[8/9 출근길 볼거리 #1 /KTB 라진성]
▶️ 알면 돈 버는 '임대사업제도', 한번에 정리합니다
- 7·10 대책 이후 임대사업자 혜택 사라져
- 등록 임대 주택도 까다로워져
- 임대 기간·말소 시점 등에 따라 세제혜택 상이
- 묵시적갱신·임대차법 적용 등 주의점도
https://bit.ly/3AiEeNw
▶️ 알면 돈 버는 '임대사업제도', 한번에 정리합니다
- 7·10 대책 이후 임대사업자 혜택 사라져
- 등록 임대 주택도 까다로워져
- 임대 기간·말소 시점 등에 따라 세제혜택 상이
- 묵시적갱신·임대차법 적용 등 주의점도
https://bit.ly/3AiEeNw
이데일리
[복덕방기자들]알면 돈 버는 ‘임대사업제도’…한번에 정리합니다
아파트 임대사업자 등록은 무조건 불가능할까? 임대사업자 자격이 말소된 집을 매도할 때 비과세를 받을 수 있는 조건은 무엇일까?임대사업제도가 복잡해지고 있다. 규제가 적용되면서 유형별로, 기간별로 세제 혜택까지 달라질 정도다. 복덕방기자들은 6일 성창엽 대한주택임대인협...
[8/9 출근길 볼거리 #2 /KTB 라진성]
▶️ 올해에만 싱크홀 3차례 발견된 여의도 A아파트, 불안 호소하는 주민들
- 588세대 여의도 '한양 아파트' 입구에 싱크홀 발생
- 인근 공사 현장·아파트 상하수관 노후·연약한 지반 등이 원인
- 주민들 안전 위해 '정부의 지하 공사 공법 규제' 필요해
https://bit.ly/3s0n4Bt
▶️ 올해에만 싱크홀 3차례 발견된 여의도 A아파트, 불안 호소하는 주민들
- 588세대 여의도 '한양 아파트' 입구에 싱크홀 발생
- 인근 공사 현장·아파트 상하수관 노후·연약한 지반 등이 원인
- 주민들 안전 위해 '정부의 지하 공사 공법 규제' 필요해
https://bit.ly/3s0n4Bt
서울경제
[영상] 올해에만 싱크홀 3차례 발견된 여의도 A아파트…불안 호소하는 주민들
?올해 들어서만 '싱크홀' 3번 발견된 여의도 A아파트, 그곳에는 무슨 일이? ㅣ집슐랭 흥신소 ep.3?올해 들어서만 '싱크홀' 3번 발견된 여의도 A아파트, 그곳에는 무슨 일이? ㅣ집슐랭 흥신소 ep.03여의도에 위치한 ..
[8/9 출근길 읽을거리 #1 /KTB 라진성]
▶️ '내 것이라는 집착'이 성공에서 멀게 한다, 아직도 유효한 스티브 잡스의 교훈
- 잡스가 1997년 내린 위대한 결정
- 애플 직원과 보유효과
- 잡스가 남기라고 한 제품
https://bit.ly/3s9ZbaI
▶️ '내 것이라는 집착'이 성공에서 멀게 한다, 아직도 유효한 스티브 잡스의 교훈
- 잡스가 1997년 내린 위대한 결정
- 애플 직원과 보유효과
- 잡스가 남기라고 한 제품
https://bit.ly/3s9ZbaI
글로벌이코노믹
‘내 것이라는 집착’이 성공에서 멀게 한다…아직도 유효한 스티브 잡스의 교훈
행동경제학에 따르면 사람은 물건이든 사회적 지위든 일단 무엇인가를 소유하고 나면 그것을 갖고 있지 않을 때보다 훨씬 높게 평가하는 경향이 있다. 지난 1980년대 미국의 행동경제학자 리처드 탈러는 사람이 자신이 소유한 것을 과대평가하는 현상에 ‘소유효과(endowment effect)’라는 이름을 붙이면서 그 예로 한...
[8/9 출근길 읽을거리 #2 /KTB 라진성]
▶️ 늙어가는 서울 아파트, 절반이 준공 20년 훌쩍
- 82만7,900 가구 '초고령 아파트'
- 규제·사업성 낮아 재건축 어려워
- 노후 중층 아파트 리모델링 속도
https://bit.ly/37qypkz
▶️ 늙어가는 서울 아파트, 절반이 준공 20년 훌쩍
- 82만7,900 가구 '초고령 아파트'
- 규제·사업성 낮아 재건축 어려워
- 노후 중층 아파트 리모델링 속도
https://bit.ly/37qypkz
서울경제
늙어가는 서울 아파트, 절반이 준공 20년 훌쩍
서울 아파트의 절반인 약 83만 가구가 준공 20년을 넘긴 노후 아파트인 것으로 나타났다. 1990년대 입주를 시작한 분당·일산 등 1기 신도시 역시 준공 30년 차를 맞이하면서 수도권 곳곳이 급격히 노후화되고 있다...
[8/9 출근길 읽을거리 #3 /KTB 라진성]
▶️ 10∼20代 서울아파트 매수 비중 두 달 연속 최고 경신
- 6월 전체 거래의 5.5% "대출·갭투자·부모 찬스 필요"
- 증여도 전달보다 1.3배 증가, 송파·강남구 2곳이 전체의 절반↑, 부의 대물림 가속화
https://bit.ly/3yzOmAZ
▶️ 10∼20代 서울아파트 매수 비중 두 달 연속 최고 경신
- 6월 전체 거래의 5.5% "대출·갭투자·부모 찬스 필요"
- 증여도 전달보다 1.3배 증가, 송파·강남구 2곳이 전체의 절반↑, 부의 대물림 가속화
https://bit.ly/3yzOmAZ
연합뉴스
10∼20代 서울아파트 매수 비중 두 달 연속 최고 경신 | 연합뉴스
(서울=연합뉴스) 김동규 기자 = 서울에서 20대 이하의 아파트 매수 비중이 두 달 연속 최고치를 경신한 것으로 나타났다.
[8/9 출근길 읽을거리 #4 /KTB 라진성]
▶️ 아파트 매물 '30만건' 증발, 시장 규칙 바꿨다
- 아파트 거래 줄었는 데 가격은 더 올랐다
- 30만건 이뤄진 증여, 사라진 매물
https://bit.ly/3fKfztw
▶️ 아파트 매물 '30만건' 증발, 시장 규칙 바꿨다
- 아파트 거래 줄었는 데 가격은 더 올랐다
- 30만건 이뤄진 증여, 사라진 매물
https://bit.ly/3fKfztw
서울경제
아파트 매물 '30만건' 증발…시장 규칙 바꿨다[집슐랭]
서울 아파트 전경 주택 시장에서는 하나의 규칙이 있다. 주택 거래량이 감소하면 대체로 집값이 하락하거나 보합세를 보인다. 통상 집값을 전망할 때 거래량을 참고하는 것도 이 때문이다.그런데 최근 들어 이 규칙..
[8/9 출근길 읽을거리 #5 /KTB 라진성]
▶️ "지금은 상상도 안되겠지만" 부동산 폭락 오면 이런 아파트 더 크게 떨어진다
- 많이 오른 곳이 많이 떨어집니다
- '입지'라는 본질적 가치에 주목하세요
https://bit.ly/3CujbcE
▶️ "지금은 상상도 안되겠지만" 부동산 폭락 오면 이런 아파트 더 크게 떨어진다
- 많이 오른 곳이 많이 떨어집니다
- '입지'라는 본질적 가치에 주목하세요
https://bit.ly/3CujbcE
[8/9 출근길 읽을거리 #6 /KTB 라진성]
▶️ GS건설, 인테리어·리모델링 사업 상표 출원, 신사업 '포석'
- '하임랩', '하우:집' 상표권 출원 中, "주택 관련 신사업 일환"
https://bit.ly/3rZnA2q
▶️ GS건설, 인테리어·리모델링 사업 상표 출원, 신사업 '포석'
- '하임랩', '하우:집' 상표권 출원 中, "주택 관련 신사업 일환"
https://bit.ly/3rZnA2q
inews24
[단독] GS건설, 인테리어·리모델링 사업 상표 출원…신사업 '포석'
[아이뉴스24 김서온 기자] GS건설이 인테리어와 리모델링 사업 관련 상표 출원에 나섰다. 신사업 발굴과 새 비즈니스 모델 모색이라는 과제에 대한 해답을 인테리어 부문에서 찾기 위
[8/9 출근길 읽을거리 #7 /KTB 라진성]
▶️ 6000대 1. 돈 있는 다주택자들은 '이곳'으로 몰려갔다
- 생활형 숙박시설 '힐스테이트 청주 센트럴' 청약 마감
- 서버지연에 마감까지 연장, 전매·주택수 규제 빗겨가
- "정부 규제도 안 먹히네", 거래비중 증가
- "묻지마 투자 위험, 입지 등 꼼꼼히 분석해야"
https://bit.ly/3Cu0kyx
▶️ 6000대 1. 돈 있는 다주택자들은 '이곳'으로 몰려갔다
- 생활형 숙박시설 '힐스테이트 청주 센트럴' 청약 마감
- 서버지연에 마감까지 연장, 전매·주택수 규제 빗겨가
- "정부 규제도 안 먹히네", 거래비중 증가
- "묻지마 투자 위험, 입지 등 꼼꼼히 분석해야"
https://bit.ly/3Cu0kyx
이데일리
6000대 1…돈 있는 다주택자들은 ‘이곳’으로 몰려갔다
“청약 접수 마감 시간과 계약금 입금 마감 시간을 연장합니다” 지난 6일 청약을 마감한 ‘힐스테이트 청주 센트럴’은 청약자들이 몰리면서, 결국 청약 접수 시간과 입금 시간을 연장했다. 사이트 동시 접속자가 서버 용량을 초과하면서, 3일 내내 사이트 접속이 지연됐고 결...
[8/9 출근길 읽을거리 #8 /KTB 라진성]
▶️ 오세훈 "부동산가격 안정화 시킬 특단의 공급대책 구상"
- 연내 발표 예고, 정부 8·4 대책 보완, 공공주택 품질 개선 등 초점
https://bit.ly/2XdlhxH
▶️ 오세훈 "부동산가격 안정화 시킬 특단의 공급대책 구상"
- 연내 발표 예고, 정부 8·4 대책 보완, 공공주택 품질 개선 등 초점
https://bit.ly/2XdlhxH
news.mt.co.kr
오세훈 "부동산가격 안정화 시킬 특단의 공급대책 구상" - 머니투데이
연내 발표 예고…정부 8·4 대책 보완, 공공주택 품질 개선 등 초점오세훈 서울시장이 올해 하반기 중 서울 부동산 가격 안정을 위한 공급대책을 마련하겠다는 구상을 밝혔...
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.8.9(월)
✅ 주요 상품
- WTI 68.28 -1.17%
- BRENT 70.7 -0.83%
✅ 주요 종목
▲ 한일시멘트 +4.57%, KCC건설 +3.90%, 서희건설 +3.43%
▼ 오하임아이엔티 -2.91%, ESR켄달스퀘어리츠 -2.03%, 지누스 -1.83%
☑️ 외국인 순매수
- 삼성엔지니어링 117억원, 삼성물산 24억원
☑️ 기관 순매수
- 삼성엔지니어링 20억원
☑️ 기관 순매도
- 현대건설 -33억원, DL이앤씨 -32억원, KCC -23억원
▶️ Analyst’s Comment
1) 2Q21 초기분양률
2) 탄소중립 시나리오 뜯어보기
3) 규제가 낳은 '다중 매매가'
▶️ 주요 기업 Daily News
■ GS건설, 도시정비사업 드라이브, 누적수주 3조원 코앞 (시사저널)
https://bit.ly/3ixnewZ
■ GS건설, 인테리어·리모델링 사업 상표 출원, 신사업 '포석' (아이뉴스24)
https://bit.ly/3rZnA2q
■ 포스코ㆍGS건설, 1조2000억 규모 부산 서금사5구역 재개발 수주 (대한경제)
https://bit.ly/2VvLgjo
■ 현대엔지니어링, 2년연속 도시정비사업 1조수주 달성 (한경)
https://bit.ly/3lXWGr1
■ 맥쿼리인프라 4000억원 유상증자 성공, 청약률 123% (한경)
https://bit.ly/3jDPqNR
■ KCC 실리콘 자회사 '모멘티브', 신용등급 상향, 실적도 견인 (이데일리)
https://bit.ly/3iy9YIE
■ '리모델링 열풍' 2분기 특수 누린 한샘·리바트, 올해 하반기도 순항할까 (뉴스핌)
https://bit.ly/3Aq2MEg
■ 코오롱글로벌, 신규수주 3조 고지 달성 '눈앞' (더벨)
https://bit.ly/2Vq6I9t
■ 도화엔지니어링, 美 서부철도사업 정조준, KIND 지원 '기대' (더구루)
https://bit.ly/3AjILPJ
▶️ 정책/지표 Update
■ 오세훈 "부동산가격 안정화 시킬 특단의 공급대책 구상" (머투)
https://bit.ly/2XdlhxH
■ 주민 반대 '공공·도심개발' 철회案 나오나 (헤럴드)
https://bit.ly/2VzqxdZ
■ 집값 폭등에 '억소리', 野, 상속·증여세 15년간 쪼개내는 법안 발의 (서경)
https://bit.ly/3iu5GSn
■ 공항에 집짓고, 임대 늘리고, 세금 올리고, '판박이 공약' (비즈니스워치)
https://bit.ly/3xuYwSa
■ 알면 돈 버는 '임대사업제도', 한번에 정리합니다 (이데일리)
https://bit.ly/3AiEeNw
■ 국토부는 주민의견수렴 절차를 거쳐 9월 법 시행 즉시 도심복합사업 지구지정 절차에 착수해 나갈 계획입니다 (국토부)
https://bit.ly/3Cx53zg
▶️ 건설/부동산 Daily News
✔️ 부동산 시장
■ "옆집과 1억差" 규제가 낳은 '다중 매매가' (동아)
https://bit.ly/2VtxUnf
■ "지금은 상상도 안되겠지만" 부동산 폭락 오면 이런 아파트 더 크게 떨어진다 (매경)
https://bit.ly/3CujbcE
■ 10∼20代 서울아파트 매수 비중 두 달 연속 최고 경신 (연합)
https://bit.ly/3yzOmAZ
■ 전세가율 69.4%, 현 정부 최저 수준 "집값 급등에 따른 착시" (뉴스1)
https://bit.ly/3Ajfu7R
■ 중저가 지역 몰린 매수세, '매매 갈아타기' 수요 가세하나 (뉴시스)
https://bit.ly/2VGFYRS
■ 아파트 매물 '30만건' 증발, 시장 규칙 바꿨다 (서경)
https://bit.ly/3fKfztw
■ 집값·전월세 급등에 두둑해진 다주택자 맷집, 끝까지 버티나 (연합)
https://bit.ly/2VyV5MY
■ "너 '어느' 아파트 살아?" 아파트 브랜드가 뭐길래 (뉴스1)
https://bit.ly/3jB5nVi
■ '차익 15억' 역대급 줍줍 기회, 디에이치자이개포 무순위 5가구 청약 (뉴스1)
https://bit.ly/2U0F4ip
■ 올해에만 싱크홀 3차례 발견된 여의도 A아파트, 불안 호소하는 주민들 (서경)
https://bit.ly/3s0n4Bt
✔️ 간접/대체투자
■ 하반기 공모리츠 대거 출격, 수익률·배당 업고 기지개 (뉴데일리)
https://bit.ly/3itu8Dw
■ 대형 증권사 해외대체투자 순부실위험 '익스포저' 약 3.3조원 (한경)
https://bit.ly/3seT453
■ 'SK 투자' ESR, ARA자산운용 인수, '150조' 초대형 부동산 운용사 탄생 (더구루)
https://bit.ly/3AmjTXz
■ 미 대기업 속속 사무실 출근 연기, 아마존 "내년 1월에 나와라" (연합)
https://bit.ly/3yszZyk
■ 아마존·MS·구글, 올 2분기 클라우드 인프라 지출 '34조' (더구루)
https://bit.ly/37ul9f4
■ 베트남 호텔들 "코로나 못견뎌" 줄줄이 매물로 나온다 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3iuIa7H
■ 대안으로 떠오른 오피스텔·도시형생활주택, 뭐가 다를까? (아시아경제)
https://bit.ly/3rYAZrD
■ 6000대 1. 돈 있는 다주택자들은 '이곳'으로 몰려갔다 (이데일리)
https://bit.ly/3Cu0kyx
■ '50억'인데 앞다퉈 사는 '꼬꼬마 빌딩', 마포·성동까지 '불티' (서경)
https://bit.ly/3AlBmiT
■ 한국토지신탁, 안성 리치 물류센터 2개동 매입 추진 (더벨)
https://bit.ly/3jwXPTn
■ 케이리츠, 양재 하이브랜드 매입, 연이은 오피스 투자 (더벨)
https://bit.ly/2VxzMvE
■ 코람코신탁, SPC 사옥 '강남P타워' 매각 추진 (더벨)
https://bit.ly/3yxClvN
■ 이든자산운용, 정안빌딩·예전빌딩 블라인드펀드로 투자 (한경)
https://bit.ly/3fMlLku
✔️ 국내 건설
■ '삼성·현대·DL' 韓건설사, '1.6조' 베트남 연짝 발전소 수주 경쟁 '후끈' (더구루)
https://bit.ly/3yAY6ek
■ '소규모 정비사업' 러브콜 보내는 중견 건설사, 대형사 가세에 경쟁↑ (뉴스1)
https://bit.ly/3xwGfnz
■ 늙어가는 서울 아파트, 절반이 준공 20년 훌쩍 (서경)
https://bit.ly/37qypkz
■ 서울 대어급 재건축‧재개발 줄줄이 유찰, 몸 사리는 건설사 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3jwzFbN
■ 거리두기 장기화에 스텝 꼬인 정비사업 (대한경제)
https://bit.ly/37ovhGb
■ 차입형토지신탁 호조, 부동산시장 향방은 (팍스넷)
https://bit.ly/2X8PhdX
■ 잠실 마이스 도전 '하나금투 연합군' 윤곽 (대한경제)
https://bit.ly/3jNROlB
■ 신림뉴타운 최대 규모 '신림1구역', 시공사 선정 착수 (대한경제)
https://bit.ly/2U5VQNi
✔️ ESG / 그린뉴딜 / 공유 / etc.
■ [한국 탄소중립 시나리오 뜯어보기] ① 잔여 배출량·원전 편 (세계)
https://bit.ly/3iweIhP
■ [한국 탄소중립 시나리오 뜯어보기] ② 산업부문·달성가능성 편 (세계)
https://bit.ly/3jDvlY6
■ [탄소중립 시나리오] 용광로 모두 전기로로 교체? 업계 "현실과 동떨어져" (뉴시스)
https://bit.ly/3Ao6tKF
■ 美 의회조사국 "바이든 대통령, 부분적 대북제재 완화 추진할 듯" (뉴스핌)
https://bit.ly/3AgGmFr
■ 美 전력사 '탄소 중립 대안' SMR 이목, 뉴스케일파워·테라파워·엑스에너지 주목 (더구루)
https://bit.ly/3rY22U0
✔️ 건자재
■ 친환경 무장 시멘트업계 "쉽지 않네" (EBN)
https://bit.ly/37sHDgl
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3Amu6Ds
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
✅ 주요 상품
- WTI 68.28 -1.17%
- BRENT 70.7 -0.83%
✅ 주요 종목
▲ 한일시멘트 +4.57%, KCC건설 +3.90%, 서희건설 +3.43%
▼ 오하임아이엔티 -2.91%, ESR켄달스퀘어리츠 -2.03%, 지누스 -1.83%
☑️ 외국인 순매수
- 삼성엔지니어링 117억원, 삼성물산 24억원
☑️ 기관 순매수
- 삼성엔지니어링 20억원
☑️ 기관 순매도
- 현대건설 -33억원, DL이앤씨 -32억원, KCC -23억원
▶️ Analyst’s Comment
1) 2Q21 초기분양률
2) 탄소중립 시나리오 뜯어보기
3) 규제가 낳은 '다중 매매가'
▶️ 주요 기업 Daily News
■ GS건설, 도시정비사업 드라이브, 누적수주 3조원 코앞 (시사저널)
https://bit.ly/3ixnewZ
■ GS건설, 인테리어·리모델링 사업 상표 출원, 신사업 '포석' (아이뉴스24)
https://bit.ly/3rZnA2q
■ 포스코ㆍGS건설, 1조2000억 규모 부산 서금사5구역 재개발 수주 (대한경제)
https://bit.ly/2VvLgjo
■ 현대엔지니어링, 2년연속 도시정비사업 1조수주 달성 (한경)
https://bit.ly/3lXWGr1
■ 맥쿼리인프라 4000억원 유상증자 성공, 청약률 123% (한경)
https://bit.ly/3jDPqNR
■ KCC 실리콘 자회사 '모멘티브', 신용등급 상향, 실적도 견인 (이데일리)
https://bit.ly/3iy9YIE
■ '리모델링 열풍' 2분기 특수 누린 한샘·리바트, 올해 하반기도 순항할까 (뉴스핌)
https://bit.ly/3Aq2MEg
■ 코오롱글로벌, 신규수주 3조 고지 달성 '눈앞' (더벨)
https://bit.ly/2Vq6I9t
■ 도화엔지니어링, 美 서부철도사업 정조준, KIND 지원 '기대' (더구루)
https://bit.ly/3AjILPJ
▶️ 정책/지표 Update
■ 오세훈 "부동산가격 안정화 시킬 특단의 공급대책 구상" (머투)
https://bit.ly/2XdlhxH
■ 주민 반대 '공공·도심개발' 철회案 나오나 (헤럴드)
https://bit.ly/2VzqxdZ
■ 집값 폭등에 '억소리', 野, 상속·증여세 15년간 쪼개내는 법안 발의 (서경)
https://bit.ly/3iu5GSn
■ 공항에 집짓고, 임대 늘리고, 세금 올리고, '판박이 공약' (비즈니스워치)
https://bit.ly/3xuYwSa
■ 알면 돈 버는 '임대사업제도', 한번에 정리합니다 (이데일리)
https://bit.ly/3AiEeNw
■ 국토부는 주민의견수렴 절차를 거쳐 9월 법 시행 즉시 도심복합사업 지구지정 절차에 착수해 나갈 계획입니다 (국토부)
https://bit.ly/3Cx53zg
▶️ 건설/부동산 Daily News
✔️ 부동산 시장
■ "옆집과 1억差" 규제가 낳은 '다중 매매가' (동아)
https://bit.ly/2VtxUnf
■ "지금은 상상도 안되겠지만" 부동산 폭락 오면 이런 아파트 더 크게 떨어진다 (매경)
https://bit.ly/3CujbcE
■ 10∼20代 서울아파트 매수 비중 두 달 연속 최고 경신 (연합)
https://bit.ly/3yzOmAZ
■ 전세가율 69.4%, 현 정부 최저 수준 "집값 급등에 따른 착시" (뉴스1)
https://bit.ly/3Ajfu7R
■ 중저가 지역 몰린 매수세, '매매 갈아타기' 수요 가세하나 (뉴시스)
https://bit.ly/2VGFYRS
■ 아파트 매물 '30만건' 증발, 시장 규칙 바꿨다 (서경)
https://bit.ly/3fKfztw
■ 집값·전월세 급등에 두둑해진 다주택자 맷집, 끝까지 버티나 (연합)
https://bit.ly/2VyV5MY
■ "너 '어느' 아파트 살아?" 아파트 브랜드가 뭐길래 (뉴스1)
https://bit.ly/3jB5nVi
■ '차익 15억' 역대급 줍줍 기회, 디에이치자이개포 무순위 5가구 청약 (뉴스1)
https://bit.ly/2U0F4ip
■ 올해에만 싱크홀 3차례 발견된 여의도 A아파트, 불안 호소하는 주민들 (서경)
https://bit.ly/3s0n4Bt
✔️ 간접/대체투자
■ 하반기 공모리츠 대거 출격, 수익률·배당 업고 기지개 (뉴데일리)
https://bit.ly/3itu8Dw
■ 대형 증권사 해외대체투자 순부실위험 '익스포저' 약 3.3조원 (한경)
https://bit.ly/3seT453
■ 'SK 투자' ESR, ARA자산운용 인수, '150조' 초대형 부동산 운용사 탄생 (더구루)
https://bit.ly/3AmjTXz
■ 미 대기업 속속 사무실 출근 연기, 아마존 "내년 1월에 나와라" (연합)
https://bit.ly/3yszZyk
■ 아마존·MS·구글, 올 2분기 클라우드 인프라 지출 '34조' (더구루)
https://bit.ly/37ul9f4
■ 베트남 호텔들 "코로나 못견뎌" 줄줄이 매물로 나온다 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3iuIa7H
■ 대안으로 떠오른 오피스텔·도시형생활주택, 뭐가 다를까? (아시아경제)
https://bit.ly/3rYAZrD
■ 6000대 1. 돈 있는 다주택자들은 '이곳'으로 몰려갔다 (이데일리)
https://bit.ly/3Cu0kyx
■ '50억'인데 앞다퉈 사는 '꼬꼬마 빌딩', 마포·성동까지 '불티' (서경)
https://bit.ly/3AlBmiT
■ 한국토지신탁, 안성 리치 물류센터 2개동 매입 추진 (더벨)
https://bit.ly/3jwXPTn
■ 케이리츠, 양재 하이브랜드 매입, 연이은 오피스 투자 (더벨)
https://bit.ly/2VxzMvE
■ 코람코신탁, SPC 사옥 '강남P타워' 매각 추진 (더벨)
https://bit.ly/3yxClvN
■ 이든자산운용, 정안빌딩·예전빌딩 블라인드펀드로 투자 (한경)
https://bit.ly/3fMlLku
✔️ 국내 건설
■ '삼성·현대·DL' 韓건설사, '1.6조' 베트남 연짝 발전소 수주 경쟁 '후끈' (더구루)
https://bit.ly/3yAY6ek
■ '소규모 정비사업' 러브콜 보내는 중견 건설사, 대형사 가세에 경쟁↑ (뉴스1)
https://bit.ly/3xwGfnz
■ 늙어가는 서울 아파트, 절반이 준공 20년 훌쩍 (서경)
https://bit.ly/37qypkz
■ 서울 대어급 재건축‧재개발 줄줄이 유찰, 몸 사리는 건설사 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3jwzFbN
■ 거리두기 장기화에 스텝 꼬인 정비사업 (대한경제)
https://bit.ly/37ovhGb
■ 차입형토지신탁 호조, 부동산시장 향방은 (팍스넷)
https://bit.ly/2X8PhdX
■ 잠실 마이스 도전 '하나금투 연합군' 윤곽 (대한경제)
https://bit.ly/3jNROlB
■ 신림뉴타운 최대 규모 '신림1구역', 시공사 선정 착수 (대한경제)
https://bit.ly/2U5VQNi
✔️ ESG / 그린뉴딜 / 공유 / etc.
■ [한국 탄소중립 시나리오 뜯어보기] ① 잔여 배출량·원전 편 (세계)
https://bit.ly/3iweIhP
■ [한국 탄소중립 시나리오 뜯어보기] ② 산업부문·달성가능성 편 (세계)
https://bit.ly/3jDvlY6
■ [탄소중립 시나리오] 용광로 모두 전기로로 교체? 업계 "현실과 동떨어져" (뉴시스)
https://bit.ly/3Ao6tKF
■ 美 의회조사국 "바이든 대통령, 부분적 대북제재 완화 추진할 듯" (뉴스핌)
https://bit.ly/3AgGmFr
■ 美 전력사 '탄소 중립 대안' SMR 이목, 뉴스케일파워·테라파워·엑스에너지 주목 (더구루)
https://bit.ly/3rY22U0
✔️ 건자재
■ 친환경 무장 시멘트업계 "쉽지 않네" (EBN)
https://bit.ly/37sHDgl
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3Amu6Ds
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
Sisajournal-E
GS건설, 도시정비사업 드라이브···누적수주 3조원 코앞 - 시사저널e - 온라인 저널리즘의 미래
[시사저널e=길해성 기자] GS건설이 도시정비사업 수주를 위해 박차를 가하고 있다. 상반기 재개발·재건축뿐만 아니라 리모델링 사업에 적극 나서며 1조원 이상의 성과를 냈다. 하반기엔 부산·대전 초대형 사업...
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.8.9(월)
▶️ Analyst’s Comment
1. 2Q21 초기분양률
ㅡ 초기분양률: 아파트 분양 초기(3~6개월) 시점의 총 분양 가구 수 대비 계약 체결 가구 수 비율
ㅡ 조사대상: HUG가 주택 분양보증서를 발급한 뒤 입주자 모집 승인을 받아 분양한 30가구 이상의 전국 민간아파트
ㅡ 초기분양률(분양 후 3∼6개월 내 계약 비율)이 중요한 이유는 1) 실제 수요의 움직임을 가장 정확히 파악할 수 있는 지표이며, 2) 중도금대출 심사에 중요(최근에는 70% 이상 요구)하게 작용하고, 3) 저조한 초기계약률은 미분양으로 이어질 확률이 높기 때문. 특히 60% 밑으로 내려오면 초기 공사비 충당 등 현금흐름에 문제가 발생할 수 있음
ㅡ 서울 아파트의 초기 분양률은 작년 1분기부터 올해 1분기까지 다섯 분기 연속으로 초기분양률 100%를 기록했으며, 2분기는 99.9% 기록. 5대 지방 광역시는 1분기에는 HUG 통계 집계가 시작된 2014년 이래 처음으로 초기분양률 100%를 기록 후 2분기는 99.0% 기록, 기타 지방에서도 작년 4분기와 올해 1분기 두개 분기 연속으로 90%가 넘었으며, 특히 2분기에는 96.1%를 기록하며 높은 초기분양률을 보이고 있음
ㅡ 이처럼 청약시장은 전국적으로 초호황인 상황. 건설사들의 주택부문 수익성은 당분간 양호할 것으로 전망
ㅡ 3분기는 미분양 이슈가 부각되고 있는 5대 광역시, 특히 대구지역의 초기분양률이 관심사
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1. 2Q21 초기분양률
ㅡ 초기분양률: 아파트 분양 초기(3~6개월) 시점의 총 분양 가구 수 대비 계약 체결 가구 수 비율
ㅡ 조사대상: HUG가 주택 분양보증서를 발급한 뒤 입주자 모집 승인을 받아 분양한 30가구 이상의 전국 민간아파트
ㅡ 초기분양률(분양 후 3∼6개월 내 계약 비율)이 중요한 이유는 1) 실제 수요의 움직임을 가장 정확히 파악할 수 있는 지표이며, 2) 중도금대출 심사에 중요(최근에는 70% 이상 요구)하게 작용하고, 3) 저조한 초기계약률은 미분양으로 이어질 확률이 높기 때문. 특히 60% 밑으로 내려오면 초기 공사비 충당 등 현금흐름에 문제가 발생할 수 있음
ㅡ 서울 아파트의 초기 분양률은 작년 1분기부터 올해 1분기까지 다섯 분기 연속으로 초기분양률 100%를 기록했으며, 2분기는 99.9% 기록. 5대 지방 광역시는 1분기에는 HUG 통계 집계가 시작된 2014년 이래 처음으로 초기분양률 100%를 기록 후 2분기는 99.0% 기록, 기타 지방에서도 작년 4분기와 올해 1분기 두개 분기 연속으로 90%가 넘었으며, 특히 2분기에는 96.1%를 기록하며 높은 초기분양률을 보이고 있음
ㅡ 이처럼 청약시장은 전국적으로 초호황인 상황. 건설사들의 주택부문 수익성은 당분간 양호할 것으로 전망
ㅡ 3분기는 미분양 이슈가 부각되고 있는 5대 광역시, 특히 대구지역의 초기분양률이 관심사
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- 공간은 시간을 저장한다
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1. 2Q21 초기분양률
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3Amu6Ds
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