▶️ 최근 1년 시도별 아파트 전세가격 변동률

▶️ 정부의 공공재건축 당초 계획

▶️ 지가 상승 주요 지역

▶️ 일반 재건축과 가로주택정비사업 절차 비교

▶️ 서울 자치구별 가로주택정비사업 현황

▶️ 전국 아파트 전셋값 증가 추이

▶️ 여름철 이안류 안전사고 주의

▶️ 전세계 원전 해체 시장 규모

[7/27 출근길 읽을거리 #1 /KTB 라진성]

▶️ UBS가 '구인난' 오래 가지 않을 것으로 내다보는 이유 몇가지
- 예상을 벗어난 새 일자리 증가세
- 급증하는 이직률도 주목
- 퇴직율도 정점 찍어
https://bit.ly/3iPo8Uy

[7/27 출근길 읽을거리 #2 /KTB 라진성]

▶️ 이낙연 '부동산 개발이익 50% 환수' 법안 대표 발의
- 현행법은 개발이익의 20~25%를 개발부담금으로 부과 및 징수하고 있는데 이를 45~50%까지 2배 이상 인상한다는 것이 핵심
https://bit.ly/3kVicMt

[7/27 출근길 읽을거리 #3 /KTB 라진성]

▶️ 롯데케미칼 LC타이탄, '5조' 라인 프로젝트 내년 착공 "연내 최종투자 결정"
- 내년 착공·2025년 상업 가동 전망
- 세계 경기 회복·석유화학 업황 긍정적
https://bit.ly/3kZWMgY

[7/27 출근길 읽을거리 #4 /KTB 라진성]

▶️ GS이니마, '1300억' 스페인 하수처리 프로젝트 수주, 국내 상장 탄력
- 하수처리장 건설 및 운영 맡아 '계약 기간 3년'
- 총 사업비 규모는 약 9873만 유로에 달해
https://bit.ly/3f11uY5

[7/27 출근길 읽을거리 #5 /KTB 라진성]

▶️ [2021 세법] 분양권 있으면 '조합원 입주권 비과세' 못 받는다
- 기재부, 2021년 세법 개정안 발표
- 현재 주택·입주권만 없으면 비과세
- 앞으론 분양권도 없어야 혜택 적용
- 제주 골프장 개소세 감면은 없애고
- 납세 조합, 연 100만원만 세액 공제
https://bit.ly/3iQP2eH

[7/27 출근길 읽을거리 #6 /KTB 라진성]

▶️ 블룸에너지, '빌게이츠 투자' 태양광 스타트업과 손잡고 수소 생산시설 구축
- 헬리오겐, AI 적용 태양광 발전 기술 보유
- 연내 헬리오겐 R&D센터 내 그린수소 생산시설 설치
https://bit.ly/3zCrykb

[7/27 출근길 읽을거리 #7 /KTB 라진성]

▶️ 전국 아파트 중위가격, 5억 첫 돌파, 10개월 새 1억 넘게 급등
- 7월 기준 5억76만원 기록, 수도권 주택도 처음으로 6억원 넘어
- 서울은 6월에 10억 넘긴 뒤 계속 상승세, 한 달에 1000만원 올라
https://bit.ly/3zJtkAh

[7/27 출근길 읽을거리 #8 /KTB 라진성]

▶️ '표준임대료 도입?' 여당, 임대차법 바로 잡으려다 임대차 시장 죽이나
- 신규 계약에도 임대료 인상폭을 제한 검토
- 신규·갱신 계약간 임대료 '이중가격' 현상
- 표준임대료 도입할지도 관심
- 전문가들 "사유재산 침해 등 부작용 클 것"
https://bit.ly/36Zkkut

[7/27 출근길 읽을거리 #9 /KTB 라진성]

▶️ '패닉바잉' 아닌 '스마트바잉'이었다, "우리도 사자" 매수심리 들썩
- "지금 사도 안 떨어져" 학습 경험에 망설임 없이 매수
- "전셋값 급등에 한동안 매도자 우위 시장 이어질 것"
https://bit.ly/3eVlsn6

▶️ 국민지원금 선정기준

[KTB 대체투자 인사이드 (7월 4주) /☎️2184-2338]
* KTB 건설/대체투자 라진성
* KTB 그린인프라 전혜영

▶️ HEAD LINE

■ 디앤디플랫폼리츠 #1 개요 및 요약
- 디앤디플랫폼리츠의 수요예측 시작(7/26~28). 기초자산은 시장에서 가장 선호하는 오피스(1개)와 물류센터(2개, 국내 1개/해외 1개)로 구성. 우량 임차인의 장기 임차를 통해 안정적인 현금흐름 전망. 부동산펀드 수익증권 편입 자산 비율을 조정해 재간접리츠에 해당하지 않도록 한 점도 긍정적. 상장 후 첫 예상 배당수익률(2021년 9월 결산)은 6.3%로 양호. 기초자산 매입 당시 Cap Rate(세미콜론 문래 오피스 4.22%, 백암 물류센터 5.43%)를 현재 시장 수준과 비교하면 향후 자산가치 상승폭이 커질 전망이며, 매각 차익에 대해 기대감을 높여주는 요인. 현 시점에서도 세미콜론과 백암 물류센터는 2020년 선제적 매입으로 자산가치가 13%(816억원) 상승한 상태. 국내 최초 상장 ‘디벨로퍼-스폰서’ 리츠로 스폰서인 SK디앤디의 개발역량과 보유 파이프라인을 감안하면, 양질의 신규자산을 빠르고 효율적으로 편입 가능할 전망. 향후 자산 매입/매각, 운영, 개발 등 다양한 분야에서 시너지 기대. 최근 카카오뱅크 공모청약 및 크래프톤 수요예측과 일정이 겹치면서 상대적으로 조용한 모습. 다만, 대체투자 및 배당주에 관심이 있는 투자자라면 반드시 확인해야 할 종목.

■ 탄소배출권#2. 중국 전국 통합 탄소배출권 거래 시작
- 글로벌 탄소 배출량에서 중국이 차지하는 비중은 29%(약 100억톤)에 달하지만 연간 거래되는 탄소 배출권 거래량은 2020년 기준 4,340만톤에 그침. 2025년까지 7개 온실가스 다배출 업종도 탄소배출권 거래시장에 포함되면 탄소 감축 행보로의 전환은 불가피. 중국탄소포럼 등이 작성한 ‘2020년 중국 탄소배출권 가격 조사 보고서’ 전망에 따르면, 전국 탄소배출권 거래 가격은 시장 초기에는 톤당 약 49위안, 2030년에는 93위안, 2050년에는 167위안을 넘어설 것으로 전망. 7개 업종의 이산화탄소 총 배출량은 80억 톤으로 중국 이산화탄소 배출량의 70~80%를 차지하기 때문에 향후 탄소배출권 수요는 더 확대될 것. 따라서 중국 탄소배출권 가격도 EU 탄소배출권 등 글로벌 탄소 가격 흐름과 유사한 중장기적으로 상승할 것으로 전망

▶️ 해외/국내 News
▶️ 2021년 주요 기관 자금동향 및 진행 Deal

▶️ 주요 지표 업데이트

■ 글로벌 REITs 시장
- 지난주 글로벌 REITs 지수(WoW +0.2%)는 델타변이 확산으로 주중 혼조세를 보인 후 소폭 상승
- 선진국 유럽 REITs(WoW +1.1%)는 EBC의 금리 동결 발표 이후 주가와 동반 상승

■ 국내 주택시장
- 전국 아파트는 전주 대비 0.09% 상승(WoW -0.02%p)
- 서울 아파트는 전주 대비 0.11% 상승(WoW -0.01%p)

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3BKrMYn

▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside

▶️ 남북 직통 연락선 오전 10시 전면 복원
- 남북 정상 여러차례 친서 소통
- 단절 14개월 만에
https://bit.ly/3f22PxR

▶️ 서울 아파트 평균 전셋값 추이