대
[7/21 출근길 읽을거리 #2 /KTB 라진성]
▶️ 文정부 첫 부동산 규제 백지화, 집값은 못잡고 주택 수요자 속만 태웠다
- 재건축 실거주 의무 2년 규제 철회 관련
- 상반기 준공 20년 초과 구축 아파트, 신축 집값 상승률 2배
- 지난해부터 전세 대란 부작용 경고, 예고된 입법 참사
https://bit.ly/3eXj2EL
▶️ 文정부 첫 부동산 규제 백지화, 집값은 못잡고 주택 수요자 속만 태웠다
- 재건축 실거주 의무 2년 규제 철회 관련
- 상반기 준공 20년 초과 구축 아파트, 신축 집값 상승률 2배
- 지난해부터 전세 대란 부작용 경고, 예고된 입법 참사
https://bit.ly/3eXj2EL
매일경제
[팩트체크] 文정부 첫 부동산 규제 백지화…집값은 못잡고 주택 수요자 속만 태웠다 - 매일경제
재건축 실거주 의무 2년 규제 철회 관련
[7/21 출근길 읽을거리 #3 /KTB 라진성]
▶️ 전국에 '후분양' 바람? "정부 시장 개입에 오히려 불안 심리 가속"
- 일부서 분양가 상한제에 반발 '차라리 후분양' 목소리
- 미성클로버·진주, 둔촌 주공, 원펜타스 등 꾸준히 거론
https://bit.ly/3xUhBhE
▶️ 전국에 '후분양' 바람? "정부 시장 개입에 오히려 불안 심리 가속"
- 일부서 분양가 상한제에 반발 '차라리 후분양' 목소리
- 미성클로버·진주, 둔촌 주공, 원펜타스 등 꾸준히 거론
https://bit.ly/3xUhBhE
뉴스1
전국에 '후분양' 바람?…"정부 시장 개입에 오히려 불안 심리 가속"
사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1
[7/21 출근길 읽을거리 #4 /KTB 라진성]
▶️ 수도권은 '완판' 지방은 '미달', 청약 '양극화' 갈수록 심화
- 상반기 서울 아파트 청약경쟁률 124대 1, 역대 최고
- 대구·부산 등 지방 분양 물량 폭탄에 청약 미달 속출
- 이달 3기 신도시 사전청약 시작, 옥석가리기 본격화
https://bit.ly/3kFx01l
▶️ 수도권은 '완판' 지방은 '미달', 청약 '양극화' 갈수록 심화
- 상반기 서울 아파트 청약경쟁률 124대 1, 역대 최고
- 대구·부산 등 지방 분양 물량 폭탄에 청약 미달 속출
- 이달 3기 신도시 사전청약 시작, 옥석가리기 본격화
https://bit.ly/3kFx01l
newsis
수도권은 '완판' 지방은 '미달'…청약 '양극화' 갈수록 심화
[서울=뉴시스] 박성환 기자 = 수도권과 지방 아파트의 청약 양극화 현상이 뚜렷해지고 있다
[7/21 출근길 읽을거리 #5 /KTB 라진성]
▶️ 국토부, ‘전월세 신고제’ 기준 낮춘다, 지방 저렴한 월세방도 신고
- 시행령 개정만으로 신고 대상 금액 변경 가능, 정부 의지에 달려
- 개정 시점 미정 "계도기간 내 정착 시 즉각 시행도 고려"
https://bit.ly/2UvxZXs
▶️ 국토부, ‘전월세 신고제’ 기준 낮춘다, 지방 저렴한 월세방도 신고
- 시행령 개정만으로 신고 대상 금액 변경 가능, 정부 의지에 달려
- 개정 시점 미정 "계도기간 내 정착 시 즉각 시행도 고려"
https://bit.ly/2UvxZXs
데일리안
[단독] 국토부, ‘전월세 신고제’ 기준 낮춘다...지방 저렴한 월세방도 신고
국토교통부가 '전월세 신고제'의 적용 대상을 점차 늘려나갈 계획인 것으로 확인됐다.현재 보증금 6000만원 또는 월세 30만원을 초과하는 계약의 경우 신고 대상인데, 이 기준 금액을 낮추는 방식을 통해서다.당장 정해진 시점은 없지만 제도가 연착륙 한다면 계도기간 종료 이후라도 즉각 시행할 수 있다는 게 국토부의 입장이다.19일 국토부에 따르면 정부는 '전월세 신고제' 신고 대상을 확대해 나가는 방안을 검토 중이다.국토부 관계자는 "점진적으로 신고 대상을…
[7/21 출근길 읽을거리 #6 /KTB 라진성]
▶️ 표심 눈치에, 양도세 개편 발 뺀 與
- 내년 대선에 영향 줄라, 장기보유특별공제 축소 개정안 발의 미뤄
https://bit.ly/2V1YmnT
▶️ 표심 눈치에, 양도세 개편 발 뺀 與
- 내년 대선에 영향 줄라, 장기보유특별공제 축소 개정안 발의 미뤄
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서울경제
[단독] 표심 눈치에…양도세 개편 발 뺀 與
18일 서울 여의도 63스퀘어에서 바라본 서울 아파트. /연합뉴스여당이 당론으로 추진했던 1세대 1주택자 양도소득세 개편에서 사실상 발을 뺐다. ‘부자 감세’ 프레임에 매여 장기보유특별공제 혜택을 줄이려고 했..