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대체투자 인사이드
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공간과 자산에 대한 모든 생각
- 공간은 시간을 저장한다
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[7/21 출근길 읽을거리 #1 /KTB 라진성]

▶️ 아인슈타인이 밝힌 에너지 원리, 인공지능과 만나 디지털 혁명 이끈다
- 에너지 해결의 근본 방안 세 가지
- 아인슈타인, 핵분열·핵융합·태양광 에너지 발전 원리 밝혀
- 전기를 먹고 자라는 디지털 혁명, 2030년엔 현재의 4배 이를 듯
- AI, 데이터센터 전력 사용량 15% 줄여
- AI기술로 전력 손실 최소화 관건, 아인슈타인 이론이 토대
https://bit.ly/2UYZvMO
[7/21 출근길 읽을거리 #2 /KTB 라진성]

▶️ 文정부 첫 부동산 규제 백지화, 집값은 못잡고 주택 수요자 속만 태웠다
- 재건축 실거주 의무 2년 규제 철회 관련
- 상반기 준공 20년 초과 구축 아파트, 신축 집값 상승률 2배
- 지난해부터 전세 대란 부작용 경고, 예고된 입법 참사
https://bit.ly/3eXj2EL
[7/21 출근길 읽을거리 #3 /KTB 라진성]

▶️ 전국에 '후분양' 바람? "정부 시장 개입에 오히려 불안 심리 가속"
- 일부서 분양가 상한제에 반발 '차라리 후분양' 목소리
- 미성클로버·진주, 둔촌 주공, 원펜타스 등 꾸준히 거론
https://bit.ly/3xUhBhE
[7/21 출근길 읽을거리 #4 /KTB 라진성]

▶️ 수도권은 '완판' 지방은 '미달', 청약 '양극화' 갈수록 심화
- 상반기 서울 아파트 청약경쟁률 124대 1, 역대 최고
- 대구·부산 등 지방 분양 물량 폭탄에 청약 미달 속출
- 이달 3기 신도시 사전청약 시작, 옥석가리기 본격화
https://bit.ly/3kFx01l
[7/21 출근길 읽을거리 #7 /KTB 라진성]

▶️ [한샘 M&A] IMM, 인테리어 버티컬플랫폼 ‘볼트온’ 나설까
- 유관업종 추가 투자 가능성, 온·오프 장악력 극대화 가능
https://bit.ly/3zjWW76
[7/21 출근길 읽을거리 #8 /KTB 라진성]

▶️ 철강산업 르네상스 접어드나, 수요 급증에 공장 증설 잇달아
- 가장 많은 철강 수요국인 중국과 러시아는 자국의 산업을 지원하기 위해 철강 수출을 제한
- 철강 수요산업의 수요가 크게 늘어나면서 코로나19 이후 줄였던 공급을 강화하려는 움직임 가시화
https://bit.ly/3roCBL0
[7/21 출근길 읽을거리 #9 /KTB 라진성]

▶️ 하반기 대단지아파트 공급 14만2571가구 '20년만에 최대'
- 부동산114 집계분석, 1천가구 이상 단지 77개 분양 예정, 상반기 6만7천가구의 2.1배
- 경기 29개 4만8089가구, 서울 6개 2만3470가구, 인천 10개 1만4949가구 수도권 61%
- 대단지 장점 조경·커뮤니티·입지 뛰어나 선호, 최근 3년 평균 매매증가률 '40% 이상'
https://bit.ly/3xTq9p7
[7/21 출근길 읽을거리 #10 /KTB 라진성]

▶️ 각양각색, 가장 쇼킹한 부동산공약 내놓은 대선주자는
- 여권, 공공주도 공급 vs 야권, 민간 개발 장려
- 여권, 세금 더 강화해야, 야권은 규제 풀어야 집값 안정
https://bit.ly/3hSDV5L
[7/21 출근길 읽을거리 #12 /KTB 라진성]

▶️ 모델하우스 뺨치네, 확 바뀐 인테리어 매장
- 한샘·현대리바트 등 가구점, 백화점 등에 잇단 대형 매장, 1000평 이상 규모 속속 등장
- 실제 가구배치 직접 살펴본 후 구매하는 고객 트랜드 반영
- 영세 대리점들 입점해 시너지, 가전·가구 연계한 복합매장도
https://bit.ly/2W2MQJo
[7/21 출근길 읽을거리 #13 /KTB 라진성]

▶️ "아무렴 재건축이 낫지" 리모델링 광풍 속 주민 내홍 확산
- 강남發 '리모델링 신중론', "시세차익 떨어진다" 서울 강남서도 반대
- 수도권·지방서도 반대 움직임
https://bit.ly/3xW8CfM
▶️ ADB 아시아경제전망
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.7.21(수)

주요 상품
- WTI 67.2 +1.51%
- BRENT 69.35 +1.06%

주요 종목
▲ 한샘 +3.39%, LX하우시스 +1.20%, 신한알파리츠 +1.13%
▼ 오하임아이엔티 -9.66%, 삼일씨엔에스 -2.17%, 성신양회 -2.09%
☑️ 외국인 순매수
- 삼성엔지니어링 84억원, 대우건설 59억원, 한샘 20억원
☑️ 기관 순매수
- 한샘 58억원, GS건설 50억원, 현대건설 39억원
☑️ 외국인 순매도
- 삼성물산 -37억원, DL이앤씨 -21억원
☑️ 기관 순매도
- 삼성물산 -33억원, 오하임아이엔티 -22억원, LX하우시스 -20억원

▶️ Analyst’s Comment

1) 각양각색 부동산 공약 내놓은 대선주자
2) 늘어나는 인테리어 대형 매장
3) 양도세 개편 발 뺀 여당

▶️ 주요 기업 Daily News

■ ESR켄달스퀘어리츠, 설립 1년 반 만에 흑자 전환 (한경)
https://bit.ly/3kEVXdE
■ 삼성엔지니어링 공급업체 中 위에안신재료, 커촹반 IPO 추진, 492억원 조달 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/36Rf2Bc
■ [한샘 M&A] IMM, 인테리어 버티컬플랫폼 '볼트온' 나설까 (더벨)
https://bit.ly/3zjWW76
■ [한샘 M&A] 태재재단, '자산 80%가 한샘 주식' 배당금 사라진다 (더벨)
https://bit.ly/2UU6wOZ
■ '한샘 매각' 조창걸 명예회장이 남긴 것 (더벨)
https://bit.ly/3wUA5wY

▶️ 정책/지표 Update

■ 각양각색, 가장 쇼킹한 부동산공약 내놓은 대선주자는 (조선)
https://bit.ly/3hSDV5L
■ 표심 눈치에, 양도세 개편 발 뺀 與 (서경)
https://bit.ly/2V1YmnT
■ 국토부, '전월세 신고제' 기준 낮춘다, 지방 저렴한 월세방도 신고 (데일리안)
https://bit.ly/2UvxZXs
■ 文정부 첫 부동산 규제 백지화, 집값은 못잡고 주택 수요자 속만 태웠다 (매경)
https://bit.ly/3eXj2EL
■ 3기신도시 10가구 중 8가구가 공공주택이라면 (비즈니스워치)
https://bit.ly/3roFBqz
■ 공공주도 주택공급 정책, 토지주‧지자체 반발에 '삐걱' (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3ziqy4v
■ 도심공공주택복합사업은 높은 주민호응을 바탕으로 후속조치가 원활하게 진행되고 있습니다 (국토부)
https://bit.ly/2UtMLxK

▶️ 건설/부동산 Daily News

✔️ 부동산 시장

■ 전국에 '후분양' 바람? "정부 시장 개입에 오히려 불안 심리 가속" (뉴스1)
https://bit.ly/3xUhBhE
■ 하반기 대단지아파트 공급 14만2571가구 '20년만에 최대' (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3xTq9p7
■ 수도권은 '완판' 지방은 '미달', 청약 '양극화' 갈수록 심화 (뉴시스)
https://bit.ly/3kFx01l

✔️ 간접/대체투자

■ 올 상반기 서울 상업빌딩 매매액 18.4兆, 통계조사 이래 최대치 (아이뉴스24)
https://bit.ly/3wWWoSO
■ 올 상반기 오피스 거래액, 사상 최초 7조 돌파, 최고치 경신 (아시아투데이)
https://bit.ly/2W3r3RP
■ 하반기 리츠 기대주 줄줄이 상장 예고, 리츠 바람 다시 불까 (아주경제)
https://bit.ly/3xVOhHF
■ 행정공제회, 1.5억달러 부동산 세컨더리에 투자 (파이낸셜)
https://bit.ly/3xUlvHk
■ 골드만삭스, 일본 상업은행 부분 통합, 사무용 건물 등 투자 확대 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/2TuuxMk

✔️ 국내 건설

■ 석탄발전 퇴출 우려, 건설사 수조원대 손실 불가피 (파이낸셜)
https://bit.ly/3wWQjps
■ 건설株 ESG 바람, 친환경 건축·안전관리·지배구조 '화두' (이데일리)
https://bit.ly/3iyIgKi
■ "아무렴 재건축이 낫지" 리모델링 광풍 속 주민 내홍 확산 (이투데이)
https://bit.ly/3xW8CfM
■ 제주2공항 전략환경영향평가서 반려, 사업 차질 불가피 (대한경제)
https://bit.ly/3kEYTXC

✔️ ESG / 그린뉴딜 / 공유 / etc.

■ 빌 게이츠도 탐낸 K-SMR, 캐나다 시장 뚫었다 (파이낸셜)
https://bit.ly/2Tus8RO
■ 두산밥콕-알트라드 밀월 강화, 英 원전시장 공략 드라이브 (더구루)
https://bit.ly/3xWx00K

✔️ 건자재

■ 모델하우스 뺨치네, 확 바뀐 인테리어 매장 (매경)
https://bit.ly/2W2MQJo
■ 홈쇼핑 비켜라, '라방' 운영하는 가구·가전 (이데일리)
https://bit.ly/3eCm6po

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/36MR7mr

▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside

[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.7.21(수)

▶️ Analyst’s Comment

1) 각양각색 부동산 공약 내놓은 대선주자

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/36MR7mr
▶️ 청년층 경제활동상태 추이
▶️ 청년층 졸업, 중퇴 후 첫 취업 소요기간
- 첫 일자리 그만둔 이유
▶️ 청년층 첫 일자리 임금 분포
▶️ 청년층의 취업시험 준비 분야