[9/13 출근길 읽을거리 #12 /KTB 라진성]
▶️ 원희룡 "30년 재건축 연한 폐지, 최대 250만가구 공급"
- 재건축을 막고 있는 안전진단 기준과 현재 30년으로 정해져있는 재건축 연한을 폐지하고, 재개발 사업의 걸림돌으로 꼽히는 노후도 기준을 없애 전국에 100만가구를 공급하겠다는 구상
- 3기 신도시 계획을 차질 없이 시행해 공공택지에 125만가구 공급, 지방 거점도시 중심으로 신규택지 발굴해 25만가구를 짓는 구상
https://bit.ly/3lhieg4
▶️ 원희룡 "30년 재건축 연한 폐지, 최대 250만가구 공급"
- 재건축을 막고 있는 안전진단 기준과 현재 30년으로 정해져있는 재건축 연한을 폐지하고, 재개발 사업의 걸림돌으로 꼽히는 노후도 기준을 없애 전국에 100만가구를 공급하겠다는 구상
- 3기 신도시 계획을 차질 없이 시행해 공공택지에 125만가구 공급, 지방 거점도시 중심으로 신규택지 발굴해 25만가구를 짓는 구상
https://bit.ly/3lhieg4
Chosun
원희룡 "30년 재건축 연한 폐지…최대 250만가구 공급"
[땅집고] 국민의힘 대권주자로 꼽히는 원희룡 전 제주지사가 전국에 주택 최대 250만가구를 공급하고, 재건축 연한을 폐지하겠다는 공약을 밝혔..
[9/13 출근길 읽을거리 #13 /KTB 라진성]
▶️ 거래절벽 속 아파트값 계속 오르는 세 가지 이유
① 수요 줄었지만 매물은 멸종, '부르는 값'이 곧 시세로
② "옆 단지 신고가만큼 호가 올릴게요" 빨라진 파급효과
③ 모두가 예상하는 내년 전세난 "계약갱신청구권 끝나면 갈 곳이 없다"
- 공급은 하세월, 당장 매물 늘리려면 '양도세 완화'가 해법
https://bit.ly/3tAxR5U
▶️ 거래절벽 속 아파트값 계속 오르는 세 가지 이유
① 수요 줄었지만 매물은 멸종, '부르는 값'이 곧 시세로
② "옆 단지 신고가만큼 호가 올릴게요" 빨라진 파급효과
③ 모두가 예상하는 내년 전세난 "계약갱신청구권 끝나면 갈 곳이 없다"
- 공급은 하세월, 당장 매물 늘리려면 '양도세 완화'가 해법
https://bit.ly/3tAxR5U
Chosun Biz
거래절벽 속 아파트값 계속 오르는 세 가지 이유
거래절벽 속 아파트값 계속 오르는 세 가지 이유
[9/13 출근길 읽을거리 #14 /KTB 라진성]
▶️ 금리 올랐던 과거에도, 공급 부족한 美 집값은 올랐다
- 테이퍼링에 주목하는 이유는 테이퍼링이 금리에 영향을 주고, 금리는 바로 부동산 가격과 밀접한 연관 관계가 있기 때문
- 테이퍼링 언급될때마다 자산시장은 긴장하지만, 부동산 가격의 방향성은 고용지표·기준금리보다는 수요와 공급이 가장 중요
https://bit.ly/3E8c2zE
▶️ 금리 올랐던 과거에도, 공급 부족한 美 집값은 올랐다
- 테이퍼링에 주목하는 이유는 테이퍼링이 금리에 영향을 주고, 금리는 바로 부동산 가격과 밀접한 연관 관계가 있기 때문
- 테이퍼링 언급될때마다 자산시장은 긴장하지만, 부동산 가격의 방향성은 고용지표·기준금리보다는 수요와 공급이 가장 중요
https://bit.ly/3E8c2zE
매일경제
[줌 인 해외부동산] 금리 올랐던 과거에도…공급 부족한 美 집값은 올랐다 - 매일경제
테이퍼링 언급될때마다자산시장은 긴장하지만부동산 가격의 방향성은고용지표·기준금리보다는수요와 공급이 가장 중요
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.9.13(월)
✅ 주요 상품
- WTI 69.72 +2.32%
- BRENT 72.92 +2.06%
✅ 주요 종목
▲ 희림 +7.36%, 코오롱글로벌 +6.59%, 동부건설 +4.32%
▼ LX하우시스 -5.87%, 한샘 -5.26%, ESR켄달스퀘어리츠 -1.63%
☑️ 외국인 순매수
- 대우건설 62억원, 쌍용C&E 39억원
☑️ 기관 순매수
- GS건설 62억원, KCC 52억원, 쌍용C&E 48억원
☑️ 외국인 순매도
- 삼성물산 -67억원, GS건설 -49억원, 한샘 -40억원
☑️ 기관 순매도
- 대우건설 -67억원, LX하우시스 -24억원
▶️ Analyst’s Comment
1) 대선후보 경선 일정 점검
2) 전세가 사라진다
3) 지방 대어급 리모델링 시동
▶️ 주요 기업 Daily News
■ 한샘 인수나선 '롯데', 백화점+건설+가구 시너지 노린다 (아시아경제)
https://bit.ly/3lcAU0u
■ 한샘 13년째 2대주주 美펀드 "불공정 경영권 매각으로 피해 극심" 소송 (머투)
https://bit.ly/3tCl6YD
■ [한샘 M&A] 총대 맨 롯데쇼핑, 하이마트 등 계열사와 연합할까 (더벨)
https://bit.ly/3ljK63h
■ [한샘 M&A] LX냐 롯데냐 고심하던 IMM, 무엇이 선택 갈랐나 (더벨)
https://bit.ly/3k3G67z
■ [한샘 M&A] 롯데 맞손 IMM, 최대 9000억 인수금융 조달 전망 (더벨)
https://bit.ly/3C1K6eT
■ [한샘 M&A] SPA 1~2주 지연, 막판 가격 협상 벌어지나 (더벨)
https://bit.ly/3AhW97D
■ 북가좌 승리한 DL이앤씨, 방배서 계약 해지 임박 (프라임경제)
https://bit.ly/2YH0N0K
■ 삼성엔지니어링, 잇딴 대형 수주·그린 에너지 사업도 순항 (서경)
https://bit.ly/3z0p4eV
■ 일산대교 공익처분의 불편한 진실 3가지 (대한경제)
https://bit.ly/3k4OjbN
■ SK에코플랜트, 분할 이후 조직 개편 어떻게 (더벨)
https://bit.ly/3tACHA5
■ [SK에코플랜트 매각 논란] ① 1200명 날벼락, 깜깜이 추진에 '부글부글' (아이뉴스24)
https://bit.ly/3C6kTjq
■ [SK에코플랜트 매각 논란] ② 올해 초부터 분사 준비? 최근 경력 입사자 "참담" (아이뉴스24)
https://bit.ly/3k4nfcD
■ [SK에코플랜트 매각 논란] ③ 선봉에 선 박경일, 부서이동·희망퇴직 '거부' (아이뉴스24)
https://bit.ly/3tzSkba
▶️ 정책/지표 Update
■ 오세훈표 재건축·재개발 '통합심의'로 빨라진다 (매경)
https://bit.ly/3E6IDFX
■ 주거정비지수제 폐지, 서울 재개발 규제 완화 '본궤도' (한경)
https://bit.ly/3tBYxn1
■ 지천 주변도 확 바꾼다, 오세훈 '서울비전 2030' 내주 발표 (머투)
https://bit.ly/3ElcNWn
■ 원희룡 "30년 재건축 연한 폐지, 최대 250만가구 공급" (땅집고)
https://bit.ly/3lhieg4
■ 부동산 '정부 실패' 뼈때린 KDI포럼 (디타)
https://bit.ly/3k6eBdm
■ 서울 빌라촌 개발하는 '공공 소규모 재건축' 사업 탄력 (아시아경제)
https://bit.ly/3k4AsC7
■ 정부, 바닥난방 규제 완화한다, 30평 오피스텔 공급 물꼬트나 (매경)
https://bit.ly/3npk7dw
■ 오피스텔 규제 완화한다더니, 실제론 '건축 제한' 대못질한 국토부 (서경)
https://bit.ly/3k0Xyti
■ '5만 → 3.6만 가구', 1년 앞도 못보는 정부 공급전망 (서경)
https://bit.ly/3tIwMJC
▶️ 건설/부동산 Daily News
✔️ 부동산 시장
■ '둔촌주공 1만2000가구 등 7만가구 분양속도 낸다' 분양가 규제완화 검토 공급 숨통 (헤럴드)
https://bit.ly/38WJivd
■ 거래절벽 속 아파트값 계속 오르는 세 가지 이유 (조선)
https://bit.ly/3tAxR5U
■ 전세가 사라진다, 서울 아파트 세입자 40% 월세살이 (이데일리)
https://bit.ly/3li7wWD
■ "20평대 아파트 15억 뚫어" 고덕·마포·성동 난리났다 (머투)
https://bit.ly/2XdH6Ne
■ 아파트는 왜 1동이 아니라 101동부터 시작할까? (직방)
https://bit.ly/3z6lcci
✔️ 글로벌 부동산
■ 학군지·사교육 철퇴에 집값·거래량 뚝 떨어지는 중국 (아시아경제)
https://bit.ly/3nEL1hF
■ 금리 올랐던 과거에도, 공급 부족한 美 집값은 올랐다 (매경)
https://bit.ly/3E8c2zE
✔️ 간접/대체투자
■ 아마존, 인니에 데이터센터 3곳 설립 (더구루)
https://bit.ly/38YTIuD
■ "20억짜리 강남 아파트보다 낫다" 개인투자자들 몰리는 곳 (한경)
https://bit.ly/39312p2
■ 생숙 뜨니까 덩달아 뜬다, '민간임대'·'소규모 오피스텔' 뭐길래 (이데일리)
https://bit.ly/3nqwmGt
■ 공유 오피스에서 호텔, 물류센터까지, 각양각색인 대기업 부동산 개발 (조선)
https://bit.ly/3tA0L6g
■ '3800억 투자' 의왕 타임빌라스, 롯데 위상회복 보인다 (더벨)
https://bit.ly/3k2J9wT
■ 마이크로소프트, 코로나19 변이 감염 급증에 미국 사무실 재개장 무기한 연기 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/2Vzj9zL
✔️ 해외 건설
■ 美, 우크라이나 원전 건설까지 '첩첩산중', 한수원 기회 다시 잡나 (더구루)
https://bit.ly/3EbMUrB
■ 한국, 해외건설 매출 '빅5' 재진입 (파이낸셜)
https://bit.ly/3C7QotI
■ 美 건설시장, 바이든 인프라 투자 최대 수혜산업 주목 (더구루)
https://bit.ly/3llY8RZ
✔️ 건설 업황
■ 지방 대어급 리모델링 시동, 대형건설사 눈독 (대한경제)
https://bit.ly/3k3iQGE
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3z5nIzt
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
✅ 주요 상품
- WTI 69.72 +2.32%
- BRENT 72.92 +2.06%
✅ 주요 종목
▲ 희림 +7.36%, 코오롱글로벌 +6.59%, 동부건설 +4.32%
▼ LX하우시스 -5.87%, 한샘 -5.26%, ESR켄달스퀘어리츠 -1.63%
☑️ 외국인 순매수
- 대우건설 62억원, 쌍용C&E 39억원
☑️ 기관 순매수
- GS건설 62억원, KCC 52억원, 쌍용C&E 48억원
☑️ 외국인 순매도
- 삼성물산 -67억원, GS건설 -49억원, 한샘 -40억원
☑️ 기관 순매도
- 대우건설 -67억원, LX하우시스 -24억원
▶️ Analyst’s Comment
1) 대선후보 경선 일정 점검
2) 전세가 사라진다
3) 지방 대어급 리모델링 시동
▶️ 주요 기업 Daily News
■ 한샘 인수나선 '롯데', 백화점+건설+가구 시너지 노린다 (아시아경제)
https://bit.ly/3lcAU0u
■ 한샘 13년째 2대주주 美펀드 "불공정 경영권 매각으로 피해 극심" 소송 (머투)
https://bit.ly/3tCl6YD
■ [한샘 M&A] 총대 맨 롯데쇼핑, 하이마트 등 계열사와 연합할까 (더벨)
https://bit.ly/3ljK63h
■ [한샘 M&A] LX냐 롯데냐 고심하던 IMM, 무엇이 선택 갈랐나 (더벨)
https://bit.ly/3k3G67z
■ [한샘 M&A] 롯데 맞손 IMM, 최대 9000억 인수금융 조달 전망 (더벨)
https://bit.ly/3C1K6eT
■ [한샘 M&A] SPA 1~2주 지연, 막판 가격 협상 벌어지나 (더벨)
https://bit.ly/3AhW97D
■ 북가좌 승리한 DL이앤씨, 방배서 계약 해지 임박 (프라임경제)
https://bit.ly/2YH0N0K
■ 삼성엔지니어링, 잇딴 대형 수주·그린 에너지 사업도 순항 (서경)
https://bit.ly/3z0p4eV
■ 일산대교 공익처분의 불편한 진실 3가지 (대한경제)
https://bit.ly/3k4OjbN
■ SK에코플랜트, 분할 이후 조직 개편 어떻게 (더벨)
https://bit.ly/3tACHA5
■ [SK에코플랜트 매각 논란] ① 1200명 날벼락, 깜깜이 추진에 '부글부글' (아이뉴스24)
https://bit.ly/3C6kTjq
■ [SK에코플랜트 매각 논란] ② 올해 초부터 분사 준비? 최근 경력 입사자 "참담" (아이뉴스24)
https://bit.ly/3k4nfcD
■ [SK에코플랜트 매각 논란] ③ 선봉에 선 박경일, 부서이동·희망퇴직 '거부' (아이뉴스24)
https://bit.ly/3tzSkba
▶️ 정책/지표 Update
■ 오세훈표 재건축·재개발 '통합심의'로 빨라진다 (매경)
https://bit.ly/3E6IDFX
■ 주거정비지수제 폐지, 서울 재개발 규제 완화 '본궤도' (한경)
https://bit.ly/3tBYxn1
■ 지천 주변도 확 바꾼다, 오세훈 '서울비전 2030' 내주 발표 (머투)
https://bit.ly/3ElcNWn
■ 원희룡 "30년 재건축 연한 폐지, 최대 250만가구 공급" (땅집고)
https://bit.ly/3lhieg4
■ 부동산 '정부 실패' 뼈때린 KDI포럼 (디타)
https://bit.ly/3k6eBdm
■ 서울 빌라촌 개발하는 '공공 소규모 재건축' 사업 탄력 (아시아경제)
https://bit.ly/3k4AsC7
■ 정부, 바닥난방 규제 완화한다, 30평 오피스텔 공급 물꼬트나 (매경)
https://bit.ly/3npk7dw
■ 오피스텔 규제 완화한다더니, 실제론 '건축 제한' 대못질한 국토부 (서경)
https://bit.ly/3k0Xyti
■ '5만 → 3.6만 가구', 1년 앞도 못보는 정부 공급전망 (서경)
https://bit.ly/3tIwMJC
▶️ 건설/부동산 Daily News
✔️ 부동산 시장
■ '둔촌주공 1만2000가구 등 7만가구 분양속도 낸다' 분양가 규제완화 검토 공급 숨통 (헤럴드)
https://bit.ly/38WJivd
■ 거래절벽 속 아파트값 계속 오르는 세 가지 이유 (조선)
https://bit.ly/3tAxR5U
■ 전세가 사라진다, 서울 아파트 세입자 40% 월세살이 (이데일리)
https://bit.ly/3li7wWD
■ "20평대 아파트 15억 뚫어" 고덕·마포·성동 난리났다 (머투)
https://bit.ly/2XdH6Ne
■ 아파트는 왜 1동이 아니라 101동부터 시작할까? (직방)
https://bit.ly/3z6lcci
✔️ 글로벌 부동산
■ 학군지·사교육 철퇴에 집값·거래량 뚝 떨어지는 중국 (아시아경제)
https://bit.ly/3nEL1hF
■ 금리 올랐던 과거에도, 공급 부족한 美 집값은 올랐다 (매경)
https://bit.ly/3E8c2zE
✔️ 간접/대체투자
■ 아마존, 인니에 데이터센터 3곳 설립 (더구루)
https://bit.ly/38YTIuD
■ "20억짜리 강남 아파트보다 낫다" 개인투자자들 몰리는 곳 (한경)
https://bit.ly/39312p2
■ 생숙 뜨니까 덩달아 뜬다, '민간임대'·'소규모 오피스텔' 뭐길래 (이데일리)
https://bit.ly/3nqwmGt
■ 공유 오피스에서 호텔, 물류센터까지, 각양각색인 대기업 부동산 개발 (조선)
https://bit.ly/3tA0L6g
■ '3800억 투자' 의왕 타임빌라스, 롯데 위상회복 보인다 (더벨)
https://bit.ly/3k2J9wT
■ 마이크로소프트, 코로나19 변이 감염 급증에 미국 사무실 재개장 무기한 연기 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/2Vzj9zL
✔️ 해외 건설
■ 美, 우크라이나 원전 건설까지 '첩첩산중', 한수원 기회 다시 잡나 (더구루)
https://bit.ly/3EbMUrB
■ 한국, 해외건설 매출 '빅5' 재진입 (파이낸셜)
https://bit.ly/3C7QotI
■ 美 건설시장, 바이든 인프라 투자 최대 수혜산업 주목 (더구루)
https://bit.ly/3llY8RZ
✔️ 건설 업황
■ 지방 대어급 리모델링 시동, 대형건설사 눈독 (대한경제)
https://bit.ly/3k3iQGE
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3z5nIzt
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
아시아경제
한샘 인수나선 '롯데', 백화점+건설+가구 시너지 노린다
롯데가 사모투자펀드(PEF) 운용사 IMM프라이빗에쿼티(IMM PE)와 손잡고 국내 1위 가구·인테리어 기업 한샘을 인수한다. 백화점부터 건설까지 시너지 기대 롯데...
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.9.13(월)
▶️ Analyst’s Comment
1. 대선후보 경선 일정 점검
<더불어민주당>
— (9/12) 1차 선거인단 투표 결과 발표
> 이재명(51.09%), 이낙연(31.45%), 추미애(11.67%), 정세균(4.03%), 박용진(1.16%), 김두관(0.60%)
— 향후 일정
> (10/3) 2차 선거인단 투표 결과 발표
> (10/10) 3차 선거인단 투표 결과 발표 & 본경선
<국민의힘>
— (9/15) 1차 컷오프 (8명 선출): 당원 투표 20% + 국민여론조사 80%
— (10/8) 2차 컷오프 (4명 선출): 당원 투표 30% + 국민여론조사 70%
— (11/5) 대선 후보 선출: 당원 투표 50% + 국민여론조사 50%
# (코멘트) 9/12 더불어민주당 1차 선거인단 투표, 9/15 국민의힘 1차 컷오프(8명 선출)을 기점으로 본격적인 대선 국면으로 진입. 향후 10/3 더불어민주당 2차 선거인단 투표, 10/8 국민의힘 2차 컷오프(4명 선출), 10/10 더불어민주당 본경선, 11/5 국민의힘 본경선 등의 일정이 이어지면서 후보들의 부동산 관련 정책 발표가 이어질 전망.
야당의 경우 '부동산 규제 완화 및 주택공급 확대' 공약들이 주가 될 것으로 예상. 윤석열 후보에 이어 10일 원희룡 후보 역시 '부동산 규제 완화 및 주택공급 확대'에 대한 공약 발표.
여당의 경우 정부 기조 상 부동산 규제 완화를 강하게 어필하기는 어렵지만, 지금보다 규제 강화를 언급하기는 어려울 전망.
최근 분양가상한제 및 고분양가 심사 조건 완화 오피스텔 규제 완화 등 정부의 부동산 정책 방향성에 대한 변화가 보인다는 점을 고려하면, 가능성은 낮지만 여당 후보 역시 부동산 규제 완화를 언급할 수도 있음. 따라서 건설업종은 10월로 갈수록 모멘텀 공백기에서 모멘텀 확대기로 접어들 전망
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3z5nIzt
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
▶️ Analyst’s Comment
1. 대선후보 경선 일정 점검
<더불어민주당>
— (9/12) 1차 선거인단 투표 결과 발표
> 이재명(51.09%), 이낙연(31.45%), 추미애(11.67%), 정세균(4.03%), 박용진(1.16%), 김두관(0.60%)
— 향후 일정
> (10/3) 2차 선거인단 투표 결과 발표
> (10/10) 3차 선거인단 투표 결과 발표 & 본경선
<국민의힘>
— (9/15) 1차 컷오프 (8명 선출): 당원 투표 20% + 국민여론조사 80%
— (10/8) 2차 컷오프 (4명 선출): 당원 투표 30% + 국민여론조사 70%
— (11/5) 대선 후보 선출: 당원 투표 50% + 국민여론조사 50%
# (코멘트) 9/12 더불어민주당 1차 선거인단 투표, 9/15 국민의힘 1차 컷오프(8명 선출)을 기점으로 본격적인 대선 국면으로 진입. 향후 10/3 더불어민주당 2차 선거인단 투표, 10/8 국민의힘 2차 컷오프(4명 선출), 10/10 더불어민주당 본경선, 11/5 국민의힘 본경선 등의 일정이 이어지면서 후보들의 부동산 관련 정책 발표가 이어질 전망.
야당의 경우 '부동산 규제 완화 및 주택공급 확대' 공약들이 주가 될 것으로 예상. 윤석열 후보에 이어 10일 원희룡 후보 역시 '부동산 규제 완화 및 주택공급 확대'에 대한 공약 발표.
여당의 경우 정부 기조 상 부동산 규제 완화를 강하게 어필하기는 어렵지만, 지금보다 규제 강화를 언급하기는 어려울 전망.
최근 분양가상한제 및 고분양가 심사 조건 완화 오피스텔 규제 완화 등 정부의 부동산 정책 방향성에 대한 변화가 보인다는 점을 고려하면, 가능성은 낮지만 여당 후보 역시 부동산 규제 완화를 언급할 수도 있음. 따라서 건설업종은 10월로 갈수록 모멘텀 공백기에서 모멘텀 확대기로 접어들 전망
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3z5nIzt
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
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[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.9.13(월)
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1. 대선후보 경선 일정 점검
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3z5nIzt
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1. 대선후보 경선 일정 점검
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3z5nIzt